具体描述
《房屋设备管理与维护(物业管理专业适用)》是物业管理专业的一门主干课程，重点研究房屋设备的运行和维护对整个建筑在使用功能上的完整性、舒适性和方便性，是研究如何合理地确定各种设备的维护、维修方法的一门综合性、实践性较强的应用型课程。《房屋设备管理与维护(物业管理专业适用)》主要内容包括；流体力学与热工学基础知识、建筑给水系统、建筑排水系统、消防系统、供暖系统、空调系统的组成及其维护维修、电梯的维护保养、操作规程及常见故障的排除方法。
《房屋设备管理与维护(物业管理专业适用)》可作为物业管理专业及给排水、暖通等相关专业师生的教材，也可供物业管理人员及相关工程技术人员参考使用，《房屋设备管理与维护(物业管理专业适用)》对物业管理教学和物业设备管理具有很大的适用价值。
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读后感
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用户评价
这本书我实在是太惊喜了！起初我只是抱着试试看的心态，想着家里那些时不时出现的“小毛病”总得有人来管管，而我对于水电、电器这些东西，说实话，一直都是半懂不懂的状态。拿到这本书，我以为会是一本枯燥乏味的说明书，但翻开第一页，我就被它的文笔吸引住了。作者的语言非常生动，不是那种干巴巴的专业术语堆砌，而是像一个经验丰富的长辈在娓娓道来，带着一种亲切感。我最喜欢的是它在讲解一些基本原理的时候，会用很多生活中常见的例子来类比，比如讲到电路的原理，他会拿自来水管道来比喻，一下子就豁然开朗了。而且，这本书的结构安排也特别合理，从最基础的房屋结构、材料认识，到具体的设备类型，再到日常的检查和维护，最后还讲了遇到紧急情况如何处理，还有一些节约能源的实用技巧。我尤其对其中关于“如何判断漏水点”的那一部分印象深刻，以前总是要找物业、找维修工，有时还找不到根源，这本书里教了我一些简单的方法，自己就能初步判断，省了不少麻烦。还有就是关于电器安全使用和日常保养的部分，以前总觉得电器就是插上电就能用，完全没在意过，现在看了书才知道，原来很多小习惯就能大大延长电器寿命，还能避免很多安全隐患。总而言之，这本书绝对是我近年来读到的最实用、最贴心的一本书了，它让我从一个对房屋设备一窍不通的小白，变成了一个能够自己解决一些基本问题，并且更懂得如何爱护自己家的人。
评分在我看来，房屋设备不仅仅是冷冰冰的机器，它们承载着我们生活的舒适和安全。所以，当我了解到《房屋设备管理与维护》这本书的时候，我充满了好奇。这本书没有让我失望，它就像一位经验丰富的“家庭医生”，为我的房屋设备保驾护航。我特别欣赏的是，书中关于“隔热保温”的章节。它详细讲解了不同材料的隔热性能，以及如何在房屋结构上实现更好的保温效果。这一点对于我这种住在老房子里的人来说，简直是太及时了。它不仅能帮助我节省能源，还能提升居住的舒适度，让我对如何改造我的“老房子”有了新的思路。另外，书中关于“防水处理”的讲解，也让我受益匪浅。我以前总是等到屋顶漏水、墙壁发霉了才重视，现在才知道，原来提前做好防水处理，可以避免很多不必要的麻烦。它提供了很多关于不同区域的防水材料选择和施工方法，让我能够更有针对性地保护我的家。这本书的语言风格非常实在，没有虚头巴脑的理论，而是直接告诉你“怎么做”，而且“为什么这么做”。它就像一本“行动指南”，让你拿到书就能立刻动手实践，并从中获得成就感。
评分我一直觉得，家是我们最放松、最安心的港湾，而房屋设备就像是这个港湾的“血管”和“神经”，它们健康运转，才能保证我们生活的舒适和安全。抱着这样的想法，我入手了《房屋设备管理与维护》这本书。坦白说，在读这本书之前，我对房屋设备的认知非常有限，顶多知道电灯开关在哪里，水龙头怎么用。但这本书彻底颠覆了我的认知。它不仅仅是讲解如何修理，更重要的是强调“预防”和“管理”。书中关于“定期检查”的章节，详细列举了每一个季节、每一个月，我们应该对家里的哪些设备进行检查，比如夏季要检查空调滤网，冬季要检查供暖系统，甚至连窗户的密封条都会考虑到。我特别喜欢的是，书中针对不同的设备，都提供了非常细致的“操作手册”，比如关于燃气灶的日常清洁和安全使用，关于洗衣机的维护保养，甚至包括遥控器的电池更换方法。这些看似微不足道的小细节，却能大大延长设备的使用寿命，并且避免很多不必要的故障。我印象最深刻的是，书中关于“如何处理断电”的部分，它不仅教你如何检查断路器，还详细讲解了跳闸的原因，是过载还是短路，并且指导了简单的排除方法。这让我不再对突如其来的断电感到恐慌，而是能够冷静地去分析和解决问题。这本书的结构也很清晰，循序渐进，从基础知识到具体操作，再到应急处理，层层递进，让读者能够一步步掌握房屋设备管理的技巧。总之，这本书就像一个全面的家庭“健康顾问”，为我提供了宝贵的知识和指导，让我能够更好地守护我的家。
评分之前我对房屋设备的概念，停留在“能用就行”的层面，从来没想过要“管理”和“维护”它们。直到我读了《房屋设备管理与维护》这本书，我才真正意识到，原来这是对我们生活品质负责的表现。这本书最让我印象深刻的是，它不仅仅关注“修理”，更强调“预防”。书中关于“电气安全”的部分，我看得特别仔细，它详细讲解了不同类型电线的用途，如何判断电线的安全隐患，以及在发现问题时应该如何处理。这一点对于我家那种老旧的电路系统来说，简直是福音。我以前总觉得电线就是电线，现在才知道，原来它们的材质、粗细、绝缘层都有讲究，而且这些都会影响到用电安全。而且，书中关于“供暖系统”的讲解，也非常到位。它不仅介绍了不同类型的供暖设备，还提供了很多关于如何提高供暖效率，以及如何进行日常保养的技巧。这一点对于北方的我来说，简直太重要了，毕竟一个冬天，离不开暖气。这本书的结构设计也很巧妙，从房屋的整体结构，到各个具体的设备，再到日常的维护和应急处理，逻辑清晰，层次分明，让你能够循序渐进地掌握知识。它就像一个贴心的“家庭工程师”，随时为你提供最专业的指导。
评分说实话，我一直对家里的各种“设备”都抱着一种“敬而远之”的态度，总觉得它们很复杂，一旦出了问题，就只能束手无策地等待维修人员。直到我翻开了《房屋设备管理与维护》这本书，我的想法才有了180度的转变。这本书就像是一位耐心十足的老师，它没有高深的术语，而是用最朴实易懂的语言，将复杂的房屋设备知识，一点点地展现在我面前。我最喜欢的部分是关于“水系统”的讲解。以前我只知道水龙头怎么拧，现在才知道，原来水管的材质、压力、甚至水质，都会对水的使用产生影响，而且书中还提供了很多关于如何处理水垢，如何延长水管寿命的实用方法。这一点对于我家那个时不时会发出奇怪声音的水龙头来说，简直是救星！另外，书中关于“通风系统”的讲解，也让我大开眼界。我以前只知道开窗通风，但这本书让我明白了，原来好的通风系统，不仅能保证空气流通，还能有效排除室内湿气和污染物，对于保持家居健康非常重要。它还提供了很多关于如何清洁和维护通风设备的技巧，让我对如何拥有一个“呼吸顺畅”的家有了更深的理解。这本书的语言风格非常亲切，读起来一点都不枯燥，反而充满了趣味性，让我能沉浸其中，不知不觉就学到了很多实用的知识。
评分说实话，刚开始拿到《房屋设备管理与维护》这本书的时候，我并没有抱太大的期望。我对这类书籍的印象大多是晦涩难懂，充斥着各种专业术语，读起来像是啃一本字典。然而，当我翻开第一章，我的看法就彻底改变了。这本书的作者显然是个实干家，他没有摆出高高在上的姿态，而是非常接地气地从最基本、最常用的房屋设备入手。比如，他对不同材质的墙壁、地板的介绍，不仅仅是列出它们的优点缺点，而是会结合实际使用中的一些常见问题，比如“为什么我的墙壁会开裂？”“为什么我的地板会翘起来？”然后给出非常详细的解释和预防措施。我特别欣赏的是，书中关于“管道堵塞”的章节，没有简单地告诉你疏通剂怎么用，而是深入浅出地讲解了造成堵塞的各种原因，比如头发、油污、食物残渣等等，并提供了多种有效的疏通方法，从最简单的用热水加小苏打，到更专业的管道疏通工具的使用。这一点对我来说非常受用，因为我家厨房和卫生间的下水道，确实是困扰了我好久的问题。此外，书中还涉及了非常实用的“电器安全检查”部分，列举了很多容易被忽视的安全隐患，比如插座的过载、电线的绝缘层老化等等，并提供了简单的检查方法和更换建议。这些内容对于我这样一个对电力知识知之甚少的人来说，简直是救命稻草，让我对家中的安全有了更直观的认识，也更懂得如何避免潜在的危险。这本书的语言风格也非常易懂，即使是第一次接触这些知识的人，也能轻松理解。它更像是一位经验丰富的邻居，耐心地解答你的疑问，手把手地教你如何处理家里的各种“疑难杂症”。
评分一直以来，我对房屋设备的认识，仅限于“坏了就找人修”的层面。直到我读了《房屋设备管理与维护》这本书，我才意识到，原来房屋设备的管理和维护，是一门学问，而且对我们的生活品质有着至关重要的影响。这本书给我最大的启发，就是它强调了“主动管理”的重要性。它不像很多教科书那样，只讲理论，而是充满了实践指导。比如，它会详细介绍如何根据房屋的年龄和使用情况，制定一个个性化的维护计划，哪些设备需要更频繁地检查，哪些可能需要提前更换。书中关于“水管老化”的章节，我看得格外认真，因为我家住在老小区，水管的问题时有发生，以前总是等到漏水了才想办法，现在看了书，我才知道，原来可以通过一些前期的观察和简单的测试，就能提前发现潜在的隐患。而且，它提供的解决方案也是多种多样的，既有DIY的方法，也有专业维修的建议，非常周全。我特别赞赏的是，书中关于“隔音降噪”的技巧，对于我们这种居住在城市中的人来说，这简直是福音。它不仅教你如何检查窗户和门的密封性，还提供了很多关于墙体和地板隔音的处理方法，让我对如何打造一个安静舒适的居住环境有了全新的认识。这本书的排版也很舒适，图文并茂，即使是复杂的设备构造，也能通过图示清晰地理解。它不是一本让你读完就束之高阁的书，而是一本真正能指导你实践的书。
评分我一直觉得，家里的水电、暖气、电器等等，都是默默奉献的“幕后英雄”，它们正常工作，我们才能舒适生活。所以，当我看到《房屋设备管理与维护》这本书的时候，我毫不犹豫地入手了。这本书给我的感觉，就像是一位经验丰富的老管家，他不仅知道如何让所有设备都运转良好，还能未雨绸缪，提前发现潜在的问题。我特别喜欢书中关于“能源节约”的章节，它不仅仅是告诉你关灯、关水龙头，而是从更深层次，比如如何选择更节能的电器，如何优化房屋的保温性能，甚至如何利用自然光等等，提供了非常系统和实用的建议。这一点对于我这样一个追求生活品质，同时也注重环保的人来说，非常有吸引力。书中关于“排水系统”的讲解，也让我大开眼界。以前只知道马桶堵了很难受，但这本书让我明白了，从厨房的油污到卫生间的毛发，都会对排水系统造成影响，并且详细介绍了如何进行日常的“护理”，以及在出现问题时的紧急处理方法。这一点对于避免厨房和卫生间的“水漫金山”事件，简直是太有用了！而且，这本书的语言风格非常朴实，没有华丽的辞藻，但句句切中要害，让你在阅读的过程中，自然而然地就掌握了知识。它就像一本“家庭维修百科全书”，随时翻阅，都能找到问题的答案，并找到解决问题的最佳方案。
评分在我看来，家里的设备就像是我的“伙伴”，它们陪伴我度过每一天的生活。所以，当我看到《房屋设备管理与维护》这本书的时候，我毫不犹豫地入手了。这本书没有让我失望，它就像一位“老朋友”，用最真诚的态度，为我提供了最实用的建议。我特别喜欢书中关于“家具保养”的章节。它详细介绍了不同材质家具的保养方法，比如木质家具如何防潮防裂，皮质家具如何清洁和护理，甚至连布艺沙发如何清洗，都有非常详细的说明。这一点对于我这种喜欢摆弄家具，又担心损坏它们的人来说，简直是太及时了！它让我知道，原来只要掌握了正确的方法，就能让我的家具焕发新生，延长它们的寿命。另外，书中关于“小家电维护”的讲解，也让我受益匪浅。它不仅仅是告诉你如何使用，而是从清洁、保养、甚至是一些小故障的排除，都进行了详细的介绍。这一点对于我这种喜欢使用各种小家电，但又不太懂维护的人来说，简直是救星！它让我明白了，原来很多小家电的“脾气”是可以被驯服的，只要用心去了解和维护它们。这本书的语言风格非常朴实，但句句都饱含着作者对生活的热爱和对读者的关怀，让我读起来倍感温暖。
评分我一直认为，房屋设备是家庭的“隐形管家”，它们默默地为我们的生活提供便利。所以，当我看到《房屋设备管理与维护》这本书时，我立刻被它吸引了。这本书没有让我失望，它就像一位专业的“房屋管家”，为我提供了全方位的指导。我特别喜欢书中关于“照明系统”的讲解。它不仅仅是告诉你如何开关灯，而是详细介绍了不同类型灯具的特点，如何根据不同空间选择合适的照明方案，甚至还提到了如何利用灯光营造温馨的家居氛围。这一点对于我这种对家居美学有追求的人来说，简直是太有用了！它让我明白了，原来灯光不仅仅是用来照明的，更是提升生活品质的重要元素。另外，书中关于“智能家居”的介绍，也让我耳目一新。它不仅仅是简单地列举了一些智能设备，而是从如何规划智能家居系统，如何选择兼容的设备，以及如何利用智能技术提升生活便利性等方面，进行了非常深入的讲解。这一点让我对未来科技在家居生活中的应用有了更清晰的认识。这本书的语言风格非常灵活，既有严谨的专业知识，又不失生动活泼的趣味性，让我读起来一点都不觉得枯燥，反而充满了探索的乐趣。
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