建筑工程定额与预算 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:江西高校出版社

作者:周勇 周友珍 黄定显

出品人:

页数:345

译者:

出版时间:2000-8

价格:24.80元

装帧:

isbn号码:9787810336451

丛书系列:

图书标签:

• 建筑工程
• 工程预算
• 工程定额
• 建筑经济
• 造价管理
• 工程造价
• 建筑工程造价
• 预算编制
• 定额编制
• 工程管理

《城市规划原理与实践》 本书旨在全面阐述城市规划的理论基础、发展脉络、核心内容和实践方法，为读者提供一个系统而深入的城市规划认知框架。全书结构清晰，逻辑严谨，内容丰富，既有理论的高度，又不乏实践的深度，力求成为城市规划领域一本具有参考价值的入门及进阶读物。 第一部分：城市规划的理论基石 本部分深入剖析城市规划的起源与演变，追溯其思想的萌芽和发展历程。我们将从古希腊、古罗马的城市布局原则讲起，探讨中世纪城市形态的演变，以及工业革命对城市规划提出的挑战。随后，我们将重点介绍现代城市规划理论的奠基人及其核心思想，例如霍华德的“花园城市”、柯布西耶的“光明城市”等，分析这些理论的时代背景、核心理念以及对后世的影响。 此外，本部分还将系统阐述城市规划的学科性质、目标与原则。我们将深入探讨城市规划作为一门综合性学科，如何融合地理学、经济学、社会学、法学、建筑学、环境科学等多学科知识，并明确城市规划在促进社会公平、经济发展、环境保护、文化传承等方面的核心作用。我们将详细解读可持续发展、以人为本、尊重自然、有机更新等当代城市规划的重要原则，并结合案例分析，展示这些原则在实际规划工作中的体现。 第二部分：城市规划的核心内容 本部分将细致入微地展现城市规划的具体构成要素和关键环节。 城市总体规划： 作为城市规划的龙头，我们将详细阐述总体规划的编制依据、内容要点和技术方法。这包括对城市发展目标、空间布局、土地利用、交通系统、基础设施、环境保护、历史文化保护等方面的战略性规划。我们将探讨如何进行城市发展规模预测、产业结构优化、城乡一体化布局等关键决策。 控制性详细规划： 在总体规划的框架下，本书将深入解析控制性详细规划的作用、编制流程和技术要求。我们将重点介绍如何通过规划图则、控制性详细规划说明等技术文件，对城市特定区域的土地使用性质、开发强度、建筑高度、容积率、绿地率、停车配建标准等进行精细化控制，以指导具体的建设活动。 城市分区规划： 分析城市不同区域的功能定位、发展策略和空间组织方式。我们将探讨如何根据城市发展需求和资源禀赋，对城市进行合理的区域划分，例如中心城区、城市副中心、工业区、居住区、商业区、生态区等，并阐述各区域在城市整体发展中的作用与关系。 城市详细规划（修建性详细规划）： 介绍为具体地块或项目进行的详细规划，包括道路、广场、绿地、建筑布置、日照分析、交通流线组织等具体设计。我们将展示如何将宏观的规划理念转化为微观的具体设计方案。 专项规划： 涵盖城市交通规划、绿地系统规划、给排水规划、电力规划、通信规划、防洪规划、历史文化名城保护规划、风景名胜区规划等，分析这些专项规划的编制重点、技术标准和与其他规划的协调配合。 第三部分：城市规划的实践方法与工具 本部分将聚焦城市规划的实际操作层面，介绍常用的工作方法和技术工具。 现状调查与分析： 详细阐述进行城市现状调查的各类方法，包括资料收集、实地踏勘、问卷调查、访谈等，以及对人口、经济、土地利用、交通、环境、社会文化等方面的分析技术。我们将介绍如何运用GIS（地理信息系统）、RS（遥感技术）等现代信息技术，提升数据采集、处理和分析的效率和精度。 规划方案设计与论证： 探讨规划方案的构思、推敲、优化过程，以及如何进行科学的方案比选和论证。我们将介绍常用的规划表现技术，如规划图、透视图、模型、动画等，以及如何进行公众参与和意见征询。 法律法规与政策解读： 梳理与城市规划相关的国家和地方性法律法规、政策文件，例如《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制审批管理规定》等，分析其在规划实践中的指导意义和应用方法。 规划管理与实施： 介绍城市规划的审批流程、监督检查机制以及规划实施的保障措施。我们将探讨如何通过规划实施评估，促进规划目标的实现，并研究规划动态调整的原则和方法。 新技术在城市规划中的应用： 展望并介绍大数据、人工智能、BIM（建筑信息模型）等新兴技术在城市规划中的应用前景，例如智慧城市规划、城市仿真模拟、数据驱动的规划决策等。 第四部分：城市发展前沿与未来展望 本部分将引导读者关注城市规划领域的新发展和未来趋势。 全球城市化进程与挑战： 分析当前全球城市化发展的特点、带来的机遇与挑战，例如特大城市病、城市贫困、环境污染、资源枯竭等问题，并探讨各国在应对这些挑战方面的经验和教训。 韧性城市与适应性规划： 介绍韧性城市（Resilient City）和适应性规划（Adaptive Planning）的理念，探讨如何在城市规划中提升城市应对自然灾害、气候变化、经济冲击等风险的能力，建设更具韧性的城市。 以人为本的社区营造： 关注居民的参与、社区的活力与福祉，探讨如何通过社区规划和更新，提升居民的生活品质，建设和谐宜居的社区。 可持续的城市交通与绿色出行： 深入研究城市交通系统优化、公共交通发展、慢行交通鼓励等策略，推动城市绿色出行方式的转变。 城市更新与历史文化保护： 探讨城市更新的多种模式，包括危旧房改造、城中村改造、工业遗产活化利用等，并强调在更新过程中如何有效保护城市的历史文化肌理和特色。 本书的编写力求理论与实践相结合，通过大量的案例分析，使抽象的规划理论具体化、形象化。我们希望通过这本书，帮助读者建立起对城市规划的全面认识，理解其在塑造城市未来、提升居民生活品质方面的重要作用，并为有志于从事城市规划工作的专业人士提供坚实的理论基础和实践指导。

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如果说市面上大多数预算教材都是在教你“怎么做”，那么《建筑工程定额与预算》这本书更像是在教你“为什么这么做”。它的章节安排体现了一种从宏观到微观，再回归到项目整体价值评估的完整逻辑链条。我非常赞赏它对“材料消耗定额”的深度探讨，作者并没有满足于提供一个固定的损耗率，而是深入探讨了损耗率背后的物理和管理原因，比如材料的运输距离、现场堆放条件、以及工人操作的规范性如何直接影响到最终的材料消耗。书中甚至还穿插了关于现代BIM技术在量材分析中的应用潜力，虽然只是点到为止，但足以看出作者对行业前沿的关注。这使得这本书读起来绝不会让人感到过时。它像是一个思想的催化剂，引导读者思考如何超越现有的定额标准，建立一套更符合自己企业管理风格的成本控制体系。对于想要成为预算专家的专业人士而言，这绝对是一本值得反复研读的案头常备书。

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这本书的排版和图示处理，体现了一种严谨到近乎苛刻的专业精神。我尤其赞赏它对图表的使用，特别是那些复杂的定额子目分解图。比如在讲解钢筋工程的“搭接长度与锚固”定额时，一般的书籍可能就给出一个公式，但这本书却配上了清晰的三维示意图，直观地展示了不同等级钢筋在不同环境下的搭接形式，以及这些形式对定额工时的具体影响。我过去总是凭经验去估算这些细微的人工投入差异，但读了这本书后才明白，原来定额本身就已经把这些差异量化了。而且，书中对“定额修订历史”的梳理也做得很到位，通过对比新旧定额在某些关键子目上的变化，能够让读者迅速理解国家或行业标准是如何根据技术进步而演进的。这种对细节的把握，让这本书的参考价值远远超过了现行定额本身的指导意义，它成了一部关于“工程造价思维变迁史”的侧记。

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说实话，我一开始对这本书的期待值并没有那么高，总觉得定额和预算这种东西，无非就是查规范、套子目、算数量，没什么太大的创新空间。但读完之后，我发现我错了，这本书在“项目管理与风险控制”这一块的处理，简直是教科书级别的示范。它没有把预算仅仅看作是一个“算钱”的过程，而是将其提升到了项目决策支持的高度。书中对“暂列金”和“不可预见费”的详尽论述，尤其精彩。作者没有简单地说“这两个费用要预留多少比例”，而是通过大量的实际案例，展示了在不同合同类型（如总价合同、可调价合同）下，如何科学地论证和编制这两个关键的风险费用。我记得其中一个案例分析了一个因地质条件突变导致的超支问题，书中详细展示了预算人员如何通过事先对地勘报告的深入解读，在编制阶段就预判了风险点，并合理地将这部分成本计入了预算。这对于我们这些常年与甲方、施工方周旋的项目经理来说，简直是救命稻草。它教会我的，是如何用预算这张报表，去有效规避和转移潜在的经济风险，而不是事后才来“背锅”。

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这部《建筑工程定额与预算》真是让人眼前一亮，它不仅仅是一本枯燥的工具书，更像是一位经验丰富的老前辈在手把手地教你如何在这行当里站稳脚跟。我特别欣赏它对定额体系的梳理，那种层层递进的逻辑，仿佛把一个庞大而复杂的体系拆解成了一个个可以轻松消化的知识点。尤其是在讲解“人工费”和“材料费”的取费标准时，作者并没有停留在简单的公式罗列，而是深入剖析了影响这些费用的深层次因素，比如不同地区的市场波动、材料供应的区域性差异，甚至还提到了工种的熟练度对工效的影响，这一点在其他同类书籍中是很少见到的深度。记得有一次我在做个老旧小区改造的预算，遇到一个关于拆除工程的定额套用难题，正当我一筹莫展时，书中关于“非常规拆除”的定额解释和案例分析，一下子点醒了我，让我明白了如何在现有定额框架下进行合理的补充和调整。那种豁然开朗的感觉，让一本原本可能让人望而生畏的专业书籍，瞬间变得亲切而实用。这本书的价值，绝不仅仅是帮你算出最终的造价数字，更重要的是培养你对工程量和成本构成的本质理解，这才是做预算的核心功力。

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让我印象特别深刻的是，这本书在处理“清单计价”与“定额计价”的衔接和转换时，展现了极高的理论功底和实战经验的结合。它没有偏颇地推崇任何一种计价模式，而是清晰地指出了两者在思维逻辑上的核心差异，以及在实际操作中如何实现平滑过渡。对于我们这些必须在传统定额和现代清单之间来回切换的预算员来说，这无疑是极大的帮助。书中举例说明了在某些特定专业工程，比如大型机电安装项目中，如何利用清单的优势来快速整合供应商报价，同时又如何运用定额的精细化思路来反核这些报价的合理性。特别是它对“综合单价构成分析”的拆解，细致到连税金的计算基础和取费的先后顺序都标注得一清二楚，这解决了许多初入行者在面对复杂合同条款时容易产生的困惑。这本书没有教你投机取巧，而是教你如何用最扎实的方法去“算透”每一个数字背后的逻辑。

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