我国物权立法难点问题研究 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:清华大学出版社

作者:崔建远

出品人:

页数:453

译者:

出版时间:2005-6

价格:40.00元

装帧:简裝本

isbn号码:9787302107057

丛书系列:法律与社会丛书

图书标签:

• 法学
• 物权法
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• 财产法

以下为您构思的图书简介，旨在激发读者对物权法深层问题的探索兴趣，而非直接复述内容： 《物权法：理性与平衡的探寻》 在现代社会日新月异的经济发展与社会变革浪潮中，物权法作为保障公民财产安全、维护市场经济秩序的基石，其重要性不言而喻。然而，法律的生命力在于其适应性与前瞻性，而物权法的实践过程中，亦如同任何复杂的社会制度一样，面临着诸多挑战与深层矛盾。本书并非对现有法律条文的简单罗列，更非对既定理论的机械重申，而是旨在引领读者深入洞察我国物权立法在实践中所显露出的复杂性，并以批判性思维审视这些“难点”。 我们审视的起点，是物权法的核心——对“物”的界定与控制。在科技飞速发展、虚拟财产日益增多的今天，传统的物权概念是否仍然能够包容万象？当数据成为一种新兴的“物”，其所有权、使用权、收益权如何划分？虚拟财产的法律属性究竟为何？这些问题不仅关乎个体财产的权益，更触及未来数字经济的规则构建。本书将从历史演进的角度，梳理物权概念的变迁，并探讨在新时代语境下，如何对物权客体进行更具前瞻性的界定，以应对新兴财产形态的挑战。 其次，所有权作为物权的核心，其权能的行使与限制始终是法律实践中的焦点。在社会化程度不断提高的今天，个人对土地、房屋等不动产的所有权，如何与其他主体的利益，如公共利益、相邻权益等，实现有效的平衡？征收与补偿的法律边界在哪里？共同共有、区分所有等产权模式在实践中遇到的困境是什么？本书将聚焦于这些具体而生动的案例，剖析法律规定与现实需求之间的张力，探讨如何在保障个体所有权的同时，回应社会公共利益的诉求，寻求更公正、更合理的解决路径。 再者，物权法律体系的完整性与协调性，是法律制度得以有效运行的关键。在我国多层次的财产法律体系中，物权法与其他法律（如合同法、侵权责任法、公司法等）之间可能存在的冲突与衔接问题，是立法者和实践者必须直面的挑战。例如，抵押权与租赁权之间的优先顺序，建设工程施工合同中的优先受偿权如何与物权法体系相协调，以及在破产程序中物权效力的保障等等，这些都考验着法律的逻辑自洽性和操作性。本书将力求梳理这些法律之间的内在联系与潜在矛盾，并分析如何通过立法解释、司法实践或后续修法，构建一个更为严谨、统一的物权法律框架。 此外，物权法的实施效力与监督机制，是法律生命力的重要体现。法律的生命在于实施，而物权法的实施效果，很大程度上取决于登记制度的完善与司法救济的畅通。登记是否真正能够公示物权，以及如何保障登记的准确性与对抗力？当物权受到侵害时，当事人如何获得及时有效的救济？司法实践中存在的“执行难”等问题，是否也折射出物权法在执行层面的不足？本书将深入分析这些问题，并从程序法、实体法的角度，探讨如何完善物权实现机制，提升法律的实际效力。 最后，本书还将触及物权法在不同社会领域中的适用性问题。例如，在农村集体土地流转、城镇化进程中的土地征收、保障性住房的产权保障、以及互联网时代下知识产权与物权法的交叉等议题，都体现了物权法面对社会变迁的动态调整过程。这些领域中的“难点”往往涉及复杂的经济、社会和政治因素，本书将尝试从法学理论的视角，回应这些现实挑战，并提出可能的立法和实践思路。 《物权法：理性与平衡的探寻》将以严谨的学术态度，开放的思维模式，引导读者穿越物权法的条文，抵达其背后深刻的法理困境与现实诉求。我们期待本书能成为理解我国物权法发展脉络、洞察其挑战、并为未来立法与实践贡献智慧的有益参考。

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我对这部作品的评价可以用“震撼”来形容，尤其是在其对**集体所有权和公共利益保留地**的探讨上。许多研究往往避开这一复杂敏感的领域，或仅停留在宏观政策的表面描述，但这本书却敢于深入到产权界定模糊、历史遗留问题交织的腹地。作者通过详尽的案例梳理和跨学科的借鉴，揭示了在不同所有权形态下，**权利实现的技术性障碍和价值冲突点**。那种对**土地用益物权与土地流转效率**之间内在张力的剖析，精准地触及了当前城乡发展不平衡的核心症结。我印象最深的是关于**“用益”概念的外延扩张**的讨论，作者清晰地论证了如何在一个既定的法框架内，通过解释学的创新来容纳新的经济活动形态，同时又不至于彻底颠覆物权的基本稳定结构。这本书的学术勇气和问题导向性，让我看到了国内法学研究少有的担当和锐气。

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读完此书，我感觉自己对于**财产权的社会功能**有了更深层次的理解，而不仅仅停留在保护个人私有财产的狭隘认知上。作者高屋建瓴地将物权法置于**现代市场经济的信任基石**这一宏大叙事中进行审视。我非常赞赏其在**知识产权客体化争议**——特别是其与传统物权体系的边界模糊问题——上的独特见解，这部分内容极具前瞻性，直指未来法治建设的痛点。这种将**“硬权利”与“软权利”进行整合性考察**的视野，是当代法学研究不可或缺的趋势。此外，本书对于**物权法体系在应对新型社会风险（如自然灾害、强制征收的补偿机制优化）**方面的回应能力的评估，也显得尤为审慎和富有洞察力。全书结构宏大，论证细密，无疑是近年来法学领域中一部分量十足的力作，绝对是值得反复阅读和深度研习的案头必备之书。

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说实话，拿到这本书的时候，我本以为又是那种枯燥乏味、堆砌判例和条文注释的法律专著。但很快，我就发现自己大错特错了。这本书的叙事节奏和行文风格非常独特，它像一位经验丰富的老师在和你进行一场高质量的智力对话。作者在阐述一些**极具争议性的权属界限问题**时，那种清晰的逻辑脉络和旁征博引的案例分析能力，让人由衷地敬佩。例如，在讨论**相邻关系与生态环境利益的平衡**时，作者并没有陷入纯粹的法律条文僵局，而是引入了大量的环境伦理和社会成本分析，使得原本冰冷的物权问题瞬间变得鲜活和具有紧迫感。我特别喜欢他对于**“期待权”在物权法中地位的重新审视**，这个角度非常刁钻，也极其重要，因为它直接关系到市场交易的安全感和效率。整体来看，这本书的贡献在于它成功地将纯粹的法律逻辑从教条主义的泥潭中拔了出来，使其能够更好地回应快速变化的社会需求，阅读体验流畅，学术价值极高。

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这部作品给我留下了极为深刻的印象，它在理论构建上的那种严谨与创新性，简直让人拍案叫绝。作者显然没有满足于对既有法律条文的简单梳理与解释，而是深入到了**私法哲学与社会经济背景**的交叉地带，去探究那些隐藏在法律条文背后的深层矛盾和价值取舍。特别是关于**用益物权**的论述部分，作者对于其历史演变中的社会动因分析得鞭辟入里，远超一般教科书的肤浅论述。我尤其欣赏作者在处理**物权法定原则的灵活性与限制性**时所展现出的那种审慎态度，他没有简单地倡导“僵化”或“放开”，而是巧妙地在中西方不同法系和国情之间架起了一座沟通的桥梁，提出了许多极具操作价值的制度优化路径。阅读过程中，我多次停下来，反复咀嚼那些关于**“公示”效力边界**的精彩论述，那种将复杂法律现象还原为基本权利保障的思维方式，着实令人耳目一新，为我理解现代民法典的内在精神提供了全新的视角和有力的工具。这本书绝非轻松的读物，但其思想的深度与广度，绝对值得每一个法律专业人士投入时间去细细品味和反思。

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这本书给我最大的启发，在于它在处理**物权变动中的意思表示与公示形式的匹配性**这一技术层面上的精妙处理。很多法律人会觉得这个领域过于琐碎，但作者却能从中提炼出深刻的理论价值。他对于**不动产登记机构的公信力与瑕疵担保责任**之间的关系进行了细致入微的分析，提出的解决方案兼顾了效率和公正，显示出极强的制度设计能力。特别是关于**动态产权确认**的探讨，超越了传统静态登记观念的束缚，开始着眼于经济活动中的权利流转风险控制。行文上，作者的语言克制而精准，没有过多的华丽辞藻，但每一个术语的选用、每一个逻辑环节的衔接都经过了千锤百炼，充满了几何学般的精确感。对于那些关注**司法实践中物权争议如何落地解决**的读者而言，这本书提供的思维框架和论证模型，是极其宝贵的理论武器。

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