具體描述
《物業管理(修訂第2版)》作者為清華大學房地産研究所副所長，對物業管理方麵有多年的理論研究和實踐經驗。因此，《物業管理(修訂第2版)》既闡述瞭物業管理的一些基本理論，同時又介紹瞭物業管理的具體方法，如如何簽訂物業服務委托閤同、物業的前期管理、經營與服務、財務管理、運營管理等。作者在書中還介紹瞭國內外物業管理方麵的最新研究成果及動態。
《物業管理(修訂第2版)》的編寫力求突齣理論與實踐的統一。一方麵，注重從理論上剖析物業管理的本質強調這一新興行業的個性特徵，如物業管理區彆於一般服務行業的特性，業主的三個層次和業主應具備的三種意識，物業管理企業區彆於一般企業的特點，物業服務閤同與一般委托閤同的差異，物業管理招投標與通常招投標的區彆等；另一方麵，強調物業管理實施過程中的可操作性，既各環節的操作要點，如物業服務閤同的分類與簽訂要點，業主大會，業主委員會的議事程序和注意事項，物業管理招、投、評標的要點，物業接管驗收的要點，物業服務收費包乾製與酬金製的區彆及測算要點等。
著者簡介
圖書目錄
第一章 物業管理概論
第一節 物業管理基本概念
第二節 物業管理的産生和發展
第三節 物業管理的基本內容
第四節 物業管理與社區管理
第二章 業主
第一節 業主與使用人
第二節 業主大會
第三節 業主委員會
第四節 業主公約和業主大會議事規則
第三章 物業管理企業
第一節 物業管理企業的設立與資質
第二節 物業管理企業的機構設置與組織形式
第三節 物業管理人員的素質要求與員工培訓
第四節 物業管理企業的自身建設
第四章 物業管理的委托與招投標
第一節 物業管理的委托
第二節 物業管理招投標概述
第三節 物業管理招投標的分類及其要點
第四節 物業管理招投程序及其要點
第五章 物業服務閤同
第一節 物業服務閤同概述
第二節 物業服務閤同的分類
第三節 物業服務閤同簽訂要點
第四節 物業服務閤同的變更與解除
第五節 物業管理企業的續聘與解聘
第六章 前期物業管理
第一節 前期物業管理概述
第二節 物業管理的早期介入
第三節 物業的接管驗收
第四節 樓宇入夥
第五節 物業的裝修管理
第七章 房屋修繕管理
第一節 房屋修繕管理概述
第二節 房屋完損等級評定與危房鑒定
第三節 房屋修繕工程
第四節 房屋的日常養護
第八章 物業設備管理
第九章 物業綜閤管理
第十章 物業管理經費與財務管理
第十一章 物業信息管理
第十二章 居住物業的物業管理
第十三章 非居住物業的物業管理
附錄1 業主臨時公約
附錄2 前期物業服務閤同
附錄3 物業管理委托閤同
· · · · · · (收起)
第一節 物業管理基本概念
第二節 物業管理的産生和發展
第三節 物業管理的基本內容
第四節 物業管理與社區管理
第二章 業主
第一節 業主與使用人
第二節 業主大會
第三節 業主委員會
第四節 業主公約和業主大會議事規則
第三章 物業管理企業
第一節 物業管理企業的設立與資質
第二節 物業管理企業的機構設置與組織形式
第三節 物業管理人員的素質要求與員工培訓
第四節 物業管理企業的自身建設
第四章 物業管理的委托與招投標
第一節 物業管理的委托
第二節 物業管理招投標概述
第三節 物業管理招投標的分類及其要點
第四節 物業管理招投程序及其要點
第五章 物業服務閤同
第一節 物業服務閤同概述
第二節 物業服務閤同的分類
第三節 物業服務閤同簽訂要點
第四節 物業服務閤同的變更與解除
第五節 物業管理企業的續聘與解聘
第六章 前期物業管理
第一節 前期物業管理概述
第二節 物業管理的早期介入
第三節 物業的接管驗收
第四節 樓宇入夥
第五節 物業的裝修管理
第七章 房屋修繕管理
第一節 房屋修繕管理概述
第二節 房屋完損等級評定與危房鑒定
第三節 房屋修繕工程
第四節 房屋的日常養護
第八章 物業設備管理
第九章 物業綜閤管理
第十章 物業管理經費與財務管理
第十一章 物業信息管理
第十二章 居住物業的物業管理
第十三章 非居住物業的物業管理
附錄1 業主臨時公約
附錄2 前期物業服務閤同
附錄3 物業管理委托閤同
· · · · · · (收起)
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