2004年是中国地产史上最发人深省的一年，中国的楼市俨然一幅难以名状的海市蜃楼。新近出版的《地产格局》是对较早前出版的《地产诡计》的一次反动，是对中国地产景气现状、营销智慧的一个个生动的细节，一次精彩的记录。《地产格局》由石旭升主编、吉合田地产研究机构编写，广东经济出版社出版，通篇60万字集中体现了该书的6大特色：
1、全景式扫描。《地产格局》是对中国地产最新精彩片断的一次精彩记录，是对中国地产发展机会的一次全新展示。为开发商探求在960万平方公里的版图上找到自己的位置。
2、前瞻式思考。《地产格局》是引领中国地产未来10年营销方向的警世格言。全书深入剖析了当今中国地产的6大趋势。即供地秩序化、融资多样化、消费理性化、开发全国化、竞争规模化和品牌模糊化的趋势。
3、填空式探索。《地产格局》第一次在国内提出“地产经济学”的概念，第一次提出以“中观地产研究”所为地产营销的突破口，第一次提出考良城市经营的10大细化指标。第一次提出了客户价值和危机地产的量化研究。第一次对地产规模进行了定性定量研究。
4、整合式研究。《地产格局》第一次在国内以“三高”(高附加值、高关注度、高销售率)楼盘为基础样本，提出了关系营销的研究体系。
5、对比式分析。《地产格局》是跨区域开发的纲领性文件，尊重南北差异、提倡南北融合，由此《地产格局》第一次提出地产比较学的概念，认为有比较才能发现机会。
6、终结式宣言。《地产格局》宣告了传统策划的终结，认为传统策划依赖“技能”，而新型策划依赖“眼界”，可谓眼力定天下。任何一个城市的地产都要经过“点子营销”、“系统营销”、“节点营销”和“格局营销”的阶段。
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