物权法判解研究与适用

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出版者:人民法院
作者:何志
出品人:
页数:738
译者:
出版时间:2004-3
价格:40.00元
装帧:简裝本
isbn号码:9787801617422
丛书系列:
图书标签:
  • 科普
  • 物权法
  • 物权判解
  • 司法实践
  • 案例分析
  • 法律适用
  • 民法
  • 产权
  • 法学研究
  • 法条解读
  • 裁判文书
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具体描述

《物权法判解研究与适用》在坚持《物权法判解研究与适用》体例的基础上,依据物权法的规定,融百家之长,以司法实践和现实生活中的具体案例为依托,采用判解研究的方法(从案例入手——提出问题——理论阐述——案例评析),全面、系统地阐述了物权法,力争做到判解研究与适用紧密结合,力争做到为审判实践和现实生活服务。在物权法实务研究方面作了可喜的努力,他以现行的法律、法规和司法解释为经,以物权法的理论与实务为纬,以专题的形式,从案例入手,参酌学说判解,系统地阐述了物权法制度。

《物权法判解研究与适用》—— 理论与实践深度对话的法律著作 本书旨在为读者提供一份深入剖析《物权法》判例,并着眼于其现实适用的权威指南。它不仅梳理了物权法领域的核心理论,更通过对大量典型案例的细致解读,揭示了法律条文在司法实践中的具体展现与演变。通过本书,读者将能够深刻理解物权法在维护财产秩序、保障交易安全以及解决财产纠纷中的关键作用。 一、 物权法基础理论的系统阐释 本书从物权法的基本原则出发,对物权法定、物权绝对性、物权公示公信等核心概念进行了清晰界定和深入阐述。内容涵盖了物权法的两大基础体系:所有权制度和用益物权、担保物权制度。 所有权制度:详细解析了所有权的主体、客体、内容及其取得、丧失、消灭等关键环节。重点关注了共有、相邻关系等常见法律问题,并结合判例分析了这些制度在实际生活中的具体应用。 用益物权:系统梳理了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权等用益物权。通过判例探讨了用益物权的设立、行使、转让、登记等重要问题,以及在不动产利用和权益保障中的重要意义。 担保物权:深入剖析了抵押权、质权、留置权等担保物权。本书将着重分析各类担保物权的构成要件、担保范围、实现方式,以及在金融信贷、交易担保等领域的实践应用。大量判例将为理解担保物权的设立、变动和行使提供生动的案例支撑。 二、 经典判例的深度挖掘与分析 本书的核心价值在于其对物权法领域经典判例的系统梳理与深刻剖析。每一章节都将精选具有代表性和指导意义的司法判例,从案情、争议焦点、法院裁判理由等方面进行详细解读,并在此基础上提炼出具有普遍意义的法律观点和规则。 不动产登记的效力与瑕疵:选取了多起涉及不动产登记错误、虚假登记、登记与物权变动关系等争议案件,深入分析了不动产登记在物权变动中的公示作用、公信力以及对抗效力,并探讨了登记瑕疵可能引发的法律责任。 占有与物权保护:通过一系列涉及侵占、返还、排除妨害等案件,阐释了占有的法律性质及其在物权保护中的地位。本书将重点分析了占有保护的请求权基础、适用范围,以及与物权请求权的区别与联系。 建筑物区分所有权:聚焦于小区业主共有部分、共有权的行使、物业管理的法律责任等常见争议。通过分析相关判例,本书揭示了建筑物区分所有权制度在现代社会居住环境中的重要作用,以及相关纠纷的解决路径。 担保物权的实现与优先顺位:选取了多起涉及抵押权、质权实现过程中发生的纠纷,如拍卖、变卖程序、第三人异议、担保物权优先顺位冲突等。本书将深入剖析这些案件的裁判逻辑,为理解担保物权的执行和财产的有效处置提供指导。 相邻关系与物权侵权:通过对噪音、污染、通行、采光等相邻关系案件的分析,阐明了相邻权的基本内容及其行使边界。同时,本书还将探讨物权侵权行为的构成要件、损害赔偿以及物权保护措施。 三、 物权法适用的实践指导与前瞻性思考 本书的落脚点在于指导读者如何准确理解和适用物权法。在深入分析判例的基础上,本书还将提炼出具有实践操作性的规则和建议。 法律适用中的难点问题:针对物权法在实践中遇到的难点和疑点,如“一物一权”原则的例外、动产善意取得的限制、担保物权期限的确定等,本书将结合最新的司法解释和学界观点,提供深入的解析。 合同与物权的关系:探讨了债权合同与物权变动之间的关系,特别是“双重效力说”和“分离效力说”在不同情况下的适用,以及如何通过合同的约定来规避物权风险。 新类型物权问题的探讨:关注了随着社会发展出现的新型物权问题,如互联网虚拟财产的物权属性、知识产权与物权的交叉等,并尝试从物权法的基本原理出发,进行初步的理论探讨和未来展望。 裁判规则的总结与提炼:本书不仅对具体判例进行解读,更致力于将判例背后的裁判规则进行系统化、条理化的提炼,为司法人员、律师、研究者以及相关从业人员提供清晰的法律指引。 四、 目标读者群体 本书适用于以下读者: 法律从业者:包括法官、检察官、律师等,他们将从中获得解决物权纠纷的宝贵经验和理论支持。 法学研究者和学生:本书为深入理解物权法理论、研究判例提供了丰富的素材和深刻的洞见。 企事业单位法律顾问、房地产从业人员、金融领域专业人士:本书将帮助他们更好地理解和规避与财产相关的法律风险,提高法律事务的处理能力。 对物权法感兴趣的广大读者:本书以通俗易懂的语言,结合生动的案例,让读者能够清晰地了解物权法的基本内容及其在日常生活中的重要作用。 《物权法判解研究与适用》是一部集理论深度、实践指导和前瞻性思考于一体的法律专著。它将是您在物权法领域探索和实践的得力助手。

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目录信息

读后感

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用户评价

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我是一名对社会历史变迁充满兴趣的读者,在了解了《物权法判解研究与适用》这本书的名称后,我产生了一种由衷的向往。法律是社会历史的镜子,它反映了不同时代人们的权利观念和生活方式。我希望这本书能够不仅仅局限于对现行物权法的解释,更能将历史的视角融入其中。例如,在中国古代,土地所有权是如何确立和流转的?近代以来,随着私有财产观念的兴起,物权法又经历了怎样的变革?我期待书中能够选取一些具有历史意义的判例,并分析这些判例如何反映了当时社会经济的发展水平和法律制度的特点。通过对这些历史案例的研究,我希望能更好地理解物权法的演进过程,以及它如何适应和塑造着不同的社会形态。这本书的意义,不仅在于它对当下物权法的指导作用,更在于它能够帮助我们回溯历史,理解法律是如何在漫长的岁月中生根发芽、枝繁叶茂的。我希望能从中获得对法律历史发展的深刻洞察,以及对人类社会进步的宏观认识。

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作为一名法律咨询机构的工作人员,我每天都会接触到形形色色的法律咨询,其中很大一部分都与物权相关。《物权法判解研究与适用》这本书的出现,对我来说,就像是黑暗中的一盏明灯。我非常期待这本书能够提供最新、最权威的物权法判例分析,并从中提炼出具有指导意义的法律规则。我希望这本书能够帮助我更准确、更快速地为客户提供法律咨询,解答他们在房产交易、相邻关系、财产纠纷等方面遇到的各种问题。我尤其关注书中对于一些疑难复杂案件的深度解析,例如,关于相邻用水、排水权的纠纷,关于建筑物区分所有权下业主之间的权利义务,以及抵押权实现过程中的复杂程序,这些都是咨询中经常遇到的难题。如果这本书能够提供清晰的思路和可供参考的判例,那将极大地提高我的工作效率和咨询质量。这本书的价值,在于它能够将抽象的法律条文与生动的实践案例相结合,帮助我们更好地理解和运用物权法,为社会提供更专业的法律服务。

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我是一名关注社会公平和正义的普通公民,虽然我没有专业的法律背景,但我一直希望能够通过学习来了解法律,并为维护社会公平贡献一份力量。《物权法判解研究与适用》这本书的书名,让我感到它与我的追求不谋而合。我希望这本书能够用一种更加贴近普通人的语言,解释物权法是如何保障我们每个人的合法财产权益的。例如,关于住房的产权问题,关于我们个人财物的归属,以及在生活中可能遇到的各种财产纠纷,这本书是否能提供清晰的解答?我特别希望书中能够选取一些能够体现公平正义的判例,让我看到法律是如何在复杂的情况下,做出公正的裁决。那些在生活中可能被忽视的细节,在法律的介入下,却能得到妥善的解决,这让我对法律的力量充满了敬畏。这本书的价值,不仅仅在于它能教授我法律知识,更在于它能够启发我对社会公平正义的思考,让我明白,每个人都应该享有受到法律保护的权利。我希望能从中获得力量,更好地理解和运用法律,为构建一个更美好的社会贡献自己微薄的力量。

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我是一名曾经参与过一些民事诉讼的当事人,在经历了那些漫长而复杂的法律程序后,我对法律的理解有了更深刻的体会,也更加渴望了解法律的运作机制。《物权法判解研究与适用》这本书的出现,引起了我极大的兴趣。我希望这本书能够以案例为切入点,详细地剖析那些与物权相关的典型案例,并解释法院在这些案件中的判决理由。我曾在我自己的案件中,对某些判决感到困惑,如果这本书能够提供更深入的解读,让我理解那些判决背后的逻辑和法律依据,那将对我非常有帮助。我尤其想了解,在财产分割、继承,或者不动产权利确认等方面,法院是如何运用物权法的规定来做出公正判决的。那些看似微小的纠纷,在法律的介入下,往往能够得到一个公正的了结,这让我对法律的公正性充满了信心。我希望这本书能够帮助我理清那些在实践中遇到的法律疑点,让我对自己的权利和义务有更清晰的认识。它不应仅仅是一本理论著作,更应该是一本能够触及心灵、解决实际问题的指南。

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作为一名法律领域的学者,我对《物权法判解研究与适用》这本书的出版给予了高度的关注。物权法作为民法的基础性部分,其理论研究与司法实践的结合至关重要。我期待这本书能够在前人的研究基础上,对物权法中一些具有争议性的理论问题进行深入的探讨,并结合最新的司法判例,提出具有启发性的观点。我尤其关注书中是否能够对物权法的基本原则,如公示公信、一物一权、区分所有权等,进行更细致的解析,并展示这些原则在具体案件判决中的体现。同时,我也希望书中能够对不同类型的物权,如所有权、用益物权、担保物权等,在实践中可能遇到的复杂问题进行梳理和分析。例如,在不动产登记制度下,善意取得的适用范围和法律后果,以及抵押权实现过程中的程序性问题,这些都是值得深入研究的课题。这本书的价值,不仅在于其对现有法律的研究,更在于它能够为未来的立法和司法实践提供有益的参考。我希望能从中获得新的研究思路和理论支持,为推动物权法学的进步贡献自己的力量。

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作为一名房地产从业者,我对《物权法判解研究与适用》这本书的标题充满了期待。在日常工作中,我们经常会遇到各种与物权相关的法律问题,从房屋买卖、租赁,到抵押、相邻关系,每一个环节都可能触及复杂的物权法律规定。这本书的出现,对于我们而言,无疑是一份宝贵的“法律工具箱”。我希望它能提供清晰、实用的法律指导,帮助我们规避潜在的风险,更好地理解和运用物权法。我特别关注书中对一些具体案例的分析,比如,在二手房交易中,关于房屋的附着物归属问题,如何界定和处理?在商品房预售合同中,关于房屋交付前的风险承担,法院又是如何判决的?这些都是我们在实践中经常遇到的难题。如果这本书能够深入剖析这些案例,并提供具有操作性的解决思路,那将是对我们工作效率的极大提升。此外,我也希望这本书能够对物权法的发展趋势有所展望,结合最新的司法解释和审判实践,为我们提供前瞻性的指导。毕竟,法律是不断发展的,只有紧跟时代的步伐,我们才能更好地适应和应对新的挑战。这本书,我期待它能成为我在房地产法律领域的一位良师益友,指引我走向更专业的境界。

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这本书的书名就足够吸引我了——《物权法判解研究与适用》。作为一名法律专业的学生,我对物权法一直有着浓厚的兴趣,尤其是在理解抽象的法律条文如何通过具体的案例得到解释和应用的过程中。这本书的出现,无疑填补了我对这一领域深入探索的渴望。我期待它能够为我打开一扇通往物权法世界的大门,让我不仅能够掌握理论知识,更能领略法律在现实生活中的鲜活生命力。想象一下,那些曾经让我感到晦涩难懂的法律条文,在一个个真实的判例中被抽丝剥茧,变得清晰明了,每一个细节都饱含着法律人的智慧和对公平正义的追求。我非常好奇作者将如何选取那些具有代表性、能够深刻反映物权法核心精神的案例,以及他们会从哪些独特的视角去解读这些判决。是侧重于对基本原则的阐释,还是聚焦于特定类型的物权纠纷?我希望这本书能够引领我穿越厚重的法条,看到每一个案件背后的人情冷暖,看到法律如何在这错综复杂的社会关系中扮演调和与守护者的角色。这本书的价值,不仅仅在于它能帮助我提升专业知识,更在于它能够激发我对法学的热情,让我对学习法律产生更深的敬畏和热爱。我已迫不及待地想翻开这本书,与这些生动的判例进行一场深度对话。

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作为一名热衷于社会科学研究的研究生,我对《物权法判解研究与适用》这本书的选题感到非常兴奋。物权法涉及的不仅仅是法律条文,更反映了社会经济发展、财产关系变动以及个人权利保障等诸多方面。我希望这本书能够从社会学、经济学等多个角度,对物权法进行跨学科的解读。例如,关于土地承包经营权流转的问题,如何影响农村经济发展?关于房屋租赁市场中的权利保障,又反映了怎样的社会结构变迁?我期待这本书能够提供丰富的案例数据,并运用严谨的研究方法,来分析这些社会现象背后所折射出的物权法意义。我也希望书中能够探讨物权法在不同社会发展阶段的演变,以及其在调节社会资源配置、维护社会公平正义方面所起到的作用。这本书的价值,在于它能够帮助我理解抽象的法律概念与真实的社会生活之间的联系,从而更深入地认识法律在构建和谐社会中的重要作用。我希望通过阅读这本书,能够为我的研究提供新的视角和更广阔的视野。

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我是一名刚开始学习物权法的法学院学生,对于《物权法判解研究与适用》这本书,我充满了好奇和期待。我知道物权法是民法的重要组成部分,但常常感到理论学习有些枯燥,难以将抽象的法律条文与实际生活联系起来。我希望这本书能够用生动、形象的语言,结合真实的案例,帮助我理解物权法的核心概念,比如所有权、用益物权、担保物权等等。我希望能看到书中是如何运用具体的判例来解释这些概念的,例如,在房屋买卖中,如何确认房屋所有权的转移?在邻里之间,如何界定和保护相邻关系?这些都是我在学习过程中非常想弄明白的问题。我期待这本书能够成为我学习物权法的好帮手,它不仅能加深我对法律条文的理解,更能让我感受到法律的实用性和生命力。通过阅读这些判例,我希望能学习到解决实际问题的法律智慧,并培养自己分析和处理法律事务的能力。这本书的出现,让我对物权法的学习充满了信心和热情。

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我是一名对社会法律现象充满好奇的普通读者,在了解到《物权法判解研究与适用》这本书的存在后,我感到了一种莫名的吸引力。虽然我没有受过专业的法律训练,但法律在我们生活中扮演着如此重要的角色,我一直希望能对其有更深入的了解。《物权法》更是与我们的日常生活息息相关,例如房产、土地、个人财物等等。我希望这本书能够用一种比较通俗易懂的方式,向我解释物权法中的核心概念,以及这些法律是如何在现实生活中被应用的。尤其是“判解研究”这部分,我很好奇作者会如何呈现那些真实的法律判决,它们背后又隐藏着怎样的故事和智慧。我希望这本书不是枯燥的法律条文堆砌,而是能够通过一个个鲜活的案例,让我感受到法律的温度和力量。例如,关于房屋产权纠纷,或者邻里之间因为界线不清而产生的摩擦,这些都是我生活中可能遇到的情景。如果这本书能解释清楚这些问题,并展示法律如何公正地解决它们,那将是非常有意义的学习经历。我更希望这本书能够引导我思考,如何在日常生活中更好地保护自己的合法权益,如何成为一个懂法、守法、用法的好公民。

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