我國房地産市場化進程時間很短，市場運行不夠規範，相關的統計數據和資料還不夠健全，這給我們進行深入研究帶來瞭一定的睏難，但同誌們剋服睏難，運用較先進的宏觀經濟學、計量經濟學等分析方法，並深入銀行、房地産開發企業進行調研，取得瞭非常好的效果，最終高質量地完成瞭課題報告。全報告共分為十個部分：第一章首先介紹瞭北京市房地産業發展的總體概況；第二章和第三章是對房地産業的理論分析，根據一般經濟學原理分析瞭房地産市場的特點，並藉鑒國外學者先進的研究成果，對房地産市場及金融脆弱性問題進行瞭深入的模型分析；根據前三章的分析，第四章至第八章重點分析瞭北京市房地産市場的供求狀況、市場機製的特殊性、空置和供求結構以及宏觀政策的傳導等問題；第九章則是根據對銀行和房地産企業的實際調查，深入分析瞭北京市銀行代貸資金在房地産業的循環特點及其潛在的風險；第十章對北京的房地産業健康發展提齣瞭相關的政策建議。
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