现代高级装饰工程招标投标及施工组织设计范例

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出版者:中国建筑工业出版社
作者:张维君
出品人:
页数:220
译者:
出版时间:2001-9-1
价格:60.00元
装帧:精装(无盘)
isbn号码:9787112046157
丛书系列:
图书标签:
  • 策划
  • 装饰工程
  • 招标投标
  • 施工组织设计
  • 范例
  • 工程管理
  • 高级装饰
  • 现代装饰
  • 工程施工
  • 招投标实务
  • 设计范例
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具体描述

建于深圳深南中路高新科技园区的深圳“联想集团研发中心”大厦,以其独特的建筑风格塑出人与自然,生态与环境,传统与现代“三位一体”绿色空间,令诸多行内专业人士为之惊叹。或许大厦成功的设计构思与完美的施工、装修对业内同行将起到某些“点化”作用。

《现代高级装饰工程招标投标及施工组织设计范例》是一本专注于提升建筑装饰工程管理水平的实操指南。本书深入剖析了现今装饰工程领域中,从项目启动前的精准规划,到施工过程中的高效组织,再到最终交付的质量保障,全链条的管理要点与实践技巧。 在招标投标方面,本书详细阐述了现代高级装饰工程招投标的核心流程和关键要素。 它不仅仅是罗列法律法规,更是深入解读了如何根据项目的具体需求,制定出科学、合理、具有竞争力的招标文件。这包括但不限于: 标前策划与风险评估: 如何在前期的市场调研和项目分析基础上,预判潜在风险,并制定相应的应对策略,为项目的顺利进行奠定基础。 招标文件编制: 涵盖了从工程概况、技术标准、商务要求、合同条款到评标办法等各个环节的详细编制指南。特别强调了如何将项目特有的高端装饰需求,如特殊材料的应用、工艺的精细化处理、环保与节能的要求等,清晰、准确地体现在招标文件之中,以吸引和筛选出最符合项目要求的优秀承包商。 资格审查与预审: 如何建立科学的承包商资格评价体系,确保参与投标的企业具备必要的技术实力、管理能力和财务健全性,特别是针对高级装饰工程对施工企业经验、品牌信誉和创新能力的要求。 投标文件的评审: 提供了多维度的评审标准和方法,不仅关注价格,更注重技术方案的先进性、施工组织设计的合理性、项目管理团队的专业性以及企业过往业绩的契合度。如何识别和评估那些能够真正实现高端设计理念并保障工程品质的投标方,是本书的重点。 合同的签订与管理: 深入讲解了在招投标成功后,如何签订一份严谨、公平、可执行的工程合同,并为后续的合同履行和变更管理提供了实用的指导,以规避潜在的法律纠纷。 在施工组织设计方面,本书着重于如何将宏观的工程目标转化为具体的、可操作的施工计划。 对于现代高级装饰工程而言,其复杂性、精细度和对工艺的极致追求,使得科学的施工组织设计成为成功的关键。本书提供了以下方面的详尽内容: 项目总体施工方案: 强调了基于设计图纸和工程量清单,编制出能够指导整个施工过程的总体方针和策略。这包括了施工顺序、流水作业安排、资源配置计划等。 关键工序和技术难点分析: 针对高级装饰工程中常见的、技术难度较高的环节,如特殊材质的安装(如大理石、异形石材、高档木饰面、金属构件等)、复杂造型的工艺处理、精细化节点的施工、灯光与智能化系统的集成、环保材料的应用等,进行了深入的分析,并提供了具体的施工技术指导和质量控制措施。 施工进度计划与控制: 介绍了如何运用科学的进度管理工具(如甘特图、关键路径法等),制定切实可行的施工进度计划,并针对高级装饰工程的特点,强调了如何在施工过程中实现动态的进度跟踪、偏差分析和纠偏,确保项目按时交付。 资源组织与管理: 详细阐述了如何根据施工计划,合理配置人力、物力、财力资源。这包括了专业技术工人的组织与培训(尤其强调对具备高级技能的工匠的招募与管理)、先进施工机械设备的选择与运用、以及材料的采购、储存与供应管理,确保优质材料的及时到位。 质量控制与保证体系: 建立了贯穿施工全程的质量控制体系,从原材料进场检验,到各工序的自检、互检、交接检,再到最终的竣工验收,层层把关。特别关注了高级装饰工程对材料性能、工艺精度、色彩搭配、环保指标等方面的严苛要求,提供了专业的检测方法和质量评定标准。 安全生产与文明施工: 强调了安全生产的至上原则,针对装饰工程的特殊作业环境(如高处作业、临时用电、易燃材料使用等),提供了详细的安全技术措施和应急预案。同时,也涵盖了文明施工的要求,如何营造良好的施工环境,减少对周边环境的影响。 施工技术创新与应用: 鼓励在施工过程中应用新技术、新工艺、新材料,以提升工程品质、效率和经济效益。本书会介绍一些适用于现代高级装饰工程的创新施工方法和技术,为读者提供参考。 本书的特点在于其高度的实践性,通过大量的案例分析和范例,将复杂的理论知识转化为易于理解和操作的实践指导。它不仅是技术人员和管理人员的案头必备,更是渴望在装饰工程领域取得卓越成就的从业者的宝贵财富。通过学习本书,读者能够全面提升在项目招投标和施工组织管理方面的专业能力,成功应对现代高级装饰工程所带来的挑战,并创造出更加优质、精美的工程作品。

作者简介

目录信息


1 综述篇
1.1 深圳“联想集团研发中心”工程设计介绍
2 设计篇
2.1 深圳“联想集团研发中心”室内装修与环境设计
3 项目管理篇
3.1 室内装饰工程议标书
3.2 室内装饰工程投标标书
插1 装饰工程第一标段技术标书
插2 装饰工程第二标段技术标书
3.3 室内装饰工程施工合同
3.4 室内装饰工程施工合同补充协议
4 工程监理篇
4.1 工程建设监理合同
4.2 工程建设监理合同补充协议
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读后感

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用户评价

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这本书的出版,对于我这样一个常年奋战在建筑装饰行业的工程技术人员来说,简直是雪中送炭。我们都知道,装饰工程的复杂性在于其多变性和对细节的极致要求,而招标投标和施工组织设计,更是整个项目成功的关键。以往,我们更多依赖的是经验的积累和对零散资料的拼凑,效率不高且容易出现遗漏。这本书的出现,就像为我们提供了一个系统性的指导手册,从宏观的招标文件解析,到微观的每一个施工节点的组织,都给出了清晰的思路和实用的范例。特别是其中关于“风险管理”和“应急预案”的章节,对于我们这种经常要面对各种突发状况的现场来说,其价值是无法估量的。它不仅教会我如何规避风险,更重要的是,在风险发生时,如何快速有效地应对,最大程度地减少损失。我特别欣赏书中对各种合同条款的解读,以往在签订合同的时候,总会觉得有些条款晦涩难懂,但通过这本书的分析,我能够更深入地理解其背后的逻辑和潜在的风险点,从而在谈判中占据更有利的位置。同时,书中提供的多种施工组织设计范例,涵盖了不同规模和类型的装饰工程,这为我提供了丰富的参考,我可以根据项目的实际情况,灵活借鉴和调整,构建出最适合的施工方案。我甚至觉得,这本书不仅仅是为我们这些一线技术人员准备的,对于项目管理者、业主代表,甚至是从业多年的资深设计师,都能从中获得新的启发和更深层次的理解。它填补了我知识体系中的不少空白,让我对自己所从事的行业有了更全面的认识。

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这本书的内容极具前瞻性,它不仅仅是传授现有的知识和技能,更重要的是,它引领着行业的发展方向。书中对 BIM 技术、智能化施工、绿色施工等新技术的应用进行了深入的探讨,并提供了许多前沿性的解决方案。例如,在 BIM 技术应用方面,作者详细介绍了如何利用 BIM 技术进行三维建模、碰撞检测、虚拟漫游等,以及如何将其与招标投标和施工组织设计相结合,从而提高项目的整体效率和准确性。这让我对未来装饰工程的发展趋势有了更清晰的认识,也为我自身的职业发展指明了方向。在绿色施工方面,书中详细介绍了如何在装饰工程中运用环保材料,如何减少施工过程中的浪费,如何进行废弃物的分类处理等。这对于我们提升工程的品质和社会责任感,都有着重要的指导意义。我一直认为,作为一名工程技术人员,不断学习新的知识和技术,才能跟上时代的步伐,而这本书,无疑为我提供了一个非常好的学习平台。它不仅仅是一本操作指南,更是一本引领行业发展的思想启迪之书,让我对未来充满了期待。

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这本书的内容非常详实,几乎涵盖了现代高级装饰工程招标投标及施工组织设计的方方面面,而且讲解得都非常到位。从前期的市场调研、项目策划,到中期的招投标过程、合同签订,再到后期的施工组织、质量控制、成本管理,每一个环节都有详尽的阐述和实用的方法。我特别欣赏书中关于“项目成本控制”的章节,作者详细介绍了各种成本控制的方法和手段,包括预算管理、成本核算、成本分析、成本预测等,并提供了很多实用的工具和技巧。这对于我们控制工程成本,提高项目经济效益,具有非常重要的指导意义。我曾经参与过一个大型的商业综合体项目,由于成本控制做得不好,最终导致项目利润大大缩减,如果当时有这本书的指导,我想情况可能会有所不同。书中还提供了很多关于“工程质量管理”的案例和经验,从原材料的采购到施工过程的控制,再到最终的验收,每一个环节都进行了详细的说明。这对于我们提高工程质量,塑造企业品牌,具有非常重要的作用。总而言之,这本书是我工作中不可或缺的参考书,它为我提供了丰富的知识和宝贵的经验,让我能够更自信、更高效地完成工作。

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这本书的实用性体现在它对每一个环节的细致入微的指导,这一点让我印象非常深刻。在招标环节,对于如何进行市场调研,如何分析竞争对手,如何制定具有竞争力的投标策略,书中都有非常具体的指导。例如,作者提出了“成本领先策略”、“差异化策略”等多种投标策略,并结合实际案例进行了分析,这让我能够根据项目的特点,选择最适合的策略。在合同管理方面,书中详细阐述了合同的构成要素、合同的签订、履行、变更、终止等各个环节的注意事项,特别是对工程索赔的技巧和方法进行了深入的讲解。这对于我们保障合同的顺利履行,维护自身合法权益,具有非常重要的意义。我曾经在某个项目中,因为对合同条款的理解不够透彻,错失了一个重要的工程索赔机会,当时真是懊悔不已。如果当时有这本书,我一定不会犯同样的错误。书中提供的合同管理范本,也为我提供了极大的便利,让我能够更好地进行合同的起草和管理。这本书就像一个全能的助手,能够在我工作的每一个环节,给予我最专业的支持和最可靠的帮助。

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这本书的结构设计非常合理,条理清晰,逻辑性很强,这使得阅读起来非常顺畅。从招标投标的宏观把握,到施工组织设计的微观细节,层层递进,环环相扣,让我能够系统地理解整个流程。作者在每个章节的开头,都会对本章的内容进行概述,然后在具体讲解时,又会引用大量的实例和数据来支撑理论,这使得内容既有理论深度,又不失实践指导意义。我尤其喜欢书中关于“项目风险分析”的章节,作者详细剖析了装饰工程中可能遇到的各种风险,包括技术风险、管理风险、市场风险、财务风险等,并提供了相应的应对策略。这让我对如何识别和管理项目风险有了更全面的认识,能够更好地规避潜在的损失。在施工组织设计方面,书中关于“关键路径分析”和“资源优化配置”的内容,也让我受益匪浅。作者通过实例,讲解了如何通过科学的方法,找出项目的关键路径,并合理地配置各种资源,从而最大化地提高施工效率。我曾经在一个项目中,因为对关键路径的分析不够准确,导致整个项目延期,如果当时能有这本书的指导,我想结果会完全不同。这本书不仅教会我“做什么”,更教会我“如何做得更好”。

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在施工组织设计这一块,这本书简直是我的“施工宝典”。它不仅仅提供了模板化的设计方案,更重要的是,它教会了我如何根据项目的具体情况,进行个性化的定制。比如,书中对于不同类型施工项目的场地布置、材料堆放、临时设施搭建等都给出了详尽的分析和建议,这些细节往往是决定施工效率和安全的关键。我尤其对书中关于“工序穿插”和“流水作业”的组织方式非常感兴趣。作者通过大量的实例,展示了如何通过合理的工序安排,最大化地利用时间和空间,减少窝工和等待,从而提高整体的施工进度。这对于我们这种时间紧、任务重的项目来说,是至关重要的。书中还提供了很多关于“施工技术方案”的编制方法,从土建基础到装饰收尾,每一个关键工序都给出了详细的操作步骤和质量控制要点。这对于我们保证工程质量,避免返工,节省成本,都有着非常直接的帮助。我记得之前参与的一个项目,由于施工方案的衔接不当,导致中间出现了返工,浪费了大量的时间和材料,如果当时能借鉴书中的组织思路,我想是完全可以避免的。这本书的价值在于,它不仅提供“做什么”,更重要的是提供“怎么做”,并且“怎么做得更好”。

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这本书的语言风格非常生动有趣,而且充满了智慧。作者在讲解复杂的专业知识时,善于运用形象的比喻和生动的故事,让枯燥的理论变得通俗易懂,引人入胜。例如,在讲解如何编制详细的施工进度计划时,作者将施工过程比作一场精心编排的交响乐,每个工种、每个工序都是一个乐器,而施工管理者就是指挥家,只有协调好每一个乐器,才能演奏出完美的乐章。这种生动的比喻,让我更容易理解抽象的概念,并且印象深刻。书中还引用了很多实际项目中的案例,这些案例都非常贴近实际,能够让我更好地理解书中的理论知识,并从中找到解决实际问题的灵感。我特别喜欢书中关于“沟通与协调”的章节,作者详细阐述了在工程项目中,如何与业主、监理、分包商、材料供应商等各方进行有效的沟通与协调,以确保项目的顺利进行。这对于我们建立良好的人际关系,提高工作效率,具有非常重要的意义。我曾经在某个项目中,由于沟通不畅,导致项目延期,如果当时能有这本书的指导,我想情况可能会有所不同。这本书不仅仅是知识的传授,更是智慧的分享,让我受益匪浅。

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从招标投标的环节来看,这本书对招标文件各项条款的解读非常透彻,尤其是对一些容易被忽视但又至关重要的细节,进行了深入的剖析。例如,在资格审查部分,作者详细列举了可能出现的各种情况,以及如何应对,这让我对如何准确地判断和准备投标资格有了更清晰的认识。在技术标的编制方面,书中提供的范例,不仅在内容上详实,在格式和逻辑上也做得非常出色,能够充分展现投标单位的技术实力和组织能力。我尤其欣赏书中关于“工程量清单”的编制和审核技巧,这部分内容对我来说尤为重要,因为工程量清单的准确性直接关系到投标报价的合理性和项目的成本控制。书中提供的多种工程量计算方法和审核要点,让我能够更有效地发现潜在的错误或漏项,从而在投标阶段就占据优势。此外,在商务标的编制方面,书中对风险评估和利润率的确定也提供了很多实用的建议,这对于我们提高中标率和保证项目盈利能力都非常有帮助。我曾经因为对工程量清单的理解不够深入,导致在某个项目中出现了较大的成本超支,如果当时能有这本书的指导,我想情况可能会完全不同。这本书就像一个经验丰富的导师,能够在我面对复杂的招标项目时,给予我最专业的指导和最可靠的支撑。

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这本书的语言风格我非常喜欢,它不像一些学术性很强的书籍那样枯燥乏味,而是非常接地气,用了很多生动的语言和形象的比喻来解释复杂的概念。例如,在讲解如何编制详细的施工进度计划时,作者并没有仅仅列出各种甘特图和网络图,而是通过一个生动的故事,讲述了如何像指挥一场交响乐一样,将各个工种、各个工序有机地协调起来,确保整个项目的有序推进。这种“故事化”的讲解方式,让我更容易理解抽象的理论,并且印象深刻。更重要的是,书中提供的范例,不仅仅是文字的描述,还配有很多流程图、示意图,甚至是一些施工现场的照片。这些直观的图文信息,让我能够更清晰地看到每一个步骤是如何操作的,每一个环节是如何衔接的。我特别喜欢书中关于“绿色施工”和“可持续发展”的章节,这在当前环保意识日益增强的社会背景下,显得尤为重要。书中详细介绍了如何在装饰工程中运用环保材料,如何减少施工过程中的浪费,如何进行废弃物的分类处理等等。这些内容对于我们提升工程的品质和社会责任感,都有着重要的指导意义。我曾经参与过一个大型商场的装修项目,当时在材料的选择上就遇到了很多困扰,如果当时有这本书,我相信我们会做出更明智的选择,避免很多不必要的麻烦。这本书的实用性,真的超乎我的想象,它不仅仅是理论知识的堆砌,更是将理论与实践紧密结合的典范,让我在阅读过程中,能够不断地联想到自己参与过的项目,并从中找到改进的方向。

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这本书的深度和广度都让我感到非常惊喜。它不仅仅停留在基础的知识层面,而是深入探讨了现代装饰工程中许多前沿性的问题。例如,书中关于“ BIM技术在装饰工程中的应用”的章节,让我对如何利用先进技术来优化设计和施工流程有了全新的认识。作者详细介绍了 BIM 技术在三维建模、碰撞检测、虚拟漫游等方面的应用,以及如何将其与招标投标和施工组织设计相结合,从而提高项目的整体效率和准确性。这对于我来说,是一个非常宝贵的学习机会,因为 BIM 技术在行业内的普及是大势所趋。此外,书中还涉及了一些关于“智能化施工管理”的内容,比如如何利用物联网、大数据等技术来实现施工过程的实时监控和智能化决策。这些前沿性的内容,让我对未来装饰工程的发展趋势有了更清晰的了解,也为我自身的职业发展指明了方向。我一直认为,作为一名工程技术人员,不断学习新的知识和技术,才能跟上时代的步伐,而这本书,无疑为我提供了一个非常好的学习平台。它不仅仅是一本操作指南,更是一本引领行业发展的思想启迪之书。

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