常用建筑法律手册-建设工程合同示范文本

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出版者:中国法制出版社
作者:本社编
出品人:
页数:211 页
译者:
出版时间:2003-2
价格:9.0
装帧:平装
isbn号码:9787801820464
丛书系列:
图书标签:
  • 建筑法
  • 建设工程
  • 合同
  • 工程建设
  • 法律手册
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  • 工程合同
  • 建筑工程
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具体描述

建设工程发包与承包,ISBN:9787801820464,作者:本社编

《建设工程合同法律法规实务指南》 本书是一本集权威性、实用性与前瞻性于一体的建设工程合同法律实务工具书。旨在为建设工程领域的从业人员,包括业主、承包商、监理单位、造价工程师、律师以及相关管理部门提供一份全面、详尽的法律法规参考与实务操作指导。 内容概述: 本书紧密围绕建设工程合同的生命周期,系统梳理了与建设工程合同相关的核心法律法规,并结合丰富的司法实践案例,深入剖析了合同签订、履行、变更、解除及争议解决等各个环节的法律要点和操作难点。 法律法规体系梳理:本书首先对《中华人民共和国合同法》(或更新的《中华人民共和国民法典》合同编)、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等国家层面的基本法律法规进行了系统性梳理和解读。同时,也涵盖了与建设工程合同相关的部门规章、司法解释以及地方性法规,力求提供一个完整的法律法规框架。 合同签订的关键环节: 招投标法律实务: 详细阐述了招投标的法定程序、评标规则、中标通知书的法律效力等,重点讲解了如何规避围标、串标等违法行为,以及在招投标过程中可能遇到的法律风险。 合同形式与内容: 深入分析了建设工程合同的必备条款,如工程范围、质量标准、工期、价款、付款方式、结算方式、风险划分、违约责任等,并就合同条款的措辞、表述提出了具体的建议,强调合同的严谨性和可操作性。 合同主体与资质审查: 重点提示了合同当事人的主体资格要求,包括勘察、设计、施工、监理单位的资质审查,以及挂靠、转包、违法分包等法律禁止的行为及其法律后果。 合同履行中的法律问题: 工程质量管理: 详细讲解了工程质量保修制度、质量检验与验收程序、隐蔽工程的签证、实体质量与法律责任的关系,并结合案例分析了因质量问题引发的法律纠纷。 工期延误与工期顺延: 深入分析了导致工期延误的各种原因,如设计变更、业主原因、不可抗力等,并详细讲解了工期顺延的条件、程序及索赔的法律依据和方法。 工程价款的调整与结算: 系统阐述了工程价款的确定方式,包括固定总价、可调价格、成本加酬金等,重点讲解了工程变更价款的计算、工程计量与确认、工程竣工结算的法律程序和常见争议点。 工程款支付与担保: 深入分析了工程款支付的法定顺序,强调了优先受偿权,并对工程担保(如履约担保、工程款支付担保)的法律效力和操作进行了详细说明。 工程安全生产: 结合《建设工程安全生产管理条例》,详细解析了建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位的安全生产责任,以及安全事故的法律责任划分。 合同变更、解除与终止: 合同变更的法律程序: 阐述了合同变更的法定情形、程序要求以及变更对合同内容的影响。 合同解除的条件与法律后果: 详细分析了合同法定解除和约定解除的条件,以及解除合同后双方的权利义务。 合同终止的法律情形: 讲解了合同履行完毕、双方协商一致等合同终止的法律规定。 争议解决机制: 诉讼与仲裁: 详细介绍了建设工程合同纠纷的诉讼程序和仲裁程序,并从证据收集、法律适用、风险评估等方面提供了实操建议。 工程索赔与反索赔: 系统讲解了工程索赔的构成要件、证据要求、计算方法以及索赔的程序,并对反索赔的法律依据和应对策略进行了深入分析。 法律风险防范与控制: 针对建设工程合同的特殊性,总结了合同签订、履行、管理过程中常见的法律风险,并提供了有效的防范和控制策略。 本书特色: 理论与实践相结合: 本书不仅梳理了法律法规,更重要的是将法律条文与现实工程项目中的具体问题相结合,通过案例分析,使读者能够更直观地理解法律的适用。 体系完整,内容全面: 覆盖了建设工程合同从始至终的各个环节,为从业人员提供了一站式的法律参考。 语言严谨,通俗易懂: 采用专业但不失通俗的语言,力求让不同专业背景的读者都能理解和掌握。 紧跟政策,与时俱进: 关注国家法律法规的最新动态,及时更新相关内容,确保书籍的权威性和时效性。 本书适用对象: 建设单位、施工单位、监理单位的法务人员、项目管理人员、合同管理人员。 政府投资项目管理部门、建设行政主管部门的相关工作人员。 从事建设工程领域的律师、仲裁员、法院法官。 建筑院校的师生以及对建设工程法律感兴趣的社会各界人士。 《建设工程合同法律法规实务指南》将是您在复杂多变的建设工程领域中,有效规避法律风险、维护自身合法权益、提升合同管理水平的得力助手。

作者简介

目录信息

读后感

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用户评价

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我是一名在建筑企业从事合同管理的基层工作人员,每天的工作都离不开各种建设工程合同。我深知,合同的规范性和准确性对于工程项目的顺利进行至关重要,但很多时候,我们面对的合同文本都存在这样那样的问题,需要我们去理解、去修改,甚至去重新起草。因此,我一直在寻找一本能够提供最新、最权威的建设工程合同示范文本,并附带详细法律解读的工具书。《常用建筑法律手册-建设工程合同示范文本》这本书名,正是我所需要的。我非常期待这本书能够提供一套完整、严谨的建设工程合同示范文本,涵盖从合同的签订、履行到最终的验收和支付等各个环节,并且这些示范文本能够充分考虑各种可能出现的实际情况。我特别希望书中能够详细解释合同中的一些专业术语和法律概念,以及在实际操作中如何运用这些法律规定来处理合同中的各项事宜,例如工程量的计量、工程款的支付流程、工程变更的审批程序以及索赔的处理方式等等。我相信,通过学习这本书,我能够极大地提升我合同管理的能力和水平,更有效地完成本职工作,为公司的发展做出更大的贡献。

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作为一名在建筑项目上从事物资采购工作的人员,我经常需要与供应商签订采购合同,这些合同也属于建设工程相关合同的一部分。虽然我的工作主要集中在物资供应,但合同的合规性和清晰性同样对我至关重要,它直接影响到物资的质量、价格和交付时间。《常用建筑法律手册-建设工程合同示范文本》这本书,虽然书名偏向于整体建设工程合同,但我相信其中蕴含的法律逻辑和合同管理原则,对于我理解和规范物资采购合同同样具有重要的指导意义。我希望这本书中能够提供一些关于合同订立、合同履行、合同变更以及合同解除等基础法律原则的清晰阐释,并且能够通过示范文本,展示如何将这些原则具体应用到合同条款中。我特别希望能够从中学习到如何在采购合同中明确物资的规格、质量标准、验收方法、付款方式以及违约责任等关键内容,并且如何通过合同来规避因物资质量问题或交付延误而产生的风险。我相信,即使我的工作领域相对狭窄,但通过学习这本书,我能够将更专业的法律知识和合同管理思维融入到我的日常工作中,提高工作的效率和准确性,为项目的顺利推进提供可靠的物资保障。

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作为一名业主方代表,我在项目开发和管理过程中,合同的严谨性直接关系到项目的成本控制、进度保障以及最终的效益。我曾经因为合同的某些细节处理不当,导致项目后期出现了一些不必要的纠纷和额外支出。因此,一本能够提供规范、完善合同文本,并辅以详细法律解释的手册,对我来说是极其重要的。《常用建筑法律手册-建设工程合同示范文本》这本书名,准确地击中了我的需求痛点。我非常期待这本书能够提供一份详尽的、适用于不同类型建设工程的合同示范文本,例如国有投资项目、民营资本项目、BOT项目等,并且这些示范文本能够尽可能地考虑周全,涵盖合同的各个环节。我尤其希望书中能详细阐述如何通过合同来明确业主的权利和义务,如何规避供应商或承包商可能带来的风险,以及在工程质量、安全、环保等方面如何制定合理的合同条款。如果书中还能够提供一些关于合同谈判技巧、合同变更管理以及合同解除后的法律程序等方面的指导,那将是锦上添花。这本书将帮助我更好地理解合同的法律内涵,更有效地与各方沟通,从而确保项目能够按照既定的目标顺利推进,最大化投资回报。

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这本书的封面设计简约而不失专业感,蓝白相间的配色给人一种沉稳可靠的印象,正中央烫金的“常用建筑法律手册-建设工程合同示范文本”几个字,醒目且有力,仿佛在向我承诺这是一本值得信赖的专业工具书。当我迫不及待地翻开第一页,一股淡淡的油墨香扑面而来,这是书籍独有的味道,能瞬间将我带入阅读的氛围。我是一名即将步入建筑行业的新人,对于纷繁复杂的法律条文和合同条款感到有些无从下手,而这本书的出现,无疑为我点亮了一盏指路明灯。从目录的结构来看,它似乎囊括了建设工程合同的方方面面,从合同的签订、履行、变更,到合同的解除、终止,乃至相关的法律责任和纠纷解决,都可能包含在内。我尤其期待看到其中关于工程造价、工程质量、工程进度等关键环节的法律规定和合同示范,这对我未来在项目管理中规避风险,确保合同的有效执行至关重要。这本书的体量看上去不小,但字体清晰,排版合理,预计阅读起来不会感到吃力。它不仅仅是一本法律手册,更是一份实用的操作指南,我相信通过学习和实践,我能够更好地理解和运用建设工程合同,为我的职业生涯打下坚实的基础。这本书的出版,对于所有从事建筑工程的从业人员来说,无疑是一份宝贵的财富,它将帮助我们规范操作,防范风险,提升专业素养,共同推动建筑行业的健康发展。

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作为一名审计师,我经常需要对建筑工程项目的合同进行合规性审查和经济效益评估。在审计过程中,我发现合同的规范性、完整性以及法律合规性是审查的关键点。因此,我一直在寻找一本能够提供权威、详细的建设工程合同法律解释和示范文本的书籍。《常用建筑法律手册-建设工程合同示范文本》这本书名,恰好满足了我的这一需求。我非常期待这本书能够提供一套涵盖建设工程合同各个阶段的、符合最新法律法规的示范文本,并且能够对这些文本中的关键条款进行深入的法律分析,阐述其在审计过程中需要关注的重点,以及可能存在的法律风险。我希望书中能够详细介绍关于工程造价的确定、工程款的支付与结算、工程变更的处理、工程质量的保证以及风险分担等方面的法律规定,并且能够提供一些审计中常见的合同问题案例分析,以及相应的解决思路。我相信,通过学习这本书,我能够更有效地识别合同中的潜在风险和违规行为,为审计工作的准确性和有效性提供坚实的理论基础和实践指导,从而为维护公共利益和促进建筑行业的健康发展做出贡献。

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我是一名正在攻读建筑法方向的法学硕士研究生,对于建设工程合同这一领域有着浓厚的学术兴趣。在学习过程中,我发现虽然有很多理论书籍详细阐述了建设工程合同的法律原理,但却缺乏足够贴合实际操作的案例和规范性文本。因此,我一直渴望找到一本能够将理论与实践相结合的书籍。《常用建筑法律手册-建设工程合同示范文本》这个书名立刻吸引了我的注意,我猜想这本书应该能够填补这一领域的空白。我特别希望能在这本书中找到一些由权威机构或专家制定的、经过实践检验的建设工程合同示范文本,并且这本书能够对这些示范文本的各个条款进行深入的法律分析,解释其背后的法律依据、潜在风险以及如何进行修改和完善。此外,我也对书中关于建设工程合同中的担保、保险、知识产权、工程价款结算、工程质量与安全责任等方面的法律规定和处理方式非常感兴趣。如果这本书能够包含一些最新的司法解释和相关的法律法规更新,那就更具参考价值了。我相信,通过对这本书的学习,我不仅能够加深对建设工程合同法律的理解,还能够为我未来的学术研究提供宝贵的实践素材和案例支持,这对于我撰写毕业论文和未来的职业发展都将大有裨益。

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我是一名初入建筑行业不久的法务专员,对于建设工程合同相关的法律法规和实务操作还处于学习阶段。在实际工作中,我常常感到力不从心,因为法律条文繁多且变化较快,而具体的合同条款又需要结合实际项目情况进行斟酌。《常用建筑法律手册-建设工程合同示范文本》这本书的出现,对我来说无疑是一场及时雨。我非常期待这本书能够以通俗易懂的语言,系统地介绍建设工程合同的基本原则、法律框架以及各个阶段需要注意的关键问题。我尤其希望书中能够提供不同类型和规模的建设工程合同示范文本,并且在示范文本的每一项条款下,都附有详细的法律解释和实践指导,例如在签订合同时需要注意哪些事项,在合同履行过程中如何处理变更和索赔,以及在发生纠纷时如何运用法律手段解决等。如果书中还能够包含一些关于合同风险防范和管理方面的建议,那将大大提升其价值。我相信,通过对这本书的学习,我能够快速掌握建设工程合同的核心知识,提升处理合同事务的专业能力,为公司规避法律风险,保障公司利益。

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我在建筑设计领域工作多年,经常需要与施工单位、业主以及监理单位签署各种合同。虽然我主要负责设计工作,但对于设计合同的法律条文以及与其他合同的衔接问题,我也有着深入的了解和需求。《常用建筑法律手册-建设工程合同示范文本》这本书的书名,让我觉得它是一本能够提供全面解决方案的专业工具书。我尤其希望这本书中能够提供详细的设计合同示范文本,并且能够明确设计阶段的各个环节、设计成果的要求、设计费的支付方式以及设计变更的处理机制。同时,我也希望这本书能够对设计合同与其他工程合同,如施工合同、监理合同等,在权利义务、责任划分以及信息传递等方面如何衔接,提供清晰的指导。如果书中还能包含一些关于知识产权保护、保密协议以及设计成果验收等方面的法律规定和建议,那对我来说将是十分宝贵的。我相信,通过学习这本书,我能够更清晰地理解设计合同的法律边界,更有效地进行合同的洽谈与管理,从而更好地保障我的设计成果和合法权益,同时也能够为整个项目的顺利进行贡献力量。

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我是一名从事了近十年建筑项目管理工作的资深项目经理,在项目执行过程中,合同管理是我工作的重中之重。我深知,一份清晰、合法、合规的合同是项目成功的基石,它能够指导项目团队的工作,明确各方的权利义务,有效规避风险。在多年的实践中,我遇到过很多因为合同不完善而导致的扯皮、延误甚至项目失败的情况。因此,我对《常用建筑法律手册-建设工程合同示范文本》这类专业书籍有着非常高的期待。我希望这本书能够提供一套系统、全面的建设工程合同示范文本,并且这些文本能够紧跟最新的法律法规和行业标准,具有很强的实践指导意义。我特别看重书中关于合同中工程量的确认、计量支付、工程变更、进度延误、质量缺陷、索赔以及工程款支付等关键环节的详细规定和处理方法。此外,如果书中能够对如何根据具体项目情况对示范文本进行修改和调整提供指导,或者提供一些合同风险防范的实用建议,那对我来说将是极大的帮助。我相信,通过对这本书的学习和应用,我能够进一步提升合同管理的专业水平,更有效地控制项目成本和进度,确保项目的最终成功。

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作为一名有多年从业经验的建筑工程师,我深知一份严谨、合法的合同对于保障项目顺利进行的重要性。在实际工作中,我们经常会遇到各种各样合同纠纷,很多时候都是因为对合同条款理解不透彻,或者合同本身存在疏漏所导致的。因此,我一直希望能够有一本权威、实用的参考书籍,能够系统地梳理和解答我们在合同方面遇到的各类问题。当我看到《常用建筑法律手册-建设工程合同示范文本》这本书时,我的第一反应就是“找到了”!这本书的书名就非常直观地表明了它的内容重点,它不仅是一本法律手册,更提供了实际可用的合同示范文本,这对我来说具有极高的实用价值。我非常期待这本书中能够提供不同类型建设工程合同的示范文本,例如工程总承包合同、施工合同、设计合同、监理合同等等,并且能够针对这些示范文本进行详细的法律解读和注意事项的说明。如果书中还能包含一些典型的合同纠纷案例分析,以及合同履行过程中可能出现的法律风险点和规避方法,那就更完美了。我相信,通过学习这本书,我能够进一步提升自己对合同法律的理解和运用能力,在项目洽谈、合同签订、履行过程中更加得心应手,有效维护公司的合法权益,降低项目风险。这本书的出现,将是行业内一次非常有益的补充。

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