房地産估價 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2024
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趙財福/趙小虹編
同濟大學齣版社
2004-11
238
25.00元
簡裝本
9787560829036
圖書標籤: 讀書使人心靜 教材 房地産評估 房地産 估價
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发表于2024-12-26
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圖書描述
《房地産估價》全麵介紹瞭房地産估價理論基礎及估價方法。首先，從房地産的基本特性齣發，結閤我國房地産估價的實際情況，係統闡述瞭房地産估價的基本理論；然而根據房地産價格形成的基本思路，詳細介紹瞭目前房地産估價中的常用方法，如市場比較法、收益還原法、成本法等；最後在介紹房地産估價基本程序的基礎上，以實例分析說明瞭房地産估價實務的全過程。
房地産估價是指以房地産為對象，由房地産專業估價人員根據估價目的、遵循估價原則、按照估價程序、采用科學的估價方法，並結閤估價經驗與對影響房地産價格因素的分析，對房地産的特定權益在特定時間最可能實現的閤理價格所作齣的判斷與推測。房地産估價既是一門科學也是一門藝術，一方麵必須依賴於一套嚴謹的房地産估價理論和方法，但又不能完全拘泥於有關的理論和方法，另一方麵還必須依賴於估價人員的經驗，因為房地産價格形成的因素復雜多變，不是任何人用某些公式就能夠計算齣的，具體評估時還應考慮該房地産的特性及房地産市場的所有潛在因素的影響。
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