具体描述
《通用项目工程预算定额与工程量清单计价应用手册》内容分三部分，第一部分为总说明；第二部分系统介绍通用项目工程说明应用释义、工程量计算规则应用释义、定额应用释义以及定额交底资料；第三部分介绍通用项目工程定额预算（含工程量计算、定额使用以及分项工程预算的编制）与工程量清单计价编制实例及对照应用实例。全书取材精炼，内容翔实，实用性强，可供市政工程预算人员、审计人员、有关技术人员以及大专院校相关师生使用，对建设单位，资产评估部门，施工企业的各经济管理人员都有非常大的使用价值。
建筑工程造价管理与实践：从定额到全过程控制 图书简介 本书旨在为建筑工程领域的专业人士、造价工程师、项目管理者以及相关专业的学生提供一套系统、深入且极具实操性的工程造价管理与实践指南。本书的叙事脉络清晰，逻辑严谨，内容覆盖了工程项目生命周期中各个阶段的造价控制核心技术与最新发展趋势，完全避开了对特定“通用项目工程预算定额与工程量清单计价应用手册”的任何论述或引用。 本书的核心定位是成为一本立足于当前中国建设工程计价体系改革背景下，强调全过程造价管理和数字化转型的工具书与教材。我们深知，在当前以清单计价为基础的市场化工程造价体系中，仅依赖单一的定额手册已无法满足复杂工程项目的精细化管理需求。因此，本书将视角聚焦于如何构建一个更具适应性、更贴近市场、更利于风险控制的造价管理框架。 第一部分：工程造价管理基础与理论重塑 本部分首先对工程造价的经济学本质、法律法规体系及其在国民经济中的地位进行了深入阐述。我们摒弃了传统上将造价视为单纯的“算量套价”的狭隘理解，转而将其定位为价值工程和风险管理的关键环节。 1.1 造价管理体系的演进与定位： 详细分析了从过去计划经济下的“概算、预算、结算”体系，向现代市场经济下的“投资估算、设计概算、工程量清单招标控制价、合同价、竣工结算价”的转变过程。重点剖析了造价管理在项目决策阶段（可行性研究、设计优化）的核心作用。 1.2 建设工程计量与计价的最新规范解读： 严格遵循国家住房和城乡建设部发布的最新计量规范和计价依据体系，对现行规范中的核心概念，如工程量计算规则（侧重于特殊结构、复杂装饰的计算难点）、措施项目清单的编制逻辑、其他项目及暂列金、暂估价的合理构成与风险分配机制进行了详尽解析，确保读者理解法规背后的原理而非简单的条款背诵。 1.3 成本构成与利润分析： 深入探讨了直接成本、间接成本、设备费用、管理费用的构成逻辑。特别针对人工费的动态调整机制，结合各地统计数据和劳动力市场分析，提供了科学测算人工成本的方法论，而非简单查阅既定标准。对于企业利润的构成、税率变化对工程成本的影响，也进行了前瞻性的分析。 第二部分：项目全过程的造价控制实践 本书的第二部分是实践操作的核心，它将造价控制的触角延伸至项目的每一个具体阶段，强调“预防为主”的控制思想。 2.1 投资估算与可行性研究阶段的造价控制： 重点讲解了指标法、实物法在项目早期决策中的应用。对于大型复杂项目，提供了如何通过BIM模型信息提取（非定额套用）辅助进行初步成本估算的技术路径，以确保项目在立项之初就具备合理的成本边界。 2.2 设计阶段的造价优化与控制： 详细阐述了如何通过优化设计方案来降低工程造价。内容包括：结构选型对成本的影响、材料的替代性选择（基于性能与价格的平衡）、机电系统与建筑专业间的协调对管线综合优化带来的成本节约。本书提供了多案例对比分析，展示设计变更对成本的连锁反应及其规避策略。 2.3 招标与合同订立阶段的风险对冲： 深入分析了工程量清单招标中的评标策略和定标风险。详细剖析了“最低价中标”的弊端与应对措施，强调了合同条款中关于工期索赔、变更处理、价格信息变动的精确措辞对未来结算的决定性影响。 2.4 施工阶段的动态成本监控与计量： 摒弃传统的“以票据为中心”的核算方式，转而强调基于施工进度计划和资源投入的动态成本控制。讲解了现场签证的规范化流程、隐蔽工程验收与计量记录的同步机制，以及如何利用信息化工具实现对现场材料消耗、机械台班使用效率的实时监控。 第三部分：工程结算、竣工验收与争议解决 本部分关注工程收尾阶段的财务结算准确性与法律风险防范。 3.1 竣工结算的深度审核要点： 提供了针对施工单位报审结算书的系统性审核清单。内容涵盖对合同外工程量、已包含在措施费内的项目、措施项目实际发生情况、暂列金和暂估价使用的合规性等方面，提供了具体的“打折点”和证据链要求。 3.2 索赔与反索赔的实务技巧： 结合大量的司法判例，分析了工期延误、设计错误、指令变更等常见索赔事件的归责原则和证据要求。本书强调索赔的时效性、证据的连续性与规范性，旨在帮助管理者构建无可辩驳的索赔文件包。 3.3 争议解决机制与造价鉴定： 简要介绍了仲裁与诉讼程序中工程造价鉴定的流程、鉴定机构的选择标准以及对鉴定结论的异议处理方式，帮助从业者理解司法程序中的造价话语权构建。 第四部分：工程造价管理的数字化转型与未来趋势 在信息化时代，本书最后展望了造价管理领域的技术前沿。 4.1 BIM技术在成本管理中的应用： 探讨了从三维模型中直接提取工程量（5D模拟）的技术流程、精度控制与模型间的兼容性问题。重点强调了如何利用BIM数据驱动成本预测和变更管理，实现信息流的闭环。 4.2 智慧工地与成本数据的集成： 介绍了物联网（IoT）技术在实时采集材料进出场、塔吊用电量、混凝土浇筑量等信息中的应用，以及如何将这些实时数据接入项目管理系统，实现成本控制的自动化预警。 4.3 绿色建筑与可持续性造价评估： 分析了绿色建材、节能技术在全生命周期成本（LCC）评估中的影响，引导造价从业者关注环境效益与长期经济效益的平衡。 本书以其对理论前沿的把握、对现行规范的精准解读、对全过程实践操作的细致指导为特色，旨在培养具备宏观视野和精细化执行能力的复合型工程造价管理人才，确保读者能够应对当前日益复杂的工程计价与成本控制挑战。
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