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出版者:中国建筑工业出版社

作者:裴清清编

出品人:

页数:121

译者:

出版时间:2004-6

价格:17.0

装帧:平装

isbn号码:9787112065967

丛书系列:

图书标签:

• 注册公用设备工程师
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建筑工程管理实务精要 本书旨在为广大建筑工程领域的从业人员提供一套系统、深入、实用的管理知识体系。它不是一本针对特定考试的复习资料汇编，而是一部着眼于提升实际项目管理能力的工具书。全书内容紧密围绕现代建筑工程的全生命周期，从项目启动到竣工验收，涵盖了从宏观战略到微观执行的各个层面。 第一部分：工程项目策划与决策 本部分着重阐述了项目初期至关重要的策划工作。我们探讨了如何进行科学的市场调研和可行性研究，确保项目决策的科学性和前瞻性。内容深入分析了不同类型的建筑工程项目（如住宅、商业、工业、基础设施）在策划阶段的核心关注点差异。 项目机会识别与初步筛选： 详细介绍了如何评估潜在项目的商业价值、技术可行性和社会影响，并提供了量化的评估模型和工具。 项目目标设定与范围界定： 强调 SMART 原则在工程项目目标设定中的应用，并深入讲解了工作分解结构（WBS）的编制方法，确保项目范围的清晰界定，有效避免范围蔓延。 风险识别与应对策略： 风险管理是贯穿项目始终的核心环节。本章详细列举了建筑工程中常见的技术风险、管理风险、市场风险和法律风险，并教授了定性与定量风险分析的方法，例如敏感性分析和蒙特卡洛模拟，以及制定主动预防和应急响应计划的步骤。 第二部分：工程项目组织与人力资源管理 成功的工程项目依赖于高效的组织架构和协同合作的团队。本部分详细剖析了适用于不同规模和复杂程度项目的组织结构模式，并提供了选择和优化组织结构的指导原则。 组织架构设计： 比较了职能型、矩阵型、项目制及事业部制在建筑工程管理中的适用性，并探讨了项目经理的角色定位、权限分配与责任矩阵的构建。 团队建设与沟通管理： 涵盖了团队生命周期理论在工程团队中的应用，重点讲解了跨专业、跨文化团队的激励机制、冲突解决技巧以及高效的内部和外部沟通计划的制定与执行。我们提供了一系列沟通工具和技巧，以确保信息在设计院、施工方、业主和监管部门之间准确、及时地传递。 第三部分：工程项目进度与成本控制 进度和成本是衡量项目绩效的两大关键指标。本部分提供了业内公认的、经过实践检验的控制方法。 进度计划的精细化管理： 详细阐述了关键路径法（CPM）和计划评审技术（PERT）的实际应用，并侧重于施工阶段的“四表法”（进度横道图、资源平衡图、S曲线、进度偏差分析表）的编制与动态调整。特别关注了工序之间的逻辑关系和资源约束对进度的影响。 全过程成本控制： 从工程量清单计价原理出发，延伸至项目预算的编制、成本核算与控制。本章重点介绍了挣值管理（EVM）技术，如何通过计划值（PV）、挣值（EV）和实际成本（AC）的对比，实现对项目成本绩效的早期预警和精确控制。同时，包含了工程变更对成本影响的评估与审批流程。 第四部分：工程项目质量与技术管理 质量是建筑工程的生命线。本部分系统阐述了从设计质量到施工质量的全面质量管理（TQM）理念在工程中的落地实施。 质量保证体系的构建： 介绍了 ISO 9000 系列标准在建筑行业的应用，重点解析了“三检制”和“一票否决制”等工程质量控制的有效手段。 施工技术方案的优化与应用： 探讨了新型建筑材料、绿色施工技术以及BIM（建筑信息模型）在提高施工质量、优化资源配置中的作用。内容侧重于如何对关键工序的技术交底、工艺评定和检验批次的验收进行有效管理，确保技术标准得到严格遵守。 第五部分：合同、法律与环境管理 建筑工程管理与复杂的法律法规和合同关系密不可分。本部分旨在帮助管理者规避法律风险，实现合同价值最大化。 工程合同的法律实务： 深入解析了施工合同、设计合同和监理合同的关键条款，如风险分担、索赔程序、工程款支付和争议解决机制。详细指导了如何收集和整理索赔证据，以及在发生工期延误或工程变更时，如何依据合同条款进行有效的商务谈判和索赔。 安全、环境与职业健康（SHE）： 阐述了项目安全管理体系的建立、危险源辨识与风险评估（HIRA）在现场的应用，以及“三同时”原则在环境保护方面的落实。强调了绿色建筑评价标准和可持续发展理念在项目管理中的整合。 结语：项目收尾与经验总结 本书的最后部分关注项目收尾阶段的规范性工作，包括竣工验收的程序、工程档案的系统化整理，以及对项目经验教训的总结与知识沉淀，为企业未来项目的持续改进提供依据。 本书的特点在于其高度的实践性，避免了冗余的理论阐述，所有的管理工具和方法都配有贴近实际工程案例的解析，是工程技术人员、项目经理、合同专员和相关管理人员提升综合管理能力的必备参考书。

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坦白讲，我购买这本书时，其实是抱有一种怀疑态度的，毕竟“复习题集”这个标签，常常意味着机械的重复和缺乏深度的题目堆砌。然而，这本书完全颠覆了我的固有印象。它的题目设计巧妙，难度梯度把握得恰到好处，从基础知识的回顾，到复杂情境下的综合判断，层层递进，真正考验了对法规的融会贯通能力。更让我惊喜的是，这本书的排版设计非常人性化，字体大小适中，留白合理，长时间阅读也不会感到眼睛疲劳。这对于需要长时间伏案苦读的我们来说，是一个巨大的加分项。我尤其喜欢它对一些最新修订法规的及时更新，这保证了学习内容的与时俱进，避免了因知识过时而导致的失分。这本书的整体感觉是严谨、专业，并且充满了对学习者的关怀，它不是在“考”你，而是在“教”你如何思考和应用法规。

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这本书的封面设计着实吸引眼球，那种严谨又不失专业感的排版，让人一眼就能感受到它背后的深厚内涵。我原本对这个领域的法规了解得非常有限，纯粹是抱着“试试看”的心态入手这本书的。说实话，最初翻开它的时候，那种厚重的知识量差点让我望而却步。它不像市面上那些轻松读物，而是充满了各种条文、案例分析和专业术语，感觉就像是直接面对一位经验丰富的导师在讲解。不过，当我耐下性子，开始真正沉浸其中时，那种系统的梳理和深入的剖析，却让我逐渐找到了学习的乐趣。它把那些原本枯燥乏味的法规条文，通过巧妙的编排，变得条理清晰，逻辑性极强。尤其是那些结合实际工程案例的解析，简直是教科书级别的示范，让人在理解法规的同时，也能迅速掌握其在实际操作中的应用场景。这本书的价值，绝不仅仅是一本题集那么简单，它更像是一把钥匙，为我开启了专业法规世界的大门。

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作为一个常年在一线摸爬滚打的设计师，我深知法规的重要性，但过去我一直苦于找不到一本既能系统梳理知识点，又能兼顾实战应用的书籍。这本书的出现，简直是雪中送炭。它的内容深度远超我的预期，不仅涵盖了注册工程师考试的核心知识体系，更难能可贵的是，它在细节的处理上非常到位。我特别欣赏它在每一章节后设置的“易错点辨析”和“重点条文解读”，这些部分完全是站在考生的角度出发，精准地指出了我们容易陷入的思维误区。这种“避坑指南”式的编排，极大地提高了我的复习效率。老实说，市面上的复习资料鱼龙混杂，很多都是东拼西凑，但这本书的专业性和权威性是毋庸置疑的。每道题目后面的解析都详实而透彻，让人读完后，不仅知道“为什么选这个答案”，更能明白“为什么其他选项是错的”，这种深层次的理解，才是通往真正掌握法规的关键。

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这本书带给我的感受，更多的是一种“踏实感”。在这个充满变数的考试准备过程中，手握一本内容扎实、讲解精辟的资料至关重要。这本书的价值在于其对法规条文的精准把握和深度解读，它不仅仅是告诉你“是什么”，更重要的是帮你理解“为什么”和“怎么用”。我特别留意了书中一些复杂法规的案例分析，那些分析案例详略得当，逻辑链条清晰，直接解决了我在实际工作中对法规理解模糊地带的困惑。这本书的装帧虽然朴素，但内页的印刷质量非常高，长时间翻阅也不会有纸张泛黄或字迹模糊的问题，体现了出版方对专业书籍制作的认真态度。总而言之，这本书是为那些真正致力于掌握专业法规、而非仅仅为了应付考试的人准备的，它提供的知识深度和应用广度，足以让人在考试和未来的职业生涯中都受益匪浅。

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从一个多年备考者的视角来看，这本书的结构布局堪称一绝。它没有采用那种死板的章节划分，而是根据历年考点和知识模块进行了精心的重组，使得复习路线图非常清晰。我在学习过程中，经常会发现自己知识体系中的薄弱环节，而这本书恰好能在第一时间提供精准的补充和强化训练。它的题目覆盖面非常广，几乎涵盖了公用设备工程师考试的所有关键领域，让你在不遗漏任何角落的同时，还能将不同模块的知识点串联起来。这本书的语言风格非常直接，没有多余的客套话，每一个字都像是在为通过考试服务。我发现，当我完成一个章节的题目练习后，再回头去看原始的法规文本，理解的深度和速度都有了显著的提升。它像是一个高效的过滤器，将庞杂的法规信息提炼成了最核心、最需要掌握的考点。

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