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出版者:中国计划

作者:中华人民共和国建设部

出品人:

页数:0

译者:

出版时间:2002-02-01

价格:9.0

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isbn号码:9781580058476

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• 建筑结构
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• 建筑制图

建筑工程项目管理实务 内容简介 本书系统阐述了现代建筑工程项目管理的核心理念、流程、方法与技术，旨在为建筑行业从业人员，特别是项目经理、工程师、技术人员及相关管理人员提供一套全面、实用的指导手册。全书结构严谨，内容详实，紧密结合中国建筑市场的实际情况与最新的行业标准要求，力求理论与实践的完美融合。 第一部分：项目管理基础与理论框架 本部分首先界定了建筑工程项目的概念、特征及其在国民经济中的地位，并深入探讨了项目管理的科学内涵与演进历程。我们着重介绍了项目管理知识体系（PMBOK）在建筑领域的具体应用框架，强调了项目管理五大过程组（启动、规划、执行、监控、收尾）与十大知识领域之间的内在联系。 1.1 建筑项目生命周期与阶段划分：详细解析了从项目建议书、可行性研究到设计、招投标、施工、竣工验收直至最终交付与保修的全过程，明确了各阶段的主要目标、关键里程碑及不可逆转的决策点。 1.2 利益相关者分析与沟通管理：探讨了业主、设计单位、施工单位、政府监管部门、周边社区等复杂利益相关者的识别、期望分析及影响评估。重点阐述了构建高效、多层次沟通机制的重要性，包括定期的项目例会、专题会议、书面报告的规范化流程，以及冲突预警与解决机制的建立。 1.3 法律法规与合规性管理：综述了我国现行的建筑法、招投标法、质量管理条例、安全生产法等关键法律法规。强调在项目全生命周期中，如何确保设计、采购、施工的每一个环节都符合国家强制性标准和地方性法规，特别是涉及土地使用权、规划许可、环保审批等前置环节的合规性要求。 第二部分：项目启动与范围的精确界定 项目的成功始于清晰的范围界定。本部分聚焦于如何将模糊的业主需求转化为可执行、可衡量的工作范围说明书（SOW）。 2.1 可行性研究与项目章程编制：指导读者如何从技术、经济、环境和社会效益四个维度对项目进行初步评估。详细说明了项目章程（Project Charter）的关键要素，包括项目目标、高层级需求、主要风险和项目经理的授权范围。 2.2 工作分解结构（WBS）的构建与应用：深入讲解了如何自上而下地对项目范围进行系统分解，直至工作包（Work Package）级别。本书提供了建筑工程领域常用的WBS层级划分示例，并讨论了基于产品的WBS与基于阶段的WBS的选择原则，强调WBS是后续进度、成本、资源计划的基础。 2.3 范围确认与变更控制：阐述了范围蔓延（Scope Creep）的危害及预防措施。规范了范围确认（Scope Verification）的流程，即正式验收已完成的工作成果。同时，建立了严格的项目变更控制流程（Change Control Process），包括变更请求的提交、影响分析、批准与记录的闭环管理。 第三部分：进度计划的科学编制与控制 本部分是项目管理的核心技术内容之一，侧重于运用先进的工具和技术来优化施工时间表。 3.1 活动定义、排序与资源估算：指导如何识别所有必需的活动，确定活动间的逻辑关系（如FS、SS、FF、SF），并对所需资源（人力、材料、机械）进行初步估算。 3.2 进度网络图的绘制与关键路径法（CPM）：详尽解析了如何运用CPM计算出项目网络图中的关键路径，识别出决定项目最短完成日期的那条路径。同时，介绍了前瞻浮动（Early Start/Finish）和后滞浮动（Late Start/Finish）的概念及其在工期优化中的作用。 3.3 资源平衡与进度优化技术：探讨了资源受限条件下，如何利用提前量/延迟量（Leads/Lags）技术、赶工（Crashing）和快速跟进（Fast Tracking）等策略来缩短工期。并引入了资源平衡技术，以避免关键资源在不同活动间的冲突。 3.4 进度监控与绩效报告：强调了挣值管理（EVM）在进度控制中的应用，解释了进度偏差（SV）和进度绩效指数（SPI）的计算及其含义，指导项目经理如何根据实际进展动态调整后续计划。 第四部分：成本预算与控制体系 本部分着重于如何科学地估算、分配和控制项目的各项开支，确保项目在批准的预算内完成。 4.1 成本估算技术：介绍了三种主要的成本估算方法：类比估算（自上而下）、参数估算（基于历史数据比例）和三点估算（考虑不确定性）。重点讲解了如何依据WBS和资源需求进行自下而上的详细成本估算，并编制成本基准。 4.2 预算编制与成本基准的确定：指导读者如何汇总各层级的估算成本，加上管理储备，形成项目的总预算。明确成本基准是用于衡量项目绩效的基线。 4.3 全生命周期成本管理：超越传统的施工阶段成本控制，引入了全生命周期成本（LCC）的概念，考虑了设计优化、运营维护和资产报废的成本影响，以实现更高的投资回报率。 4.4 挣值管理（EVM）在成本控制中的应用：深入解析了计划成本（PV）、实际成本（AC）和挣值（EV）之间的关系，以及成本偏差（CV）和成本绩效指数（CPI）的分析，为项目盈亏预测提供可靠依据。 第五部分：质量、风险与采购管理 本部分涵盖了项目管理中保障交付物可靠性和应对不确定性的关键领域。 5.1 建筑工程质量保证（QA）与质量控制（QC）：区分了质量保证（过程导向）与质量控制（结果导向）。详细介绍了施工中质量检查记录、隐蔽工程验收、见证取样试验的流程规范，以及如何建立不合格项（NCR）的闭环整改系统。 5.2 风险管理实务：采用系统化的风险管理流程，包括风险识别（如使用头脑风暴、德尔菲法）、定性/定量分析（如概率和影响矩阵），并重点讲解了风险应对策略（规避、减轻、转移、接受）在合同、保险和技术措施中的具体落地。 5.3 采购与合同管理：详细分析了建筑工程中常见的合同类型（如固定总价、单价合同、成本加激励费用合同）的适用场景、优缺点及风险分配。阐述了从采购需求分析、供应商选择、合同谈判到履约监督、最终结算的全过程管理。 第六部分：现场管理与收尾阶段 6.1 施工安全与环境管理：强调安全管理是“零伤亡”目标驱动的过程。介绍了施工安全技术规范、安全技术交底、应急预案的制定与演练，以及环保措施在降噪、抑尘、废水处理中的应用。 6.2 项目收尾与经验总结：规范了项目移交（包括竣工图、操作手册的编制与交付）、最终验收流程、合同收尾工作（如保修责任划分、索赔处理）及项目后评估报告的撰写，确保知识资产能够沉淀和积累。 本书结合大量实际案例和图表分析，力求使读者不仅理解“是什么”，更能掌握“怎么做”，是提升建筑项目管理实践水平的必备参考书。

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我是一个在设计院工作了十多年的老工程师了，阅览过的各类标准图集不计其数，但大多是浅尝辄止，真正能让我产生“相见恨晚”感觉的并不多。这部《建筑结构制图标准》就是其中之一。它最大的亮点在于对新材料和新技术的包容性。现在的建筑行业发展日新月异，传统的混凝土和钢结构之外，新型复合材料、预制构件的应用越来越广泛，相应的制图表达方式也需要与时俱进。我翻阅了其中关于预制构件连接节点的那几章，发现其详图的绘制精度和表达的丰富性，已经超越了许多传统国标图集。例如，对于不同材料界面的防水和保温处理，制图上也给出了明确的、可操作的表达方式，这在过去常常是设计院内部反复讨论、内部定稿才能形成共识的内容，如今被系统地整理成册，大大减少了沟通成本和现场返工的几率。它不仅仅是“标准”，更是对当前行业发展趋势的一种高质量的总结和引领。

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这部《建筑结构制图标准》的封面设计真是大气磅礴，一下子就抓住了我的眼球。我是一个刚踏入建筑行业的新人，手里拿着一堆五花八门的规范和图集，头都大了。这本书的排版清晰、逻辑性强，光是翻阅目录就能感受到编者在结构上的用心良苦。比如，关于钢筋符号的表示法，以前总是在不同的图纸上看到各种不一致的表达，让人无所适从。而这本书似乎提供了一个统一的“语言”，每种构件都有其明确的代号和画法，这对于我们这些需要快速上手实际绘图工作的人来说，简直是如获至宝。我特别留意了其中关于节点详图的章节，那里的图例细致入微，连螺栓的间距和保护层的厚度都标注得清清楚楚，这直接关系到现场施工的安全性和准确性，体现了它极高的实用价值。我期待着深入学习后，能够彻底告别过去那种“猜谜式”的看图方式，真正做到心中有数，下笔有据。这本书的出现，无疑为我这本初学者的工具箱增添了一件重量级的“利器”。

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说实话，我本来对这种“标准”类的书籍抱持着一种敬而远之的态度，总觉得它们枯燥乏味，充满了晦涩的术语和冰冷的线条。然而，这本《建筑结构制图标准》却颠覆了我的看法。它的内容组织非常贴合实际工程的流程，从基础的平面图到复杂的节点大样，循序渐进，读起来一点也不觉得吃力。我特别欣赏它在规范解释旁，往往会附带一些“最佳实践”的说明，这比单纯罗列条文有效得多。比如，在讲解梁柱交接处的配筋要求时，它不仅仅告诉我们“应该怎么画”，更隐晦地透露了“为什么这么画”，背后的受力分析逻辑被巧妙地融入了制图的要求中。这种由表及里的讲解方式，让一个对结构力学理解不深的读者也能迅速领悟其精髓。我感觉自己不是在背诵规则，而是在学习一种成熟工程师的“思维定势”，这对于提升我个人的专业素养，绝对是助益良多。这本书的价值，远超一本简单的工具书范畴。

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我最近接手了一个复杂的异形结构项目，最大的挑战之一就是如何清晰、无歧义地表达那些非正交的结构关系。传统的制图方法在处理斜交梁、倾斜柱时，常常需要大量的辅助轴线和复杂的投影关系，导致图纸变得异常拥挤和难以理解。在翻阅《建筑结构制图标准》时，我惊喜地发现它专门用了一部分篇幅来讨论“复杂几何关系下的表达技巧”。书中提供了一些巧妙的“局部放大表达法”和“简化表达原则”，指导我们在保证信息完整性的前提下，如何通过视图的组织和详图的裁剪，将复杂信息“降噪”并突出重点。这对我解决当前项目中的制图难题简直是雪中送炭。这本书不仅是关于“如何画”，更是关于“如何更有效地沟通设计意图”，它提升了制图的艺术性和工程的精确性之间的平衡点。我敢说，这本书将成为未来很长一段时间内，我们结构设计师案头必备的参考书目。

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这本书的装帧和纸张质量也值得称赞。在工程领域，图册经常需要在工地、会议室、以及各种光线不佳的环境下被频繁翻阅，如果纸张太薄或者覆膜不好，很快就会出现磨损、字迹模糊的情况。而这本《建筑结构制图标准》的用纸厚实，印刷的线条墨色浓郁，即使是那些极其精细的剖面和局部放大图，也能保持极高的清晰度，这对于我们进行三维模型比对或者进行质量检查时至关重要。我甚至注意到，书中对于三维视图（如CAD导出的三维示意图）在二维图纸上的表达规范也有涉及，这在数字化设计日益普及的今天，是非常具有前瞻性的内容。总的来说，从阅读体验到实际使用耐久性，这本书在硬件和软件（内容）上都做到了专业水准的顶配，体现了出版方对专业读者的尊重。

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