具体描述
作者简介
朱永平，就读于中山
大学法律系，毕业后在北
京中国政法大学经济法系
任教，主教经济法及港台
经济法，后调入广东省司
法厅律师管理处工作，现
为广东大同律师事务所主
任律师。参与编著《证券
法实务全书》（主编）、
《新编律师学》等著作，
并在《人民日报》、《中
国律师》、《中国律师报》、
《法制日报》、《广东律
师》、《律师与法制》、
《亚洲周刊》等境内外报
刊上发表文章与论文40余
篇。
朱永平现任广州市海
珠区人大代表、海珠区法
制委员会委员、广东省青
年社会科学工作者协会常
务理事等职。
作者简介
目录信息
序
前言
1.一方希望与另一方签订合同的意思表示是要约，
要约可以撤销，但要约人确定了承诺期限的 要
约不可撤销，否则要承担损害赔偿责任――
合同的要约与承诺
2.保险公司在其提供的格式合同中拟订的排除、限
制客户主要权利的条款 是否有效――
合同的格式条款
3.楼宇发展商陪你去看楼，你在楼盘处摔倒跌伤，
发展商就应向你赔偿损失 因为发展商存在――
合同的缔约过失责任
4.借条写明工厂开工后还钱，借方却拿钱去倒卖原
料，不想还钱，你需要理解――
有附款的合同
5.企业对盖有合同章的空白纸及盖有印章的空白合
同书、证明信 介绍信 可要格外留神 请看――
表见代理
6.法定代表人内部越权对外签订合同 合同是否有
效，请看――
内部越权对外签订合同的效力
7.以合法形式掩盖非法目的而签订合同 该合同无
效――
合同无效的法定事由
8.隐瞒无履约能力的事实，夸大生产能力的行为正
是合同欺诈的形式之一――
合同欺诈及其防治
9.用散布谣言、毁人声誉等方式迫使对方违背真实
意思表示而签订的合同 该合同可申请撤销――
胁迫订立合同的认定
10.一方乘人之危，使另一方在违背真实意思的情况
下订立的合同，另一方可行使撤销权――
申请撤销合同
11.行为人对行为内容有重大错误认识，使行为的后
果与自己的意思相悖 并造成较大损失 就构成
重大误解――
合同重大误解的认定
12.合同无效或者被撤销后，当事人将面临财产返还
或赔偿损失的法律后果――
合同无效或被撤销的法律后果
13.造成对方人身伤害和因故意或者重大过失造成对
方财产损失的，免责条款无效――
免责条款的效力
14.眼看着合作方财产状况显著恶化，甚至转移资产
你有什么办法保护自己合同中的权益不受损？请
行使――
合同的抗辩权
15.欠钱者被人欠，但不去追钱，被欠钱的人是否可
以代欠钱者去追钱？你可行使――
债权人代位权
16.留个“空壳子”对付债权人，你如何保护自己
请行使――
债权人撤销权
17.你的债权可以转让，但要尽到通知义务，不然应
得的利益得而复失 还要继续履约 损失惨重
请看――
合同债权的让与
18.债务可以转让，但要通知担保人 不然你的债权
就难以保证，请看――
合同债务的转让
19.合同终止后，当事人还有什么义务――
后合同义务
20.正确行使约定解除权 同样可保护合同一方的
合法权益――
合同的约定解除
21.一方的违约行为致使不能实现合同目的 另一方
就可解除合同――
合同的法定解除
22.债务抵销既可确保债权的效力，又可免去实际履
行行为的麻烦、节省履行费用――
债务抵销
23.采用提存方式终止合同 免除债务困扰――
标的物提存
24.无论违约方主观上是否有过错，只要有违约行为
就应承担违约责任――
合同的违约责任
25.合同履行期到来前就声明不交货，须承担――
预期违约责任
26.放弃定金并不能逃避履行合同的义务――
定金
27.间接损失要不要赔偿―一
赔偿金 违约金 定金的适用
28.台风使房地产公司迟交楼 是否承担违约责任？
请看――
合同履行中的不可抗力
29.违约行为同时构成侵权 责任如何认定？受害人
如何选择请求权？――
违约责任和侵权责任的竞合
30.对标的物的实际控制和事实上的管领是划分风险
承担的界线―一
买卖合同标的物的风险负担
31.产品质量应符合合同约定 不符合约定的 买受
人应及时通知――
买卖合同标的物瑕疵担保
32.出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向
买受人主张任何权利的义务――
买卖合同标的物权利瑕疵担保
33.试用买卖的买受人在试用期间届满后未对购买标
的物作表示的 视为购买 请看――
试用买卖
34.凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，
既使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标
的物质量仍然应当符合同种物的通常标准――
凭样品买卖的特殊规定
35.在救灾、扶贫等社会公益活动中 没有赠与撤
销权――
赠与合同
36.借款的利息不得预先在本金中扣除――
借款合同的禁止条款
37.个人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约
定不明确的，视为不支付利息――
个人借款合同
38.第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使
用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不
支付租金――
租赁物的权利瑕疵担保
39.汽车或房屋转租后，租赁物毁损 承租人是否
承担赔偿责任――
合同的转租条件
40.承租人依赖出租人的技能确定租赁物的，出租人
要承担租赁物不符合约定的赔偿责任―一
融资租赁合同
41.什么是承揽的主要工作和辅助工作？如果承揽人
将辅助工作交由第三人完成后出现质量问题 承
揽人应不应该承担责任？请看――
承揽人的责任认定
42.发包人未按照约定支付价款的，承包人可以与发
包人协议将该工程折价 也可以申请人民法院将
该工程依法拍卖――
建设工程承包人的优先权
43.承运人擅自变更运输工具而降低服务标准的应
当根据旅客的要求退票或者减收票款――
承运人的责任认定
44.职务技术成果不可私自转让 否则要承担侵权责
任并赔偿相应损失――
技术合同
45.保管人不得使用或者许可第三人使用保管物――
保管人的责任认定
46.仓管人应严格验收货物 不可草率签收―一
仓管人的责任认定
47.紧急情况下的转委托，即使导致委托人损失 受
托人亦不承担赔偿责任――
合同的转委托
48.行纪人的买入卖出 学问很多 请留意行纪人的
权利与义务――
行纪合同
49.房地产中介商故意提供虚假情况，损害委托人利
益的，是否承担损害赔偿责任――
居间合同
附录：中华人民共和国合同法
后记
· · · · · · (收起)
读后感
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用户评价
这本书在处理疑难案例时的分析深度，简直可以作为法学院的案例教学参考资料。我特别关注了书中对于“不安抗辩权”的论述部分，这是一个在实务中非常容易产生争议的环节。作者没有采用那种教科书式的、模板化的分析路径，而是引入了几个高度拟真的、情节曲折的商业纠纷案例。他不是直接给出结论，而是详细模拟了合同双方在不同时间节点采取的每一步行动可能引发的法律后果，就像在棋盘上推演一样，把每一步的利弊权衡都展现得淋漓尽致。我发现，即便是同行之间，对于某个特定场景下“先履行和后履行”的顺序判断，也常常存在分歧，而这本书提供了一个清晰且极具说服力的分析框架。它教会我的不是背诵某个判例，而是如何构建一个完整的论证链条，从事实认定到法律适用，再到后果预测，每一个环节都有理有据。读完这一章，我感觉我的分析思维被极大地提升了，不再满足于知道“是什么”，而是开始追问“为什么会是这样”。
评分老实说，我对这类书籍的期待值通常不高，总觉得法律人写的书，多少会带点学院派的僵硬和不近人情。然而，这本书却展现出一种令人耳目一新的“人文关怀”。它不仅仅是告诉你“法律规定是什么”，更重要的是探讨了“法律背后的精神和价值取向”。比如，在探讨“情义与利益的平衡”时，作者引用了一些古代法哲学的思想，并将其与现代合同自由原则下的“诚实信用原则”进行了对比分析。这种跨越时空的对话，使得合同法不再是冷冰冰的规则集合，而成为了社会契约精神的体现。尤其是在讲到“格式条款的公平性”时，作者的笔锋充满了对弱势合同方的理解和同情，他详细分析了那些看似中立的条款如何暗藏“霸王条款”的陷阱，并提供了具体的应对策略，让人在维护自身权益的同时，也能体会到法律体系的温度。这种深入骨髓的洞察力和对社会现实的关照，是很多纯粹的法条解读书籍所无法比拟的。
评分从阅读的愉悦感和知识吸收的效率来看，这本书的表现超出了我对“合同法”这一主题的预期。我必须称赞作者的文字驾驭能力，他将复杂的法律概念包装在极其流畅和富有画面感的语言之下。举个例子，当他解释“情势变更”时，他用了一个关于气候突变导致原材料价格暴涨的例子，描述了企业在面对“黑天鹅”事件时的无助与挣扎，那种文字的张力和代入感，比枯燥的法条描述强太多了。而且，本书在引用判例时，非常注重对判决理由的剖析，而不是简单地罗列案号和结果。作者会深入挖掘法官做出裁决背后的社会价值判断和权衡考量，这使得读者在学习法律条文的同时，也能领悟到司法实践的复杂性和动态性。这本书不是让你成为一个死板的合同执行者，而是培养一个能理解法律精髓、并在复杂环境中灵活运用规则的思考者。对我来说，这是一次非常充实且令人兴奋的阅读旅程。
评分这本书的实操性简直是业界良心，我本来以为合同法这种专业书籍会是堆砌一堆晦涩难懂的法条和案例，读起来让人昏昏欲睡。但这本书完全颠覆了我的认知。作者似乎深谙我们这些非法律专业人士在实际操作中遇到的痛点，每一个章节的切入点都非常接地气。比如，在讲到“违约责任”的时候，他没有直接抛出复杂的计算公式，而是结合了好几个我们日常生活中常见的场景，比如装修合同延期、货物交付延迟等等，用一种近乎讲故事的方式，把“损失的认定”和“可预见性原则”掰开了揉碎了讲清楚。我尤其欣赏的是，作者非常强调“预防大于补救”，书中花了大量的篇幅讲解如何在合同起草阶段就预设好风险防火墙，如何用清晰的措辞避免日后的歧义。读完这部分，我感觉自己拿到了一份实战手册，而不是一本冰冷的教科书。那些原本让我头疼不已的“情势变更”和“不可抗力”条款，现在看起来也变得清晰明了，至少在面对中小型商业合作时，我已经有底气自己先拟定一份相对严谨的合同初稿了。这种从理论到实践的无缝衔接，真的非常难得，让我对合同的敬畏感从“害怕”变成了“掌控”。
评分这本书的叙事节奏和逻辑架构简直是教科书级别的示范，它不像很多法律书籍那样，上来就给你一个宏大的总纲，然后层层深入，结果第一层就让人迷失方向。这本书的厉害之处在于，它采用了一种非常巧妙的“螺旋上升”结构。初读时，你会感觉作者一直在重复强调一些基础概念，比如“要约”和“承诺”的区分，但随着阅读的深入，你会发现每一次重复都不是简单的复述，而是在新的语境下对概念的深化和拓展。比如，在讨论到“效力待定合同”时，作者会自然而然地回顾之前讲过的“限制民事行为能力人”的知识点，然后引入新的法律后果，这种前后呼应、层层递进的处理方式，使得知识点之间的联系异常紧密，极大地降低了学习的认知负荷。我个人比较注重阅读体验，而这本书的排版和注释也做得非常考究，大量的脚注提供了精准的法律条文出处，但又不会喧宾夺主，保持了整体文本的流畅性。我感觉这不光是知识的传递，更像是一次结构严谨的思维训练，让我学会了如何用法律人的逻辑去拆解一个复杂的商业问题。
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