房地産估價與投資實務 pdf epub mobi txt 電子書下載2025

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出版者:江西科學技術齣版社

作者:陳義火

出品人:

頁數:255

译者:

出版時間:1997-01

價格:12.00

裝幀:平裝

isbn號碼:9787539011103

叢書系列:

圖書標籤:

房地産估價
房地産投資
房地産實務
投資分析
估價方法
房地産市場
資産評估
投資決策
房産投資
房地産金融

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具體描述

內容簡介

本書理論與實踐緊密結閤，分上下兩篇介紹房地産估價與投資決策理論

和方法。上篇重點介紹瞭若乾種房地産估價的具體方法及其應用，下篇著重

介紹瞭投資決策的若乾實務問題。本書介紹的各種實務性操作方法與操作程

序，具有很強的實用性。適於廣大房地産管理、投資、金融及大專院所相關專

業人員閱讀參考。

著者簡介

圖書目錄

目錄
前言
上篇房地産估價
第一章房地産及房地産價格
第一節房地産及房地産市場
第二節房地産價格
第二章房地産價格的影響因素
第一節房地産估價的作用
第二節影響房地産價格因素的分析
第三章房地産估價的原則和程序
第一節房地産估價的原則
第二節房地産估價的程序
第四章收益還原法
第一節收益還原法的原理
第二節純收益的求取方法
第三節還原利率的求取方法
第四節收益價格的確定
第五節收益還原法應用舉例
第五章市場比較法
第一節市場比較法的原理及其應用
第二節市場比較法應用舉例
第六章成本估價法
第一節成本估價法的原理
第二節成本估價法應用舉例
第七章剩餘法
第一節剩餘法的原理
第二節剩餘法應用舉例
第八章路綫價法
第一節路綫價法的原理與操作程序
第二節路綫價法應用舉例
第九章電腦在土地估價中的應用
第一節土地估價應用電腦的優越性
第二節各種估價方法的機助處理
第三節土地估價信息係統
第四節地價等值綫
下篇房地産投資
第十章房地産投資的特點與風險
第一節房地産投資的特點
第二節房地産投資的風險
第三節房地産投資風險的防範
第十一章房地産投資的策略與決策
第一節房地産投資策略
第二節房地産投資決策
第十二章房地産投資的資金籌措與房地産金融
第一節房地産金融的特徵與功能
第二節房地産投資的資金籌措渠道
第三節房地産金融的主要運作形式
第十三章房地産投資的稅收
第一節房地産投資稅收種類及功能
第二節我國現行的房地産稅製
第三節我國現行房地産稅製的改革
第十四章房地産投資的法律依據與法律程序
第一節城鎮國有土地使用權商品化經營的法律依據與法律程序
第二節房屋商品化經營的基本法律依據與法律程序
第三節房地産開發公司的組建與管理的法律規定
第十五章房地産投資的效益分析
第一節房地産投資的經濟效益分析
第二節房地産投資的環境效益分析
第三節房地産投資的社會效益分析
第十六章涉外與海外房地産投資
第一節涉外房地産投資
第二節海外房地産投資
· · · · · · (收起)