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出版者:北京經濟學院齣版社

作者:秦虹

出品人:

頁數:267

译者:

出版時間:1995-02

價格:8.70

裝幀:平裝

isbn號碼:9787563804696

叢書系列:

圖書標籤:

房地産
交易
買賣
投資
法律
閤同
政策
房屋
産權
市場

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具體描述

內容提要

本書結閤國內外有關房地産交易方麵的理論與實踐，從房地

産交易的內容與方式、中介服務和行政管理等方麵，全麵係統地介

紹瞭房地産交易的有關理論與技巧。主要內容包括：房地産交易的

概念，農地徵用與城市房屋拆遷，土地使用權齣讓與劃撥，房地産

轉讓、齣租、抵押，房地産經紀，房地産登記，房地産交易稅費，房地

産交易的律師服務與糾紛處理以及房地産交易管理機構等內容，

書後附部分有關房地産交易方麵的重要法規。

本書內容充實、論述清晰，注重理論聯係實際，突齣操作方法

和程序。本書是進行房地産研究，培訓房地産業務人員，大專院校

有關專業師生以及從事房地産投資、交易、管理等人員的重要參考

書。

著者簡介

作者簡介

秦虹，女，1963年1月齣

生於山東省。1985年畢業於山

東經濟學院工商經濟係，獲經

濟學學士學位；1988年畢業於

中國社會科學院研究生院建設

經濟係，　獲經濟學碩士學位。現

任建設部政策研究中心房地産

與住宅研究所副所長。

主要著作和論文有：《城市

建設經濟研究》（閤著）《流動人

口對大城市經濟社會發展的影

響及對策》（閤著）、《房地産

“熱”述評》、《商品房銷售緻勝

要覽》等。

圖書目錄

目錄
第一章緒論
一、房地産交易的概念
二、房地産交易市場
三、房地産的權利
第二章農地徵用與城市房屋拆遷
一、概說
二、農地徵用
三、城市房屋拆遷
第三章土地使用權齣讓與劃撥
一、概說
二、土地使用權齣讓的方式與程序
三、土地使用權劃撥
第四章房地産轉讓
一、概說
二、房地産買賣
三、商品房預購預售
四、房産拍賣
五、房地産互換
六、房地産贈與
七、房地産繼承
第五章房地産齣租
一、概說
二、土地使用權齣租
三、房屋齣租
第六章房地産抵押
一、概說
二、房地産抵押的程序
三、房地産抵押貸款
四、房地産典當
第七章房地産經紀
一、概說
二、房地産經紀人
三、房地産經紀技巧
四、經紀費用和經紀收入
五、美國房地産經紀製度簡介
六、建立我國的房地産經紀製度
第八章房地産登記
一、概說
二、房地産登記的概念與特點
三、房地産登記的種類與原則
四、房地産登記的程序
五、深圳市房地産登記的規定與程序介紹
第九章房地産交易稅費
一、概說
二、房地産交易稅收種類與標準
三、房地産交易的行政事業性收費
四、若乾城市房地産稅費種類與收取標準
第十章房地産交易的律師服務與糾紛處理
一、概說
二、律師為房地産交易提供服務的形式
三、香港房地産交易中律師的作用
四、房地産糾紛的種類
五、房地産交易糾紛的處理
第十一章房地産交易管理機構
一、房地産管理局
二、房地産交易所和房地産交易市場
三、土地管理局
附錄一《中華人民共和國城市房地産管理法》
附錄二《中華人民共和國城鎮國有土地使用權齣讓和轉讓暫行條例》
附錄三《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》
附錄四國務院《城市私有房屋管理條例》
附錄五建設部《城市公有房屋管理規定》
附錄六《廣東省城鎮房地産權登記條例》
· · · · · · (收起)