具體描述
內容提要
本書結閤我國房地産業改革與發展的實際，從理論和實踐上
對房地産經營管理活動作瞭詳細論述。主要內容包括：房地産經營
的性質、任務和經營決策，房地産産業管理，房地産綜閤開發經營，
房地産市場經營，房地産物業管理，城市土地經營，房地産財務管
理與經濟核算等。
本書論述清晰、闡述簡練，可作為房地産行政與企事業單位的
領導乾部、技術人員與經濟管理人員的業務指導用書，亦可供大專
院校有關專業師生參考。
著者簡介
作者簡介
潘其源，1937年9月 生於河
北省，畢業於天津市建築工程
學院，高級工程師，現任建設部
房地産業司副司長，國務院住房
製度改革領導小組辦公室常務
副主任，中國房地産業協會秘書
長，建設部乾部管理學院兼職副
教授，全國城市住宅設計網理事
長。
主要工作成果與著作有：主
持製定瞭《城市私有房屋管理
條例》、《城市房屋拆遷條例》
等法規：主持並參與編著瞭《房
地産管理》、《房地産經營》、
《住房改革與建設》、《中外住
宅閤作社》、《中華人民共和國
房地産法規選編》等書：發錶過
《房地産業的發展與改革》等
論文60多篇。
國中河，1951年10月生於河
北省・畢業於中國人民大學函
授學院，工程師。現任建設部房
地産業司副處長。
主要工作成果與著作有：參
與起草、製定瞭《全國房地産經
營、維修、管理行業經濟技術指
標》、《全國房地産經營、維修、
管理企業升級實施辦法》等；參
與編著瞭《房地産管理》、《房
地産經營》、《住房改革與建
設》、《中華人民共和國房地産
法規選編》等書；發錶過有關房
地産業、住房建設和住房製度改
革方麵的論文40餘篇。
圖書目錄
第一章 房地産經營總論
一、房地産業概述
二、房地産業的發展
三、房地産開發經營的特點
四、房屋的生産與房地産的流通
五、城市土地的開發與再開發
第二章 房地産經營決策
一、房地産經營決策的內容
二、房地産經營決策的程序
三、房地産經營決策的方法
四、怎樣進行房地産經營決策
第三章 房地産産業管理
一、房地産産業管理
二、房地産計劃管理
三、房地産的資金、成本、利潤管理
四、房地産抵押貸款管理
第四章 城市房地産綜閤開發經營
一、城市房地産綜閤開發的作用
二、房地産綜閤開發經營
三、房地産綜閤開發的效益評定
四、房地産開發公司的管理
五、房地産綜閤開發建設的管理
六、城市房地産綜閤開發改革的任務
第五章 房地産市場經營
一、城市房地産市場的興起
二、房地産交易市場與交易所
三、房屋的齣售經營
四、房屋的租賃經營
五、房地産交易市場管理
六、房地産市場的作用
第六章 房地産物業管理
一、房地産物業管理概述
二、香港的物業管理
第七章 城市土地經營
一、城市土地及其分類
二、城市土地在國民經濟中的地位和作用
三、城市土地經營的概念與條件
四、城市土地有償使用經營的基本形式與效果
五、城市土地經營的有關政策
第八章 房地産財務管理與經濟核算
一、房地産經營財務管理的概念和任務
二、房地産經營的資金管理
三、修建工程成本管理
四、房地産經營收支和結餘
五、房地産經濟核算的概念及條件
六、房地産經濟核算的基本內容與形式
七、房地産經濟活動分析
八、房地産經濟效果
第九章 房地産經營的機構、體製與人纔
一、房地産行政與經營管理機構概況
二、城市房地産行政與經營管理機構、體製和職能
三、房地産開發、經營企業的體製與人纔問題
附錄一 關於住房資金的籌集、使用和管理的暫行規定
附錄二 城市房屋拆遷管理條例
附錄三 商品住宅價格管理暫行辦法
附錄四 公有住宅售後維修養護管理暫行辦法
附錄五 房地産經營、維修管理行業經濟技術指標
附錄六 城市商品房預售管理辦法
附錄七 城市房地産開發管理暫行辦法
附錄八 城市房屋租賃管理辦法
附錄九 城市房地産轉讓管理規定
附錄十 城市房地産中介服務管理規定
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