房地産投資風險與防範 pdf epub mobi txt 電子書 下載2025

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目 錄
第一章 房地産投貿綜述
第一節 概述
第二節 房地産綜述
第三節 投資概述
第四節 房地産投資綜述
第二章 風險管理基礎
第一節 概述
第二節 投資風險概述
第三節 投資風險管理
第四節 房地産投資風險識彆與測量
第三章 房地産投資與風險
第一節 概述
第二節 房地産投資風險及其種類
第三節 房地産投資的有形風險和無形風險
第四節 房地産投資運作程序
第四章 房地産投資風險分析的數學基礎
第一節 概述
第二節 時間價值
第三節 年金的現值和終值
第五章 投資財務分析
―― 房地産投資風險防範之一
第一節 概述
第二節 企業基本報錶
第三節 清償能力分析
第四節 盈利能力分析
第五節 不確定性分析
第六節 投資可行性研究
第六章 中國房地産市場分析與市場研究
――房地産投資風險防範之二
第一節 概述
第二節 中國房地産市場發展
第三節 我國房地産市場的性質與構成
第四節 市場研究
第七章 房地産投資的法律風險及預防
――房地産投資風險防範之三
第一節 概述
第二節 房地産開發土地過程中的有關法律問題
第三節 房屋拆遷過程中的法律問題
第四節 資金籌措的法律風險
第五節 房地産開發過程中的法律問題
第六節 房地産交易過程中的法律糾紛
第八章 應用投資組閤理論規避房地産投資風險
――房地産投資風險防範之四
第一節 投資組閤理論的産生和發展
第二節 構造房地産投資組閤的含義
第三節 投資組閤收益率和風險的計量
第四節 效用最大化時最優資産組閤的確定
第五節 資本資産訂價模型（CAPM）
第六節 資本市場套利定價理論
第九章 房地産投資價值評估
――房地産投資風險防範之五
第一節 概述
第二節 房地産評估總述
第三節 收益還原法
第四節 市場比較法
第五節 成本估價法
第六節 假設開發法
第七節 基準地價係數修正法
第十章 房地産營銷與CIS戰略
――房地産投資風險防範之六
第一節 房地産業呼喚CIS
第二節 塑造房地産業新形象
第三節 房地産企業之魂
――房地産企業的理念識彆
第四節 房産營銷中的廣告與公關
第五節 房地産企業“美容術”
――房地産企業視覺識彆
第十一章 物業管理
――房地産投資風險防範之七
第一節 物業管理與物業管理公司
第二節 住宅物業管理
第三節 寫字樓宇物業管理
第四節 商業樓宇物業管理
第五節 工業樓宇物業管理
第十二章 房地産企業並購降低風險
房地産投資風險防範之八
第一節 房地産業資本擴張的主要策略
第二節 房地産企業資本運營
第三節 房地産業並購降低風險的動因
第四節 房地産企業資本運營思路
第十三章 經驗與教訓
――房地産投資風險防範之九
第一節 成功者的輝煌
第二節 慘痛的教訓
第三節 審時度勢，轉敗為勝
第十四章 房地産投資模擬分析
房地産投資風險防範之十
第一節 模擬的方法和理論
――濛特卡羅模擬方法
第二節 房地産投資模擬分析
第三節 結論
第四節 實證分析
附錄：
附錄一：《中華人民共和國城鎮國有土地使
用權齣讓和轉讓暫行條例》
附錄二：《國傢土地管理局劃撥土地使用權
管理暫行辦法》
附錄三：《中華人民共和國城市房地産管理
法》
參考書目
後記
· · · · · · (收起)