Marketing Green Building Services pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:

作者:Yudelson, Jerry

出品人:

页数:282

译者:

出版时间:

价格:$ 58.70

装帧:

isbn号码:9780080942315

丛书系列:

图书标签:

• 绿色建筑
• 绿色建筑
• 营销
• 可持续发展
• 建筑服务
• 环保
• 市场营销
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• 能源效率
• 绿色营销
• 建筑行业

《建筑之道：绿色理念与实践的深度探索》 本书并非探讨“绿色建筑服务”的营销策略，而是将目光聚焦于绿色建筑的核心——其理念的形成、实践的演进以及对我们居住环境和未来社会的深远影响。它是一次对绿色建筑领域进行全面而深入的审视，旨在揭示其背后的逻辑、面临的挑战与蕴藏的巨大潜力。 第一篇：绿色建筑的哲学根基与时代召唤 本篇将溯源绿色建筑的哲学思想，探讨人类与自然关系的演变，以及为何在当代社会，绿色建筑已不再是可选项，而是必然的抉择。我们将深入剖析驱动绿色建筑发展的根本动力，包括日益严峻的环境问题（气候变化、资源枯竭、生物多样性丧失）、社会责任的觉醒以及经济效益的可持续性。 自然哲学与人居理想： 从古代的道法自然到现代的生态主义，追溯人类对和谐人居环境的朴素追求。理解绿色建筑如何回应这些深层的文化和哲学关切，重塑我们与自然的关系。 环境危机与建筑担当： 详细阐述建筑业对全球环境负荷的贡献，如能源消耗、碳排放、废弃物产生等。在此基础上，探讨绿色建筑作为一种应对策略，其在减缓环境恶化方面的关键作用。 社会伦理与代际公平： 审视绿色建筑背后蕴含的社会责任感，包括为后代子孙留下宜居环境的义务，以及创造更健康、更公平居住空间的理念。 经济驱动与价值重塑： 分析绿色建筑的长远经济效益，包括运营成本的节约、资产价值的提升、以及对创新产业和就业的拉动。 第二篇：绿色建筑的实践维度：材料、设计与技术 本篇将聚焦于绿色建筑在具体实践层面的核心要素，从构成建筑的基石——材料，到塑造空间的灵魂——设计，再到赋能高效运作——技术，进行细致的梳理和分析。 可持续材料的革命： 可再生与回收材料： 详细介绍竹材、木材、再生金属、回收塑料等在绿色建筑中的应用。分析其环保特性、力学性能、以及在不同气候条件下的适应性。 低能耗材料： 探讨保温隔热材料（如气凝胶、真空绝热板）、透光材料（如ETFE膜、智能玻璃）等如何减少建筑能耗。 健康无毒材料： 关注低挥发性有机化合物（VOCs）涂料、天然石材、以及其他无害化室内装饰材料的应用，保障室内空气质量。 本地化与低运输能耗材料： 强调就地取材的原则，减少运输过程中的碳排放，并促进地方经济发展。 绿色设计的智慧： 被动式设计策略： 深入讲解利用自然条件优化建筑性能的策略，如朝向优化、自然通风（穿堂风、烟囱效应）、自然采光（采光井、光导管）、遮阳设计（绿植、外遮阳构件）等。 场地规划与生态整合： 探讨如何尊重场地文脉，最小化对生态系统的干扰，利用地形地貌，恢复生物多样性，构建雨水花园、绿色屋顶等。 生命周期设计（LCA）： 介绍从材料提取、生产、运输、使用到拆除报废的全过程评估，以实现资源的最优利用和环境影响的最小化。 灵活适应与可拆卸性： 强调建筑设计的长期可持续性，考虑未来功能变化的需求，以及便于拆卸和回收的模块化设计。 绿色建筑技术的创新应用： 节能技术： 详细介绍高性能围护结构、高效 HVAC 系统（地源热泵、VRF 系统）、智能照明控制、能量回收通风（ERV/HRV）等。 节水技术： 讲解雨水收集与回用系统、中水回用系统、节水洁具等。 可再生能源集成： 探讨太阳能光伏（BIPV）、太阳能热水器、风力发电等在建筑中的应用，以及能源管理系统（EMS）的作用。 智能建筑与物联网（IoT）： 分析智能传感器、楼宇自控系统（BAS）如何优化能源使用、提升舒适度，并实现精细化管理。 第三篇：绿色建筑的社会互动与未来展望 本篇将从更广阔的视角审视绿色建筑的社会影响，探讨其在政策法规、市场推广、社区参与以及未来发展趋势等方面的重要性，并展望绿色建筑如何塑造更美好的未来。 政策法规与标准体系： 国际与国内绿色建筑评价标准： 介绍 LEED、BREEAM、中国绿色建筑评价标识等体系的演变、核心指标和评估方法。 政府激励政策与法规强制： 分析政府在推动绿色建筑发展中的角色，包括税收优惠、容积率奖励、能耗限额、以及强制性绿色建筑标准等。 行业协会与认证机构： 探讨其在推广最佳实践、制定行业标准、以及提供专业咨询服务方面的重要性。 市场接受度与推广挑战： 消费者认知与教育： 分析公众对绿色建筑的理解程度，以及如何通过科普、示范项目等方式提升其接受度。 成本与效益的权衡： 探讨初始投资与长期回报之间的关系，以及如何通过创新的融资模式和政策支持来降低门槛。 市场机遇与商业模式： 识别绿色建筑领域的新兴商业机会，如绿色建材供应、节能改造服务、绿色认证咨询等。 社区共建与生活方式的转变： 绿色社区的理念与实践： 探讨如何将绿色建筑理念延伸至社区层面，包括绿色交通、共享空间、社区花园、垃圾分类回收等。 居住者行为的引导： 分析如何通过设计和管理，鼓励居民采取更环保的生活方式，例如节约用水用电、减少一次性用品使用等。 气候适应性与韧性社区： 探讨绿色建筑在应对极端天气事件（如洪水、高温）方面的作用，构建更具韧性的居住环境。 绿色建筑的未来图景： 零碳建筑与负碳建筑： 展望建筑行业实现碳中和乃至碳负排放的路径，探索其技术可行性和社会经济影响。 智能化与人本化的融合： 预测未来绿色建筑将更加智能化、个性化，并以人为本，提供更舒适、健康、高效的居住体验。 循环经济与资源再利用： 探讨建筑全生命周期内的资源闭环，实现从“开采-使用-丢弃”到“设计-生产-使用-再生”的模式转变。 与城市更新和乡村振兴的协同： 探讨绿色建筑如何成为城市可持续发展和乡村振兴战略的重要组成部分，改善人居环境，提升居民生活品质。 《建筑之道：绿色理念与实践的深度探索》将是一本引人入胜的读物，它将带领读者穿越绿色建筑的过去、现在与未来，理解其深厚的文化底蕴、前沿的技术创新以及广阔的社会价值。本书不仅为行业专业人士提供了宝贵的参考，也为所有关心我们居住环境和地球未来的读者开启一扇通往可持续人居的大门。

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这本书的行文风格，坦白地说，令我这个习惯了快节奏商业报告的读者感到一丝水土不服。它的语言是极其精准和严谨的，每一个从句、每一个限定词的使用都经过了反复推敲，这使得它的逻辑结构无比坚固，但也牺牲了流畅性。每当我想快速浏览以把握核心论点时，总会被一些晦涩的术语或复杂的从句结构绊住脚步，不得不反复阅读才能确定作者的真实意图。我本以为这是一本关于“服务”的实操手册，期望看到大量的流程图、SOP（标准作业程序）或是案例研究中的“行动-结果”分析。然而，书中对“服务”的定义似乎被抽象化到了哲学层面，讨论更多的是关于“服务的本质性价值”与“客户感知期望的形而上学构建”。例如，书中有一章专门探讨了“可持续性承诺”在跨文化语境下的语义漂移问题，这一论述虽然深刻，却与我急于了解的“如何向一个中型制造企业推销能效升级方案”的现实需求相去甚远。总而言之，它更像是一部社会科学的专著，而非行业指导手册，其学术的厚度令人敬畏，但其实用性对普通读者而言，门槛过高。

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我是在一次关于可持续发展供应链的行业会议上，听一位演讲者提及该领域的某本经典著作时，误以为这本《Marketing Green Building Services》就是那本被反复引用的“圣经”而购入的。拿到书后，我立刻翻阅了目录，寻找那些标志性的章节标题——例如“循环经济在建筑生命周期管理中的集成”或是“碳信用额度交易与绿色溢价的实现路径”。然而，这些关键词在全书中出现的频率极低，或者被包裹在极其宽泛的理论框架之下，难以提炼。这本书的关注点似乎更偏向于探讨“服务”这个概念本身在后工业化社会中的演变，以及建筑行业如何被卷入这场服务化转型的大潮。它花费了极大的篇幅去解析服务契约的法律构建，以及监管机构如何试图将无形的服务转化为可量化的指标，这本身就是一项艰巨的任务。但这带来的后果是，对于读者而言，我们花费了大量精力去理解“什么是服务”，却很少有机会看到“如何成功地提供和营销这种服务”。如果说营销的本质是连接需求与供给，那么这本书似乎更专注于分析“供给”背后的权力结构，而对“需求”的挖掘和转化显得相对薄弱。

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这本书的装帧设计透露出一种九十年代末期的质感，厚重的纸张和略显老旧的排版风格，让人联想到那些奠定现代管理学基础的经典文本。我当初购买它的动机，是希望能够找到一套系统化的、可以立即应用于我新成立的“零碳设计咨询公司”的营销框架。我期待看到的是针对不同客户群体（如政府机构、地产开发商、高净值个人）的定制化价值主张构建模型，以及如何利用数字营销工具来提升品牌在这一新兴领域内的可见度。然而，我发现书中的案例分析，如果存在的话，也大多是基于二战后初期北美特定城市的发展案例，其社会经济背景与我们当前快速变化的亚洲市场几乎没有可比性。书中对“绿色”的理解，也明显停留在初级的能源节约和环保认证层面，完全没有触及到生物亲和性设计（Biophilic Design）或社会韧性（Social Resilience）这类当前行业热议的前沿议题。它更像是一份关于“如何向传统建筑商推销‘更好’的服务”的早期尝试记录，而不是一本面向未来的市场指南。

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这部厚重的文献，装帧朴实，散发着一种经久不衰的学院派气息，我是在一位资深行业前辈的力荐下购入的。起初，我期望它能为我描绘一幅宏大、清晰的“绿色建筑服务”全景图，尤其是在当前全球气候变化议题日益紧迫的背景下，这类知识的系统梳理显得尤为关键。然而，阅读深入后，我发现这本书的着墨点似乎并未集中于我最为关注的实际操作层面，比如新型可持续材料的供应链管理，或是 BIM 技术在能效优化中的前沿应用案例。相反，它更像是深入挖掘了某一特定历史时期的建筑规范演变过程，将其置于更广阔的社会学或经济学框架下进行剖析。书中花费了大量篇幅去论证特定法规出台背后的政治博弈与地方利益集团的影响力，这些内容固然提供了深度，但对于一个急需快速掌握市场前沿技术和商业模式的从业者来说，这种叙事节奏显得过于缓慢和迂回。我花了大量时间去梳理那些关于早期生态建筑运动思潮的文献回顾，这些被引用的源头资料本身就构成了难以消化的阅读障碍。期待中那种关于如何建立一个高效、可盈利的绿色建筑咨询部门的实用指南，或是对于未来十年能源审计市场潜力的定量分析，在这本书里几乎无迹可寻。它更像是留给未来历史学家的田野调查报告，而非面向当代实践者的工具书。

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我本以为这是一本会大量引用最新市场调研数据和财务分析模型的商业工具书，因为“Marketing”这个词汇在现代语境中几乎等同于数据驱动的决策制定。当我翻阅这本书时，我发现自己进入了一个截然不同的世界——一个高度依赖定性研究和深度访谈的世界。作者似乎对量化的、可预测的市场模型持有一种近乎本能的排斥，转而倾向于通过叙事的方式来构建其论点。书中充满了对早期“绿色建筑先驱者”的深度访谈录，这些访谈揭示了他们早期的挫折、误解和坚持，具有很强的人文关怀色彩。这种对“人”的关注无疑是宝贵的，它描绘了一幅关于信念如何驱动商业变革的动人画面。但对于一个需要向董事会提交季度增长报告的人来说，这些充满温情和历史感的叙述，无法转化为可操作的预算或绩效指标。我希望能找到关于“绿色服务定价模型在通货膨胀环境下的调整策略”这类实用信息，但得到的却是一篇篇关于“早期倡导者如何面对市场冷遇”的细腻描绘，这使得本书更像是一部关于行业精神史的编年史，而非市场营销实务手册。

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