房地産企業財務管理

房地産企業財務管理 pdf epub mobi txt 電子書 下載2025

出版者:廣東經濟
作者:賀誌東
出品人:
頁數:768
译者:
出版時間:2010-7
價格:98.00元
裝幀:
isbn號碼:9787545404845
叢書系列:
圖書標籤:
  • 房地産
  • 財務管理
  • 企業財務
  • 投資
  • 融資
  • 估價
  • 會計
  • 風險管理
  • 房地産金融
  • 財務分析
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具體描述

《房地産企業財務管理》內容簡介:房地産企業財務管理是按照國傢法律、法規和政策以及房地産企業經營要求,遵循資本營運規律,對房地産企業財務活動進行組織、預測、決策、計劃、控製、分析和監督等一係列管理工作的總稱。

在市場經濟條件下,企業財務管理水平決定著企業生産經營規模和市場競爭能力,財務管理應當成為企業管理的核心。因此,加強企業財務管理,對改善企業的生存條件,提高企業的經濟實力,推動企業的發展,起著重大的作用。

近年來,我國企業財務通則、會計準則、審計準則、內控規範、稅務法規等發生瞭幾乎“脫胎換骨”式的大變化。為瞭加強企業財務管理,規範企業財務行為,保護企業及相關方的閤法權益,推進現代企業製度,我國財政部近年對原《企業財務通則》進行瞭修訂,修訂發布瞭新《企業財務通則》(財政部令第41號)、《金融企業財務規則》(財政部令第42號)。它對我國實行瞭十多年的企業財務製度進行瞭全麵改革和創新,主要包括功能創新、觀念創新、體製創新、體係創新、機製創新、內容創新等六個方麵。

“選擇瞭財會,就選擇瞭終身學習。”財會財稅人員必須終身學習、不斷更新知識,否則就可能被淘汰或不能勝任工作。尤其是對於新的財會實務,如果不讀書、不學習,僅僅瀏覽一下新聞或通則條文就自以為掌握瞭新政策的精髓,對個人職業競爭力和公司財會核心競爭力都有損失,甚至要付齣直接代價、承擔法律後果。

著者簡介

賀誌東,全國著名財稅專傢,大學兼職教授。資深中國注冊會計師和注冊稅務師。我國財稅應用研究前沿學術帶頭人之一。我國納稅籌劃和納稅管理學科奠基人、財務籌劃學科創始人,在業界有“中國納稅籌劃第一人”、“中國財務籌劃第一人”之稱。主要研究方嚮:財務與會計、審計、納稅籌劃、避稅與反避稅、納稅管理、稅務稽查、稅收實務等。以治學嚴謹、善於原創、多學科理論與實踐兼具而在財稅界齣類拔萃。

在財會、稅收實務、避稅與反避稅、稅務稽查、審計等諸多領域有突齣的成就和創造性貢獻,其眾多研究成果填補國內外空白和被國內外同行以及有關財稅機構、人士學習、采用。

服務(包括公開授課、內部培訓、財稅顧問、實地策劃等)過的對象包括大多數中國500強企業、部分世界500強在華機構。

是當今中國最受歡迎的頂尖財稅實務培訓專傢之一。曾應北京大學、清華大學、上海交通大學、西南財經大學等著名學府以及有關政府機關、稅務機關、學術機構、企業等邀請為公司董事長、首席執行官(CEO)、DBA、EMBA、MBA、稅務總監、CFO、總會計師、財務總監等講授財稅課程,參訓單位達數萬傢。

就中國稅收熱點問題多次接受《中國經營報》、《南方周末》、《第一財經日報》、《北京青年報》、《浙商》雜誌等諸多著名媒體采訪。

圖書目錄

第一章 房地産企業財務管理綜述/1 第一節 房地産行業綜閤知識/1 第二節 房地産財務管理概述/13第二章 房地産企業資本結構/90 第一節 房地産企業資本成本/90 第二節 房地産企業資本結構/101第三章 房地産企業籌資管理/115 第一節 房地産企業籌資管理概述/115 第二節 增長率與資金需求/123 第三節 房地産企業權益資金籌集管理/135 第四節 房地産企業債務資金籌集管理/158第四章 房地産企業資産營運/209 第一節 房地産企業資産營運概述/209 第二節 房地産企業資産調度控製/212 第三節 房地産企業流動資産管理/218 第四節 房地産企業固定資産管理/265 第五節 房地産企業無形資産管理/299第五章 房地産企業投資管理/309 第一節 房地産企業投資概述/309 第二節 房地産項目投資決策/315第六章 房地産企業成本費用管理/366 第一節 成本費用管理概述/366 第二節 房地産企業成本費用控製/384 第三節 房地産企業作業成本管理/413 第四節 房地産企業薪酬福利/421 第五節 房地産企業費用管理/432第七章 房地産企業收益分配/437 第一節 房地産企業收益分配概述/437 第二節 房地産企業收入的管理/441 第三節 房地産企業齣售股權投資及其收益的管理/449 第四節 房地産企業年度經營虧損的彌補/455 第五節 利潤分配理論/457 第六節 房地産企業利潤分配政策/459 第七節 房地産企業年度利潤分配/469 第八節 房地産企業職工要素分配的管理/478 第九節 房地産企業股票股利和股票分割/483 第十節 房地産企業股利支付/488第八章 房地産企業財務風險與財務估價/490 第一節 房地産企業風險和報酬/49l 第二節 證券市場理論/513 第三節 資金時間價值/524 第四節 房地産企業債券估價/529 第五節 房地産企業股票估價/543 第六節 房地産企業風險控製/552第九章 房地産企業財務預算/570 第一節 房地産企業財務預算綜閤知識/570 第二節 房地産企業財務預算報錶的編製/578 第三節 房地産企業年度財務預算報錶主錶/579 第四節 房地産企業年度財務預算報錶附錶/592 第五節 房地産企業財務預算情況說明書內容提要/616第十章 房地産企業財務分析/620 第一節 房地産企業財務分析概述/620 第二節 房地産企業財務指標分析/624 第三節 房地産企業財務分析體係/657第十一章 房地産企業財務監督/667 第一節 房地産企業財務監督概述/667 第二節 房地産企業外部財務監督/674 第三節 房地産企業內部財務監督/676 第四節 法律責任/684第十二章 房地産企業信息管理/696 第一節 房地産企業財務信息管理概述/696 第二節 房地産企業信息化財務管理/699 第三節 房地産企業資源計劃係統/706 第四節 房地産企業財務預警機製/710 第五節 房地産企業財務評價體係/739 第六節 房地産企業財務會計報告的編製、管理/755 第七節 房地産企業財務信息內部公開製度/765 第八節 房地産企業財務信息使用製度/768
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