具体描述
《辽宁省物业管理从业人员培训教材•物业管理项目实务》以物业管理项目经理为主要培训对象，从物业项目经理培训整体建设的角度出发，统筹安排教材内容，注重本教材内容与其他教材内容的有机衔接，既体现业务的全面性，又突出重点，有所侧重；体例上，以实践操作技能为主线，适度地进行理论基础知识的阐述，并提供了较为丰富的作业程序，既密切了内容与实践的联系，又增强了教材的实用性和可操作性，使其具有业务手册的功能；根据岗位要求，设立知识要点，淡化理论知识，突出侧重实践技能，将教材重点放在业务范围的认识了解和对实践技能的掌握上。
建筑与城市规划前沿探索 本书聚焦于当代建筑设计、城市发展与空间治理的深层变革与未来趋势。 本书并非探讨物业管理的具体操作流程或日常行政事务，而是以一种宏观、理论与实践相结合的视角，深入剖析塑造我们居住环境的复杂系统——从单个建筑的生命周期设计到整个城市肌理的动态演化。全书结构严谨，涵盖了从概念设计到建成环境运营维护的多个关键维度，尤其侧重于技术革新、可持续性挑战与社会公平性议题在规划与设计中的体现。 第一部分：未来建筑的形态与技术革新 本部分致力于解构当前建筑技术与美学思潮的交汇点，探讨建筑如何超越单纯的遮风避雨功能，成为连接人、技术与环境的智能载体。 第一章：参数化设计与数字孪生在建筑中的应用 本章详细阐述了参数化设计工具（如Grasshopper、Dynamo）如何颠覆传统CAD模式，实现复杂几何形态的精确控制与优化。深入探讨了数字孪生（Digital Twin）技术在建筑全生命周期管理中的潜力。这不仅仅是三维模型的简单映射，而是基于实时传感器数据和高性能计算的虚拟反馈系统，用以模拟结构性能、能源消耗乃至人流密度。我们分析了如何通过数字孪生优化建筑的初始设计决策，预测后期维护需求，并最终实现能源效率的最大化。重点案例研究包括使用生成式设计算法优化建筑外皮的遮阳系数，以及模拟不同气候条件下的室内热舒适度。 第二章：可持续性与零能耗建筑的工程实践 面对气候变化带来的紧迫挑战，本章回归建筑的本质责任：最大限度减少对环境的影响。内容涵盖了被动式设计策略的精细化应用，例如优化朝向、利用自然采光与通风的深度分析。更进一步，本章着重介绍了主动式能源系统，如高效地热交换器、集成光伏（BIPV）系统的设计规范和并网技术。此外，循环经济原则被引入建筑材料的选择与应用，探讨了“摇篮到摇篮”的设计理念如何指导材料的选用、装配方式的改进，以及最终的拆解与再利用，旨在构建真正的零能耗甚至能源正效益的建筑范例。 第三章：智能材料与自适应结构 本章跨越传统材料科学的边界，探索尖端材料如何赋予建筑生命力。内容涉及形状记忆合金在结构健康监测与主动减震中的应用；自修复混凝土（Self-Healing Concrete）的技术原理与长期性能评估；以及电致变色玻璃等智能立面系统如何根据外部光照强度动态调节透光率和隔热性能。重点分析了这些新材料集成到现有建筑规范体系中所面临的挑战，以及如何通过材料科学的突破来应对极端天气事件对基础设施的冲击。 第二部分：城市空间的重塑与治理策略 本部分将视野扩展至城市尺度，探讨在人口增长、技术渗透和生态压力下，城市规划理论与实践如何进行自我革新，以创建更具韧性、包容性和高效性的公共领域。 第四章：韧性城市与灾害风险管理规划 韧性（Resilience）被确立为新城市规划的核心目标。本章不再局限于传统的防洪抗震设计，而是探讨系统性的城市韧性构建。内容包括基于地理信息系统（GIS）的脆弱性地图绘制，识别关键基础设施（如电力、交通、供水系统）的潜在失效点。我们详细分析了分布式能源网络、海绵城市技术在管理突发性暴雨径流中的作用，以及社区层面的应急响应与资源调配预案的整合。重点案例研究包括气候变化驱动下的海岸带城市适应性策略。 第五章：城市交通的电动化与多模态整合 本章批判性地审视了传统以私家车为中心的城市交通规划模式，转而关注如何通过技术整合实现高效、低碳的多模态出行网络。探讨了从共享出行网络、自动驾驶车辆（AVs）在城市布局中的影响，到高密度区域的步行与自行车基础设施的重新设计。特别关注了“最后一公里”的解决方案，以及如何利用大数据分析优化公共交通线路的动态调度，减少通勤时间和碳排放。 第六章：公共空间的设计伦理与社会公平性 本部分对城市空间的使用权与分配提出了深刻的伦理反思。内容涵盖了如何通过设计手段减少“设计歧视”（Design Discrimination），确保无障碍通道的有效性，并分析了“城市更新”过程中可能导致绅士化（Gentrification）的规划陷阱。通过对混合功能分区（Mixed-Use Zoning）和参与式规划（Participatory Planning）的深入研究，本章旨在指导规划师与设计师创建真正服务于所有社会阶层的、可感知、可使用的公共领域。 第三部分：建成环境的运营、维护与性能评估 本书的最后一部分回归到建成环境投入使用后的长期管理视角，但侧重于工程性能的量化评估与优化，而非日常行政服务。 第七章：建筑性能评估标准与认证体系的演变 本章系统梳理了LEED、BREEAM、WELL等国际主流绿色建筑认证体系的最新迭代，并对比分析了本土化标准（如中国的绿色建筑评价标准）的侧重点差异。重点分析了性能差距（Performance Gap）——即设计预期与实际运营表现之间的差异——产生的原因，并探讨了如何通过更精确的模拟和持续的监测来弥合这一差距。 第八章：设施运营中的预测性维护与传感器网络 此章详细介绍了工业物联网（IIoT）如何应用于大型建筑群的机械、电气和管道系统（MEP）。我们深入探讨了基于机器学习的故障预测模型，如何从振动、温度和电流数据中提前识别设备衰退迹象，从而实现从反应式维护向预测性维护的根本转变，显著延长设备寿命并降低非计划停机时间。 第九章：建筑信息模型（BIM）在资产管理中的深化应用 本章阐述了BIM如何从设计阶段延伸至运营维护（O&M）阶段。内容包括如何将BIM模型与设施管理软件（CAFM/CMMS）进行集成，实现设备台账的数字化、维护任务的自动化派发以及空间资产的可视化管理。这为建筑资产的价值最大化和运营成本的透明化提供了坚实的技术基础。 结语：面向未来的建筑生态系统 全书在最后总结了技术、生态与社会力量如何共同构建一个更加智能、可持续且以人为本的建成环境。本书旨在为建筑师、城市规划师、工程技术人员以及高阶物业管理决策者提供一套前瞻性的理论框架和操作指南，以应对21世纪复杂的城市化挑战。
作者简介
目录信息
读后感
评分
评分
评分
评分
评分
用户评价
评分
评分
评分
评分
评分
相关图书
本站所有内容均为互联网搜索引擎提供的公开搜索信息，本站不存储任何数据与内容，任何内容与数据均与本站无关，如有需要请联系相关搜索引擎包括但不限于百度，google,bing,sogou 等
© 2026 book.quotespace.org All Rights Reserved. 小美书屋 版权所有