全国土地登记代理人考试复习题集 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国建筑工业出版社

作者:张蓬涛 编

出品人:

页数:501

译者:

出版时间:2010-4

价格:68.00元

装帧:

isbn号码:9787112111756

丛书系列:

图书标签:

• 土地登记
• 代理人考试
• 复习题集
• 法律
• 房地产
• 资格证
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• 题库
• 模拟题

《全国土地登记代理人考试备考指南》 本书旨在为参加全国土地登记代理人资格考试的考生提供全面、系统的备考指导。内容涵盖考试大纲要求的各项知识点，力求深入浅出，帮助考生牢固掌握相关法律法规、政策规定以及实务操作技能，顺利通过考试。 核心内容概述： 本书将聚焦于土地登记代理人资格考试的重点和难点，提供以下几个关键板块的内容： 1. 土地登记相关法律法规体系解析： 《中华人民共和国物权法》/《中华人民共和国民法典》物权编： 详细解读不动产的界定、不动产物权的种类（所有权、用益物权、担保物权）、不动产登记的原则（登记生效主义、登记公信力）、不动产登记的程序（申请、受理、审核、登簿、发证）等核心内容。重点讲解不动产权利的取得、变更、转让、消灭等环节的法律规定，以及对不动产登记影响的法律因素。 《中华人民共和国土地管理法》： 梳理土地的所有权和使用权、土地利用总体规划、土地征收与收回、耕地保护、建设用地管理、土地违法行为的法律责任等。分析土地登记代理人如何在法律框架内处理土地使用权和经营权流转、抵押等业务。 《中华人民共和国城市房地产管理法》： 聚焦房地产开发、转让、租赁、抵押等环节的法律规定，特别是与土地使用权相关的规定。讲解房地产权属登记的程序、要求以及可能遇到的法律问题。 《不动产登记暂行条例》及其实施细则： 详细阐述不动产登记的机构、职责、登记簿、登记程序、登记效力、登记信息查询等具体规定。解析不动产登记信息管理系统的工作流程及要求。 其他相关法律法规： 梳理与土地登记代理业务紧密相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国房屋登记条例》、《城市房屋租赁管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》等，分析其在土地登记代理实践中的应用。 2. 土地登记实务操作指南： 不动产登记流程详解： 从申请登记、提交材料、受理审核、登簿缮证到权利的变更、注记、更正、撤销等，提供一步步的操作指引。 各类不动产登记业务分析： 详细讲解首次登记、转移登记、变更登记、抵押登记、预告登记、查封登记等不同类型登记的特点、所需材料、审核要点及注意事项。 不动产登记证明文件解读： 掌握各类不动产登记证明文件（如不动产权证书、不动产登记证明等）的构成、含义及法律效力。 调查与测绘在不动产登记中的作用： 讲解不动产调查、地籍测绘、房屋测绘等技术环节如何为不动产登记提供基础数据和依据。 争议解决与风险防范： 分析不动产登记过程中可能出现的法律纠纷，以及土地登记代理人在处理相关业务时应如何进行风险评估和防范。 3. 土地登记代理人职业道德与业务规范： 职业道德要求： 强调土地登记代理人应具备的诚信、勤勉、保密、独立判断等职业道德品质。 业务执业规范： 阐述土地登记代理人在执业过程中应遵守的各项规定，包括委托代理、信息披露、收费标准、档案管理等。 行业监管与法律责任： 分析土地登记代理行业的管理体制，以及代理人在执业过程中可能承担的法律责任。 4. 模拟试题与精讲： 历年真题分析： 对往年考试真题进行深入剖析，归纳考试命题规律、重点考查方向以及常见题型。 模拟题组： 根据考试大纲和历年真题特点，设计多套高质量的模拟试题，涵盖客观题和主观题，帮助考生检验学习成果，熟悉考试形式。 试题解析： 对模拟试题进行详尽的解析，不仅给出正确答案，更重要的是阐述解题思路、考点分析及相关知识点的延伸，帮助考生巩固记忆、举一反三。 本书的特点： 系统性与全面性： 紧扣考试大纲，覆盖所有考查范围，确保考生复习无遗漏。 权威性与准确性： 内容依据国家最新发布的法律法规和政策文件，保证信息准确可靠。 实践性与指导性： 理论结合实际，通过案例分析和操作指南，帮助考生将知识转化为解决实际问题的能力。 针对性与有效性： 模拟题和解析聚焦考试核心，助力考生直击考点，提高备考效率。 本书将是您备考全国土地登记代理人资格考试的得力助手，助您轻松应对考试挑战，迈入专业领域。

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