具体描述
《房地产经济学》是主编在多年来的教学实践基础上，以历年教学实践过程中所编写的讲义为基础。为房地产经济学、工程管理、土木工程等专业高年级本科生专业课，以及相关专业研究生的专业学位课而编写的教材。
《城市脉搏：探寻不动产价值背后的力量》 在这座钢筋水泥构筑的城市丛林中，我们每天穿梭于高楼林立的街道，居住在舒适的居所，工作在现代化的办公楼。然而，你是否曾停下脚步，思考过这些不动产的价值是如何形成的？它们为何会随着时间推移而起伏波动？又是什么力量在悄无声息地塑造着我们赖以生存的居住和工作环境？《城市脉搏》将带你深入洞察驱动房地产市场运转的深层逻辑，揭示那些被忽视却至关重要的经济原理。 本书并非一本枯燥的学术专著，而是一场引人入胜的探索之旅。我们将从最基础的概念入手，为你剖析不动产之所以被视为资产的根本原因。它不仅仅是一块土地，一栋建筑，更是一种稀缺资源的载体，承载着人类居住、生产、生活等多重需求。我们将详细阐述供需关系如何作用于土地和房产市场，解释为何核心地段的房产往往价值连城，而郊区土地则面临不同的市场压力。你将了解到，价格并非随意产生，而是由无数个经济行为主体在复杂环境中博弈的结果。 《城市脉搏》还将带领你走进宏观经济的殿堂，审视利率、通货膨胀、货币政策等因素如何如同看不见的手，深刻影响着房地产市场的走向。我们将在书中生动地描绘，当央行降低利率时，购房成本的下降如何刺激需求，进而推高房价；反之，当通胀预期升温时，黄金和房产又为何常常被视为避险资产。你将学会如何解读经济数据，理解国家宏观调控政策对房地产市场带来的连锁反应，从而更清晰地预判市场趋势。 城市的发展脉络与不动产的价值紧密相连。本书将深入探讨城市化进程对房地产市场的推动作用。从人口的聚集、产业的转移，到基础设施的建设、公共服务的配套，每一个城市发展的节点都意味着新的机遇和挑战。我们将分析，为何新兴产业的兴起会催生新的商务区，为何交通便利性的提升会拉动周边地区的房价。通过对不同类型城市发展案例的剖析，你将能理解城市规划、区域经济学以及地理位置等因素在不动产价值塑造中的关键作用。 投资者的视角也是本书不可或缺的一环。《城市脉搏》将为你揭示房地产投资的多种策略和风险。无论是追求稳定租金回报的长期持有者，还是希望通过短期交易获利的投机者，都需要掌握一套科学的评估方法。我们将深入讲解如何进行项目评估、风险管理，以及如何理解不同类型的房地产投资工具，例如住宅、商业地产、工业地产等等。本书将帮助你建立审慎的投资观，识别市场中的泡沫，避免盲目跟风，做出更明智的决策。 此外，我们还将触及房地产市场中那些更具人文关怀的层面。政策法规，如土地制度、税收政策、租赁市场规范，直接塑造了市场参与者的行为模式。同时，社会文化因素，如家庭结构的变化、居住观念的演变，也在潜移默化地影响着人们对住房的需求和偏好。本书将尝试勾勒出这些复杂因素交织的网络，让你看到房地产市场绝非冰冷的数字游戏，而是与社会经济发展、个体生活息息相关的生动实践。 《城市脉搏》不仅是为房地产行业的从业者和投资者而写，更是为每一个生活在这座城市中的人准备的。无论你是初次购房的年轻人，还是希望优化资产配置的家庭，抑或是对城市发展充满好奇的观察者，这本书都能为你提供一套全新的视角和深刻的洞见。它将帮助你理解你所居住的环境，洞察你所处的市场，并在未来的规划中，拥有更清晰的方向和更坚定的信心。让我们一同开启这场探索不动产价值背后力量的精彩旅程，感受这座城市跳动的经济脉搏。
作者简介
目录信息
导论 房地产经济学：宏观与微观经济学分析(Introduction) 0．1 房地产经济学概述(Real Estate Economics) 0．2 房地产区位分析(Real Estate Location) 0．3 房地产结构分析(Real Estate Market Structure) 0．4 房地产价值分析(Value of a Property) 0．5 案例分析(Case Analysis) 0．6 本章小结：知识点、重点、难点分析(Summary) 0．7 本章练习与讨论题(Exercises and Main Topic) 0．8 阅读材料、主要参考书目(Reading Materials and Main References)第一章 房地产、房地产业与房地产市场(Real Estate，Real Estate Industry，Real Estate Market) 1．1 房地产概述(Real Estate) 1．2 房地产业概述(Real Estate Industry) 1．3 房地产市场概述(Real Estate Market) 1．4 房地产市场的运作(Real Estate Market Operating) 1．5 案例分析：房地产业的拉动效应分析(Case Analysis) 1．6 本章小结：知识点、重点、难点分析(Summary) 1．7 本章练习与讨论题(Exercises and Main Topic) 1．8 阅读材料、主要参考书目(Reading Material and Main References)第二章 城市土地市场：地租与地价(Urban Land Market：Rent&Price) 2．1 区位理论(Location Theory) 2．2 城市土地租金梯度和土地价格(Urhan Land Rent Gradient and Land Price) 2．3 土地价格和城市土地利用(Land Price and Urban Land Use) 2．4 城市土地市场运行机制(Urban Land Market Operating Mechanism) 2．5 案例分析(Case Analysis) 2．6 本章小结：知识点、重点、难点分析(Summary) 2．7 本章练习与讨论题(Exercises and Main Topic) 2．8 阅读材料、主要参考书目(Reading Material and Main References) 第三章 城市住宅市场：市场细分与过滤效应(Urban Family House Market) 3．1 住房的异质性和住房市场细分(Difference&Sub—market) 3．2 住房消费的过滤效应(Filter Effect) 3．3 买房与租房之间的选择(Choice between Buying&Renting a House) 3．4 案例分析(Case Analysis) 3．5 本章小结(Summary) 3．6 本章练习与讨论题(Exercises and Main Topic) 3．7 阅读材料、主要参考书目(Reading Material and Main References) 第四章 工业房地产市场：市场分析、投资管理与发展模式(Industrial Real Estate Market) 4．1 工业房地产市场分析(Industrial Real Estate Market Analysis) 4．2 工业房地产投资、经营与管理(Investment Management of Industrial Real Estate)。 4．3 现代物流业和仓储物业的发展(the Development of Modem Logistics and Real Estate for Storing) 4．4 工业房地产发展模式(Developing Model of Industrial Real Estate) 4．5 案例分析(Case Analysis) 4．6 本章小结：知识点、重点、难点分析(Summary) 4．7 本章练习与讨论题(Exercises and Main Topic) 4．8 阅读材料、主要参考书目(Reading Material and Main References)第五章 商业房地产市场：市场分析、投资管理与发展模式(Commercial Real Estate Market) 5．1 商业房地产市场分析(Commercial Real Estate Market Analysis) 5．2 商业房地产投资管理(Investment Management of Commercial Real Estate) 5．3 典型商业房地产发展模式——购物中心(’Fypieal Developing Model of Commercial Real Estate——Shopping Mall) 5．4 案例分析(Case Analysis) 5．5 本章小结：知识点、重点、难点分析(Summary) 5．6 本章练习与讨论题(Exercises and Main Topic) 5．7 阅读材料、主要参考书目(Reading Material and Main References)第六章 商务楼宇市场：市场分析、投资模型与发展趋势(Business Mansions：Market Analysis，Investment Model and Developing Trends) 6．1 商务楼宇及其分类、分级(Business Mansions and its Classifications and Grading) 6．2 商务楼宇市场分析(Business Mansion Market Analysis) 6．3 商务楼宇市场动态研究模型(Business Mansion Market Dynamic Research Model) 6．4 商务楼宇发展趋势分析 6．5 案例分析：上海小户型商务楼宇市场分析(Case Analysis) 6．6 本章小结：知识点、重点、难点分析(Summary) 6．7 本章练习与讨论题(Exercises and Main Topic) 6．8 阅读材料、主要参考书目(Reading Material and Main References) 第七章 经济景气循环与房地产市场周期(Economic Cycle&Real Estate Market Cycle) 7．1 经济景气循环(Economic Cycle) 7．2 房地产经济周期(Real Estate Market Cycle) 7．3 房地产周期研究方法和模型(Methods and Models to Research the Real Estate Market Cycle) 7．4 案例分析(Case Analysis) 7．5 本章主要结论(Summary) 7．6 本章练习与讨论题(Exercises and Main Topic) 7．7 阅读材料、主要参考书目(Reading Material and Main References)第八章 城市发展与房地产市场(Urban Development&Real Estate Market) 8．1 城市一般均衡模型(Urban General Equilibrium) 8．2 城市化与房地产市场(Urbanization&Real Estate Market) 8．3 城市规划与房地产市场(Urban Planning&Real Estate Market) 8．4 案例分析(Case Analysis) 8．5 本章小结：知识点、重点、难点分析(Summary) 8．6 本章练习与讨论题(Exercises and Main Topic) 8．7 阅读材料、主要参考书目(Reading Material and Main References)第九章 房地产业发展环境与战略分析(Real Estate Industrial Environment&Strategy) 9．1 房地产业发展环境分析(Real Estate Industrial Environment Analysis) 9．2 房地产业的产业链分析(Industrial Chain Analysis of Real Estate) 9．3 房地产业发展战略制定(Real Estate Industrial Strategy) 9．4 案例分析(Case Analysis) 9．5 本章小结：知识点、重点、难点分析(Summary) 9．6 本章练习与讨论题(Exercises and Main Topic) 9．7 阅读材料、主要参考书目(Reading Material and Main References)第十章 房地产制度与管理(Real Estate Institution&Management) 10．1 房地产制度(Real Estate Institution) 10．2 房地产政策(Real Estate Policy) 10．3 政府行为与房地产管理(Government Action＆Real Estate Management) 10．4 房地产市场预警管理(Real Estate Early—warning Management) 10．5 案例分析(Case Analysis) 10．6 本章练习与讨论题(Exercises and Main Topic) 10．7 本章小结：知识点、重点、难点分析(Summary) 10．8 阅读材料，主要参考书目(Reading Material and Main References)附录：《房地产经济学》专业术语中英文对照
· · · · · · (收起)
· · · · · · (收起)
读后感
评分
评分
评分
评分
评分
用户评价
评分
评分
评分
评分
评分
相关图书
本站所有内容均为互联网搜索引擎提供的公开搜索信息，本站不存储任何数据与内容，任何内容与数据均与本站无关，如有需要请联系相关搜索引擎包括但不限于百度，google,bing,sogou 等
© 2026 book.quotespace.org All Rights Reserved. 小美书屋 版权所有