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《集体土地物权行使制度研究:法学视野中的集体土地承包经营权流转》内容简介：集体土地物权制度是具有中国特色、符合中国国情的土地制度。集体土地物权行使中出现的问题，是立法不完善的反映，而非集体所有制的缺陷。不从立法的调整范围和调整方式上对集体土地物权制度进行完善，而是抛弃集体另行寻找所谓合适的物权主体的观点，不但不利于问题的解决，反而有违反基本经济制度之嫌。《集体土地物权行使制度研究:法学视野中的集体土地承包经营权流转》立足于中国国情，试图在现行法律框架内通过完善相关立法，规范集体土地物权行使的主体和程序，在保证公平的前提下最大限度地发挥土地的价值。
《集体土地物权行使制度研究》是一部深入探讨我国集体土地物权在实践中如何被有效行使的学术著作。本书跳脱了单纯的法律条文梳理，而是从历史沿革、现实困境、制度设计及未来走向等多个维度，对集体土地物权行使的复杂图景进行了全景式展现。 在内容上，本书首先追溯了我国集体土地所有权制度的形成与演变，分析了农村土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权等各项物权的内涵与特征。在此基础上，作者深刻剖析了当前集体土地物权行使过程中普遍存在的突出问题，例如：部分地区土地征收和补偿制度不完善导致的农民权益受损、农村集体经济组织在土地流转和开发中的角色定位模糊、宅基地制度改革的推进与落地难题、集体收益分配的公平性与透明度有待提升等。这些问题不仅影响了农民的生产生活，也制约了农村经济的健康发展和乡村振兴战略的实施。 本书的价值更在于其对现有集体土地物权行使制度的批判性反思和创新性建构。作者基于翔实的案例分析和理论研究，对现行相关法律法规的适用性、有效性进行了深入评估，并针对性地提出了完善集体土地物权行使制度的对策建议。这些建议涵盖了多个层面： 夯实集体土地所有权的基础： 强调明确集体土地所有权的主体，完善集体土地所有权确认、登记、保护等相关制度，确保集体土地的“集体所有”属性不被侵蚀。 细化和保障集体土地承包经营权： 探讨如何通过延长承包期、健全土地流转机制、完善承包权退出机制等方式，切实保障农民的土地承包经营权，鼓励农民发展适度规模经营，提高土地利用效率。 深化宅基地制度改革： 重点分析了宅基地“三权分置”的理论基础与实践路径，研究如何通过完善宅基地使用权转让、抵押、继承等环节的制度设计，激活农村宅基地的沉睡价值，同时守住保障农民基本居住权益的底线。 健全集体收益分配制度： 提出建立更加公平、透明、可操作的集体土地收益分配机制，明确集体经济组织成员在收益分配中的权利，保障农民分享土地增值收益的合理份额。 完善土地征收和补偿机制： 建议在坚持集体土地所有权的前提下，进一步健全集体土地征收的法定程序，提高补偿标准，拓宽补偿范围，确保被征地农民在征收过程中获得公平合理的补偿，保障其生产生活水平不因征收而降低。 探索集体土地多元化利用模式： 关注集体经营性建设用地入市等改革方向，研究如何通过制度创新，为集体土地在符合规划的前提下，探索更多元化的开发利用途径，增加集体经济组织的收入，反哺农村发展。 本书的另一大亮点是其理论深度与实践关怀的有机结合。作者在借鉴国内外先进的物权理论和土地制度改革经验的基础上，紧密结合我国农村改革的特殊国情，提出的制度设计和政策建议具有很强的操作性和指导性。通过对各地实践中成功经验的提炼和对普遍性困境的深入剖析，本书为各级政府部门、法律工作者、农村集体经济组织以及广大农民提供了宝贵的参考。 总而言之，《集体土地物权行使制度研究》是一部兼具理论高度和实践价值的力作，它不仅为理解我国集体土地物权制度提供了系统性的视角，更为推动集体土地物权制度的健全和完善，促进农村经济社会发展，实现乡村振兴目标提供了重要的智力支持。
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