建筑工程预算习题集 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国建筑工业

作者:袁建新//迟晓明

出品人:

页数:168

译者:

出版时间:2010-2

价格:19.00元

装帧:

isbn号码:9787112117697

丛书系列:

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建筑工程经济分析与决策 本书简介 本书深入探讨了建筑工程项目全生命周期中的经济决策与风险管理，旨在为工程技术人员、项目管理者以及相关领域的学习者提供一套系统、实用的分析工具和理论框架。我们聚焦于如何在项目规划、设计、施工和运营阶段实现经济效益最大化与风险最小化。 第一部分：工程经济学基础与价值工程 本部分首先建立现代工程经济分析的基本概念框架。我们详细阐述了货币时间价值、现金流折现法、净现值（NPV）、内部收益率（IRR）等核心评估指标的精确计算与实际应用。重点剖析了在不确定性环境下如何进行敏感性分析和概率分析，以应对市场波动和政策变化带来的经济冲击。 随后，本书引入了价值工程（VE）和价值分析（VA）的核心方法论。我们强调价值不仅仅是成本的对立面，更是功能与成本的优化比。通过系统的功能分析、成本归集和优化方案生成，读者将学会如何识别项目中“高成本、低价值”的环节，并提出具有创新性的、能显著提升项目整体价值的替代方案。我们通过大量的案例研究，展示了如何运用价值工程方法，在不牺牲关键性能的前提下，实现显著的成本节约和性能提升。 第二部分：建设项目经济评价与可行性研究 建设项目可行性研究是重大工程决策的基石。本部分详尽解析了国家及行业主管部门对建设项目经济评价的要求。内容涵盖了市场预测、资源配置、环境影响的经济量化评估等前置环节。 我们构建了完整的项目经济评价模型，包括投资估算、运营成本预测、盈亏平衡分析以及多目标决策分析。特别针对我国当前的宏观经济环境和投资政策，详细讲解了如何利用国民经济评价方法，评估项目的社会效益和外部性影响。本书提供了详尽的评价指标体系和计算流程，确保读者能够独立完成复杂工程项目的经济可行性论证报告。 第三部分：工程项目融资与资本运作 现代大型工程的实施离不开有效的资本运作。本章聚焦于工程项目融资的多元化路径。我们系统梳理了直接融资（如发行企业债券、股票）和间接融资（如银行贷款、政策性金融支持）的特点、流程与风险控制要点。 重点章节深入探讨了项目融资（Project Finance）的结构设计。我们解析了担保结构、风险分配机制（包括东道国风险、政治风险、商业风险等）以及特许权协议（Concession Agreement）中的关键经济条款。对于基础设施和公用事业项目，本书还专门介绍了公私合营（PPP）模式的经济激励设计、风险收益平衡以及全生命周期合同管理策略，帮助管理者理解如何构建可持续的长期合作关系。 第四部分：工程合同经济管理与成本控制 工程合同是工程经济活动的法律和经济载体。本书详细分析了各类主流工程合同形式（如固定总价合同、成本加酬金合同、单价合同）的经济特性、适用场景及其对风险和利润分配的影响。我们提供了详细的合同经济条款审查指南，帮助业主和承包商规避潜在的经济陷阱。 在成本控制方面，我们超越了传统的定额和预算概念，转向集成化的项目成本管理体系。这包括： 1. 成本绩效测量： 引入挣值管理（EVM）体系，结合进度和成本数据，提供实时的项目健康诊断。 2. 变更索赔管理： 系统分析工程变更对合同工期和成本的影响，教授如何规范、有效地进行经济索赔和反索赔的证据收集与谈判技巧。 3. 供应链金融与风险转移： 探讨如何利用保险、担保和供应链金融工具，优化项目现金流并转移非核心风险。 第五部分：工程全生命周期成本（LCC）与可持续发展经济学 本书强调，真正的经济效益体现在工程项目从“摇篮到坟墓”的整个生命周期内。我们引入全生命周期成本（Life Cycle Cost, LCC）分析方法，教会读者将设计、建造、运营、维护直至报废拆除的全部成本纳入决策考量。这对于高能耗、长寿命的工业建筑和基础设施项目尤为关键。 最后，本书将工程经济学与可持续发展目标相结合。我们探讨了绿色建筑、低碳技术在项目中的经济性评估方法，例如如何量化环境成本（外部性）并将其纳入内部决策框架。通过推广循环经济理念在工程中的应用，指导读者做出既符合商业利益又具备社会责任感的经济决策。 本书结构严谨，理论与实践紧密结合，配有大量的工程案例和计算实例，是高等院校工程管理专业、建设投资机构以及工程公司中高层管理人员提升经济决策能力的必备参考书。

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我最近在负责一个老项目改造的预决算工作，遇到的很多疑难杂症，居然在这本书里找到了影子。让我印象深刻的是关于“不可预见费”和“暂列金”的使用界限的辨析题。在实际工作中，这两个概念经常被混用，导致结算时出现扯皮。这本书里通过几个情景模拟的题目，把它们的性质、适用范围以及在不同合同阶段的处理方式区分得非常到位。这不仅仅是知识点的罗列，更是一种“合同精神”和“工程经济学”的结合体现。它的价值在于帮助我们建立起一种规范的、有理有据的预算思维体系，而不是那种“差不多就行了”的经验主义。当然，如果能针对当前大力推行的BIM（建筑信息模型）技术在预算编制中的应用增加一些前瞻性的习题，那就更能体现出编者的视野了。毕竟，未来的工程造价管理必然是信息化、数字化的。目前来看，这本书更偏向于传统的手工或软件辅助下的计算流程，对新技术的覆盖略显滞后，但就传统预算的精髓而言，它的深度是毋庸置疑的。

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这本书的装帧设计倒是挺别致，封面色彩搭配得比较稳重，字体选择也偏向于工整大方，一看就知道是面向专业人士的。不过，我拿到书的时候，心里还是有点忐忑的，毕竟“习题集”这三个字总让人联想到枯燥乏味的公式堆砌和没完没了的计算。我期望它能不仅仅是简单地罗列一些计算题，而是能真正地贴合实际工程中的各种复杂场景。比如，对于一些新手来说，如何快速理解定额的编制逻辑，如何处理那些层出不穷的变更签证，这些都是书本知识难以完全覆盖的痛点。我翻开目录看了一下，章节划分似乎还算清晰，涵盖了土建、装饰、安装等几个主要专业，这至少说明编者是想做一个比较全面的梳理。我希望里面的例题不仅仅是数字的简单替换，而是能深入到实际报价单的结构中去，让读者在解题的过程中，能同步建立起对整个项目成本控制的宏观认识。如果能附带一些最新的市场价格信息或者定额调整的说明，那就更完美了，毕竟预算这东西，时效性太强了。总而言之，从外表看，它具备成为一本实用参考书的潜力，关键在于内涵的深度和广度能不能撑起来。

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这本书的阅读体验，说实话，有点像在啃一块硬骨头，但啃下来感觉还是能补充不少“钙质”。它最大的特点可能在于其习题的设置，简直就是把现实中那些最让人头疼的“拦路虎”都搬了过来。我记得有一道关于超高层建筑垂直运输费用的计算题，它没有直接给出高度和台班数，而是要求我们根据图纸信息反推出合理的施工组织方案，并据此进行预算。这种考察方式，比起那种直接套公式的题目，对读者的综合分析能力要求高了不止一个档次。它逼迫你不能满足于死记硬背定额表上的数字，而是要真正去思考“为什么是这个定额，它适用的前提是什么”。不过，对于初学者来说，上手难度可能有点高，很多题目后面的解析，虽然详细地列出了计算步骤，但对于“思路”的引导部分略显不足。感觉作者默认读者已经具备了一定的行业经验，可以直接跳到具体的操作层面。我个人建议，如果能为每一章节增加一个“核心概念回顾”或者“易错点警示”的小栏目，对提升学习效率会大有裨贴。这套习题集更像是针对“进阶者”的实战演练手册，而不是零基础的入门教材。

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作为一名常年与审计部门打交道的造价师，我最看重的就是预算编制的“可追溯性”和“逻辑自洽性”。翻阅这本书时，我特别关注它的解析部分是如何处理那些灰色地带的。令我惊喜的是，对于一些行业标准存在模糊规定的部分，作者没有选择避而不谈，而是清晰地阐述了两种或多种主流的处理方法，并说明了每种方法的适用条件和风险点。这种“不二选一”的讲解方式，极大地提高了习题的实用价值。它教会你，预算工作不是机械地套用一个标准答案，而是在权衡各种利益和风险后做出的最优决策。例如，关于脚手架费用的计算，它详细对比了“按自然层”和“按建筑面积”两种计价方式在不同工种间的适用差异，这对于处理复杂的专业分包结算至关重要。唯一的遗憾是，部分解析的图示部分不够清晰，一些复杂的交叉节点或者不规则形状的计算过程，如果能配上更详细的示意图或流程图，对提升理解效率会有质的飞跃。毕竟，视觉化的辅助对于理解空间几何和工程量计算的关联性，有着不可替代的作用。

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这本书的编排风格可以说是“冷峻”中带着“严苛”。它很少使用那些安慰性的、鼓励性的语言，直接把最核心的知识点用习题的形式抛给你，让你直面自己的知识盲区。我感觉作者对我们这些预算从业人员的要求很高，他似乎默认我们已经掌握了识图的基本功和对现行定额政策的熟知程度。这种高强度的训练，短期内确实让人感觉压力山大，但长期来看，它有效地提高了我的“肌肉记忆”——那种面对复杂图纸，不需要过多思考就能迅速定位工程量计算关键点的能力。特别是关于“清单规范”和“消耗量定额”的交叉应用题，设计得非常巧妙，既考察了对定额内容的记忆，更考察了对清单项目编码规则的理解。如果说有什么可以改进的地方，那就是希望在章节末尾能增加一个“错题回顾”或“知识点迁移”的小结。因为单纯做完题、对完答案，很容易在下一次复习时遗忘掉具体的解题技巧。如果能有一个高亮总结，标明“这个题型考察的核心是XX定额中的XX子目应用”，那么这本书的复习价值将大大提升，真正成为一本可以伴随我们职业生涯成长的工具书，而不是一次性的训练材料。

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