Liquidated Damages and Extensions of Time pdf epub mobi txt 电子书下载 2026

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出版者:

作者:Eggleston, Brian

出品人:

页数:408

译者:

出版时间:2009-2

价格:£ 74.99

装帧:

isbn号码:9781405118156

丛书系列:

图书标签:

Construction Law
Contracts
Damages
Delay
Liquidated Damages
Extensions of Time
Construction Contracts
Risk Allocation
Dispute Resolution
Project Management

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具体描述

Liquidated damages and extensions of time are complex subjects, frequently forming the basis of contract claims made under the standard building and civil engineering contracts. Previous editions of Liquidated Damages and Extensions of Time are highly regarded as a guide for both construction industry professionals and lawyers to this complex area.

The law on time and damages continues to develop with an increasing flow of judgments from the courts. Alongside this, the standard forms of contract have also developed over time to reflect prevailing approaches to contractual relationships. Against this background a third edition will be welcomed by construction professionals and lawyers alike. Retaining the overall approach of the previous editions, the author clarifies, in a highly readable but legally rigorous way, the many misunderstandings on time and damages which abound in the construction industry. The third edition takes account of a large volume of new case law since the previous edition was published over ten years ago, includes a new chapter on delay analysis and features significantly expanded chapters on penalty clauses, the effects of conditions precedent and time-bars, and the complexities of causation.

《建造的艺术与工程的博弈：合同、纠纷及解决方案》在现代社会的脉络中，建筑工程扮演着至关重要的角色，它们不仅是基础设施的基石，更是城市发展、经济繁荣的驱动力。从拔地而起的高楼大厦到横跨江河的宏伟桥梁，从服务大众的交通枢纽到保障民生的住宅社区，每一个工程项目都凝聚着无数人的智慧、汗水与投入。然而，工程建设的进程并非一帆风顺，它是一场复杂而精密的“艺术”，同时也是一场充满挑战与博弈的“工程”。工程项目的多维度剖析任何一个大型工程项目的启动，都始于一个清晰的愿景和详尽的设计。然而，现实的复杂性远超纸面上的规划。项目的成功与否，取决于多个相互关联的因素：合同的严谨性：工程合同是项目各方权利义务的法律载体，其条款的清晰度、完整性以及对潜在风险的预见和分配，直接影响着项目的顺畅进行。一份周全的合同能够为项目提供坚实的法律保障，规避不必要的争议。时间管理的艺术：工程进度如同生命线的跳动，每一天的延误都可能引发连锁反应，增加成本，影响后续工序，甚至损害项目方的声誉。有效的时间管理，需要精密的计划、实时的监控以及灵活的应对策略。成本控制的挑战：从原材料采购到劳动力投入，再到设备租赁和管理费用，工程项目的成本构成错综复杂。如何在预算内完成项目，同时保证工程质量，是项目管理者必须面对的核心难题。质量保障的承诺：工程的生命力在于其质量。从设计图纸到施工细节，每一个环节都必须精益求精，以确保建筑物的安全、耐用和功能性。质量的瑕疵不仅会带来经济损失，更可能危及生命安全。风险管理的智慧：地质条件的变化、气候的突变、原材料价格的波动、政策法规的调整，甚至第三方因素的干扰，都可能成为项目进程中的“绊脚石”。识别、评估和应对这些风险，是项目成功的关键。争议的根源与演变尽管项目各方都期望项目能够按时、按质、按量地顺利完成，但在实际操作中，由于各种复杂因素的交织，工程项目中的争议几乎难以避免。这些争议的产生，往往源于以下几个主要方面：合同条款的模糊或不一致：尽管合同是约束各方的基石，但有时合同条款可能存在歧义，对同一事项有不同的解释，或者在项目推进过程中，某些环节超出了合同最初的约定范围，导致各方对权利义务的理解产生分歧。项目变更与追加：工程项目在实施过程中，往往会面临各种形式的变更，例如设计修改、范围扩大、材料更换等。这些变更若没有得到规范的管理和清晰的记录，极易引发关于工期延长、费用增加以及责任划分的争议。工期延误的归责：工程延误是引发争议最常见的诱因之一。当项目未能按照预定时间表完成时，合同双方往往会就延误的原因（如承包商的施工不力、业主提供的条件不满足、不可抗力因素等）及其后果（如罚款、损失赔偿等）产生激烈争论。工程质量的争议：建筑工程的质量是敏感且复杂的议题。一旦出现质量问题，合同双方往往会对责任方、损失程度以及修复方案产生不同的看法，从而引发纠纷。支付与结算的摩擦：支付问题是工程项目中最直接的矛盾导火索。合同双方对于工程款的支付进度、工程量计量、工程款的结算以及索赔的金额等，可能存在不同的计算方式和理解，从而导致支付争议。不可抗力事件的影响：突发的自然灾害、战争、政治动荡等不可抗力事件，可能导致工程项目的停工或延期。如何界定不可抗力，以及其对合同双方的影响和责任承担，也常常成为争议的焦点。沟通不畅与信息不对称：项目各方之间的信息传递是否及时、准确，沟通渠道是否顺畅，对项目的进展有着至关重要的影响。信息的不对称或沟通的障碍，容易导致误解和矛盾的积累，最终升级为争议。解决争议的路径与智慧面对工程项目中层出不穷的争议，有效的解决机制至关重要。这不仅关系到项目的经济效益，更影响着各方的合作关系和未来的发展。本书将深入探讨解决工程争议的多种途径，并提供一套系统的解决方案：预防胜于治疗：强调合同谈判阶段的严谨性，明确各方责任，预见潜在风险，并制定详细的应对预案。通过科学的项目管理体系，加强日常的沟通和协作，及时发现并解决问题萌芽，从源头上减少争议的发生。协商与调解：鼓励项目各方在争议发生初期，通过开放、坦诚的沟通，尝试通过协商或引入独立的第三方调解员，寻找双方都能接受的解决方案。这种方式成本较低，效率较高，且有利于维护长期合作关系。仲裁的专业性：当协商和调解无法达成一致时，仲裁提供了一种比诉讼更专业、更快捷的争议解决方式。我们将探讨如何选择合适的仲裁机构和仲裁员，如何准备和提交仲裁申请，以及仲裁裁决的效力。诉讼的最终保障：在某些情况下，诉讼可能是解决争议的最后手段。本书将分析工程诉讼的特点、流程以及需要注意的关键事项，帮助读者理解如何在法律框架内维护自身权益。索赔管理的艺术：索赔是工程合同管理的重要组成部分。我们将详细解析各种类型的工程索赔，包括工期索赔、费用索赔等，并指导读者如何收集证据、计算损失、提交索赔申请，以及如何有效地应对对方的索赔。风险转移与保险：探讨通过合同条款的设计、购买合适的工程保险等方式，将项目风险转移给第三方，以降低自身面临的损失。本书的价值与读者收益《建造的艺术与工程的博弈：合同、纠纷及解决方案》并非一本简单的法律教科书，而是一本集理论、实践与智慧于一体的工程项目管理与争议解决的宝典。它将帮助读者：深刻理解工程合同的精髓：掌握合同条款的解读技巧，识别合同中的潜在陷阱，从而在合同谈判中占据更有利的位置。提升项目管理能力：学习如何进行有效的进度控制、成本管理和质量保障，最大限度地减少项目执行中的问题。掌握争议解决的策略：了解不同争议解决机制的优缺点，并能根据实际情况选择最适合的解决方案。学会有效的沟通与协商：培养在压力下保持冷静，通过专业、理性的方式与各方进行沟通和谈判的能力。规避经济损失与法律风险：通过对潜在风险的预见和有效的应对，保护自身的合法权益，避免不必要的经济损失和法律纠纷。无论您是经验丰富的项目经理，是初出茅庐的工程师，是勤勉的承包商，还是智慧的业主，亦或是法律专业人士，本书都将为您提供宝贵的知识和实用的工具，帮助您在充满挑战的工程建设领域中乘风破浪，实现项目的成功与个人价值的实现。本书将带领您一同探索工程建设的复杂世界，理解建造的艺术，洞悉工程的博弈，并为您提供一套切实可行的解决方案，助您在工程项目管理和争议解决的道路上，更加游刃有余，最终实现项目圆满成功。