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出版者:

作者:Ostrow, Judy

出品人:

页数:304

译者:

出版时间:2009-2

价格:237.00元

装帧:

isbn号码:9781592577774

丛书系列:

图书标签:

房屋建造
自建房
房屋翻新
项目管理
预算规划
施工许可
建筑设计
DIY
省钱
房屋维护

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具体描述

Be your own general contractor.

A solid foundation for organization. Owner-Builder Organizer is designed to help those acting as their own general contractor with the many steps and details involved with the planning and construction of a new home, including:

*Developing a budget

*Choosing/creating, customizing, and reading Plans

*Identifying, evaluating, and working with suppliers

*Finding, evaluating, hiring, and managing subcontractors

*Creating a construction schedule

*Understanding pre-building requirements

*Organizing paperwork related to financing, plans, materials, subs/suppliers, schedules, and legal documents

The organizer also includes many checklists, schedules, and contact sheets to help owner-builders enter important information and stay on track. And with a fully concealed Wiro binding, a wipe-clean paper-over-board cover, and pocket folders on the inside front and back covers, Owner-Builder Organizer is as handy as it is durable, allowing readers to carry it with them wherever they go and make use of it once they're there.

Owner-Builder Organizer 是一本为那些怀揣梦想、准备亲手打造自己家园的房主精心打造的实用指南。它将陪伴您从最初的构想到最终入住的每一个关键时刻，确保您的建筑之旅既有条不紊，又充满成就感。本书并非一本教授您如何进行具体的施工操作的书籍，您不会在这里找到关于如何铺设砖块、安装水电管线的详细步骤。相反，Owner-Builder Organizer 的核心价值在于其系统性的规划、高效的管理和明智的决策支持。我们深知，成为一名成功的自建房业主，不仅仅需要动手能力，更需要出色的组织协调能力和对整个建造流程的深刻理解。这本书将为您提供一个清晰的蓝图，帮助您：明确目标，量身定制您的梦想：在着手任何实质性工作之前，本书将引导您深入思考您的生活方式、家庭需求、预算限制以及对未来住宅的愿景。我们将帮助您梳理思路，将模糊的想法转化为具体可行的设计要求。通过一系列精心设计的思考练习和问卷，您将能够更清晰地勾勒出您理想的家，并为接下来的步骤打下坚实的基础。驾驭繁杂的法规与许可：建筑过程涉及大量复杂的法规、审批流程和许可申请。Owner-Builder Organizer 将为您提供一个清晰的地图，帮助您理解不同地区建筑规范的要求，了解需要申请哪些必要的许可，并为您提供如何有效地与当地政府部门沟通的建议。我们将帮助您避免常见的误区，节省宝贵的时间和精力，确保您的项目合法合规。制定精打细算的预算：预算管理是自建房项目中至关重要的一环。本书将指导您如何进行准确的成本估算，从材料采购到人工费用，再到潜在的意外开支。我们将为您提供实用的工具和模板，帮助您跟踪支出，识别潜在的成本节省点，并制定一个切实可行的财务计划，让您的梦想项目在经济上可行。构建高效的团队：即使您是自建房业主，也几乎不可能独自完成所有工作。本书将帮助您学会如何识别、选择和管理您的建筑团队，包括设计师、承包商、技术人员等。您将了解如何撰写清晰的项目合同，如何进行有效的沟通和协调，以及如何确保所有参与者都朝着同一个目标努力。掌控项目进度，规避延误：时间就是金钱，尤其是在建筑项目中。Owner-Builder Organizer 将为您提供一套行之有效的项目管理方法，帮助您制定详细的项目时间表，识别关键的里程碑，并学会如何应对不可预见的延误。我们将教您如何进行有效的进度跟踪，如何在问题出现时及时采取措施，确保您的项目能够按时完成。精明采购，优化材料选择：材料的质量和成本直接影响到您的房屋的最终品质和您的预算。本书将为您提供关于如何研究和选择不同建筑材料的实用建议，如何与供应商进行有效的谈判，以及如何规划材料的采购和交付，以确保您在预算内获得最佳的材料。确保施工质量，细节成就完美：尽管本书不提供具体施工指导，但它将强调质量控制的重要性。您将学会如何检查施工过程中的关键环节，如何识别潜在的质量问题，以及如何与承包商合作，确保您的房屋按照设计要求和行业标准建造。应对挑战，保持积极心态：建造过程中难免会遇到各种挑战和意想不到的问题。Owner-Builder Organizer 将为您提供应对这些挑战的策略和心理准备。我们将帮助您学习如何保持冷静，如何寻求解决方案，以及如何从每一次经验中学习，最终将挫折转化为前进的动力。 Owner-Builder Organizer 是一本真正意义上的“组织者”，它将复杂的建造过程分解成一系列可管理、可执行的步骤。它不是一本理论书籍，而是一本行动指南，旨在赋能您，让您拥有掌控感，将您对家的梦想变为现实。无论您是第一次尝试自建，还是希望将过往的经验系统化，这本书都将是您最可靠的伙伴。我们将帮助您建立信心，高效运作，最终建造出属于您自己、充满爱与骄傲的家。