The Complete Idiot's Guide to Buying a Home pdf epub mobi txt 电子书下载 2026

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出版者:

作者:Richmond, Peter

出品人:

页数:328

译者:

出版时间:2010-1

价格:$ 18.95

装帧:

isbn号码:9781592578689

丛书系列:

图书标签:

2020
房地产
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具体描述

In real estate, it's a buyer's market-and here is the buyer's bible...

Buying a home is the single most important financial move in most people's lives. This book covers a variety of topics including inspecting, evaluating, negotiating, financing, contracts, and legal issues. It also breaks down the roles of the key players and what these professionals, agents, brokers, and inspectors are responsible for-and when to go it alone. The thorough advice, covering everything from buying houses at auctions to what neighborhood to live in, will provide reassurance for every soon-to-be homeowner.

•A necessary tool for those who plan to buy homes and even current homeowners in order to keep up with an ever changing market

•Will be published in time for spring, when most people start looking into buying new homes

•Covers a broad range of buying options and homeowner's needs

告别租房生活：迈出购房第一步，点亮你的安居梦想拥有一套属于自己的房子，是许多人心中最温暖的港湾，也是人生道路上重要的里程碑。从憧憬到实现，从租客到业主，这其中的每一步都充满了挑战与惊喜。如果你也渴望拥有一个属于自己的温馨小窝，但又对繁复的购房流程感到迷茫，那么，本书将是你开启新篇章的理想伴侣。本书并非一本包罗万象的购房百科全书，也不是一份详尽的法律条文解读。它更像是一位经验丰富的领路人，陪伴你穿越购房的迷雾，让你以清晰的思路、自信的步伐，逐步接近你的安居梦想。我们不会深入探讨复杂的贷款利率计算、房产的产权过户细节，也不会为你提供投资房产的秘籍。我们的目标是，让你在真正踏上购房之路前，对整个过程有一个全面而务实的了解，避免走入不必要的弯路。第一步：点燃购房的火花——明确你的需求与预算在你踏入房产中介的大门，或是在购房网站上开始“海淘”之前，最重要的任务是深入了解自己。你需要诚实地审视自己的生活方式、家庭结构以及未来的规划。你的理想家园长什么样？是朝南的阳光卧室，还是宽敞的客厅？你期待有独立的花园，还是更偏爱便利的公寓？你对社区的环境有什么要求？是安静的郊区，还是繁华的都市？考虑你的通勤时间，孩子的教育需求，以及你是否需要靠近工作地点或亲友。你的经济实力有多雄厚？购房不仅仅是支付首付款，还需要考虑月供、物业费、房屋保险、房产税等持续性的开销。本书将帮助你初步估算购房的总成本，并引导你思考哪些是你可以承受的，哪些需要进一步压缩。我们将一起探讨如何根据你的收入、存款和家庭负债情况，制定一个切实可行的购房预算，让你在看房时更有方向感，避免被不切实际的房源所诱惑。第二步：拨开迷雾，看清市场——理解购房的基本流程一旦你对自己的需求和预算有了初步的认识，接下来的关键就是理解购房的基本流程。本书将为你勾勒出一幅清晰的购房地图，让你知道每一步该做什么，以及需要注意的关键点。看房前的准备：了解不同类型的房产（公寓、联排别墅、独立屋等），以及不同区域的市场特点。我们将为你提供一些在看房前需要掌握的基本信息，让你事半功倍。实地考察的技巧：当你开始实地看房时，哪些细节是必须关注的？房屋的结构、采光、通风、水电系统是否正常？社区的环境和服务设施如何？我们不会提供专业的房屋检测指导，但会告诉你作为一名普通的购房者，应该如何敏锐地观察和提问，以便获取最真实的信息。初步的财务规划：在你找到心仪的房源后，就需要开始考虑资金的问题。本书将引导你思考，如何评估自己的首付款能力，以及如何初步了解可以获得的贷款类型和大致的还款方式。我们不会提供详尽的贷款申请指南，但会让你对整个财务规划有一个初步的认知，为后续的专业咨询打下基础。第三步：迈出关键一步——关于“房子”之外的考量购房不仅仅是关于“房子”本身，更是一个关于“家”的决定。本书将鼓励你从更广阔的视角来审视你的购房决策。社区的未来发展：一个有潜力的社区，往往能带来更好的生活品质和潜在的房产增值。我们将引导你了解如何去关注社区的发展规划、基础设施建设以及居民的构成，这些都将影响你未来的居住体验。邻里关系与生活便利性：你的邻居是谁？周边的生活配套是否完善？交通是否便利？这些看似细微的因素，却实实在在地影响着你日常的生活质量。我们将提醒你注意这些方面，让你在做出选择时更加全面。第一次购房的心理建设：购房是一个重大的决定，伴随着期待，也可能带来焦虑。本书将为你提供一些心理上的支持，帮助你以积极平和的心态面对购房过程中的各种情况，让你更有信心和勇气去实现你的安居梦想。本书并非一本让你成为房产专家的手册，也不是一份教你如何进行复杂金融操作的指南。它存在的意义，是为你提供一个清晰的视野，让你在面对购房这个人生大事时，不至于感到无所适从。我们将用简单易懂的语言，和你一起梳理那些最基本、最关键的购房常识，帮助你迈出实现安居梦想的第一步。告别租房的飘忽不定，迎接属于自己的温馨港湾。从今天开始，让我们一起，为你的安居梦想，播下希望的种子。