Time-saver Standards for Housing and Residential Development pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:McGraw-Hill Inc.,US

作者:Joseph De Chiara

出品人:

页数:0

译者:

出版时间:1995-07-01

价格:0

装帧:Paperback

isbn号码:9780071132985

丛书系列:

图书标签:

• 建筑设计
• 住宅设计
• 房地产开发
• 建筑规范
• 设计标准
• 室内设计
• 景观设计
• 城市规划
• 建筑工程
• 住宅建筑

建筑设计与施工的权威指南：住宅与居住环境设计标准汇编 本书并非《Time-saver Standards for Housing and Residential Development》，而是一本全面、深入、实用的建筑设计与施工参考手册，专注于提升住宅及居住环境的质量、效率与可持续性。 本手册旨在成为建筑师、工程师、规划师、开发商以及相关行业专业人士案头必备的工具书，它摒弃了纯理论的探讨，而聚焦于经过时间检验的、可操作的工程标准、尺寸规范、材料选择指南以及最佳实践案例。全书结构严谨，内容详实，覆盖了从宏观社区规划到微观构件细节的全部关键环节。 第一部分：规划与场地适应性设计 本部分着重于住宅开发项目的初始阶段，强调如何将建筑融入场地环境，实现功能性与美学的和谐统一。 1. 场地分析与评估： 详细阐述了进行全面场地勘察的方法，包括地形测量、地质条件分析、水文循环评估（雨水管理、地下水位）以及微气候研究（日照路径、风向模式）。引入了“场地适应性设计矩阵”，指导设计者如何根据场地固有特征（如坡度、现有植被、景观视野）来优化建筑布局，最大化场地价值并最小化对环境的干扰。 2. 居住密度与布局策略： 深入探讨了不同住宅类型（独立式、联排、多层公寓）下的最佳密度控制参数。内容涵盖了关于容积率、绿地率、建筑高度限制的法定要求与设计优化建议。特别辟章讲解了“邻里尺度”的概念，提供了确保社区内人际互动与私密性平衡的布局模型，包括街道宽度、退界距离、步行与自行车道的无缝整合标准。 3. 交通与停车系统设计： 本章提供了关于居住区内部道路等级划分、转弯半径、视距要求的详细规范。针对日益复杂的停车需求，手册提供了基于住户结构和车辆使用频率的科学停车位配建标准，涵盖了地面停车、地下车库的通风、消防安全和无障碍设计规范。对于电动汽车充电基础设施的预留和整合，提供了最新的技术标准和布局指南。 第二部分：建筑单体设计与构造标准 本部分聚焦于单个住宅单元或建筑的内部空间组织、结构安全及围护系统。 1. 空间功能与人体工程学： 详尽列出了各个功能空间（厨房、卫浴、卧室、起居室）的最小与推荐使用面积、净高要求，以及符合人体工程学的尺度参数。针对不同年龄层（如老年人、儿童）的使用需求，提供了特定的辅助设施（扶手、操作台高度、开关位置）的定制化规范。特别强调了多功能空间的设计灵活性。 2. 结构系统与抗震/抗风设计： 概述了当前主流的住宅结构体系（轻钢、木结构、钢筋混凝土框架、剪力墙结构）的适用性分析。提供了基于不同抗震设防烈度的基本荷载组合与结构安全校验的简化流程图。对于高层住宅，详细说明了风荷载计算的基础概念及其对阳台、屋顶构件设计的具体影响。 3. 建筑围护结构与热工性能： 这是手册的核心内容之一，旨在确保建筑的长期耐久性与能耗控制。内容包括： 墙体构造： 详细描绘了多层复合墙体的构造剖面图，涵盖了从饰面层到内墙的材料堆叠顺序、防水层与隔汽层的正确位置。针对不同气候区，提供了R值（热阻）的计算方法及常用材料的性能数据库。 屋面系统： 区分了平屋顶与坡屋顶的构造要点，重点讲解了屋顶防水的“多道设防”原则、排水坡度的确定以及隔热层的布置，特别是针对冷热桥效应的消除技术。 门窗系统： 提供了关于窗框材料（PVC、铝合金、木材）的性能对比，U值（传热系数）的选取标准，以及气密性、水密性测试的行业标准。强调了高性能Low-E玻璃在不同朝向的应用策略。 第三部分：设备集成与机电系统优化 本部分深入探讨了现代住宅中不可或缺的暖通空调（HVAC）、给排水与电气系统的集成设计，追求高效、可靠与维护便利性。 1. 暖通空调（HVAC）系统： 不局限于传统供暖制冷，手册重点分析了全热交换新风系统（HRV/ERV）在密闭住宅中的应用必要性、安装位置优化与管道布置规范。对于热泵技术（地源、空气源），提供了系统的选型计算公式和室外机降噪处理方案。 2. 给排水与防水工程： 详述了给水管网（给水压力、管径计算）和排水管网（坡度、通气要求）的设计规范。特别关注了住宅中“二次供水”系统的设计要点，以及设备层、厨卫等高风险区域的整体防水设计流程和常用防水材料的搭接技术。 3. 电气与智能化预埋： 涵盖了安全用电负荷计算、配电箱的设置标准以及室内外照明的照度标准。着重介绍了“弱电先行”的理念，指导设计者如何为未来的智能家居系统（光纤入户、安防监控、智能温控）预留必要的管道空间和电源点位，确保系统升级的兼容性。 第四部分：可持续性、耐久性与法规遵从 本部分将设计标准提升到环境责任和社会效益的高度，确保建筑物的长期健康运行。 1. 材料选择与资源效率： 提供了一份经过筛选的建筑材料清单，侧重于低挥发性有机化合物（VOCs）的产品、再生材料的使用比例，以及本地可获取材料的评估标准。探讨了建筑生命周期评估（LCA）在材料决策中的应用。 2. 室内空气质量（IAQ）管理： 超越基础通风要求，本章深入讲解了如何通过设计控制霉菌滋生（如避免冷凝面）、有效过滤污染物。提供了氡气控制的场地处理方案，以及不同装饰材料对室内空气质量的潜在影响数据库。 3. 无障碍设计与适老化改造： 依据国际和地区相关法规，提供了关于坡道坡度、电梯轿厢尺寸、卫生间扶手安装高度的精确数据。同时，探讨了如何在主流设计中“隐藏式”地植入无障碍元素，避免设计上的割裂感。 4. 施工组织与质量控制： 本章提供了从图纸深化到现场验收的关键控制点清单（Checklist），尤其关注了隐蔽工程（如结构连接、防水层施工）的监理标准和验收流程，旨在帮助项目团队将设计意图准确转化为高质量的实体建筑。 结语： 本书内容编排逻辑清晰，配有大量的剖面图、节点大样图和流程图，确保读者能够迅速定位所需信息并应用于实际项目。它不仅仅是一本规范的汇编，更是一套经过实践验证的、提升住宅项目整体品质与经济效益的综合工具集。通过遵循书中所载的标准与建议，设计和建造专业人士可以有效地规避常见的设计陷阱，缩短项目周期，并交付出更安全、更舒适、更具价值的居住环境。

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这套书给我的感觉，完全就是一份“工业级的瑞士军刀”。它不像那种针对特定风格或流派的建筑杂志，而是聚焦于住宅建造中最基础、最核心的效率和可行性问题。我最喜欢它对“效率”这个概念的量化处理，不仅仅体现在设计流程上，更深入到了施工现场的每一个环节。比如说，关于预制构件的接口标准、管道和通风系统的最小净空要求，这些都是在施工图阶段最容易被忽略，但一旦出了问题就会导致工期延误的关键点。我发现，书中提供的很多“时间节省”策略，其实都是建立在对施工流程深入理解之上的。对比我以前用的几本旧版资料，这本的新版在无障碍设计和可持续性指标方面明显跟上了时代的步伐，这让我感到很欣慰，说明它仍在不断更新，保持着行业前沿的敏感度。如果说有什么可以改进的地方，那就是某些图例的线条过于密集，初次阅读时需要花费额外的时间去“解码”，但一旦理解了它的图例系统，信息获取的速度会飙升。

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这本书的封面设计挺有意思的，那种经典的建筑手册风格，一看就知道是实打实的工具书。我其实是冲着它名字里的“Time-saver”去的，毕竟在设计和施工过程中，任何能加快流程、减少返工的地方都是金子。拿到手沉甸甸的，翻开目录，那种专业感扑面而来。它不像那种理论性很强的学术著作，更像是直接把行业内的最佳实践和经过时间检验的解决方案打包好了给你。我特别关注了关于住宅单元布局优化的章节，里面给出的各种平面图示和尺寸建议，简直就是为初次涉足住宅项目的设计师准备的“速成指南”。我记得有一个细节让我印象深刻，就是关于不同类型家庭（比如三代同堂和年轻夫妇）对空间需求的具体量化标准，这比那种模糊的“舒适”描述要实用得多。不过，说实话，这本书的排版风格略显老派，如果能多一些现代化的三维渲染图示，对于理解空间关系可能更有帮助，但瑕不掩瑜，它提供的核心数据和规范性建议，绝对是能让你在项目初期就站稳脚跟的基石。对于想快速进入状态，并确保设计符合主流规范和效率要求的专业人士来说，这本书的价值是无可替代的。

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老实说，我本来对这种“标准大全”类的书籍抱有保留态度，总觉得它们内容庞杂，真正有用的信息可能要大海捞针。但《Time-saver Standards for Housing》完全颠覆了我的看法。它不像一本教科书，更像是一位经验丰富的老工程师坐在你旁边，随时准备提供建议。我尤其欣赏它在材料选择和结构细节方面的切入点。比如，在处理不同气候带下的外墙保温和防潮措施时，它没有停留在概念层面，而是直接给出了不同构造层的推荐厚度和材料组合，甚至连节点构造的详图都标注得清清楚楚。这对于我们这种经常需要应对复杂规范和跨区域项目的团队来说，简直就是定海神针。我用了它推荐的几种标准楼梯详图，成功地避免了在审批阶段因为细节不规范而被要求修改的麻烦。当然，如果你只是想找一些天马行空的创新灵感，这本书可能不太适合你，它的核心在于“标准”和“可靠”，而不是“前卫”。但正是这种脚踏实地的严谨，才让它成为我案头必备的参考资料，尤其是在赶工期需要快速决策的时候。

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我必须承认，这本书的厚度足以让人望而生畏，但一旦你开始深入研究其中的特定章节，那种敬畏感会转变为信赖感。它不是那种可以快速浏览一遍就丢到一边的书，更像是一部需要反复查阅、不断学习的参考巨著。它将复杂的住宅设计问题分解成了大量可独立处理的、逻辑清晰的小单元。比如，关于不同坡度屋顶的排水系统设计，它提供了从集水槽尺寸到落水管布局的完整流程图。这种层级分明的组织结构，极大地降低了查阅信息的认知负荷。我个人特别欣赏它对“极端情况”的处理，比如在不同抗震设防烈度下的结构冗余度建议。虽然这些内容可能不会每天用到，但知道它们已经被系统地整理和收录在案，能给项目经理带来巨大的心理安全感。总而言之，它是一部沉淀了大量行业经验和工程智慧的结晶，是任何严肃对待住宅工程的人都应该拥有并时常翻阅的宝典。

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从一个建筑经济学的角度来看待这本书，它的价值简直是难以估量。它通过提供标准化的设计模块和规范化的尺寸序列，实质上是在为项目成本控制提供了一个坚实的基准线。许多新手设计师会因为过度设计或不熟悉标准规范而导致材料浪费和工期延长，这本书直接在源头上堵住了这些漏洞。我曾经用它来核对一个中等规模公寓楼的设计方案，书中关于走廊宽度、电梯厅大小、设备用房面积配比的标准，帮我找到了几个优化空间分配、略微增加可售面积而又不牺牲居住品质的关键点。这种对“盈余”的精确拿捏，才是真正体现“Time-saver”精髓的地方。它不是在教你如何“做”设计，而是在教你如何“高效且合规地”完成设计。它更像是一套成熟的“设计生产力工具包”，而不是一本艺术鉴赏手册，对于追求商业回报和项目交付速度的开发商和承包商来说，它提供的知识储备是直接与利润挂钩的。

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