建筑工程概预算 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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页数:367

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出版时间:2010-2

价格:38.00元

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isbn号码:9787122067340

丛书系列:

图书标签:

• 建筑工程
• 工程预算
• 工程概算
• 成本控制
• 造价管理
• 建筑经济
• 工程管理
• 施工预算
• 工程造价
• 建筑工程技术

《现代土木工程项目管理精要》 图书简介 本书深入探讨了现代土木工程项目从规划、设计、施工到竣工验收全生命周期的管理精髓。不同于侧重于某一技术环节的专业书籍，本书以宏观的项目管理视角出发，旨在为工程管理者提供一套系统、实用的综合管理框架与决策支持工具。内容紧密围绕当前建筑业面临的复杂性、高风险性和技术集成度提升的趋势，聚焦于如何通过科学的管理手段实现项目质量、进度、成本、安全和环境的优化平衡。 第一部分：项目启动与规划——奠定成功的基石 本部分详述了工程项目从概念提出到正式启动的初期阶段所必须完成的关键任务。我们将首先解析项目立项的必要性与可行性研究的深度分析方法，包括市场需求评估、技术条件预判以及初步的经济效益分析。随后，重点阐述项目章程的制定——这一文件的核心作用在于明确项目的目标、范围、关键干系人及其期望。 在项目规划层面，本书着重介绍如何构建一个全面、可执行的项目管理计划（PMP）。这包括： 范围管理： 如何通过工作分解结构（WBS）将宏大的工程目标层层分解为可管理的、明确的工作包。我们将详细介绍WBS的创建原则、层级划分标准，以及如何防止范围蔓延（Scope Creep）的有效策略。 进度管理： 采用先进的网络计划技术，如关键路径法（CPM）和计划评审技术（PERT）。书中提供了大量案例，演示如何识别活动依赖关系、估算工期，并利用甘特图和网络图直观展示项目时间表。特别强调了如何在资源受限的情况下，利用进度压缩技术（如赶工和快速跟进）来应对工期压力。 质量管理体系： 阐述ISO 9000系列标准在土木工程中的应用。质量策划、质量保证（QA）与质量控制（QC）的区别与联系被清晰界定。重点分析了如何建立符合国家规范和国际标准的检验测试计划，以及不合格品控制流程。 第二部分：资源组织与集成——高效协同的核心 工程项目的成功高度依赖于资源的有效配置和管理。本部分专注于人力、材料、设备和信息资源的集成调配。 组织与人力资源管理： 详细剖析了适用于大型基础设施项目的组织结构模型（如矩阵式、项目制等）。如何进行人力资源规划、组建跨职能团队，以及在项目执行过程中进行绩效评估和激励机制的设计。对于复杂项目中的分包商管理，本书提供了严格的合同管理和绩效监督流程。 采购与合同管理： 采购决策是影响项目成本和风险的关键环节。我们深入探讨了不同合同类型（固定总价、成本补偿、按单元计量等）的选择依据及其风险分配机制。采购流程涵盖了从供应商选择、招投标、合同谈判到履约监督的全过程控制。 信息管理与BIM应用： 鉴于现代工程对信息集成度的要求，本章详细介绍了信息管理系统（PIM）的构建。特别关注建筑信息模型（BIM）在项目管理中的深化应用，不仅限于三维可视化，更侧重于利用BIM模型进行四维（进度）、五维（成本）和六维（运维）的集成管理，实现设计、施工与后期的信息无缝传递。 第三部分：风险、成本与变更控制——应对不确定性 工程项目天生具有高风险性。本部分的核心在于教授管理者如何系统性地识别、分析和应对潜在的风险事件，并对项目成本进行严格的闭环控制。 风险管理全流程： 风险识别技术（如头脑风暴、德尔菲法）、定性与定量风险分析方法（如敏感性分析、蒙特卡洛模拟）被系统介绍。重点阐述了风险应对策略（规避、转移、减轻、接受）在具体工程情境下的应用，以及如何建立有效的风险应急储备。 成本控制与挣值管理（EVM）： 摒弃传统的简单进度汇报，本书大力推广挣值管理作为衡量项目绩效的黄金标准。通过计算计划值（PV）、实际成本（AC）和挣值（EV），管理者可以准确判断项目是超支还是滞后，并能提前预估完工预算（BAC）和完工尚需估算（ETC）。 变更控制体系： 工程变更几乎不可避免。本书提出了一个严谨的集成变更控制流程，确保所有变更都经过正式的请求、评估（对进度、成本、质量的影响）、批准和记录，防止非受控的修改侵蚀项目基准。 第四部分：现场施工的进度与安全控制——执行层面的保障 虽然本书侧重管理，但对施工现场的直接控制是不可或缺的。本部分关注如何将管理计划有效地转化为现场行动。 施工现场的物流与供应链管理： 如何优化材料的“准时化”（JIT）交付，减少现场堆场占用，降低库存成本和损耗。分析了复杂场地（如城市中心工地）的物流组织优化方案。 职业健康安全（OHS）管理： 遵循OHSAS 18001（或ISO 45001）标准，建立预防为主的安全管理体系。内容包括危险源辨识与风险评估（HIRA）、安全培训的有效性评估，以及如何通过安全文化建设来降低人为失误导致的事故发生率。 第五部分：项目收尾与经验总结——实现价值最大化 项目收尾是衡量项目管理水平的另一重要阶段。本书强调收尾工作不仅仅是移交，更是知识沉淀的过程。 竣工验收与移交： 详细介绍了竣工文件编制的标准、最终检验的程序（包括试运行和性能测试），以及与业主、政府监管部门之间的正式移交流程。 经验教训（Lessons Learned）总结： 如何建立系统化的知识管理流程，对项目成功因素和失败教训进行归档和分析，确保这些宝贵的经验能够有效地反馈到未来的投标和项目启动阶段，形成持续改进的良性循环。 本书面向土木工程、建筑管理、工程经济等领域的专业人士、项目经理、工程师以及相关专业的在校高年级学生和研究生，提供了一套立足于实践、融合了前沿管理理念的深度参考指南。

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这本书简直太棒了！我一直对建筑工程的成本计算很感兴趣，但总觉得概念比较模糊，很多专业术语也一知半解。拿到《建筑工程概预算》这本书后，我简直 like a kid in a candy store! 首先，它的结构非常清晰，从最基础的工程造价构成讲起，循序渐进地介绍了各种定额的编制原理、取费标准，还有清单计价的实施要点。我尤其喜欢书中对各种工程项目，比如土方工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程等等，都给出了详细的计算示例，并且附带了详细的步骤说明，让我能一步步跟着做，彻底理解其中的逻辑。不仅仅是理论，这本书还非常注重实操性，里面提供了大量的表格和图纸，帮助我们更好地理解设计图纸和实际施工过程中的量化问题。我尝试着按照书中的方法，对一个假想的小型工程进行了概预算的编制，虽然耗费了一些时间和精力，但最终完成的那一刻，我感到非常有成就感。这本书不仅仅是教科书，更像是一位耐心细致的老师，在我学习的道路上给予了极大的帮助。它让我不再畏惧那些复杂的数字和图纸，而是能够自信地去分析、去计算，甚至去发现成本优化的可能性。我强烈推荐给所有对建筑工程成本管理感兴趣的朋友们，无论是初学者还是有一定基础的从业者，这本书都会给你带来意想不到的收获。

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这本书就像一股清泉，滋润了我对建筑行业的热情。作为一名刚毕业的大学生，我加入了施工现场，每天面对着图纸和材料，但对于“钱”这个环节却一窍不通，总是觉得很神秘。拿到《建筑工程概预算》这本书后，我迫不及待地开始阅读。我最喜欢的是它把抽象的造价概念变得具体化，比如在讲到“人工单价”的时候，它会详细分析影响人工单价的因素，包括工种、地区、技术水平等等，甚至连社保、福利这些都考虑在内，让我明白了每一分钱都来之不易，背后蕴含着复杂的经济规律。书中还通过大量的图文并茂的例子，解释了如何从图纸上量出工程量，如何套用定额，如何计算各种费用，这些都是我在学校里没有学到的最实用的知识。我尝试着跟着书里的例子，用笔和纸计算了一个简单的梁的混凝土和钢筋的工程量，虽然过程有些笨拙，但最终算出来的结果让我非常有成就感，觉得自己真的在做“造价”这个工作了。这本书让我觉得，工程造价并不是枯燥的数字游戏，而是连接设计和施工的桥梁，是实现经济效益和社会价值的关键环节。它让我看到了一个我从未关注过的，但却至关重要的工程领域，也让我对自己的未来职业发展充满了期待。

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我是一名正在学习建筑学专业的大二学生，对于工程造价这个领域一直抱有浓厚的兴趣，但苦于找不到一本能够系统入门的书籍。偶然间，我淘到了这本《建筑工程概预算》，阅读后感觉豁然开朗。这本书的语言风格非常朴实易懂，没有过于晦涩难懂的专业术语，而是用最贴近实际的例子来解释复杂的概念。比如，在讲解材料消耗量定额时，作者并没有简单地给出一堆公式，而是结合实际的施工场景，一步步推导出不同材料在不同工程部位的用量，让我们能够深刻理解为什么会是这样的定额。更让我惊喜的是，书中还穿插了一些关于工程造价的行业发展趋势和未来展望，这让我觉得这本书不仅仅是一本技术手册，更是一扇了解行业动向的窗口。我特别喜欢书中关于绿色建筑和可持续发展的成本考量部分，这让我意识到工程造价不仅仅是“花钱”，更需要考虑经济效益、环境效益和社会效益的综合平衡。这本书帮助我建立起了一个初步但扎实的工程造价知识体系，为我未来的学习和职业发展打下了坚实的基础。如果说大学教育是为我们打地基，那这本书无疑是为我们的高层建筑添砖加瓦，让我们的知识结构更加稳固和充实。

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作为一名在校研究生，我一直在为我的毕业论文寻找可靠的理论支撑和研究方法。在查阅大量文献资料的过程中，我偶然发现了《建筑工程概预算》这本著作。这本书的学术深度和实践广度都让我印象深刻。作者在书中不仅系统地梳理了工程造价的理论体系，还深入探讨了当前工程造价领域面临的一些前沿问题，例如 BIM 技术在工程造价中的应用、全过程工程咨询的成本管理等。这些内容对于我的研究具有极大的启发意义。我尤其被书中关于工程造价指数分析和市场价格预测的章节所吸引，这部分内容逻辑严谨，数据翔实，为我开展相关研究提供了宝贵的方法论参考。此外，书中对不同地区、不同类型的工程造价差异的分析也十分细致，这为我理解工程造价的地域性和特殊性提供了重要的视角。我反复阅读了书中关于定额管理和费率构成的内容，这帮助我更清晰地理解了工程造价的内在逻辑和外部影响因素。总而言之，这本书为我提供了坚实的理论基础和丰富的研究素材，让我对工程造价领域有了更全面、更深刻的认识，也为我的论文写作提供了重要的方向和动力。

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我是一家小型建筑公司的项目经理，平时工作非常忙碌，但总觉得自己在成本控制方面还有提升的空间。偶然的机会，一位同行向我推荐了《建筑工程概预算》这本书，抱着试试看的心态阅读后，我才发现自己错过了太多宝贵的信息。这本书的内容详实，覆盖了工程造价的方方面面，从项目立项阶段的投资估算，到施工图阶段的预算编制，再到竣工结算的审核，几乎涵盖了工程造价全过程的管理。我尤其欣赏书中关于风险管理和合同管理在工程造价中的作用的论述，这让我对如何规避合同风险、如何更有效地进行成本控制有了更深入的认识。书中列举的许多案例都非常典型，贴近实际施工中的复杂情况，让我能够从中学习到很多解决问题的经验。例如，在处理变更签证的计价时，书中给出了详细的步骤和注意事项，这对我日常工作中经常遇到的问题提供了很好的指导。读完这本书，我感觉自己的工程造价管理水平得到了显著的提升，能够更自信地面对业主和供应商，在成本控制上也能更加游刃有余。这本书就像一位经验丰富的老师傅，用他多年的实践经验，为我这个“新手”指点迷津，让我少走了很多弯路。

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