具体描述
《建设工程经济分析与决策》 本书致力于深入剖析建设工程项目全生命周期中的经济活动，旨在为读者构建一套系统、严谨的工程经济分析与决策方法论。内容涵盖了建设工程项目投资的各项关键环节，从项目立项前的可行性研究，到施工过程中的成本控制，再到竣工后的效益评价，为工程从业者和相关决策者提供强有力的理论支撑和实践指导。 第一部分：工程经济基础理论 本部分将系统介绍建设工程经济学的基本概念、原理与方法。读者将学习到： 投资项目经济评价的基本概念： 深入理解投资项目、投资、成本、效益、风险等核心术语的内涵，掌握工程经济评价在项目决策中的地位和作用。 货币时间价值的原理与应用： 详细阐述复利、贴现、年金等概念，并演示如何在工程经济分析中利用货币时间价值进行不同时间点现金流的等价计算，这是进行长期投资评价的基石。 资金成本与折现率的确定： 探讨企业资金成本的构成，学习不同折现率（如资本成本率、内部收益率、社会折现率）的计算方法及其在项目评估中的应用，理解折现率对评价结果的影响。 工程经济分析的基本原则： 梳理并强调在进行工程经济分析时应遵循的经济合理性、技术可行性、社会可接受性等基本原则。 第二部分：投资决策与项目评估 此部分聚焦于建设工程项目的投融资决策与投资效益评估，强调量化分析在决策过程中的关键作用。 项目投资构成与静态评价方法： 详细解析建设工程项目的总投资构成，包括固定资产投资、流动资产投资、其他投资等。深入介绍投资回收期法、净现值法（NPV）、净年值法（ANPV）、内部收益率法（IRR）等静态投资评价指标的计算原理、适用范围及优缺点，指导读者如何运用这些指标初步判断项目的经济合理性。 动态投资评价方法： 探讨更符合实际情况的动态评价方法，重点讲解如何考虑货币时间价值对项目长期效益的影响。深入分析动态投资回收期、净现值、净年值、内部收益率等动态评价指标的计算过程，并对不同评价指标进行比较分析，帮助读者选择最适合的评估工具。 风险与不确定性分析： 鉴于工程项目固有风险，本部分将系统介绍如何识别、评估和管理项目风险。内容包括敏感性分析、盈亏平衡分析、概率分析（蒙特卡洛模拟等）、情景分析等方法，帮助读者在不确定性条件下做出更稳健的投资决策。 融资决策与资本结构： 探讨工程项目融资的多种渠道（如银行贷款、股权融资、发行债券等），分析不同融资方式的特点、成本与风险。讲解资本结构优化在降低资金成本、提升股东回报方面的重要性，为项目融资提供理论支持。 第三部分：建设工程成本管理 成本控制是工程项目成功的关键。本部分将详细阐述建设工程项目的成本构成、成本预测、成本计划与控制等内容。 建设工程成本构成与分类： 详细解析工程造价的构成，包括直接费（人工费、材料费、机械使用费）、间接费、利润、税金等，并介绍不同分类方式（如按工程内容、按合同形式等）对成本核算与控制的指导意义。 工程成本的预测与估算： 介绍工程项目在不同阶段（如初步设计、施工图设计）的成本估算方法，包括概预算编制、工程量清单计价等，以及影响成本的主要因素及其预测方法。 建设工程合同价管理： 深入分析建设工程合同的种类、特点以及合同价的确定方式。讲解工程量清单计价、总价合同、单价合同等合同形式下价款的约定与调整，以及变更、索赔等价款处理。 施工过程中的成本控制： 重点讲解在施工过程中如何实施有效的成本控制。包括制定详细的成本控制计划、进行实际成本的核算与分析、运用价值工程、技术经济分析等手段降低成本，以及对进度、质量、安全等因素进行综合管理以实现成本效益最大化。 竣工决算与效益评价： 阐述工程项目竣工后的决算程序和要求，以及如何根据实际发生的成本与收入进行最终的经济效益评价。 第四部分：建设工程投资效益评价的综合应用 本部分将前几部分的内容进行整合，并通过实际案例分析，展示工程经济分析与决策在实际项目中的综合应用。 建设项目经济评价的流程与方法： 总结建设项目经济评价的完整流程，包括项目识别、初步评价、详细评价、决策等阶段，并再次强调各种评价方法的组合应用。 典型建设工程项目的经济评价案例分析： 精选不同类型（如基础设施、房建、市政工程等）的建设工程项目，通过详细的案例分析，演示如何运用本书介绍的理论与方法进行项目的投资决策和效益评估。案例将涵盖可行性研究、投资估算、成本控制、风险分析等全过程。 国家与地方的工程经济政策与法规： 简要介绍与建设工程经济活动相关的国家宏观经济政策、行业管理规定、财务制度、税收政策等，帮助读者理解政策法规对工程经济的影响。 通过对本书的学习，读者将能够： 掌握建设工程项目投资决策的基本理论和方法。 能够运用各种经济评价指标，科学、客观地评估项目的可行性与经济效益。 熟悉建设工程成本的构成与控制要点，提升项目成本管理能力。 理解风险与不确定性在工程项目中的作用，并掌握相应的分析与应对策略。 具备独立进行建设工程经济分析和辅助决策的能力，为项目的成功实施奠定坚实的经济基础。 本书内容翔实，理论与实践相结合，语言通俗易懂，适合建设工程专业的学生、项目管理人员、投资决策者、造价工程师、财务管理人员以及对建设工程经济感兴趣的广大读者。
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