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《空间地上权研究》的研究以理清空间权的基本问题为逻辑起点，通过对空间权的概念、体系、客体以及其与传统物权理论关系等诸问题的梳理，从中透视出空间地上权在空间权体系中的地位与特点。同时，通过对空间地上权本质要素的抽象概括，界定了空间地上权的特有内涵，从而为其法律属性的定位奠定基础。在此基础上，展开有关该项权利取得与公示、效力与消灭等本体问题的研究，揭示出该项权利从取得到消灭的内在规律，探寻空间权利冲突的形态及其法律规制的有效途径，最后，就建立我国空间建设用地使用权制度提出了若干设想与建议。
《空间地上权研究》 本书是一部系统探讨空间地上权法律制度的学术著作。全书围绕空间地上权的概念、历史演进、权能内容、设立、登记、变更、消灭以及与邻地、相邻关系的协调等核心问题，进行了深入细致的理论分析和实证研究。 一、 空间地上权的理论基石 本书首先追溯了空间地上权产生的历史渊源，从罗马法上的地役权制度，到近代民法中关于地上权、永佃权等概念的演变，再到现代不动产权利理论的发展，阐述了空间地上权作为一种独立权利的理论基础。作者认为，空间地上权是对传统土地权利理论的创新与拓展，旨在解决现代社会中因立体开发、地下空间利用、航空航区划等引发的复杂空间权利纠纷。 二、 空间地上权的法律性质与权能 书中详细辨析了空间地上权的法律性质，明确其作为用益物权、独立物权或复合权利的理论定位。作者强调，空间地上权的核心在于对某一特定空间区域的支配和利用权，这种空间可以是地表之上、地表之下，甚至是独立的空中区域。 本书深入剖析了空间地上权所包含的具体权能，包括： 空间占有与使用权： 明确权利人可以在约定的空间范围内行使占有、居住、经营、种植、建造等权利。 空间排他权： 权利人有权排除他人无权进入或利用其享有空间地上权的空间。 空间收益权： 在符合法律规定和合同约定的情况下，权利人可以依法取得空间地上权所产生的收益。 空间建造与变动权： 允许权利人在不损害地役权负担人合法权益的前提下，对享有空间地上权的空间进行合理的建造、改造或变动。 三、 空间地上权的设立、登记与保护 本书详细阐述了空间地上权的设立程序，包括合同约定、遗嘱继承、行政划拨等多种方式，并重点分析了不动产登记在确权、公示和保障交易安全中的关键作用。作者强调，空间地上权的登记应当清晰界定空间范围、权利内容和期限，确保权利的明确性和可执行性。 在权利保护方面，本书探讨了空间地上权受到侵害时的救济途径，包括返还财产、排除妨害、赔偿损失等民事法律救济措施，并分析了相关侵权责任的构成要件。 四、 空间地上权与邻地、相邻关系的协调 鉴于空间地上权的空间性和立体性，本书高度重视其与邻地、相邻关系的协调问题。作者深入研究了空间地上权可能引发的相邻权纠纷，如采光、通风、日照、通行、排水等权利的冲突。书中提出了一系列协调和解决相邻关系的原则和方法，强调了“不动产的利用不得损害相邻不动产的正常使用”的基本原则，并结合具体案例，探讨了通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的实践路径。 五、 空间地上权的未来发展与展望 在当前城市化进程加速、土地资源日益紧张的背景下，空间地上权的研究与实践具有重要的现实意义。本书在对国内外空间地上权立法和实践进行梳理和比较的基础上，对中国空间地上权制度的完善提出了前瞻性的思考和建议。作者认为，未来需要进一步明确空间地上权的法定类型、完善登记制度、细化权能边界、健全纠纷解决机制，以适应国家空间开发利用的战略需求，促进经济社会的可持续发展。 本书特色： 理论性与实践性相结合： 既深入挖掘空间地上权的理论根源，又关注其在现实生活中的应用和面临的问题。 体系性与条理性突出： 围绕核心问题层层递进，逻辑清晰，脉络分明。 前沿性与创新性： 紧扣国家重大战略需求，对空间地上权这一前沿领域进行深入探讨。 借鉴与比较： 吸收国内外有益经验，为中国空间地上权制度建设提供参考。 《空间地上权研究》适合法学研究者、律师、房地产从业者、土地管理人员以及对不动产权利理论感兴趣的读者阅读。
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