具体描述
《GOA绿城东方(1998-2008)》由东南大学出版社出版发行。
GOA绿城东方(1998-2008) (精装) 内容简介： 本书是一部详尽记录绿城集团在1998年至2008年这十年间，在中国房地产市场蓬勃发展的大背景下，于杭州“绿城东方”项目所进行的一系列探索、实践与成就的珍贵史料。它不仅是一本关于建筑与社区的书，更是一部关于理想人居的实践探索史，以及中国房地产行业发展的一个缩影。 城市理想的孕育与落地（1998-2002）： 进入上世纪九十年代末，中国社会正经历着前所未有的城市化进程，人们对居住环境和生活品质的追求日益提升。在这样的时代背景下，绿城集团以前瞻性的视野，将目光聚焦于杭州这座历史文化名城。本书开篇，将深入剖析绿城集团创建者宋卫平先生对于“理想生活”的深刻理解和不懈追求。1998年，“绿城东方”项目正式启动，这并非一个简单的住宅开发项目，而是绿城集团旨在构建一种全新的社区生活模式的尝试。 在项目初期，绿城东方团队深入研究了国内外先进的城市规划理念和居住模式，结合杭州独特的地域文化和气候特点，反复打磨项目规划。书中将详细介绍“绿城东方”在土地获取、项目定位、产品设计等方面的早期思考和决策过程。从最初的蓝图勾画，到园区景观的细致考量，再到户型设计的反复推敲，每一处细节都凝聚着绿城人对美好生活的向往。特别是在那个房地产市场尚不成熟的年代，如何突破传统思维，创造出既符合市场需求又具有长远价值的居住产品，是摆在绿城团队面前的巨大挑战。本书将通过丰富的历史资料和当时的内部讨论，还原这一充满激情与创新的早期探索阶段。 精雕细琢的匠心实践（2002-2005）： 随着项目的逐步推进，绿城东方进入了大规模的开发与建设阶段。本书将着重展现绿城集团在这一时期所展现出的“精工细作”的匠人精神。在建筑品质方面，绿城东方引进了当时国内领先的建筑工艺和材料，从桩基施工到主体结构，再到外立面的装饰，每一个环节都力求完美。书中将呈现大量珍贵的施工图片和技术细节，展示绿城如何在实践中不断挑战行业标准，提升建筑品质。 更值得一提的是，绿城东方在社区配套和服务上的投入。本书将详细记录绿城集团如何在前瞻性地规划和建设社区的各项配套设施，包括但不限于高品质的绿化景观、儿童游乐区、运动场地、社区商业以及物业管理体系。彼时，国内房地产市场对社区服务的重视程度远不如现在，但绿城东方已经开始着力打造一个有温度、有归属感的社区。从园林景观的四季变换，到邻里交往空间的营造，再到高端物业管理的服务理念，本书将通过对具体案例的深入剖析，展现绿城在“造房子”之外，更是在“造生活”。 社区文化的培育与社区理想的实现（2005-2008）： 当绿城东方的建筑拔地而起，入住的业主开始构成这个崭新的社区。本书的后半部分，将重点关注绿城东方在社区文化培育和社区理想实现方面的努力。绿城集团深知，一个成功的社区不仅仅在于硬件设施的完善，更在于人与人之间的互动以及社区精神的凝聚。 书中将通过记录绿城东方业主组织的成立、社区活动的开展、邻里节的举办等一系列事件，展现绿城如何积极引导和鼓励社区居民参与社区建设，形成良好的社区氛围。从业主代表的采访，到社区活动的生动描述，本书将展现一个充满活力、和谐友善的社区生活图景。同时，本书还将探讨绿城东方在物业管理服务上的创新，如何通过专业的服务团队，为业主提供安心、舒适的生活保障，并不断提升业主的满意度和幸福感。 此外，本书还会收录绿城集团在此期间对于“东方情怀”的理解和实践。如何将中国传统的居住智慧和东方美学融入现代化的住宅设计中，如何在城市中心打造一方宁静致远的东方院落，这些都将在本书中得到细致的呈现。 时代印记与行业启示： “GOA绿城东方(1998-2008)”不仅是绿城集团发展史上的一个重要里程碑，更是中国房地产行业经历快速发展、转型升级的一个缩影。这十年，是中国房地产市场从卖方市场转向买方市场，从粗放式开发转向精细化运营的关键时期。绿城东方在这个过程中所积累的经验和教训，对于理解中国房地产行业的发展脉络，探索可持续的社区发展模式，具有重要的借鉴意义。 本书通过翔实的史料、专业的分析和生动的叙述，勾勒出绿城东方从一个宏伟的城市理想，到一座理想社区的落地与生根的全过程。它展现了中国房地产企业在面对市场机遇与挑战时，如何坚持理想、追求卓越，如何以匠心筑就品质，以人文温暖社区，为中国城市人居的进步贡献力量。对于关注中国房地产发展、城市规划、建筑设计以及理想社区建设的读者而言，本书都将是一部极具价值的参考读物。
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前面的序言里对中国的商品房开发有很理性与批判地认识，让在学院和现实之间找到了一个出口，让我们这些初学者不至于被现实情况造成认识的混乱。
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