具体描述
《建筑经济》全面、系统、深刻地阐述了基本建设的全过程，内容包括：工程项目设计与建造方案的优选和评价方法、评价指标体系、工程项目投资的估算、初步设计概算和施工图预算的编制、招标与投标运作中工程项目工程量清单及估价的编制等。书中还包含了大量例题及施工图预算编制实例、建设工程工程量计价的计算实例。每章前面有学习提要，对该章的重点内容进行提示；每章后面有思考题及计算习题，供学生复习和练习。
《建筑经济》可作为土木工程专业及建筑学专业本科生的教材，亦可供有关工程技术人员、管理人员及建筑经济工作者参考。
《建筑经济》 内容梗概： 《建筑经济》一书深入剖析了建筑业作为国民经济重要支柱的内在运行规律及其与宏观经济环境的互动关系。全书以经济学原理为基础，结合建筑业的独特性，系统性地阐述了建筑产品从规划、设计、施工到运营维护全生命周期的经济活动，并着重探讨了影响建筑业发展的主要因素、政策调控手段、市场运作机制以及未来发展趋势。 第一部分：建筑经济学基础理论 本部分首先建立起读者对建筑经济学基本概念的理解。作者从宏观和微观两个层面，将经济学理论应用于建筑业分析。 宏观视角： 探讨建筑业在国民经济中的地位和作用，分析其对GDP增长、就业、投资、消费等方面的影响。例如，通过分析建筑业的产业链延伸效应，说明其如何带动原材料、建材、机械设备、物流运输等相关产业的发展。同时，也讨论了建筑业周期性波动对整体经济稳定的潜在风险，以及国家宏观调控政策（如财政政策、货币政策、产业政策）如何影响建筑业的景气度。 微观视角： 聚焦于建筑企业自身的经济行为。这包括企业在项目选择、成本控制、利润最大化、风险管理等方面的决策过程。分析建筑项目的投资回报率计算、融资渠道选择、合同管理中的经济风险等。书中会详细介绍成本会计、管理会计在建筑企业中的应用，例如如何进行项目成本核算、预算编制、财务分析，以提高经营效益。 第二部分：建筑业市场的运作与分析 本部分将视角转向建筑业的供需关系、市场结构和价格机制。 建筑需求分析： 深入研究影响建筑需求的主要因素，包括宏观经济增长、城镇化进程、人口结构变化、居民收入水平、政府投资计划（如基础设施建设、保障性住房）等。书中会通过案例分析，说明不同类型建筑（如住宅、商业地产、工业厂房、公共建筑）的需求特点和驱动因素。 建筑供给分析： 探讨建筑业的供给能力，包括劳动力供给、技术供给、材料和设备供给。分析建筑企业数量、规模、技术水平等供给侧的要素。特别会关注建筑行业的市场集中度和竞争格局，例如分析大型工程承包商、专业分包商、小型建筑企业之间的竞争关系，以及市场准入壁垒对竞争的影响。 建筑价格形成机制： 详细阐述建筑产品和服务价格的形成过程。这包括建筑材料价格、人工成本、机械台班费、管理费、利润等构成要素的分析。研究市场供求关系、成本变化、政策影响（如税收、环保政策）如何作用于建筑价格。同时，也会涉及招投标机制在价格形成中的作用，以及合同价格的风险和博弈。 第三部分：建筑项目投融资与财务管理 本部分是关于建筑企业如何获取资金、进行投资决策以及管理资金流动的核心内容。 建筑项目融资： 详细介绍建筑项目常见的融资模式，包括股权融资（如风险投资、私募基金）、债权融资（如银行贷款、发行债券）、PPP模式（政府和社会资本合作）、ABS（资产支持证券）等。分析不同融资方式的优缺点、适用场景以及融资成本。书中将强调风险评估在融资过程中的重要性，以及如何构建稳健的融资结构。 建筑项目投资决策： 阐述建筑项目投资决策的理论与实践。这包括项目可行性研究、投资效益评估（如净现值法、内部收益率法、回收期法）、风险识别与评估、不确定性分析等。书中会提供具体的计算方法和案例，指导读者如何科学地进行项目投资决策，避免无效投资。 建筑企业财务管理： 涵盖建筑企业的财务报表分析、营运资金管理、成本控制、利润管理、税务筹划等。强调现金流管理在建筑业中的极端重要性，分析影响现金流的因素，以及如何通过加强应收账款管理、控制存货、优化支付结算等手段来改善现金流状况。 第四部分：建筑业的政策法规与风险管理 本部分关注影响建筑业发展的重要外部因素，以及企业如何应对风险。 国家产业政策与调控： 分析国家在建筑业领域出台的各项政策，如绿色建筑、装配式建筑、智慧建造等发展导向性政策，以及对房地产市场的调控政策（如限购、限贷、预售资金监管）。探讨这些政策如何影响行业的供需、投资、融资和企业经营。 法律法规与合同管理： 梳理与建筑业相关的法律法规，特别是合同法、建筑法、工程造价管理规定等。详细讲解建筑合同的构成要素、履行方式、违约责任，以及工程索赔、争议解决等内容。强调合规经营的重要性，以及如何通过完善的合同管理规避法律风险。 风险管理： 系统性地分析建筑业面临的各类风险，包括市场风险（如需求波动、价格下跌）、信用风险（如拖欠工程款、资金链断裂）、技术风险（如施工质量问题、技术过时）、政策风险（如政策调整）、自然风险（如恶劣天气、地质灾害）等。提供有效的风险识别、评估、预警和控制方法，帮助企业建立健全风险管理体系。 第五部分：建筑业的创新与可持续发展 本部分着眼于建筑业的未来发展方向，以及如何实现高质量、可持续的发展。 技术创新与应用： 探讨大数据、人工智能、BIM（建筑信息模型）、物联网、3D打印等新技术在建筑设计、施工、运维等环节的应用前景。分析技术创新如何提升建筑业的生产效率、工程质量、安全水平和经济效益。 绿色建筑与可持续发展： 深入研究绿色建筑的经济性，包括其在节能降耗、环保减排、提高居住舒适度等方面的优势。分析绿色建筑的市场前景、政策驱动以及面临的挑战。探讨建筑行业如何响应全球可持续发展目标，推动循环经济和低碳发展。 行业转型与升级： 讨论建筑业从传统的“劳动密集型”向“技术密集型”和服务型产业转型的趋势。分析装配式建筑、模块化建造、全过程工程咨询等新模式的经济效益和发展潜力。展望未来建筑业的组织形式、商业模式和盈利模式的变化。 《建筑经济》旨在为建筑从业者、投资者、政策制定者以及对建筑业经济运行感兴趣的读者提供一个全面、系统、深入的理论框架和实践指导。通过对建筑经济学原理的深刻洞察和对行业现实问题的细致剖析，本书将帮助读者更好地理解建筑业的经济逻辑，把握行业发展机遇，规避潜在风险，从而在日益复杂的经济环境中做出更明智的决策。
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