装饰装修工程工程量清单分部分项计价与预算定额计价对照实例详解 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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页数:269

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出版时间:2009-7

价格:36.00元

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isbn号码:9787112108831

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• 装饰装修工程
• 工程量清单
• 计价
• 预算
• 定额
• 实例
• 工程造价
• 装修工程
• 施工预算
• 成本控制

本书深入剖析了当前工程造价领域备受关注的两种计价模式——工程量清单计价与预算定额计价，并辅以详实的对照实例，旨在为广大建筑工程从业者提供一套清晰、实用、易于掌握的计价指导。 全书结构严谨，内容充实。在详细阐述工程量清单计价的理论基础、编制依据、计价规则和应用要点的同时，也对传统的预算定额计价进行了系统的回顾与梳理，重点讲解了其构成要素、计价原理及在实际工程中的运用。 本书的核心亮点在于其“对照实例详解”。我们精选了多个不同类型的建筑装饰装修工程项目，从主体结构到细部装饰，涵盖了墙面、地面、天花、门窗、油漆、涂料、壁纸、石材、木材、金属、玻璃、轻钢龙骨、铝合金制品等几乎所有常见的工程项目。针对每一个项目，我们都将分别采用工程量清单计价和预算定额计价两种方式进行详细的计算和分析。 具体内容涵盖但不限于以下方面： 第一部分：工程量清单计价详解 理论基础与发展历程： 详细介绍工程量清单计价的起源、发展、基本原则及相对于传统计价方式的优势。 编制依据与规范： 深入解读《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500）等国家和行业相关规范，明确清单项编码、名称、计量单位、工程内容等要素的规范要求。 清单的构成与应用： 详细讲解分部分项工程、单价措施项目、总价措施项目、其他项目等清单项目的构成，以及如何根据工程实际情况进行组价。 工程量计算的科学方法： 重点介绍各类装饰装修工程构件的工程量计算规则和技巧，如墙面抹灰、刮腻子、涂料、壁纸的面积计算；地面砖、踢脚线、吊顶的面积及周长计算；门窗洞口扣减规则；石材、木材、金属、玻璃等材料的损耗计算等。 清单计价的组价逻辑： 剖析如何根据清单项目，准确选取相应的定额子目，套用相应的工程量、人工、材料、机械消耗量，以及市场价格信息，最终形成工程量清单综合单价。 合同价款的约定与调整： 探讨工程量清单计价模式下，合同价款的签订、工程变更的价款调整、竣工结算的流程与方法。 第二部分：预算定额计价详解 预算定额的体系与分类： 系统介绍我国现行各类装饰装修工程预算定额的构成，包括建筑工程定额、装饰装修工程定额、安装工程定额等，并分析其分类标准和应用范围。 定额子目的理解与应用： 详细解释定额子目中的工料配比、消耗量定额、机械台班消耗量、取费标准等，以及如何准确理解和套用定额。 人工、材料、机械消耗量计算： 强调定额中人工、材料、机械消耗量的实际应用，以及如何根据现场实际情况进行调整和换算。 定额直接费、间接费、利润的计算： 阐述如何根据定额计算直接工程费，以及如何按照规定的取费标准计算间接费、利润等，最终形成工程总造价。 预算定额的应用场景与局限性： 分析预算定额计价在当前市场环境下的适用性，以及其可能存在的局限性。 第三部分：对照实例详解（核心章节） 本部分将是本书的重中之重，通过大量实际工程案例，直观地展示两种计价模式的计算过程和结果差异。 实例一：室内一般装饰工程（例如：住宅、写字楼） 墙面工程： 刮腻子、乳胶漆、壁纸粘贴、瓷砖铺贴的工程量计算与两种计价方式的对比。重点分析不同墙面基层处理（如抹灰、石膏板隔墙）对工程量和计价的影响。 地面工程： 地面找平、水泥砂浆垫层、地板铺设（如实木地板、强化地板）、地毯铺设、橡胶地板铺设的工程量计算与两种计价方式的对比。 天花工程： 石膏板吊顶、铝扣板吊顶、集成吊顶、乳胶漆顶棚的工程量计算与两种计价方式的对比。特别关注吊顶的造型、灯槽、灯具安装等对工程量和计价的影响。 门窗工程： 室内门、窗套、踢脚线安装的工程量计算与两种计价方式的对比。 其他装饰项目： 如踢脚线、腰线、装饰线条安装，栏杆、扶手安装等。 实例二：特殊装饰工程（例如：商场、酒店、公共空间） 石材工程： 大理石、花岗石墙面、地面、台面、柱面等安装的工程量计算与两种计价方式的对比。关注石材的种类、规格、厚度、加工工艺（如磨边、倒角）等对工程量和计价的影响。 木材及木制品工程： 木饰面墙板、木地板、木楼梯、木门窗、木格栅、木制工艺品等的工程量计算与两种计价方式的对比。重点分析木材的种类、规格、油漆工艺、安装方式等。 金属制品工程： 不锈钢、铝合金、铜质材料在门窗、栏杆、装饰构件、灯具等方面的应用，其工程量计算与两种计价方式的对比。 玻璃工程： 普通玻璃、钢化玻璃、夹胶玻璃、镜面玻璃在墙面、隔断、门窗等部位的应用，其工程量计算与两种计价方式的对比。 轻钢龙骨及隔墙工程： 轻钢龙骨框架、石膏板隔墙、活动隔断的工程量计算与两种计价方式的对比。 油漆、涂料、壁纸等精细化装饰工程： 重点分析不同品牌、不同性能的涂料、壁纸在实际应用中的工程量计算方法及计价差异。 实例三：特定材料与工艺的计价分析 防水工程： 卫生间、厨房、屋顶防水层的工程量计算与两种计价方式的对比。 保温工程： 外墙保温、屋顶保温的工程量计算与两种计价方式的对比。 消防、电气、给排水等配套工程在装饰装修中的计价（简要分析） 在每个实例中，我们将严格按照以下流程进行： 1. 工程概况介绍： 详细描述工程项目的设计特点、技术要求、主要材料、施工工艺等。 2. 工程量计算： 严格按照现行国家计量规范，准确计算各项装饰装修工程的工程量。 3. 清单计价过程： 列出详细的工程量清单，包括分部分项工程、单价措施项目等。 针对每一个清单项目，选取相应的定额子目，列出人工、材料、机械的消耗量。 采用市场信息价或定额基价，计算各项消耗量的费用。 计算清单综合单价。 汇总分部分项工程费用、措施项目费用，得出清单计价总造价。 4. 预算定额计价过程： 根据工程内容，选取相应的预算定额子目。 套用定额中的人工、材料、机械消耗量，并乘以定额基价（或市场价），计算直接工程费。 根据定额规定的费率，计算间接费、利润等。 汇总直接费、间接费、利润，得出预算定额计价总造价。 5. 对比分析： 详细对比两种计价方式的各项费用构成、单位工程造价、总造价的差异。 深入分析产生差异的原因，如清单计价的市场适应性、风险分摊，定额计价的规范性、稳定性等。 提供如何根据工程实际情况选择和运用这两种计价方式的建议。 本书的特色： 实践性强： 以大量详实的实例为基础，避免了理论脱离实际的弊端。 操作性高： 计算过程清晰明了，步骤完整，方便读者模仿和应用。 权威性： 严格依据国家相关规范和标准进行讲解和计算。 针对性： 专注于装饰装修工程领域，解决实际工作中遇到的具体问题。 启发性： 通过对比分析，帮助读者深刻理解两种计价模式的内在逻辑和应用价值。 本书适合于建筑工程造价师、预算员、项目管理人员、施工单位管理人员、业主单位代表以及相关专业的学生阅读。相信通过本书的学习，读者能够熟练掌握工程量清单计价与预算定额计价的各项技能，有效提高工程造价的编制和审核水平，为工程项目的顺利进行提供坚实的保障。

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读完这本书，我感觉自己对装饰装修工程的造价控制有了全新的认识。一直以来，我都觉得工程量清单计价是一种更加精细化、更加透明化的管理方式，而传统的定额计价则显得相对粗犷。但是，通过这本书的详细对比，我发现其实两者各有千秋，而且在很多情况下，它们是可以相互补充、相互印证的。书中对每一个案例的讲解都非常到位，不仅列出了计算过程，还对每一个步骤背后的逻辑进行了深入的阐述。比如，在材料价格的取定上，清单计价和定额计价就可能存在不同的考量因素，这本书都一一进行了说明。我特别喜欢书中关于风险预控的部分，它通过对比两种计价模式下，可能出现的风险点和应对策略，让我能够更主动地去规避问题。对于我这样需要经常和客户沟通造价问题的人来说，能够清晰地解释清楚每一种计价方式的优劣，以及为什么会产生最终的造价差异，这非常有帮助。这本书的价值在于它不仅提供了方法，更提供了思维方式，让我能够从更宏观和微观的层面去理解和处理工程造价。

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作为一名初入行不久的预算员，我经常在项目上感到力不从心，尤其是在面对两种截然不同的计价方式时，总是有些摸不着头脑。这本书的出现，简直就是我的救星！它用非常浅显易懂的语言，结合丰富的图示和案例，将装饰装修工程的工程量清单计价和预算定额计价进行了详细的对比分析。我最欣赏的是它能够清晰地展示出，同一种工程项目，在两种计价模式下，其工程量的计算方法、定额的选取、费用的构成以及最终的造价会有怎样的区别。书中提供的实例非常有代表性，涵盖了从基础装修到精装修的各种常见工程，我能够跟着书中的步骤一步一步地进行计算和分析，感觉自己就像在跟着老师傅学习一样。特别是对于一些容易混淆的概念，比如人工费、材料费、机械费在不同计价模式下的处理方式，这本书都给出了非常明确的解释和示例。我以前总是担心自己会套错定额或者漏算工程量，这本书的对照式讲解，让我能够非常有条理地进行核对，大大降低了出错的概率。总而言之，这本书不仅让我掌握了理论知识，更重要的是教会了我如何将理论应用于实践，为我未来的职业发展打下了坚实的基础。

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这本《装饰装修工程工程量清单分部分项计价与预算定额计价对照实例详解》的实用性真是超乎我的想象。作为一名多年在工地一线的老兵，我见过各种各样的计价方式，也处理过不少预算上的争议。这本书最打动我的地方在于，它不是简单地罗列公式或条款，而是通过大量的、真实的工程案例，将复杂的计价逻辑“落地”了。我能看到，同一个吊顶项目，在清单计价下如何细化成不同的子目，材料和人工如何单独计价；而在定额计价下，又是如何套用综合定额，各项费用如何归集。这种前后对照、左右互搏的讲解方式，让我对两种计价模式的精髓有了更深的体会。书中还对一些容易被忽视的细节进行了深入的剖析，比如材料的损耗、运输费用、现场管理费等，在不同计价模式下的处理差异。我发现，很多时候工程造价的微小差异，恰恰就体现在这些细节的处理上。这本书不仅帮助我巩固了已有的知识，更让我学到了很多之前没有意识到的关键点。对于那些希望在工程造价领域精益求精的同行们来说，这本书绝对是值得反复研读的宝藏。

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这本书真的是让我耳目一新！我一直以来都在从事装饰装修行业，但说实话，工程量清单计价和预算定额计价这两种方式，我虽然都有接触，但总觉得理解得不够深入，很多时候在实际操作中会遇到瓶颈。这本书就像给我打开了一扇新的大门，它通过大量的对照实例，把这两个看似复杂又有些抽象的计价模式，变得直观易懂。我尤其喜欢它在讲解过程中，会把两种计价方式在同一个项目上的应用进行详细对比，这样我能清晰地看到它们之间的异同，以及在不同环节可能出现的差异和需要注意的地方。书中列举的实例也非常贴近实际工程，让我能够将理论知识迅速转化为实践技能。以前我总觉得定额计价更“老实”，而清单计价更灵活，但这本书让我看到了两者各自的优势和适用场景，并且如何有效地结合使用。很多我之前工作中含糊不清的地方，读完这本书后豁然开朗。它不只是停留在理论层面，而是深入到每一个具体的工程量计算、定额套用、费率调整等细节，并且将这些细节与清单项的归类、编码、计价等环节一一对应。对于我这种有一定实践经验但想进一步提升专业技能的人来说，这本书无疑是一本宝贵的工具书，它让我对工程造价有了更全面、更深入的理解，也对未来的工作充满了信心。

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这本书的编排和内容设计，简直是为装饰装修行业的预算从业者量身定做的。我一直都在寻找一本能够将工程量清单计价和预算定额计价这两种看似独立，实则紧密相连的计价体系进行系统性梳理和对比的书籍，而这本书正是满足了我的需求。它不是简单地将两种计价方式分开讲解，而是通过大量的、生动的实例，将它们“捆绑”在一起进行分析。我能够清楚地看到，同一个工程项目，在清单计价下，它的构成是怎样的；而在定额计价下，它的构成又是怎样的。这种“庖丁解牛”般的解析，让我对工程造价的每一个构成要素，以及它们在不同计价模式下的处理方式，都有了非常深入的理解。书中对于一些专业术语的解释也十分到位，并且会结合实际操作中的常见问题进行讲解，非常接地气。我感觉通过阅读这本书，我不仅提升了技术能力，更重要的是，拓宽了我的视野，让我能够更全面、更灵活地运用不同的计价工具来解决实际工作中的问题。对于想要在工程造价领域深耕细作的人来说，这本书绝对是不可多得的良师益友。

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