资产评估行业规范与操作实务 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

出版者:第1版 (2009年5月1日)

作者:曹邑平 张秋明

出品人:

页数:688 页

译者:无

出版时间:2009年5月1日

价格:46.00

装帧:平装

isbn号码:9787203064688

丛书系列:

图书标签:

• 资产评估
• 行业规范
• 操作实务
• 评估方法
• 估值模型
• 财务分析
• 投资决策
• 房地产评估
• 企业价值评估
• 风险评估

《精益财务管理：驱动企业价值增长的系统性实践》 本书并非探讨资产评估行业的具体操作细则或专业规范，而是聚焦于企业内部财务管理的精细化与效能提升，旨在为企业管理者、财务专业人士提供一套系统性的、可操作的框架，以期通过优化财务流程、强化内部控制、提升决策质量，最终实现企业价值的稳健增长。 核心内容概述： 本书从企业战略目标出发，层层剥离，深入剖析了现代企业财务管理的核心职能与关键环节。全书共分为五大部分，每一部分都紧密围绕“精益”与“价值驱动”展开，力求为读者构建一个全面、系统且极具实践指导意义的财务管理体系。 第一部分：战略财务规划与预算管理 本部分着重于财务规划的战略性与前瞻性。我们将探讨如何将企业的中长期发展战略转化为可执行的财务目标，并围绕这些目标构建科学的年度预算体系。这包括： 战略导向的财务目标设定： 如何基于行业分析、竞争格局以及企业自身优势，制定具有挑战性且可实现的财务目标，例如营收增长率、利润率、投资回报率等。 滚动式预算与零基预算的应用： 介绍如何运用更灵活的滚动式预算方法，及时响应市场变化，并探讨零基预算在优化资源配置、控制成本方面的优势与落地策略。 预算执行与差异分析： 详细阐述预算执行过程中的关键控制点，以及如何通过科学的差异分析，找出问题根源，及时进行调整和纠偏，确保预算的有效性。 场景化预算与风险管理： 针对不确定性较高的经营环境，介绍如何构建多情景下的预算模型，并将其与企业风险管理体系相结合，提升财务应对能力。 第二部分：成本控制与效益提升 本部分将深入探讨企业成本管理的精细化，以及如何通过成本优化实现效益的持续提升。我们将聚焦于： 精益成本管理理念： 引入精益生产中的成本控制思想，识别价值链中的浪费环节，并提出系统性的解决方案。 全面成本核算与分析： 介绍多种成本核算方法，如作业成本法（ABC），分析成本动因，挖掘降低单位成本的潜力。 费用管控与优化： 针对销售费用、管理费用、研发费用等，提出差异化的管控策略，并探讨如何通过流程再造、技术应用等方式提升费用使用效率。 供应链成本优化： 分析供应链各个环节的成本构成，提出与供应商合作、优化库存、改进物流等降低整体供应链成本的实践方法。 投资效益分析与评估： 深入讲解投资项目的可行性研究、净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期等评估方法，确保投资决策的科学性和效益性。 第三部分：营运资金管理与现金流优化 高效的营运资金管理是企业健康运营的基石。本部分将重点关注如何优化营运资金的结构，提高资金周转效率，保障企业现金流的充裕与安全。内容包括： 应收账款管理： 探讨信用政策的制定、客户信用评估、催收策略以及票据融资等手段，最大限度地降低坏账风险，加速资金回笼。 存货管理： 引入先进的存货管理模型（如JIT、EOQ），优化库存水平，降低库存持有成本，同时避免缺货风险。 应付账款管理： 在保证与供应商良好合作关系的前提下，探索如何合理利用支付周期，优化现金流出。 现金流预测与管理： 教授如何构建准确的现金流预测模型，识别潜在的现金流缺口，并制定相应的应对预案，确保企业支付能力。 短期融资策略： 介绍银行贷款、商业票据、保理等多种短期融资工具的选择与运用，以及融资成本的控制。 第四部分：内部控制体系建设与风险防范 健全的内部控制是企业抵御风险、保障资产安全、提高运营效率的重要手段。本部分将详述如何构建 robust 的内部控制体系： 内部控制的基本原则与框架： 介绍COSO等主流内部控制框架，以及内部控制设计的关键要素。 关键业务流程的内部控制： 针对采购、销售、生产、人力资源、财务报告等核心业务流程，设计具体的内部控制点和防范措施。 信息系统内部控制： 强调信息系统在内部控制中的重要作用，包括访问控制、数据安全、系统变更管理等。 风险识别、评估与应对： 介绍系统化的风险管理流程，如何识别企业运营、财务、法律等方面的风险，并制定有效的应对策略。 内部审计与监督机制： 阐述内部审计在监督内部控制有效性、发现潜在风险方面的关键作用，以及如何建立有效的问责机制。 第五部分：财务分析与决策支持 财务数据是企业经营的“晴雨表”，本部分旨在提升财务分析的深度与广度，为管理层的战略决策提供有力支持： 财务报表分析： 深入解读资产负债表、利润表、现金流量表，运用杜邦分析等工具，挖掘企业经营状况的深层信息。 关键财务比率分析： 涵盖盈利能力、偿债能力、营运能力、成长能力等多个维度，引导读者理解各项比率的含义及应用。 管理会计在决策中的应用： 介绍盈亏平衡分析、边际成本分析、标杆管理等管理会计工具，为定价、产品组合、投资决策等提供科学依据。 财务指标体系构建： 指导企业如何根据自身特点，设计一套反映企业核心竞争力和经营绩效的财务指标体系。 数据驱动的财务决策： 强调利用大数据分析和可视化工具，提升财务分析的效率和洞察力，实现数据驱动的科学决策。 本书语言严谨但不失通俗，案例丰富且贴合实际，旨在帮助读者构建一套科学、系统、精益的财务管理体系，从而有效驱动企业价值的持续增长。本书适合企业CEO、CFO、财务总监、财务经理、成本会计师、预算分析师以及对企业财务管理感兴趣的各界人士阅读。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

阅读这本书的过程中，我发现作者在阐述资产评估的伦理道德规范和法律法规依据方面做得尤为出色。书中对评估师的独立性、客观性、保密性等职业操守进行了详尽的阐述，并且引用了大量的法律条文和行业准则，这无疑为我们提供了一个坚实的道德和法律基石。这对于确保评估工作的公正性和权威性至关重要。然而，我发现本书在介绍具体的评估技术和方法时，似乎过于强调概念的引入和理论的推导，而对实际操作中的一些细节和技巧却语焉不详。比如，在涉及复杂的财务报表分析时，书中只是泛泛地提到了需要分析公司的盈利能力、偿债能力等，但对于如何从大量的财务数据中提取关键信息，如何识别潜在的财务风险，以及如何运用一些高级的财务分析工具，这些更具实战意义的内容却显得不够深入。对于我这样希望能够熟练运用各种评估工具来解决实际问题的从业者而言，这本书在理论框架的构建上非常出色，但在“如何做”的层面，还有很大的提升空间，期待作者能在后续的版本中补充更多贴近实际操作的指导。

评分☆☆☆☆☆

这本书的篇幅很长，内容也很厚重，让人感觉作者下了很大的功夫。在介绍资产评估的历史渊源和发展脉络时，作者展现了扎实的学术功底，并且对不同时期、不同国家评估理念的演变进行了细致的梳理，这对于理解资产评估的深层内涵很有帮助。然而，当我试图从中找到一些关于如何进行具体资产评估操作的“秘籍”时，却感到有些失望。书中对于评估的各个步骤，比如尽职调查、资料收集、现场查勘等，都只是进行了简要的提及，而对于如何在实际操作中高效地完成这些任务，比如如何与被评估单位沟通以获取所需信息，如何组织和管理评估过程中收集的大量资料，以及在现场查勘时如何发现潜在的评估风险点，这些更具操作性的内容并没有得到充分的解答。我更希望看到的是一些关于如何克服实际评估过程中遇到的困难的经验分享，比如在信息不完整的情况下如何进行评估，或者在面对复杂、非标准化的资产时如何构建合理的评估框架。这本书更像是一份学术论文的合集，对于我这种更关注实际操作和问题解决的读者来说，可能还需要大量的额外补充才能真正学以致用。

评分☆☆☆☆☆

这本书的内容确实非常丰富，涵盖了资产评估的各个方面，让人感觉就像进入了一个知识的宝库。作者在介绍评估方法时，详尽地解释了市场法、成本法、收益法等经典方法，并且对每种方法的适用范围、优缺点进行了深入的剖析。然而，让我感到困惑的是，书中在实际操作层面的案例分析相对较少，或者说，案例的呈现方式更多是作为理论的佐证，而不是作为解决实际问题的范例。例如，在讲解市场法时，书中提到了需要选择可比交易，但对于如何找到真正可比的交易，如何进行价格调整，以及当市场上缺乏足够可比交易时如何处理，这些关键的实操细节并没有得到充分的展开。我更希望看到一些详细的、带有数据和计算过程的真实案例，通过这些案例来展示作者是如何将理论知识转化为实际评估结果的。毕竟，对于我们这些在实际工作中摸索的评估师来说，学习具体的“招数”比理解高深的理论原理更为迫切。这本书的理论深度毋庸置疑，但如果在案例分析上再下功夫，使其更具指导性和启发性，将会更加完美。

评分☆☆☆☆☆

这本书的内容太过于理论化了，虽然在介绍资产评估的基本原则和概念时，确实能感受到作者深厚的理论功底，但对于实际操作层面的指导却显得有些不足。书中大量篇幅都在阐述评估的必要性、评估师的职业道德、以及评估过程中可能遇到的各种法律法规，这些固然重要，但读完之后，我仍然觉得自己在如何落地操作上缺少清晰的指引。例如，在谈到收益法时，书中详细解释了折现率的选择、现金流的预测等理论要点，但对于如何从实际经营数据中提取有效的现金流，如何选择最适合特定资产的预测模型，以及在信息不对称的情况下如何进行合理的假设，这些更具实操性的技巧却一笔带过，留给读者的思考空间大于实际操作的空间。期待书中能有更多贴近实际案例的讲解，比如某个特定行业（如房地产、股权）在实际评估中遇到的典型问题，以及作者是如何一步步解决这些问题的，这样才能真正帮助到像我这样希望快速提升实操能力的读者。目前的理论框架虽然扎实，但确实有“纸上谈兵”之感，难以在第一时间转化为高效的工作成果。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本书，我原本是希望能系统地学习资产评估的整个流程，从前期的准备工作到最后的报告撰写。然而，读完之后，我发现这本书的侧重点似乎放在了评估的“宏观”层面，比如对评估市场现状的分析、对行业发展趋势的预测，以及对评估师未来职业发展的探讨。这些内容确实具有一定的启发性，能够让我对资产评估这个行业有一个更全面的认识，但对于我最关心的“怎么做”这个问题，这本书给出的答案却显得比较笼统。书中对评估报告的格式和内容要求有详细的说明，但对于报告中关键部分的论证逻辑和数据支撑，尤其是那些具有挑战性的评估场景，比如无形资产评估、在建工程评估等，书中并没有给出足够具体的指导。我渴望看到更多关于如何搜集和分析证据、如何进行敏感性分析、以及如何应对评估过程中可能出现的争议和质疑的实用技巧。这本书更像是一篇行业研究报告，而不是一本操作手册，对于那些初入行或者希望提升技能的从业者来说，可能还需要再寻找一本更侧重实操的书籍来补充。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆