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出版者:上海人民美术出版社

作者:顾小玲

出品人:

页数:148 页

译者:

出版时间:2008年

价格:49.0

装帧:其他

isbn号码:9787532256006

丛书系列:

图书标签:

• 景观设计
• 植物配置
• 园林景观
• 景观规划
• 园艺
• 绿化
• 景观植物
• 设计
• 园林
• 植物学

《园林工程项目管理实务：从投标到竣工验收的全流程控制》 专著简介 本书聚焦于当代园林绿化工程从项目启动到最终交付验收的全生命周期管理，旨在为园林工程领域的项目经理、工程师、成本控制人员及相关管理者提供一套系统、实战性强的管理框架与操作指南。全书紧密围绕工程项目管理的核心要素——范围、时间、成本、质量、资源、沟通、风险、采购与干系人管理，并深度结合了我国现行的法律法规、行业标准及市场惯例。 核心价值与结构设计： 本书摒弃了纯粹的理论说教，而是以实际项目案例为驱动，将晦涩的理论知识转化为可执行的操作步骤和工具。全书分为五大部分，层层递进，构建起一个完整的项目管理闭环。 --- 第一部分：项目前期准备与市场进入（奠定基础） 本部分着重于园林工程项目管理的起点，即如何有效地识别、评估并赢得项目。 第一章 园林工程项目识别与可行性研究： 详细阐述了市场调研的方法论，如何从宏观的城市规划、区域发展政策中捕捉园林绿化项目的机会。重点分析了项目可行性研究报告（FIR）的关键组成部分，包括对场地条件、生态环境、初步技术难度的评估，以及财务可行性分析的初步框架。强调在项目启动前，对设计意图的准确理解是控制后期变更的基础。 第二章 工程招投标实务与合同订立： 这是项目成败的第一道关卡。本章深入解析了我国现行的招投标法规（如《招标投标法》及其在园林领域的具体应用），详细拆解了招标文件、投标文件（技术标与商务标）的编制要点。特别探讨了在景观项目中，如何平衡“最低价中标”与“高质量交付”之间的关系。内容涵盖了评标流程、废标情形的识别、澄清与答疑的处理，以及最终的合同谈判策略与风险条款的锁定。强调合同范围界定的模糊性在园林项目中易引发的争议点，并提供了合同条款优化的建议。 --- 第二部分：项目时间与资源精细化管控（效率核心） 本部分聚焦于将宏观计划转化为微观行动的执行层面，确保项目按期交付。 第三章 园林工程进度计划的制定与动态优化： 超越传统的甘特图，本章引入了关键路径法（CPM）和计划评审技术（PRT）在复杂景观项目中的应用。详细解析了园林工程特有的工序依赖性，如土方工程必须先行于给排水、苗木进场必须在硬景结构完成后进行等。教授如何利用 Primavera P6 或 MS Project 等专业软件进行多专业工序的集成和冲突检测。重点讲解了“挣值管理”（EVM）在进度偏差分析中的应用，并探讨了应对雨季、冬季等气候制约的预备计划（Contingency Plan）制定方法。 第四章 施工组织设计与资源配置策略： 深入探讨了高质量施工组织设计（SOD）的核心要素。内容涵盖施工总平面图的优化布局（包括材料堆场、临时设施、人员动线），以及劳动力、机械设备（如塔吊、挖掘机、专业铺装设备）的调配策略。对于园林项目中的季节性用工高峰和技术工人短缺问题，提供了人力资源储备与培训的实战方案。同时，详细论述了临时设施（如工棚、工人生活区）的环保合规性要求。 --- 第三部分：成本控制与采购链管理（财务保障） 本部分是项目利润的直接决定因素，侧重于成本的事前预测、事中控制和事后核算。 第五章 园林工程成本预算与成本控制体系构建： 构建了一套分阶段、多维度的成本控制模型。从初步预算（Conceptual Estimate）到详细预算（Definitive Estimate）的编制流程。重点分析了园林工程中变动性极高的成本项，如土方平衡、石材采购、特种苗木费用等。教授如何建立成本台账，实现对实际投入与预算偏差的实时监控。强调“成本节约”应是基于质量不降低的前提，而非单纯压低供应商价格。 第六章 园林材料与分包采购管理： 园林材料的采购具有“非标性”和“即时性”的特点。本章详细介绍了苗木、石材、铺装材料的询价、比价、议价（三比一议）流程。针对苗木的验收标准、检疫流程和现场替换机制进行了详尽说明。在分包管理方面，探讨了专业分包（如雕塑、喷灌、智能化系统）的选择标准、合同范本设计，以及履约保证金的管理与退还机制。 --- 第四部分：质量、安全与环境的综合管理（合规与标准） 本部分是项目交付的生命线，涵盖了技术标准、安全法规和环境责任的全面落实。 第七章 园林工程质量控制与验收规范： 系统梳理了国家及地方现行的《城市绿化工程施工质量验收规范》等核心标准。质量控制分为工序控制、分项工程验收和隐蔽工程验收。详细介绍了土工密实度测试、苗木成活率检验、铺装平整度与缝隙控制等关键技术指标的测量方法和工具使用。强调“三检制”（自检、互检、交接检）在园林施工中的具体操作要点。 第八章 施工现场安全管理与风险预防： 针对园林施工现场的高风险作业（如高处作业、深基坑开挖、临时用电、重型机械吊装）制定了专项安全管理预案。内容包括安全培训体系的建立、安全技术交底的规范化、应急疏散计划的演练，以及如何将安全绩效纳入班组考核。探讨了如何识别并管理因天气、周边环境（如既有建筑）带来的额外安全风险。 第九章 环境保护与可持续性施工实践： 论述了园林工程在施工过程中对环境影响的最小化策略。内容涵盖施工扬尘控制、泥浆水排放处理、废弃物（如建筑垃圾、园林垃圾）的分类与合规清运。引入了绿色施工技术，如节水灌溉系统的设计原则、本地化材料的使用比例，以及土壤改良与保护的技术措施。 --- 第五部分：项目收尾、移交与后评价（价值实现） 本部分确保项目能够顺利、完整地交付给业主，并固化管理经验。 第十章 竣工验收、资料整理与缺陷责任期管理： 详细指导了项目竣工验收的全套流程，包括内部预验收、监理验收和最终业主验收。重点剖析了竣工图的编制要求（确保其能反映所有设计变更和实际施工情况）、工程技术档案的系统化归档（包括所有送检报告、签证单、影像资料）。深入解析了《建设工程质量保证金》的管理办法，以及缺陷责任期内（通常为一年）的养护责任划分与维修响应机制。 第十一章 园林项目后评价与经验总结： 本章旨在将单个项目的经验转化为企业的核心竞争力。指导项目经理进行全面的绩效回顾，对比最初目标与最终成果在时间、成本、质量、客户满意度上的差异。教授如何构建知识管理系统，将成功经验（如新的施工工艺、供应商合作模式）和失败教训（如合同风险点、变更管理失误）结构化地沉淀，以指导未来投标和项目执行。 --- 本书特点： 1. 实战工具集成： 随书附赠常用表格模板，如《变更洽商记录表》、《苗木进场检验单》、《安全巡检记录表》等，均基于实际工程应用优化。 2. 法规导向明确： 紧密结合现行国家及地方住建部门发布的各类技术规范和管理文件，确保操作的合规性。 3. 跨学科融合： 强调工程管理（PMBOK理念）与园林专业知识（植物学、土木工程）的有机结合，而非孤立存在。 适用对象： 中大型园林绿化施工企业的项目经理、工程部总监、预算造价人员、现场技术负责人，以及从事园林规划设计、施工监理的专业人士。 字数统计： 约 1550 字。

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这本书的深度和广度令人印象深刻。我关注到它不仅涵盖了常见的观赏类植物，还花费了大量篇幅介绍了一些地方特色和乡土植物的应用潜力。这对于关注生态多样性和本土化景观营造的人来说，无疑是一大亮点。作者对于不同历史时期和地域的园林风格进行了精妙的梳理，这使得读者在进行设计时，能有更宏大的视野和更深厚的文化底蕴作为支撑。我特别喜欢其中关于“纹理与质感对比”的章节，文字描述精准到位，结合黑白线条图的辅助说明，让抽象的设计概念变得异常具体。阅读这本书的过程，更像是一场与园艺大师的深度对话，它教会我如何用更成熟的眼光去审视和创造空间的美感。

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拿到这本厚厚的册子时，我最先关注的是它的设计感。坦白说，很多专业书籍的排版都让人望而却步，但这本书的视觉体验非常舒适。它的色彩搭配和谐，字体大小适中，即使是面对大段的文字描述，眼睛也不会感到疲劳。更重要的是，书中穿插的那些实用的“小技巧”盒子，简直是神来之笔。比如如何处理病虫害的天然疗法，或者如何利用不同高度的植物来创造视觉焦点，这些都是我在其他地方很难找到的精炼知识点。我尤其欣赏作者在讨论植物群落搭配时所展现出的那种艺术家的直觉与科学家的严谨的完美结合。它不仅仅是告诉你“能种什么”，更深层次地教你“如何让它们和谐共存，讲述一个关于自然的故事”。这本书已经成了我工作台边常备的参考书，随时翻开都能获得新的启发。

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对于专业人士来说，这本书的价值在于其严谨的系统性和前瞻性。它没有停留在简单的物种介绍层面，而是深入探讨了可持续性景观设计的前沿理念。关于水资源管理、土壤改良剂的科学选择，以及如何通过植物配置来提高区域生物多样性的讨论，都展现了作者紧跟时代步伐的专业素养。我注意到书中引用了大量最新的研究成果，并以清晰的图表形式呈现复杂的生态数据，这极大地提高了信息的易读性和可信度。对于正在进行大型景观规划项目的我来说，这本书提供的框架和案例分析，为我的决策提供了坚实的理论后盾和灵感的源泉。这是一部真正能推动行业思考和进步的著作。

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这本书简直是植物爱好者的福音！我原以为它会是那种枯燥的理论堆砌，没想到里面的内容详实得令人惊喜。光是那些关于不同气候带植物习性的介绍，就让我受益匪浅。作者显然是下了大功夫去研究的，每一个物种的特性都被描述得栩栩如生，从它们的耐寒性到对土壤酸碱度的偏好，甚至连开花期的微小变化都记录得清清楚楚。尤其是书中关于如何根据季节变化来调整植物配置的章节，简直是实战指南。我按照书中的建议，重新规划了自家院子的布局，现在即便是深秋，我的花园里依然层次分明，色彩斑斓。这本书的图文并茂也做得非常出色，那些高清的实景照片，简直是激发了我立刻去实践的冲动。我强烈推荐给所有希望让自己的生活空间变得更加绿色、更有生机的人，这本书绝对是值得反复阅读的宝典。

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老实说，我是一个园艺新手，起初对“配置设计”这个词感到有些高深莫测。但这本书的叙事方式异常亲和，完全没有居高临下的感觉。它从最基础的光照需求讲起，循序渐进地引导读者理解植物之间的相互影响。我最欣赏的是它对“功能性设计”的强调。比如，书中详细分析了如何利用特定的植物来净化空气，或者如何在炎热的夏季利用高大乔木为房屋降温。这让我意识到，园艺不仅仅是美化，更是一种与环境良性互动的智慧。我根据书中的“微气候分析法”，成功地在我家那块常年积水的阴角地里，找到了最适合生长的苔藓和蕨类组合，解决了困扰我多年的难题。这本书的实用价值，远超乎我购买它时的预期。

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