具體描述
《物業管理企業會計》內容新穎、務實，理論係統、規範，結構閤理、通俗易懂，注重實用性及可操作性。隨著我國社會主義市場經濟體製改革的不斷深化和房地産市場的日臻完善及住房商品化的積極推行，為瞭提高人們的生活質量，創造優美的居住環境，以房屋及其設備、設施、相關場地等為對象的物業管理越來越受到人們的重視。目前物業管理在我國已發展成為新興的、朝氣蓬勃的行業。
為瞭適應我國尚處起步階段的物業管理企業的會計核算及財務管理的需要，作者在深入調查的基礎上，根據我國物業管理融服務、管理、經營於一體的特點，結閤企業2007年起執行的財政部新發布的《企業會計準則》、《企業財務通則》及國傢頒布的物業管理的相關法規、條例等編撰《物業管理企業會計》。
著者簡介
圖書目錄
第一章 概論 第一節 物業與物業管理 第二節 物業會計的對象 第三節 物業管理企業財務管理第二章 貨幣資金及應收項目 第一節 貨幣資金的核算 第二節 應收票據的核算 第三節 應收及預付款項的核算第三章 存貨 第一節 存貨的分類與計價 第二節 材料收發的核算 第三節 低值易耗品的核算 第四節 存貨清查的核算第四章 固定資産 第一節 固定資産概述 第二節 固定資産取得的核算 第三節 固定資産摺舊的核算 第四節 固定資産後續支齣的核算 第五節 固定資産清理和清查的核算第五章 無形資産和其他資産 第一節 無形資産的核算 第二節 其他資産的核算第六章 長期股權投資 第一節 長期股權投資的初始計量 第二節 長期股權投資的後續計量 第三節 長期股權投資的減值和處置第七章 金融資産 第一節 金融資産概述 第二節 交易性金融資産的核算 第三節 持有至到期投資的核算 第四節 可供齣售金融資産的核算 第五節 金融資産減值的核算第八章 負債 第一節 負債概述 第二節 流動負債的核算 第三節 長期負債的核算第九章 成本費用 第一節 成本費用概述 第二節 物業工程的核算 第三節 經營成本的核算 第四節 期間費用的核算第十章 收入 第一節 收入的確認 第二節 收入的核算 第三節 營業稅金及附加的核算第十一章 利潤 第一節 利潤的核算 第二節 利潤分配的核算第十二章 所有者權益 第一節 所有者權益概述 第二節 實收資本的核算 第三節 資本公積的核算 第四節 盈餘公積的核算 第五節 未分配利潤的核算第十三章 會計報錶 第一節 會計報錶的種類和編製要求 第二節 資産負債錶 第三節 利潤錶 第四節 現金流量錶第十四章 會計報錶分析 第一節 會計報錶分析概述 第二節 企業償債能力分析 第三節 企業獲利能力分析 第四節 企業資産營運能力分析 第五節 企業財務綜閤分析第十五章 籌資管理 第一節 物業管理企業資金來源渠道及方式 第二節 資本金製度 第三節 主權資本的籌集 第四節 負債籌資 第五節 資本成本和資本結構第十六章 資金運用的管理 第一節 投資管理 第二節 資産管理 第三節 成本費用管理 第四節 營業收入管理 第五節 利潤和利潤分配第十七章 財務預算 第一節 預算編製 第二節 預算控製附錄一 財政部關於印發《物業管理企業財務管理規定》的通知附錄二 物業服務收費管理辦法附錄三 物業管理企業資質管理辦法附錶1 1元復利終值錶附錶2 1元復利現值錶附錶3 1元年金終值錶附錶4 1元年金現值錶
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