具体描述
Due to the ongoing episodes during a real estate transaction, there are many deficiencies that are known that go undisclosed by the selling party which leaves the homebuyer holding the bag and costing the homebuyer hundreds or even thousands of dollars in out-of-pocket repairs. In the interests of the homebuyer and those who are thinking of purchasing a home, this book is designed for the purpose of assisting, motivating, and educating the home buyers to empower them with knowledge when purchasing a home. This book also provides the homebuyer with critical information and tips on how to conduct their own thorough home inspection which could save them money before escrow closes. Colored digital photos have been provided to help easily identifying troubled areas that can be found within a home. The photos will give the homebuyer a visual image of deficiencies found in areas ranging from electrical discrepancies to roof covering failure, as well as swimming pool safety concerns, mold contamination, the rules concerning water heaters safety and proper seismic strapping methods, fireplaces and chimneys deficiencies, termite damage, wood rot and fungus growth, defensible space in wildfire areas, patio cover installation, smoke detectors, foundation walls, basic plumbing components and more. This book is also an excellent tool for advance and beginner home inspectors or individuals who are interested in learning how to conduct a home inspection or looking to improve their craft by absorbing these additional techniques.
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读后感
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用户评价
我太太是那种对家里任何小噪音都非常敏感的人，尤其是一到阴雨天，各种吱吱嘎嘎的声音就让她非常焦虑。我们尝试过找过一些零散的维修建议，但总是不系统，治标不治本。当我把这本书带回家时，她一开始很不以为然，觉得这又是一本占地方的“大部头”。然而，这本书的结构设计非常人性化，它有一个专门的章节叫做“听觉地图”，详细解释了不同声音的来源，从水管的爆裂声到木材的热胀冷缩声，甚至连不同类型的虫鸣声都有提及，并且附带了如何初步判断这些声音是否需要紧急处理的流程图。这个章节简直是为我们量身打造的！我们对照着书上的描述，终于确定了楼上传来的那种周期性敲击声，不是闹鬼，而是因为阁楼上的一个松动的通风口在风大时造成的共振。理解了原因，焦虑感立刻消退了一大半。这本书的洞察力令人佩服，它不仅仅关注了“看得到”的问题，更深入到了“听得到”的细节，这种全方位的关怀，让居住环境的舒适度得到了质的飞跃。对于那些追求宁静生活环境的家庭来说，这本书的价值无可估量。
评分这本书简直是为我这种对居家环境略有洁癖又有点强迫症的人量身定做的！我最近刚搬进一个新公寓，心里总觉得哪里不对劲，总觉得有什么潜在的问题藏在角落里。翻开这本书，最先吸引我的是它极其细致的结构划分。作者显然是花了大量时间研究了现代家庭生活中各种潜在的“隐患区”。它不是那种空泛地谈论“保持清洁”的指南，而是像一位经验丰富的老房东在手把手教你如何进行一场彻底的内部审视。比如，它花了整整一个章节来讨论不同季节对屋顶瓦片和排水系统的影响，简直是教科书级别的细致。我尤其欣赏它提供的那份可打印的清单，上面详细列出了从阁楼到地下室，从水管接头到通风口滤网需要检查的每一个微小细节。我按照清单逐一排查下来，发现了一个之前完全忽略的、位于洗衣房墙壁后方的轻微霉斑，如果不是这本书的指引，我可能要等它发展成大问题才会发现。阅读的过程更像是一场侦探游戏，你拿着工具箱，根据书里的提示，一步步揭开房屋的“秘密”。那种完成一次全面检查后的踏实感，是任何简单的清洁指南都无法给予的。这本书真正教会我的，是如何将日常维护升级为一种系统的、定期的安全和健康保障行动，极大地提升了居住的质量和内心的安宁。
评分这本书的排版和视觉呈现绝对是行业内的标杆。我不是一个喜欢阅读厚重技术文档的人，但这本书的每一次翻阅都是一种享受。它采用了大量高清的、标注清晰的剖面图和实景照片，而不是使用那些晦涩难懂的工程图纸。例如，当它解释如何检查燃气管道的腐蚀迹象时，它展示了三种不同腐蚀程度的照片对比，并用粗体字标出了“红色警报”的特征。这种直观的学习方式极大地降低了普通读者对专业知识的畏惧感。更令人惊喜的是，它没有强迫你立即投入到复杂的维修工程中去。相反，它巧妙地将“检查”与“小修补”融合在一起。比如，在讲解如何识别窗框渗水时，它紧接着就提供了一套关于如何更换填缝剂的步骤，配图精确到了你拿刮刀的角度。这让“检查”这个动作不再是终点，而是一个通往“解决”的便捷入口。我感觉我不是在读一本参考书，而是在上一堂为期数月的、高密度的、实践性极强的居家维护大师课程，而且这个“老师”非常懂得如何用视觉语言来沟通复杂的技术问题。
评分我通常对这类“自助”书籍持保留态度，因为它们往往只关注那些最容易出现、也最容易被其他廉价指南覆盖的问题。然而，这本书展现了一种令人信服的深度和广度，特别是它对“隐藏系统”的剖析，简直是让人耳目一新。它花了不少篇幅来讨论室内空气质量（IAQ）的管理，这在后疫情时代变得尤为重要。它没有停留在更换空气滤网上这种基础层面，而是深入探讨了挥发性有机化合物（VOCs）的来源，并提供了一份详细的、关于如何识别家中装修材料和家具释放的化学物质的指南。我以前从未想过，我客厅里那张昂贵的木制家具可能是我打喷嚏的主要原因。书中甚至提供了一个简单的、基于食醋和烘焙苏打水的简易测试方法来初步评估室内氡气水平的潜在风险区域，这种兼顾了科学性和可行性的建议，是其他书籍难以企及的。这本书将“检查”的范畴从可见的结构性问题，扩展到了无形的健康威胁，让读者真正体会到“Inspect Your Home”这五个字的重量——它关乎的不仅是房产的价值，更是家人的福祉。这是一本真正意义上的“全景式”家居健康报告。
评分老实说，我买这本书的时候是抱着一种“试试看”的心态，毕竟市面上关于家居维护的书籍汗牛充牛，大多是千篇一律的表面功夫。然而，这本书彻底颠覆了我的预期。它的叙事风格非常独特，不像那种生硬的技术手册，更像是一位经验老到的建筑师在跟你进行一次深入的、哲学层面的家居对话。作者似乎深谙普通人对“房屋结构”的恐惧感，因此，所有复杂的术语都会被巧妙地转化为易于理解的日常语言和生动的比喻。比如，描述地基沉降时，它用了一个“房屋的骨骼”来做比喻，瞬间让我明白了问题的严重性。我最欣赏的是它对“预防性维护”的强调。书中有一部分内容专门探讨了能源效率和隔热层的重要性，并提供了一套无需专业工具就能初步评估室内温度分布的方法。我照着试了一下，发现我卧室的窗户密封条确实老化严重，导致了不必要的能源损耗。这本书的价值不在于教你如何大修，而在于教你如何“聆听”你的房子在告诉你什么。它让你从一个被动的居住者，转变成一个主动的、有洞察力的“房屋管理者”。这不仅仅是一本工具书，更是一种生活态度的转变，让我对居住空间产生了前所未有的责任感和亲近感。
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