中华人民共和国物权法 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国法制出版社

作者:

出品人:

页数:127

译者:

出版时间:2009-2-1

价格:18.00元

装帧:平装

isbn号码:9787509311455

丛书系列:

图书标签:

• 物权法
• 民法
• 法律
• 中华人民共和国
• 法学
• 产权
• 不动产
• 知识产权
• 法律法规
• 规范性文件

《中华人民共和国物权法》是一部系统规范物权关系，保护不动产和动产所有权、用益物权和担保物权的法律。它确立了中国社会主义市场经济条件下物权制度的基本框架，对于保护各类市场主体的合法权益，维护社会主义市场经济秩序，促进经济发展具有至关重要的意义。 本书内容详实，结构严谨，深入浅出地解析了《中华人民共和国物权法》的各项重要条款。 第一部分 总则 本部分阐述了物权的基本原则、物权的种类以及物权的设立、变更、转让和消灭等基本法律制度。 基本原则：强调了物权法定原则，即法律规定了哪些物权，并规定了物权的设立、变更、转让和消灭的法定方式。同时，也明确了权利人依法对国家、集体、私人的不动产或者动产享有占有、使用、收益和处分的权利。 物权的种类：详细介绍了物权的主要种类，包括所有权、用益物权和担保物权。 所有权：分为国家所有权、集体所有权、私人所有权。阐述了所有权人依法享有的占有、使用、收益、处分等权能。 用益物权：包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权等。详细说明了这些权利的取得、行使和消灭的条件。 担保物权：包括抵押权、质权和留置权。深入解析了担保物权的设立、效力、实现以及相关法律关系。 物权的取得、变更、转让和消灭：对物权变动的公示原则、登记效力、时效性等进行了细致的阐述，为物权流转提供了明确的法律指引。 第二部分 所有权 本部分深入探讨了国家所有权、集体所有权和私人所有权的具体内容及其法律保护。 国家所有权：明确了国家对属于国家所有的财产享有占有、使用、收益和处分的权利，并强调了国家对国有财产的保护和管理。 集体所有权：详细规定了农民集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒山、滩涂等自然资源，以及由集体经济组织所有的不动产和动产的权利。 私人所有权：充分保障了公民合法的私有财产的所有权，包括对房屋、车辆、存款、知识产权等各种形式的财产的占有、使用、收益和处分权。 第三部分 用益物权 本部分对各项用益物权进行了逐一的解析。 土地承包经营权：阐述了土地承包经营权的取得、范围、期限以及承包经营权人的权利和义务。 建设用地使用权：详细说明了建设用地使用权的取得方式（出让、划拨）、期限、权利内容以及土地使用权人与建设用地使用权人之间的关系。 宅基地使用权：规定了农村村民的宅基地使用权，包括取得、使用、流转等方面的法律规定，并强调了其特殊的保障性。 地役权：介绍了地役权的概念、设立、内容和效力，以及为满足一方不动产（供役地）的合理利用而按照合同约定为他方不动产（需役地）提供的利用便利。 居住权：对居住权的设立、内容、期限以及居住权人与所有权人之间的权利义务进行了详细的规定，保障了特定人群的居住权益。 第四部分 担保物权 本部分详细阐述了各类担保物权的法律制度。 抵押权：对不动产抵押、动产抵押以及权利抵押进行了深入的分析，包括抵押物的范围、抵押权的设立、登记，以及抵押权的实现方式。 质权：区分了动产质权和权利质权，详细规定了质权的设立、质押财产的占有，以及质权的实现。 留置权：阐述了留置权的适用范围、行使条件以及实现方式，明确了债权人在合法占有债务人动产或权利的情况下，因合同未履行而依法享有占有该动产或权利并优先受偿的权利。 第五部分 共有 本部分对共有关系进行了规定。 共同共有：阐述了家庭共有财产、合伙共有财产等形式，规定了共有人之间权利义务的平等性以及对共有财产的共同管理和处分。 按份共有：详细规定了按份共有人按照出资额或者约定确定各自的权利和义务，以及对共有财产的分割和处分。 第六部分 占有 本部分对占有及其法律效力进行了阐述。 占有的概念和效力：明确了占有是指对物的事实的管领，并规定了占有推定为权利人占有的原则，以及对合法占有的保护。 占有的返还请求权：规定了权利人依法可以请求返还其占有的物。 第七部分 物权保护 本部分对物权的保护方式进行了规定。 返还财产：权利人可以请求返还无权占有其不动产或者动产的占有人。 排除妨碍：权利人可以请求排除妨碍。 消除危险：权利人可以请求消除对其物权造成威胁的危险。 恢复原状：侵害物权造成损害的，权利人可以请求恢复原状。 赔偿损失：侵害物权造成损害的，权利人可以请求赔偿损失。 其他法律规定的保护方式。 本书不仅是学习《中华人民共和国物权法》的权威教材，更是每一位公民、每一家企业理解自身物权、保护自身合法权益的实用指南。通过对本书的学习，读者将能够更清晰地认识到物权在现代社会中的重要性，并掌握运用法律武器维护自身权益的有效途径。

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这本书在诠释抽象的法律概念时，那种深入浅出的能力，非常适合我们这类需要将理论应用于实践的读者。我尤其关注其中关于“相邻关系”的论述，这部分内容往往是日常生活中争议的焦点。它没有采取过于冰冷的学术语言，而是巧妙地引入了一些经典的法律情境作为案例支撑。比如，关于采光权和通风权的描述，书中不仅指出了界限，更强调了“合理便利”和“最大程度的互相容忍”之间的动态平衡。这种处理方式，让原本枯燥的条文变得鲜活起来，充满了生活气息。我感觉作者在试图搭建一座桥梁，一端是高屋建瓴的立法精神，另一端则是柴米油盐的现实诉求。读完这些章节，我不再将邻里间的纠纷视为单纯的口角，而是开始用一种更具规范性的眼光去看待人与人之间，在有限空间内如何和谐共存的复杂课题。

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这本书的装帧设计真是让人眼前一亮，那种沉稳中透露着庄重的气息，一下子就抓住了我的眼球。封面那种深邃的蓝色调，配上烫金的字体，质感绝佳，拿在手里沉甸甸的，感觉像捧着一块历史的基石。我通常买书更看重内容的深度，但这本书的开本和纸张的选用都体现出出版方对这部法律典籍的敬畏。内页的排版也极为考究，字体大小适中，行距疏密得当，即便是需要长时间阅读那些严谨的法律条文，眼睛也不会感到过分疲劳。尤其是那些关键的章节标题，采用了略微加粗和缩进的处理，使得结构层次分明，即便是初次接触这部宏大体系的读者，也能迅速找到大致的脉络。这本书的装帧不仅仅是好看，更是一种阅读体验的铺垫，它预示着里面承载着的是需要我们认真对待、反复研磨的精髓。我记得翻阅时，那种纸张摩擦的细微声响，都带着一种庄重的仪式感，仿佛在告诉我，接下来的阅读，将是一场对规范社会秩序基石的探索。这本书的实体感和历史厚重感，是任何电子版本都无法替代的。

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初读这本书的章节目录，我的第一反应是其逻辑构建的精密性，简直像一个结构严谨的瑞士钟表，每一个齿轮——每一个法律概念——都相互关联，共同驱动着整个物权体系的运转。它不是简单地罗列规则，而是在构建一个自洽的、严密的理论框架。例如，它对“所有权”的界定，那种层层递进的分析，从最核心的支配权能，到各种权能的限制与协调，展现出立法者深思熟虑后的权衡艺术。我特别欣赏其中对于“用益物权”与“担保物权”的区分和阐述，这种区分并非僵硬的教条，而是紧密结合了经济活动和资源利用的实际需求。读到后面涉及到“占有”的保护时，更能体会到它如何以最小的干预，去维护社会稳定的基本秩序。这种结构上的严谨性，使得即便在面对复杂的案例时，也能迅速定位到适用的规则基础，避免了在法律条文中迷失方向的窘境。它教会的不是死记硬背，而是理解体系背后的设计哲学。

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这本书的深度和广度，要求读者必须投入相当的精力进行反复推敲，它绝非可以“翻阅”一次就了事的读物。我发现，随着我自身实践经验的积累，每次重读某一章节时，都会有新的感悟。比如，初读时可能只关注了某一担保方式的设立要件，但随着我处理了一些复杂债权债务纠纷，再回来看这本书时，才能真正理解为何立法者会设定如此严格的公示要件——那正是为了最大程度地保护交易安全和第三人的信赖利益。这种随着阅读者自身认知提升而不断解锁新层次的体验，是检验一部优秀法学著作的重要标准。它就像一个经过精心打磨的工具箱，里面放置着应对复杂法律场景所需的各种精确工具，每一次使用前的打磨和校准，都能带来更精准的成果。这本书的价值，就在于它能伴随读者的专业成长而持续提供深刻的洞见。

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阅读本书的过程，更像是一场与历史和哲学的对话，而不仅仅是法条的诵读。书中关于“物权法定原则”的论述，其背后所蕴含的对私有财产的保护力度和对社会契约的尊重，有着深刻的时代烙印。它不仅仅告诉你“什么可以做”，更深层次地探讨了“为什么必须如此界定”。这种对立法精神的挖掘，远超出了单纯的法律教科书的范畴。我甚至在某些段落中，感受到了对传统私有观念的继承与创新，它如何在快速变化的社会经济结构面前，保持着物权制度的稳定性和可预测性。每一次对新类型物权（如知识产权相关物权客体或新兴的数字资产占有权讨论的潜在空间）的思考，都能在既有的物权框架内找到溯源的逻辑线索。这使得我对法律的理解不再停留在表面的规则，而是触及到了其更深层的社会治理智慧。

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