建设工程造价计价工作实用手册 (平装) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国建筑工业出版社

作者:

出品人:

页数:1953 页

译者:

出版时间:1993年06月

价格:110.0

装帧:平装

isbn号码:9787112017980

丛书系列:

图书标签:

• 工程造价
• 造价计价
• 建设工程
• 工程管理
• 成本控制
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• 行业指南
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《建设工程造价计价工作实用手册》内容详述 本书旨在为建设工程领域的从业人员提供一套系统、全面且实用的造价计价工作指南。从工程项目的早期决策到竣工结算，覆盖了造价计价工作的各个关键环节，并注重理论与实践的深度结合，力求使读者能够迅速掌握并灵活运用造价计价的各项技能，有效提升工作效率和项目经济效益。 第一部分：造价计价基础理论与政策法规 本部分首先奠定扎实的理论基础，深入阐述建设工程造价的构成要素、影响因素以及其在工程项目管理中的核心地位。我们将详细解析工程造价的形成过程，从投资估算、概算、预算到结算、决算，梳理其内在逻辑和各阶段的特点。在此基础上，手册将系统介绍国家及行业最新的造价管理政策、法规和规范，包括但不限于《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程项目管理规范》等相关文件的核心要义及其在实际工作中的具体应用。理解并掌握这些政策法规是进行合法合规造价计价的前提。此外，还将探讨不同类型的建设工程（如房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程、水利工程等）在造价计价方面的特殊性与通用性，为读者提供更具针对性的指导。 第二部分：工程量清单计价实务 工程量清单计价是当前建设工程造价计价的主流模式。本部分将详细解析工程量清单的编制与计价流程。 工程量计算： 手册将提供各类分部分项工程和措施项目的工程量计算规则和方法，并结合大量实例，指导读者如何准确、高效地进行工程量计算。内容涵盖土石方工程、砌体工程、钢筋工程、混凝土工程、模板工程、抹灰工程、油漆涂料工程、防水工程、屋面工程、门窗工程、楼地面工程、墙体工程、装饰装修工程、安装工程（如电气、给排水、暖通、消防、智能化等）以及室外工程等。我们将强调工程量计算的准确性对造价计价的重要性，并介绍常用工程量计算软件的应用技巧，帮助读者提高计算效率和准确度。 清单项目编码与描述： 详细解读《工程量清单项目编码》国家标准，指导读者正确理解和运用各类清单编码，规范项目描述，确保计价的统一性和可比性。 清单项目计价： 重点讲解清单项目综合单价的构成，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等要素的确定方法。我们将分析影响综合单价的各种因素，并提供多种确定综合单价的策略和方法，如市场询价法、类比法、类聚法等。对于暂估价和未列明的项目，也将提供详细的处理办法。 措施项目计价： 详细阐述安全文明施工费、规费、税金等措施项目的计算基数、费率以及计算方法。我们将解析各项费用的构成，并提供实际操作中的注意事项。 投标报价策略： 结合工程量清单计价，探讨不同类型的投标策略，如成本领先策略、差异化策略等，并分析风险应对措施，帮助投标人制定具有竞争力的投标报价。 第三部分：合同价的管理与变更 合同价是工程造价管理的核心。本部分将深入探讨合同价的形成、管理以及变更处理。 合同类型与价款约定： 分析不同合同类型（如固定总价合同、可调价合同、成本加酬金合同等）的特点及其价款约定方式，并指导读者如何根据项目特点选择合适的合同类型。 合同价的调整： 详细讲解在可调价合同中，如何根据合同约定对人工、材料、机械等价格的变化进行合同价的调整。手册将提供具体的调价公式和计算方法，并分析各种调价因素的影响。 工程变更的管理： 规范工程变更的审批、计量、计价流程。我们将详细阐述工程变更的分类，如设计变更、现场签证、合同约定变更等，并提供变更工程量计算、综合单价确定、合同价款调整等实操指南。同时，还将强调变更的管理对控制工程造价的重要性，以及如何有效预防和控制不合理的变更。 索赔管理： 深入解析工程索赔的类型、依据、程序和计算方法。手册将指导读者如何识别索赔机会，收集证据，编制索赔文件，并进行有效的索赔谈判。内容涵盖工期索赔、费用索赔等，并提供常见索赔案例分析。 第四部分：工程结算与竣工决算 工程结算是造价计价工作的收官阶段，也是对项目整体造价进行最终确认的关键环节。 工程进度款的支付与管理： 详细介绍工程进度款的申报、审核、支付流程，以及如何根据合同约定和工程实际完成情况，准确核定和支付进度款。 工程竣工结算： 系统梳理工程竣工结算的准备工作、申报程序、审核要点。手册将指导读者如何进行工程量核实、合同价款的最终确认、变更价款的结算、索赔价款的核定等。并重点讲解竣工结算中可能遇到的难点和疑点问题的处理方法。 竣工决算： 介绍竣工决算编制的依据、内容和方法，以及如何与工程竣工结算衔接，最终形成项目的总成本。 造价审计与稽查： 简要介绍工程造价审计和稽查的基本要求和重点关注内容，帮助读者理解造价工作的合规性和透明度要求。 第五部分：造价计价的工具与技术 本部分将介绍和推广造价计价工作中常用的工具和先进技术。 造价软件应用： 详细介绍主流的工程造价计价软件（如广联达、斯维尔等）的功能、操作技巧，以及在工程量计算、清单计价、变更签证、结算等各环节的应用。通过实例演示，帮助读者熟练掌握软件操作，提高工作效率。 BIM技术在造价计价中的应用： 探讨建筑信息模型（BIM）技术如何赋能造价计价工作，包括BIM模型如何直接提取工程量，如何实现可视化算量，如何进行碰撞检测以减少变更，以及如何优化造价管理流程。 大数据与智能化在造价计价中的发展趋势： 展望大数据、人工智能等技术在造价计价领域的应用前景，如基于大数据的市场价格分析、智能化造价预测、自动化报告生成等。 第六部分：典型工程案例分析 为帮助读者更好地理解和掌握手册中的各项理论知识和实操技巧，本部分精选了不同类型、不同规模的建设工程项目，进行详细的案例分析。从项目的立项、招标、合同签订、实施过程中的造价控制，到最终的竣工结算，进行全过程的造价管理复盘。案例分析将涵盖争议处理、风险应对、节约成本的成功经验等，旨在为读者提供宝贵的实践参考和借鉴。 第七部分：造价人员的职业发展与能力提升 本部分将关注造价从业人员的职业素养和能力发展。 职业道德与操守： 强调造价从业人员的职业道德、诚信原则以及保密义务。 沟通与协调能力： 分析在项目合作中，造价人员如何与业主、设计、施工、监理等各方进行有效沟通与协调。 持续学习与更新知识： 指导从业人员如何紧跟行业发展趋势，不断学习新知识、新技能，提升自身专业能力。 本书力求内容详实、条理清晰、图文并茂，是建设工程造价从业人员、相关专业院校师生以及对建设工程造价感兴趣的读者的必备参考书。通过阅读和实践本书内容，读者将能够系统提升建设工程造价计价工作的专业能力和综合素质。

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我发现这本书最大的魅力在于其平衡性。它既没有沦为一本枯燥的法规条文汇编，也避免了过度推销某种个人经验或流派。作者仿佛是一位中立的观察者和整合者，将国家现行的主要计价规范、地方的差异化要求，乃至一些行业内长期存在的“潜规则”和标准做法，都进行了客观的梳理和论述。尤其是在处理工程量清单计价与定额计价两种模式的衔接与转换时，它提供的分析框架非常精妙。我个人对于处理那些灰色地带的条款一直比较头疼，但书中对“合理的”与“不合理的”造价构成进行了深入的辩证分析，让我对合同风险的预判能力有了质的飞跃。阅读过程中，我经常产生一种“原来还可以这样理解”的顿悟感，这种持续性的认知升级，才是衡量一本专业书籍是否真正优秀的核心标准。

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这本书的排版和装帧也体现出极高的专业水准，这一点往往容易被我们这些只顾低头看内容的读者忽略。纸张的质量非常适合长期翻阅，即便是频繁地做批注和折角标记，也不会轻易损坏。更重要的是，它的章节标题和索引设计得极其人性化。很多时候，我需要的不是从头读到尾，而是精准地定位到某个特定条款或计算规则。这本书的检索效率极高，几乎每一次需要查找信息时，都能在最短的时间内定位到相关内容，这极大地保障了工作效率。例如，当需要快速核对混凝土构件的取费标准时，相关的表格和注释都紧密地放在一起，避免了在不同章节间来回跳转的困扰。这种细节上的打磨，体现了编者对我们这些“实战派”用户的尊重。一本好的工具书，不仅要内容扎实，更要使用起来得心应手，它无疑做到了后者。

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说实话，一开始我还有点担心这本“手册”会不会因为追求全面性而显得内容过于庞杂难懂。然而，这种担忧在翻阅后完全消散了。作者深谙信息传达的艺术，他善于用最精炼的语言解释最复杂的工程造价原理。它不是那种故作高深的学术著作，而是真正为“干活人”量身定做的。我尤其欣赏它在附录部分收录的常用表格和计算公式的对比分析。这些附录部分，看似是锦上添花，实则是抢救工作的关键时刻的救命稻草。我曾带着这本书去参加了一个非常棘手的商务谈判，书中关于措施项目费用的取费底线和弹性空间分析，成为了我们团队有力的支撑论据。总而言之，这不仅仅是一本指导你“怎么算”的书，更是一本教你“怎么赢”的战略指南。它的厚重感，来自于内容的实在和经验的沉淀，而非单纯的文字堆砌。

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初次接触这本手册时，我主要是冲着它声称的“实用性”去的，毕竟市面上理论堆砌的书籍太多了。然而，它真正的亮点在于那种直击痛点的实操指导。我必须承认，编者对一线造价人员的日常工作流程有着深刻的理解。比如，在涉及到材料采购比价和市场信息动态调整的部分，作者没有停留在简单的说明，而是提供了一套系统化的信息收集、比对和归档方法论。这套方法论本身就价值连城，它帮助我建立了一个更加科学、可追溯的工作闭环。更令人称赞的是，书中对不同工程阶段（从招投标到竣工结算）的关键控制节点和资料准备要求都做了详尽的图表说明，这对于新入行的同事来说简直是福音。我曾亲身实践过书中介绍的“变更签证快速审核流程”，效率相比以往提升了至少三成，大大减轻了项目周期的压力。这本书的价值，绝不是靠翻阅几遍就能完全吸收的，它需要你在实际工作中不断对照、印证，才能体会到它深厚的内功。

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这本书简直是建筑行业从业者的救星！从我拿到它开始，就感觉像是拥有了一位经验丰富、知识渊博的造价前辈在我身边随时指点迷津。首先，它的结构安排非常合理，从最基础的概念梳理到复杂的定额解析，层层递进，逻辑清晰得让人拍案叫绝。我特别欣赏它在案例分析上的深度和广度，每一个案例都不是简单地套用公式，而是融入了大量的实际操作经验和潜在的风险点提示。比如，书中对暂列金和工程预备费的取费逻辑讲解得尤为透彻，结合最新的计价规范，细致到连不同类型工程的适用性差异都考虑进去了。以往我在处理某些不常见的合同条款时总是战战兢兢，生怕遗漏了什么关键环节，但翻阅此书后，那种心底的不确定感荡然无存。它不仅仅是本“工具书”，更像是一本“心法秘籍”，教会你如何站在全局角度去思考造价的本质，而不是被表面的数字所迷惑。那种踏实感，对于我们每天都要和数字打交道的人来说，是无价的宝藏。

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