多层单元式住宅设计与构造 (平装) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

出版者:中国建筑工业出版社

作者:朱维益

出品人:

页数:151 页

译者:

出版时间:1997年01月

价格:14.0

装帧:平装

isbn号码:9787112030705

丛书系列:

图书标签:

• 住宅设计
• 多层住宅
• 单元式住宅
• 建筑构造
• 建筑工程
• 建筑设计
• 住宅建筑
• 平装书
• 建筑学
• 工程技术

《多层单元式住宅设计与构造》（平装） 一、 宏观视角：住宅发展的时代脉搏与建筑的回应 住宅，作为人类文明最基础的载体，其演变史就是一部社会经济发展、技术进步和生活方式变迁的缩影。从远古的穴居、巢居，到新石器时代的部落聚落，再到城市化进程加速下的高密度居住需求，人类对居住空间的探索从未停止。多层单元式住宅，正是工业革命以来，尤其是近几十年来，为应对日益增长的人口压力、城市扩张以及对集约化、高效化居住模式的追求而涌现出的主流建筑形式。它不仅是技术逻辑的产物，更是社会需求的直接映射。 在这一宏观背景下，《多层单元式住宅设计与构造》（平装）应运而生。这本书并非仅仅陈述一套建筑规范或技术手册，而是旨在深度解析这一时代背景下，多层单元式住宅所面临的机遇与挑战，以及建筑师、工程师在这一过程中所扮演的关键角色。它将引导读者理解，为何多层单元式住宅能够成为当下和未来城市居住空间的主流形态，以及其背后驱动的经济、社会和技术力量。 本书将追溯住宅形式的演变，从个体独立住宅到群体化、垂直化的单元式发展历程，阐述城市化进程对住宅空间提出的新要求，例如土地资源的稀缺性、人口的集中性、基础设施的承载能力以及居民对公共服务和社区环境的需求。在此基础上，本书将聚焦于多层单元式住宅这一具体形式，探讨其出现的必然性与合理性。它将分析不同历史时期、不同地域背景下，多层单元式住宅所呈现出的多样化特征，例如早期工业化住宅的粗放型设计，到现代住宅对美学、舒适度、环境友好性以及智慧化技术的全面追求。 更重要的是，本书将深入探讨“单元式”这一概念的内涵。它不仅仅指物理上的独立居住单元，更包含了一种生活模式的转变——从传统的家庭式自给自足，到更加依赖社区配套、公共服务和邻里互动的居住方式。这种转变对建筑设计提出了更高的要求，包括单元内部的空间布局、采光通风、隔音保温，以及单元与单元之间的关系、楼栋与社区的整合，乃至物业管理和公共空间的营造。 因此，本书的开篇将为读者勾勒出一幅广阔的画卷，从宏观的社会经济发展趋势到微观的个体居住需求，为理解多层单元式住宅的设计与构造奠定坚实的思想基础。它将引导读者认识到，每一栋多层单元式住宅的背后，都承载着一个时代的印记，反映着社会发展的脉搏。 二、 设计的艺术与科学：单元式住宅的功能、美学与人性化考量 多层单元式住宅的设计，绝非简单的堆砌空间，而是一门集功能性、美学性、经济性和人性化于一体的综合艺术与科学。本书将从多个维度深入剖析这一复杂的设计过程，旨在为读者呈现一个全面而细致的图景。 1. 功能至上的空间组织： 单元式住宅的核心在于其“单元”的功能性。本书将详尽阐述如何在一个相对有限的空间内，实现居住者对生活起居、睡眠、烹饪、洗浴、储物等基本功能的需求。这包括： 平面布局的优化： 不同的户型设计，如紧凑型一居室、舒适型两居室、家庭型三居室乃至多居室，都需要针对不同的家庭结构和生活习惯进行精细化考量。本书将深入分析不同户型在流线设计、动静分区、干湿分区、采光通风等方面的优劣，以及如何通过巧妙的布局最大化空间利用率和居住舒适度。例如，如何设计出一个既能满足日常起居又不显得拥挤的客厅，如何优化厨房和卫生间的布局以提升使用效率，如何规划卧室以保证私密性和静谧性。 公共与私密空间的平衡： 在单元内部，如何在保证家庭成员个体私密性的同时，营造出温馨舒适的公共交流空间，是设计的重要课题。本书将探讨如何通过空间界定、家具布置、软隔断等方式，实现功能上的区分，同时保持视觉上的通透与连接。 储物空间的策略： 现代生活方式往往伴随着越来越多的物品，充足且合理的储物空间成为提升居住品质的关键。本书将介绍各种创新的储物解决方案，包括嵌入式衣柜、壁龛设计、多功能家具的运用，以及如何将储物空间融入整体设计，使其既实用又不显突兀。 2. 美学的追求与地域文化的融合： 建筑的美学，是其价值的重要组成部分。多层单元式住宅，作为城市景观的重要元素，其外观设计不仅要满足功能需求，更要体现时代的审美趋势，并与周边环境和谐共融。 立面设计的艺术： 本书将探讨不同风格的立面设计，从简洁现代到经典雅致，从低调内敛到张扬个性。将分析材质的选择、色彩的搭配、窗户的尺度与形式、阳台的设计等如何共同塑造建筑的整体形象。同时，也将关注如何通过立面设计来改善建筑的节能性能，例如通过遮阳板、绿植墙等手段。 地域文化与环境的呼应： 优秀的设计不应是孤立的，而应与当地的自然环境、历史文脉、居民的生活习俗相互呼应。本书将探讨如何将地域特色融入设计之中，例如在材料选择上呼应当地的矿产资源，在色彩搭配上借鉴当地的自然景观，在空间布局上体现当地的生活习惯。 景观与视野的设计： 良好的景观视野和舒适的室外空间（如阳台、露台）能够极大地提升居住者的生活品质。本书将分析如何通过户型设计、楼栋朝向、景观规划等手段，最大化每个单元的景观优势，并减少视觉干扰。 3. 人性化的关怀与生活品质的提升： 建筑的最终目的是服务于人，提升人的生活品质。本书将高度重视人性化的设计理念，将其贯穿于设计的每一个环节。 采光与通风的极致追求： 充足的自然光照和良好的通风是健康居住的基本条件。本书将深入探讨如何通过优化窗户设计、户型朝向、进深控制等手段，最大化自然光的引入，并实现空气的自然流通，减少对人工照明和空调的依赖。 隔音与保温的舒适保障： 单元式住宅的邻里关系至关重要，良好的隔音性能能够有效减少噪音干扰，提升居住的宁静度。同时，优异的保温性能不仅能节能，更能保证室内温度的稳定，提升居住的舒适性。本书将介绍各种隔音和保温的构造措施与材料选择。 无障碍设计与适老性考量： 随着人口老龄化趋势的加剧，无障碍设计和适老性设计成为越来越重要的议题。本书将关注如何在单元内部及公共区域融入适宜老年人、儿童及残障人士使用的设计细节，例如平缓的坡道、防滑地面、紧急呼叫系统、易于操作的开关等，以营造包容性的居住环境。 智慧家居与未来生活的展望： 随着科技的进步，智慧家居系统正在逐步融入住宅设计。本书将探讨如何预留智能家居的管线、接口和空间，为未来智能化的生活提供便利，例如智能照明、智能温控、安防系统、便捷的通讯系统等，从而提升居住的便捷性、安全性和舒适度。 三、 构造的智慧与技术的力量：多层单元式住宅的精细化建造 在设计理念转化为实体建筑的过程中，精细化的构造技术是实现设计目标的关键。《多层单元式住宅设计与构造》（平装）将深入探讨支撑多层单元式住宅安全、高效、经济建造的各项技术细节。 1. 结构体系的稳定性与安全性： 多层住宅的承重结构是其安全性的基石。本书将详细介绍各种常用的结构体系，并分析其优缺点。 钢筋混凝土框架结构： 阐述其施工工艺、节点构造、配筋要求，以及在抗震、承载能力方面的表现。 钢结构： 介绍轻钢、重钢等不同类型的钢结构在多层住宅中的应用，分析其连接方式、防火处理以及施工效率。 砖混结构： 探讨其在特定地区和项目中的适用性，重点关注墙体构造、圈梁、构造柱等细节。 剪力墙结构： 分析其在提高建筑整体刚度和抗震能力方面的优势，以及墙体配筋和洞口处理。 其他新型结构体系： 也会提及一些新兴的结构技术，如预制混凝土结构、木结构等，并分析其在多层住宅中的应用前景。 2. 建筑围护结构的保温、防水与隔声： 建筑围护结构直接影响着居住的舒适度、能源消耗和建筑耐久性。 外墙构造： 详细介绍不同保温体系（如外墙外保温、外墙内保温、夹心保温）的构造做法、材料选择、施工要点，以及其在节能、防火、耐久性方面的表现。 屋面构造： 探讨各类屋面（如坡屋面、平屋面）的防水、保温、排水构造，包括卷材防水、涂膜防水、保温层材料选择及铺设方式。 楼板构造： 分析不同楼板的承重、隔声、保温构造，包括现浇楼板、预制楼板、叠合楼板的构造细节。 门窗构造： 强调高性能门窗（如断桥铝合金门窗、塑钢门窗）在保温、隔声、气密性、水密性方面的作用，以及安装节点的关键性。 防水工程： 深入讲解地下室防水、屋面防水、厨卫间防水等关键部位的构造做法、材料选择和施工验收标准，强调细节处理的重要性，防止渗漏的发生。 隔声构造： 针对楼板、墙体、门窗等部位，详细介绍提高隔声性能的构造措施，如隔声层、阻尼层、空腔结构等的应用。 3. 内部装修与设备系统的集成： 装修是建筑内部空间功能性和美学的最终体现，而设备系统则是保障居住舒适度和生活便利性的重要支撑。 地面、墙面、顶棚构造： 介绍不同装修材料（如瓷砖、地板、涂料、石膏板）的基层处理、施工工艺、连接方式，以及其在防火、环保、耐久性方面的要求。 给排水系统： 详细阐述管道材料选择、布置原则、连接方式、水压保证、排水坡度，以及节水器具的应用。 电气系统： 讲解配电系统设计、导线选择、开关插座布置、接地保护、安全用电规范，以及智能化电气系统的集成。 通风与空调系统： 介绍自然通风、机械通风、新风系统、集中空调、分体空调等不同系统的原理、设计要点、管道布置及节能措施。 消防系统： 涵盖火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统的设计规范、设备选型和安装要求。 电梯系统： 重点关注电梯的安全性、运行效率、舒适性，以及与建筑结构的匹配性。 4. 施工管理与质量控制： 任何精良的设计和构造，都需要通过严格的施工管理来保证。 施工组织与进度控制： 探讨项目管理、流水线作业、关键工序控制等方法。 材料控制与检验： 强调对建筑材料的进场验收、质量检测，确保材料符合设计要求。 施工工艺标准化： 建立和执行标准化的施工操作规程，减少人为误差。 质量检测与验收： 详细说明各施工阶段的质量检查点、检测方法和验收标准，以及第三方检测的作用。 绿色施工与可持续发展： 关注施工过程中的节能减排、资源利用、废弃物处理等环保措施，以及推广使用环保型建材。 四、 结语：融会贯通，共筑美好生活空间 《多层单元式住宅设计与构造》（平装）将通过系统性的梳理和深入的解析，带领读者从宏观的时代背景出发，到微观的设计细节，再到具体的构造工艺，全面地理解多层单元式住宅的内在逻辑和外在表现。本书的价值在于其融会贯通的视角，将抽象的设计理念与具体的工程实践紧密结合，旨在帮助读者： 深刻理解多层单元式住宅的设计原理与演变趋势。 掌握从功能、美学到人性化考量的全方位设计方法。 熟悉多层单元式住宅关键构造节点与技术细节。 认识到施工质量控制在实现设计目标中的重要作用。 为未来住宅的可持续发展提供有益的启示。 无论是建筑专业人士、房地产开发商，还是对居住空间充满兴趣的普通读者，都能从本书中获得宝贵的知识和深刻的启迪。我们希望通过这本书，能够促进更多优秀的多层单元式住宅项目落地，为城市居民创造更安全、舒适、美观、环保且充满生活品质的居住环境，共同构建一个更加美好的家园。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

**读者三：** 这本书的平装版本，虽然在便携性上优于厚重的精装本，但在长时间伏案研读时，封面和内页的摩擦感略显粗糙，让人不禁想尽快把它装进一个结实的保护套里。我购买这本书的初衷是想了解，在当前快速城市化背景下，如何在高密度地块上实现经济性、舒适性与结构安全性的最佳平衡点。这本书在这方面的处理是相当到位的，尤其是在“单元式”这个概念的解读上，它深入剖析了户型模数的标准化对整体施工效率和成本控制的巨大影响。它没有停留在简单地展示平面布局图，而是着重讲解了标准化模数背后的结构逻辑——如何通过模块化设计来简化模板体系和垂直运输的难度。书中关于楼梯间和疏散走廊的构造详图，细节之丰富令人咋舌，从踏步的防滑处理到栏杆的抗冲击要求，几乎涵盖了所有法规要求中的“灰色地带”。然而，我注意到，书中对于绿色建筑技术，例如被动式通风策略、低能耗围护结构在多层住宅中的具体集成方案，着墨不多。这在当下的建筑设计趋势中，算是一个略显保守的取舍。它更像是一本奠基之作，专注于建筑的“骨架”和“皮肤”的传统工艺，而对“血液循环”——即可持续性技术的融入——关注度稍低。

评分☆☆☆☆☆

**读者五：** 这本书的排版风格，嗯，怎么说呢，它带着一种上世纪末工程手册的经典遗风。字体选择偏小，行距也相对紧凑，这使得一页纸的内容信息密度非常高，从环保角度看，这无疑是节省纸张的好方法，但对于长时间阅读来说，眼睛确实需要时不时地休息一下。我之所以购买它，是因为我对多层住宅的“耐久性”和“可维护性”非常关注。书中关于屋面防水层构造的多重设防体系的描述，堪称详尽，从基层处理到保护层选择，每一步骤的细节都考虑到了，这显示了作者对建筑生命周期管理的深度思考。它不像有些新书那样追逐时髦的概念，而是脚踏实地地讨论如何让建筑“长久地”存在。我希望看到更多关于不同材料在长期使用后出现老化、开裂等问题的案例分析，以及相应的修复技术。这本书虽然在构造细节上做得非常深入，但偏向于“如何一次性做对”的预防性描述，而关于“做错后如何补救”的实践案例略显不足。总的来说，这是一部强调严谨工艺的力作，是了解建筑“硬核”技术的绝佳材料，但如果你期待的是充满前沿设计理念或轻松阅读体验，这本书可能无法满足你的全部需求。

评分☆☆☆☆☆

**读者二：** 拿到这本《多层单元式住宅设计与构造》，我立刻被它散发出的那种沉甸甸的学术气息所吸引。我一直认为，真正的优秀建筑，其美感往往根植于扎实的工程基础之上，这本书似乎完美践行了这一理念。我特别欣赏作者在处理不同楼层结构系统转换时的逻辑推演。比如，在过渡层（通常是设备层或特定功能转换层）的处理上，书里详细对比了采用框架-剪力墙体系与纯剪力墙体系在抗震性能和空间灵活性上的权衡。书中引用了多处国家和行业标准作为理论支撑，这使得书中的每一个结论都显得掷地有声，而非空中楼阁般的个人臆断。阅读时，我发现作者的叙事风格非常冷静和客观，几乎没有使用任何煽情的描述，所有的论述都基于严密的力学原理和已有的工程案例。这对我来说非常重要，因为在进行复杂的设计决策时，我需要的是不带偏见的、经过验证的数据和方法。唯一让我感到稍有遗憾的是，关于当前BIM技术在多层住宅设计深化中的应用探讨相对较少，技术更新的速度似乎比这本书的出版速度要快一些。总体而言，它更像是一部教科书，严肃、全面、无可挑剔地覆盖了构造的核心知识点，但对于寻求创新设计思路的读者来说，可能需要自行消化后再进行创造性转化。

评分☆☆☆☆☆

**读者一：** 这本书的封面设计得相当朴实，装帧也透露出一种老派的严谨，让人一眼就能看出它是一本技术导向的专业书籍。我手里拿的是平装版，握持感中规中矩，纸张质地属于那种耐翻阅的类型，而不是追求奢华印刷效果的精装本。我对多层单元式住宅这个主题本身很感兴趣，因为它涵盖了从宏观的城市规划布局到微观的结构节点处理等一系列复杂问题。然而，当我翻开内页时，首先映入眼帘的是大量的结构图纸和复杂的荷载计算表格。老实说，对于非结构工程师出身的我来说，第一印象是有些被这些密密麻麻的符号和公式所震慑。我本期望能看到更多关于空间组织、流线设计或者居住环境心理学方面的探讨，毕竟“设计”二字在书名里占据了一席之地。这本书的重点似乎完全倾斜到了“构造”的层面，详细到每一个墙体的材料配比、楼板的配筋方式，以及防火分区的处理细节。这种深入骨髓的细致无疑是对专业人士的福音，它提供了一个近乎可以作为施工蓝本的参考，确保设计意图能够被精确地转化为现实建筑。但对于我这种侧重于建筑美学和居住体验的读者而言，阅读过程成了一场艰苦的“破译”之旅，每理解一个构造节点，都需要花费相当的精力去对照图例和规范。我感觉这本书更像是一本工具书，而不是一本启发灵感的著作。

评分☆☆☆☆☆

**读者四：** 作为一个实际操作的工程师，我最看重的是一本技术手册的实用性和查阅的便捷性。这本《多层单元式住宅设计与构造》在内容组织上采用了非常清晰的章节划分，使得我能够快速定位到我需要的具体信息，比如我在处理外墙饰面与结构拉结件的节点时，只需要翻到相应章节，就能找到好几套成熟的构造节点图例，这极大地节省了我的绘图和校核时间。我尤其欣赏作者对不同结构体系（如砌体结构、框架结构、剪力墙结构）在多层住宅应用中的优缺点进行量化对比的分析。这种分析不是泛泛而谈，而是基于实际工程经验的总结，比如某种体系在应对侧向刚度不足时，具体的构造加强措施是什么。但是，书中对于非标准层（例如顶层的设备层或底层架空层）的结构设计复杂性的处理，似乎有点过于依赖于读者自身的经验积累。对于初级工程师来说，这些复杂过渡区域的荷载传递路径和应力集中点，如果能有更清晰的动画模拟图或更简化的分析模型辅助说明，理解起来会更为直观和高效。总体而言，它是一本非常可靠的参考资料，但它要求使用者本身具备一定的专业背景才能充分挖掘其价值。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆