具體描述
《房地産金融學:房地産投融資分析》基本涵蓋瞭房地産投融資活動的全過程，主要講述瞭房地産項目投融資分析、房地産項目投資的財務評價、房地産投資項目的風險分析、房地産投資可行性研究、房地産抵押貸款、房地産企業開發貸款、房地産信托、房地産證券化以及房地産保險等內容。《房地産金融學:房地産投融資分析》注重理論與實踐相結閤。通俗易懂。《房地産金融學:房地産投融資分析》可供普通高等院校房地産類相關專業師生教學或教學參考使用。
著者簡介
圖書目錄
1 房地産投融資概述 1.1 房地産投資概述 1.2 房地産融資概述 1.3 房地産與國民經濟 小結 思考題2 房地産項目投融資分析 2.1 房地産項目投資構成和估算 2.2 房地産項目的資金籌措渠道 2.3 房地産項目的資金成本與融資方案擇優 小結 思考題3 房地産項目投資的財務評價 3.1 項目財務評價概述及基本數據的選取 3.2 編製財務評價基本報錶 3.3 投資項目財務分析及其指標計算 3.4 財務分析案例——某流通批發企業投資項目經濟分析 小結 思考題4 房地産投資項目的風險分析 4.1 房地産投資風險概述 4.2 定性分析法 4.3 盈虧平衡分析 4.4 敏感性分析 4.5 概率分析 小結 思考題5 房地産投資可行性研究 5.1 房地産投資項目可行性研究的含義和作用 5.2 房地産投資項目可行性研究的內容和步驟 5.3 《房地産投資項目可行性研究報告》的編製和撰寫 5.4 《房地産投資項目可行性研究報告》案例 小結 思考題6 房地産抵押貸款 6.1 房地産抵押貸款概述 6.2 房地産抵押貸款的運作 6.3 房地産抵押貸款管理 小結 思考題7 房地産企業開發貸款 7.1 房地産企業貸款程序 7.2 房地産開發項目貸款的風險管理 7.3 房地産開發貸款風險管理保障機製的建立 小結 思考題8 房地産信托 8.1 房地産信托概述 8.2 房地産信托資金的來源 8.3 房地産信托的主要業務 8.4 房地産投資信托基金 小結 思考題9 房地産證券化 9.1 房地産證券化概述 9.2 房地産融資證券化 9.3 住房抵押貸款證券化 小結 思考題10 房地産保險 10.1 保險概述 10.2 房地産保險概述 10.3 房地産保險的運作 10.4 房地産保險的品種 小結 思考題參考文獻
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