具体描述
城市更新贯穿于城市发展的各个阶段。在城市化阶段，人口大量 从农村流向城市，城市人口快速增加，新增人口住房需求带动房地产市场快速发展，城市发展表现为城市规模的不断扩大。伴随城市化率逐步提高和城市规模不断扩大，“大城市病”开始凸显，人口密集、交通拥堵、环境恶化、社会矛盾突出、生活品质下降等问题逐步显现。西方国家为了结局城市中心区衰败问题，从城市的可持续发展角度提出了“城市复兴”或“城市更新”的概念，其重点在于通过对城市资源的调整、整合和更新，提供创新制度并引入金融支持，使城市得到改善和提高，从而实现城市的永续利用。
作者简介
秦虹，住房和城乡建设部政策研究中心主任、国务院政府特殊津贴专家、二级研究员。1988年迄今在住房和城乡建设部直属政策研究机构从事科研工作，长期从事住房与房地产理论和政策研究，主持和参与国家部委及地方科研课题百余项。2001年获国家“九五”科技攻关与国家重大科技产业工程项目科研突出成果奖和个人先进奖，2008、2011、2012年获华夏建设科学技术奖三等奖，2015年荣获*、中宣部、人社部、科技部授予的“全国杰出专业技术人才”荣誉称号。
苏鑫，现为高和资本执行合伙人，曾任SOHO中国执行董事、首席运营官（COO），2009年创立了中国首支商业地产人民币基金——高和资本，该公司已成为中国领先的城市更新投资机构。他还担任中欧国际工商学院房地产及建设行业同学会会长、中国城市更新论坛执委会主席。
目录信息
序 二
序 三
第一部分 规律：永续过程和有机更新
第一章 城市更新是城市发展的永续过程
第二章 有机更新是城市更新的发展方向
第三章 我国大城市进入有机更新的新阶段
第二部分 经验：回顾部分国家和地区的城市更新
第四章 英国城市更新及案例
第五章 法国城市更新及案例
第六章 德国城市更新及案例
第七章 美国城市更新及案例
第八章 日本城市更新及案例
第九章 韩国城市更新及案例
第十章 中国台湾地区城市更新及案例 第三部分 制度：城市有机更新的支持和保障
第十一章 部分国家和地区城市更新制度经验
第十二章 我国城市有机更新的制度创新实践
第十三章 我国城市有机更新的制度创新研究
第四部分 金融：融资模式创新
第十四章 城市有机更新的金融支持方向
第十五章 适应城市有机更新的融资模式
跋 城市更新，新时代的新主场！
· · · · · · (收起)
读后感
主要内容是欧美、日韩、中国（包括香港台湾）的老城区改造资料汇编，包括政策法规、历史沿革、改造案例。改造案例的介绍像是官方宣传稿口气，部分案例的照片分辨率非常低。 各地都有一些成功的老城区改造案例。 总体评价3星，有参考价值。 以下是书中一些内容的摘抄，【】中是...
评分主要内容是欧美、日韩、中国（包括香港台湾）的老城区改造资料汇编，包括政策法规、历史沿革、改造案例。改造案例的介绍像是官方宣传稿口气，部分案例的照片分辨率非常低。 各地都有一些成功的老城区改造案例。 总体评价3星，有参考价值。 以下是书中一些内容的摘抄，【】中是...
评分主要内容是欧美、日韩、中国（包括香港台湾）的老城区改造资料汇编，包括政策法规、历史沿革、改造案例。改造案例的介绍像是官方宣传稿口气，部分案例的照片分辨率非常低。 各地都有一些成功的老城区改造案例。 总体评价3星，有参考价值。 以下是书中一些内容的摘抄，【】中是...
评分主要内容是欧美、日韩、中国（包括香港台湾）的老城区改造资料汇编，包括政策法规、历史沿革、改造案例。改造案例的介绍像是官方宣传稿口气，部分案例的照片分辨率非常低。 各地都有一些成功的老城区改造案例。 总体评价3星，有参考价值。 以下是书中一些内容的摘抄，【】中是...
评分主要内容是欧美、日韩、中国（包括香港台湾）的老城区改造资料汇编，包括政策法规、历史沿革、改造案例。改造案例的介绍像是官方宣传稿口气，部分案例的照片分辨率非常低。 各地都有一些成功的老城区改造案例。 总体评价3星，有参考价值。 以下是书中一些内容的摘抄，【】中是...
用户评价
当我翻开《城市更新》这本书的时候，我内心其实并没有抱太大的期望，我总觉得这类“城市发展”的书籍，会显得有些枯燥乏味，离我的生活太远。《城市更新》这本书，却以一种出人意料的方式，彻底颠覆了我的这种看法。它并没有上来就抛出一堆生涩的理论，而是通过描绘一个个鲜活的城市场景，让我仿佛置身其中，感受着城市的脉搏。我记得书中有一个关于老工业区转型的案例，作者并没有仅仅分析其经济效益，而是花了大量的笔墨去描绘那些曾经在这里挥洒汗水的老工人，他们对这片土地的眷恋，以及他们眼看着熟悉的厂房被拆除时的复杂心情。这种充满人文关怀的视角，让我一下子就看到了城市更新背后所承载的个人情感和历史记忆。我尤其被书中关于“社区营造”的讨论所吸引，作者强调了居民在城市更新过程中的主体地位，以及如何通过有效的沟通和参与，让城市更新真正服务于居民的需求。他对于如何平衡不同利益相关者的诉求，也进行了深入的探讨，这让我看到了城市更新的复杂性和艰巨性。我对手工艺人、小微企业在城市更新中的地位和作用也充满了好奇，他们往往是城市文化的重要载体，如何在更新过程中保护和发展他们，是一个非常值得探讨的问题。这本书为我打开了一个看待城市的新视角，让我意识到，城市更新是一个充满温情和智慧的课题，它关乎每一个生活在这片土地上的人。
评分我通常是个不太会主动去接触这类“宏大叙事”类书籍的读者，更多的时候会被一些情感细腻、故事性强的作品所吸引。但是，《城市更新》这本书，却以一种意想不到的方式抓住了我的注意力。它并没有像某些学术著作那样，一开始就充斥着晦涩难懂的术语和理论模型，反倒像是通过一位老友的视角，娓娓道来，向我讲述着一个个发生在城市角落里的故事。我记得书中有一个关于老工业区改造的篇章，作者并没有直接分析其经济效益和社会影响，而是花了大篇幅去描绘那些曾经在这里挥洒汗水的老工人们，他们对这片土地的眷恋，以及他们眼看着熟悉的厂房被拆除时的复杂心情。这种写法，一下子就触动了我内心深处最柔软的部分。我开始反思，我们口中常说的“城市更新”，背后究竟承载了多少人的情感和记忆？那些冰冷的建筑背后，是多少鲜活的生命故事？作者的笔触非常细腻，他能够捕捉到那些微小的细节，比如一位退休工人看着新落成的商业综合体，眼神里流露出的失落与期盼并存的光芒。这种真实感，让我觉得这本书并非仅仅是关于城市规划和建筑设计，更是一部关于人的情感、历史变迁和社会发展的百科全书。我特别喜欢书中关于“城市记忆”的探讨，它让我们意识到，每一个城市都有自己独特的“基因”，而城市更新的目的，不应该是抹杀这些基因，而是要将其与时代的需求相结合，让城市在传承中焕发新的生命力。读这本书，我感觉自己好像在和这座城市进行一场深刻的对话，去理解它的过去，去感受它的现在，并对它的未来充满了无限的遐想。
评分这本书的封面设计就有一种莫名的吸引力，那种沉静又带着一丝力量感的色彩搭配，让我忍不住在书店里反复翻看。拿到手里，纸张的质感也相当不错，散发着淡淡的书香，这是很多电子书无法给予的触感。我之前对“城市更新”这个概念并没有太深入的了解，只停留在一些新闻报道和碎片化的信息层面。这本书的出现，恰好填补了我的知识空白。我尤其被书中一些案例的引入方式所吸引，作者并没有上来就抛出一大堆理论，而是通过描绘具体的城市场景，比如一条老街的变迁，一个社区的居民故事，让读者能够很自然地进入到“城市更新”的语境中。这种“润物细无声”的叙事方式，让我感觉自己不再是一个旁观者，而是成为了故事的一部分。我特别好奇作者是如何挖掘到这些鲜活的案例的，里面一定包含了很多不为人知的细节和辛勤的付出。书中关于历史遗迹保护与现代城市发展的平衡，也让我产生了深刻的思考。很多时候，我们在谈论城市发展时，总是倾向于推倒重来，追求新奇和现代化，却忽略了那些承载着城市记忆和文化底蕴的老建筑、老街区。这本书似乎在提醒我们，更新不等于遗忘，而是要在保留精华的基础上，注入新的活力，让城市在传承中走向未来。我对书中的“社区参与”部分也充满了期待，毕竟城市是属于居民的，他们的声音和需求，才是城市更新最根本的出发点。我迫切地想知道，在那些成功的更新项目中，居民是如何被纳入到决策过程中的，他们的意见又如何被有效地转化为实际行动。这本书似乎为我打开了一个看待城市的新视角，我不再仅仅将城市看作是钢筋水泥的集合体，而是充满了人情味、历史感和发展潜力的生命体。
评分我通常是一个更偏爱文学作品的读者，那些充满人文关怀、能够触动情感的书籍更能引起我的共鸣。但《城市更新》这本书，却以一种独特的方式，让我看到了城市发展背后的“人情味”。它并没有像一些学术著作那样，充斥着冰冷的数据和专业的术语，而是将目光聚焦在城市更新中的“人”的故事上。我记得书中有一段关于老居民搬迁的描写，作者并没有简单地描述搬迁的程序和结果，而是细致地描绘了老人们对故土的眷恋，对新环境的陌生和不安，以及他们如何在新的社区中重新建立联系。这种充满温情的叙述，让我深刻地感受到了城市更新并非仅仅是建筑和空间的改变，更是人们生活方式和情感归属的转移。我特别被书中关于“社区营造”的部分所吸引，它强调了居民在城市更新过程中的主体地位，以及如何通过社区参与，让城市更新更好地服务于居民的需求。我对手工艺人、小商贩这些城市中最具烟火气的群体，在城市更新中的命运也充满了好奇。他们往往是城市文化的重要载体，如何在更新过程中保护和发展他们，是一个非常值得探讨的问题。这本书让我意识到，城市更新不仅仅是政府和开发商的事情，更是关乎每一个城市居民的切身利益。它让我重新审视了自己与所居住城市的联系，并开始思考，我又能为城市的更新贡献些什么。
评分说实话，我拿到《城市更新》这本书的时候，并没有抱太大的期望。我对城市规划、建筑学这些领域一直都有些距离感，总觉得它们离我的生活太遥远，太专业。但是，这本书的开篇就给了我一个大大的惊喜。作者并没有直接进入那些枯燥的理论讲解，而是用了一种非常生动、形象的方式，描绘了城市在不同发展阶段所呈现出的不同面貌。我记得有一个章节，作者通过对比的方式，展现了老城区的肌理如何与新兴的现代化建筑群产生碰撞，这种视觉上的冲击力，让我瞬间就感受到了城市发展的复杂性和多样性。他并没有简单地去评判哪种风格更好，而是通过大量的图片和文字资料，展现了不同时期城市发展的逻辑和特点。我尤其被书中关于“城市病”的分析所吸引，比如交通拥堵、环境污染、文化同质化等等，这些都是我们在日常生活中经常会遇到的问题，但书中的分析却更加深入和系统。作者并没有简单地罗列这些问题，而是深入探讨了其产生的根源，以及城市更新在解决这些问题中所扮演的角色。他强调，城市更新并非仅仅是政府行为，更是需要社会各界共同参与的系统工程。我对手工艺人、小微企业在城市更新中的地位和作用也充满了好奇，他们往往是城市文化的重要载体，如何在更新过程中保护和发展他们，是一个非常值得探讨的问题。这本书让我意识到，城市更新是一个多维度、跨学科的议题，它涉及到经济、社会、文化、环境等方方面面，并非简单的推倒重建。
评分在我过往的阅读经历中，很少有关于城市更新的书籍能够让我如此着迷。《城市更新》这本书，却以一种意想不到的方式，抓住了我的注意力，并且让我对这个话题产生了前所未有的兴趣。它并没有像一些学术著作那样，充斥着晦涩难懂的术语和复杂的模型，反倒像是通过一位经验丰富的导游，带我深入城市发展的肌理，去探索那些隐藏在建筑和街巷背后的故事。我记得书中有一段关于老街区活化的描写，作者并没有简单地描述改造后的商业繁荣，而是着重描写了那些依旧坚守在老街巷里的手工艺人，他们的技艺，他们的故事，以及他们如何在这个快速变化的时代中寻找自己的位置。这种对个体命运的关注，让我看到了城市更新背后所蕴含的深层社会议题。我尤其欣赏书中关于“城市记忆”的探讨，作者强调了保留和传承城市记忆对于塑造城市独特魅力的重要性。他并没有简单地批判那些千篇一律的现代化建筑，而是深入分析了为何一些更新项目会“千城一面”，并提出了许多富有建设性的建议。我对手工艺人、小微企业在城市更新中的地位和作用也充满了好奇，他们往往是城市文化的重要载体，如何在更新过程中保护和发展他们，是一个非常值得探讨的问题。这本书让我看到了城市更新的复杂性，也看到了其中蕴含的无限可能性，它不仅仅是关于建筑和空间，更是关于如何塑造一个充满活力、有温度的城市。
评分我通常会被那些故事性强、能够引发情感共鸣的书籍所吸引，对于一些偏向理论和学术的书籍，我总是会有些望而却步。《城市更新》这本书，却以一种出人意料的方式，让我沉浸其中，并且频频点头表示赞同。它并没有用生涩的术语堆砌，而是通过一个个鲜活的案例，向我展示了城市更新的真实面貌。我记得书中有一个关于老旧居民区改造的章节，作者没有简单地描述拆迁和重建，而是花了大量的笔墨去描绘那些居住在其中的老人们，他们对故土的依恋，对未来生活的担忧，以及社区邻里之间的深厚情感。他通过这些细致入微的描写，让我深刻地感受到了城市更新背后所涉及到的个体情感和群体记忆。我特别欣赏书中关于“以人为本”的理念，作者反复强调，城市更新的最终目的，是为了让居民拥有更美好的生活，而不是仅仅追求经济效益或者城市形象的提升。他对于社区参与的重视，也让我印象深刻，他认为，只有让居民真正参与到城市更新的过程中，他们的需求和声音才能被听到，才能最终打造出真正符合需求的城市空间。我对手工艺人、小微企业在城市更新中的地位和作用也充满了好奇，他们往往是城市文化的重要载体，如何在更新过程中保护和发展他们，是一个非常值得探讨的问题。这本书让我意识到，城市更新是一个充满挑战但同时也充满希望的领域，它需要智慧、勇气，更需要一颗关怀城市和居民的心。
评分我一直对那些能够“点石成金”的改造案例非常感兴趣，而《城市更新》这本书，恰恰满足了我的这种好奇心。它并没有只停留在理论层面，而是深入到了一个个具体的项目之中，带领读者去探寻那些“隐形”的成功要素。我记得书中有一个关于旧厂房改造为创意园区的案例，作者没有简单地描述改造后的新面貌，而是详细地介绍了改造过程中所面临的挑战，比如如何处理遗留的工业污染，如何平衡老建筑的保护与功能性改造，以及如何吸引和留住新的业态。他对于改造过程中不同利益相关者之间的博弈和协调，也进行了深入的剖析，这让我看到了城市更新的复杂性和艰巨性。我尤其欣赏书中关于“精细化”的理念，作者强调，真正的城市更新，不仅仅是大的框架调整，更是细节上的打磨和优化。比如，一条街巷的铺装，一个公共空间的座椅设计，甚至是一棵树的种植位置，都可能对城市的品质产生深远的影响。这种对细节的关注，让我感觉作者是一位真正热爱城市、并且用心去理解城市的人。我对手工制造、本地文化如何在城市更新中得到传承和发扬也充满了兴趣。我始终觉得，一个充满活力的城市，一定有着自己独特的文化符号和生活方式，而城市更新，应该在保留这些元素的基础上，注入新的生命力，而不是让城市变得千篇一律。这本书为我提供了一个观察城市更新的全新视角，让我看到了其中蕴含的智慧和艺术。
评分一直以来，我对城市的发展变迁都充满了好奇，但总觉得那些专业的理论知识遥不可及。《城市更新》这本书，恰好提供了一个绝佳的切入点，让我能够以一种更为轻松和接地气的方式，去理解这个复杂的议题。我记得书中有一章，作者用非常形象的比喻，将城市比作一个不断生长的有机体，而城市更新，就好比是对这个生命体进行“体检”和“调理”。这种类比，让我一下子就抓住了问题的核心。他并没有上来就分析什么宏观经济政策或者城市规划蓝图，而是从最贴近生活的角度，描绘了城市在不同阶段所面临的挑战，比如老旧的社区基础设施，日渐拥挤的交通，以及日益同质化的城市景观。我尤其被书中关于“历史街区活化”的案例所吸引，作者并没有简单地讲述如何将老建筑改造成商业空间，而是深入挖掘了这些街区所承载的历史文化信息，以及如何通过创意和创新，让这些历史元素重新焕发出生机。他强调，城市更新不是为了“新”而“新”，而是要寻找城市发展的内在逻辑，在保留其独特韵味的基础上，注入新的活力。我对手工艺人、小商贩这些城市中最具烟火气的群体，在城市更新中的命运也充满了好奇。他们往往是城市文化的重要载体，如何在更新过程中保护和发展他们，是一个非常值得探讨的问题。这本书让我意识到，城市更新是一个复杂而精妙的工程，它需要科学的规划，更需要对城市人文精神的深刻理解。
评分我平时阅读的范围比较广泛，但对城市规划和建筑这类话题，总觉得有些疏远。《城市更新》这本书，却以一种非常独特且引人入胜的方式，让我对这个领域产生了浓厚的兴趣。它并没有上来就抛出一堆理论模型或者专业术语，反倒像是通过一位经验丰富的向导，带领我穿越城市发展的不同时空。我记得书中有一个关于历史文化街区保护的章节，作者并没有简单地描述其历史价值，而是深入挖掘了这些街区所蕴含的独特生活方式和文化基因。他通过大量的图片和文字资料，生动地展示了这些街区如何与现代城市发展相融合，又如何在保留其原有特色的基础上，焕发出新的生机。我尤其被书中关于“城市肌理”的讨论所吸引，作者将其比作城市的“DNA”，强调了保护和传承城市肌理对于塑造城市独特魅力的重要性。他并没有简单地批判那些千篇一律的现代化建筑，而是深入分析了为何一些更新项目会“千城一面”，并提出了许多富有建设性的建议。我对手工艺人、小微企业在城市更新中的地位和作用也充满了好奇，他们往往是城市文化的重要载体，如何在更新过程中保护和发展他们，是一个非常值得探讨的问题。这本书让我看到了城市更新的复杂性，也看到了其中蕴含的无限可能性，它不仅仅是关于建筑和空间，更是关于如何塑造一个充满活力、有温度的城市。
评分没有诚意。。。
评分扫盲。图表虽然整理很细致，但借鉴了很多前人的文章。11章对于各大城市的城市更新经验做了个总结。14-15章开始有点贩卖私货了
评分扫盲。图表虽然整理很细致，但借鉴了很多前人的文章。11章对于各大城市的城市更新经验做了个总结。14-15章开始有点贩卖私货了
评分差一点精致的分析，和高和官网上的研究报告一样，整理整理就出版卖钱了？
评分差一点精致的分析，和高和官网上的研究报告一样，整理整理就出版卖钱了？
相关图书
本站所有内容均为互联网搜索引擎提供的公开搜索信息，本站不存储任何数据与内容，任何内容与数据均与本站无关，如有需要请联系相关搜索引擎包括但不限于百度，google,bing,sogou 等
© 2026 book.quotespace.org All Rights Reserved. 小美书屋 版权所有