具体描述
《高等职业教育物业管理专业十一五规划教材•物业管理理论与实务》分为13章，按照物业管理理论与实务的具体内容，结合物业管理行业从业人员职业资格鉴定，并依据《中华人民共和国物权法》以及修改后的《物业管理条例》进行编写。全书介绍了物业管理的产生与发展、物业管理概述、物业管理基础理论、物业管理组织、居住性物业管理、经营性物业管理、物业管理前期工作、物业管理基础工作、物业服务费用管理、房屋维修养护管理、房屋附属设备设施维修养护管理、物业安全管理、物业环境管理、物业服务费用管理、物业综合经营。
好的，以下是一份关于一本名为《现代城市规划与可持续发展》的图书的详细介绍： --- 图书名称：《现代城市规划与可持续发展》 图书简介 引言：城市化的新纪元与规划的转型 进入二十一世纪，全球城市化进程以前所未有的速度和规模展开。城市，作为人类文明的核心载体，正面临着人口集聚、资源约束、环境恶化、社会公平等多重挑战。传统的、以功能分区和工程建设为核心的城市规划模式，已难以有效应对当前复杂多变的城市问题。在此背景下，《现代城市规划与可持续发展》应运而生，旨在为规划师、政策制定者、开发者以及所有关注城市未来的人士，提供一个系统、前瞻且富有实践指导意义的理论框架和技术路径。本书深刻认识到，未来的城市发展必须以“可持续性”为核心价值导向，实现经济繁荣、社会包容与生态健康的和谐统一。 第一部分：理论基石——从传统到可持续的范式转换 本书的开篇深入剖析了城市规划思想的历史演变。我们回顾了自霍华德田园城市运动、柯布西耶光辉城市理念，到后现代城市主义的演进脉络。重点在于解析何种理论基础导致了现代主义规划在实践中出现的“城市病”——如蔓延、功能固化、公共空间缺失等。 随后，本书构建了可持续城市规划的理论体系。这不仅是对环境影响的简单考虑，而是涵盖了韧性规划（Resilience Planning）、生态城市（Eco-City）、紧凑城市（Compact City）、以及宜居性（Livability）等多个维度的综合框架。我们详细阐述了如何将联合国可持续发展目标（SDGs）融入城市层面的规划指标体系，并探讨了社会公平性在规划决策中的核心地位，强调包容性增长的重要性。 第二部分：规划工具与技术革新 在实践层面，本书聚焦于支撑现代规划决策的关键技术和工具。 2.1 空间分析与信息技术： 详细介绍了地理信息系统（GIS）在城市数据采集、现状分析、冲突检测和未来情景模拟中的应用。重点解析了大数据、遥感技术（RS）与城市计算的融合，如何实现对城市动态（如交通流量、空气质量、人群热点）的实时监测和预测性规划。 2.2 场景建模与评估： 本部分着重讲解了情景规划（Scenario Planning）的方法论。面对不确定性的未来，规划师需要构建多重可能的情景（如高碳排放情景、绿色转型情景）。本书提供了如何利用定量模型（如交通模型、土地利用模型）和定性分析相结合，对不同规划方案的长期环境、经济和社会效益进行科学评估的步骤与案例。 2.3 参与式规划与数字民主： 现代规划不再是自上而下的命令，而是多方主体协商共治的过程。本书详尽介绍了各种先进的公众参与技术，包括数字平台辅助下的共创工作坊、在线协商工具，以及如何确保弱势群体的声音能在规划决策中得到充分体现。 第三部分：可持续发展的核心议题 本书的核心内容集中于解决当前城市面临的几大关键挑战： 3.1 绿色基础设施与蓝绿网络： 深入探讨了将自然系统融入城市结构的重要性。内容覆盖了海绵城市建设的原理、城市生态廊道的系统设计、生物多样性保护策略，以及如何通过自然解决方案（Nature-Based Solutions, NbS）来提升城市应对极端气候的能力。案例分析了从湿地恢复到屋顶绿化的具体实施路径。 3.2 交通与流动性的重塑： 城市交通系统的可持续化是重中之重。本书批判性地评估了以私家车为中心的规划模式的弊端，并系统介绍了“以人为本”的交通规划理念，包括步行友好型街道设计、高效的公共交通网络整合（TOD模式的深化应用）、以及微出行方式的引导与规范。 3.3 城市更新与存量精细化管理： 面对大多数城市已进入存量发展阶段的现实，本书强调从粗放扩张转向内涵式发展。详细论述了有机更新、历史街区保护与活化、棕地再开发的技术标准和政策工具。特别关注了如何在城市更新中平衡经济效率、文化传承与社会正义。 3.4 气候适应与韧性城市构建： 气候变化是未来规划必须面对的根本性风险。本书提供了从城市尺度到社区尺度的气候风险评估流程，并探讨了在基础设施设计、应急管理和社区自组织能力建设方面，如何系统性地增强城市的抗风险和快速恢复能力。 第四部分：政策、治理与实施保障 一个优秀的规划蓝图需要强有力的政策和治理结构来支撑。 4.1 规划法规与激励机制： 分析了不同国家和地区的规划法律体系，并重点研究了如何通过土地使用管制、容积率分配、税收优惠、绿色建筑标准等经济和法律工具，引导市场行为与可持续发展目标相一致。 4.2 跨部门协作与区域治理： 城市问题往往超越单一行政边界。本书探讨了如何建立有效的跨部门（如规划、交通、环保、水务）和跨区域（都市圈、流域）的协同治理机制，确保规划的整体性和协同性。 4.3 规划的监测与反馈循环： 可持续规划是一个持续优化的过程。本书介绍了建立城市可持续发展绩效指标体系（KPIs）的重要性，以及如何利用定期审计和公众反馈，形成规划实施的有效反馈循环，确保规划目标的动态达成。 结语：迈向更美好的城市未来 《现代城市规划与可持续发展》不仅是一本学术著作，更是一部面向实践的行动指南。它鼓励所有规划参与者，以系统思维和创新精神，共同构建一个更具活力、公平和生态平衡的城市未来。本书坚信，通过科学的规划与负责任的行动，人类有能力将城市转变为可持续发展的典范。 ---
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