2008年一、二级注册建筑师资格考试建筑经济、建筑施工、建筑法律法规与设计业务管理模拟知识题 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

出版者:大连理工大

作者:任乃鑫 编

出品人:

页数:264

译者:

出版时间:2008-1

价格:40.00元

装帧:

isbn号码:9787561139769

丛书系列:

图书标签:

• 注册建筑师
• 建筑
• 注册建筑师
• 建筑经济
• 建筑施工
• 建筑法律法规
• 设计业务管理
• 模拟题
• 考试
• 2008年
• 一二级
• 资格考试

《建筑工程造价管理实务》 本书旨在为建筑工程领域的从业人员，特别是项目管理人员、造价工程师、预算员等，提供系统、全面的工程造价管理知识和实务操作指导。通过深入浅出的讲解和丰富的案例分析，帮助读者掌握工程造价的构成、计算、控制、索赔以及相关法规政策，提升项目经济效益和管理水平。 第一部分 建筑工程造价基础理论 本部分将从宏观和微观两个层面，梳理建筑工程造价的相关基础理论。 建筑工程造价的内涵与外延： 详细阐述建筑工程造价不仅仅是建安费用，而是包含工程建设全过程中的各项费用，如工程前期费用、工程建设费用、生产准备费用以及其他相关费用。分析造价在项目投资、建设、运营等不同阶段的体现形式及其重要性。 工程造价的构成要素： 深入剖析工程造价的各项构成要素，包括但不限于： 人工费： 详细解读人工单价的构成，如工资、奖金、津贴、补贴、加班费等，以及不同地区、不同工种的人工费取费标准和调整方法。 材料费： 系统介绍材料费的计算方法，包括材料的品种、规格、数量、市场价格、运输费用、损耗等。重点讲解材料价格的确定、指数的运用以及材料价格的风险管理。 机械使用费： 阐述机械台班单价的构成，如折旧费、大修费、经常修理费、安拆费、人工费、二次搬运费、管理费、利润等。分析不同类型机械的适用范围和租赁费用计算。 管理费、利润及税金： 详细解释措施项目费、其他项目费的含义、计算方式以及取费标准。深入讲解企业管理费、利润的确定方法，并阐述增值税、营业税（现已并入增值税）、企业所得税等税金的计算原理和规定。 工程造价的计价依据与方法： 工程定额： 介绍工程定额的种类、作用、编制方法及其在造价控制中的应用。重点解读现行国家、地方及行业定额的结构和使用要求。 工程量清单计价： 详细阐述工程量清单计价的原理、特点、组成部分，以及如何编制和审查工程量清单。分析清单计价在招投标中的应用，以及如何根据清单进行合同价款的约定。 其他计价方法： 简要介绍估算、概算、预算等不同阶段的造价计价方法，以及它们的适用范围和精度要求。 第二部分 建筑工程造价的实践应用 本部分将聚焦工程造价的实际操作，提供可操作的指导和方法。 建设工程概预算编制： 房屋建筑工程概预算： 详细介绍房屋建筑工程的概预算编制流程、方法和技巧，包括分部分项工程的划分、工程量的计算、定额的应用、费用的汇总以及总概算、总预算的编制。 市政工程、水利工程、交通工程等其他专业工程的概预算： 简要介绍不同类型工程的概预算编制要点和差异，为读者提供更广泛的视角。 建设工程招投标造价管理： 标底的编制： 讲解标底的概念、编制依据、编制内容和编制方法，以及标底的保密性要求。 投标报价的编制： 指导投标人如何根据招标文件、工程量清单、市场行情等信息，编制合理、有竞争力的投标报价。重点分析投标报价的策略和风险规避。 评标过程中的造价审核： 介绍评标过程中对投标人报价进行审核的原则、方法和重点，以及如何发现和处理异常报价。 建设工程合同价款管理： 合同价款的确定与调整： 详细分析固定价合同、可调价合同的特点，以及合同价款的调整机制（如市场物价波动、设计变更、工期延误等）。 工程价款结算： 阐述工程价款结算的流程、依据和方法，包括预付款、进度款、竣工结算等。重点讲解竣工结算的审核要点和技巧。 工程计量与支付： 介绍工程计量的原则、方法和程序，以及如何根据计量结果进行工程款的支付。 建设工程造价的监督与控制： 全过程造价控制： 强调从项目立项、设计、施工到竣工验收的全过程造价控制理念，以及各阶段的控制重点和措施。 技术经济分析： 介绍如何运用技术经济指标进行工程造价的分析和评估，为项目决策提供科学依据。 风险管理： 分析工程造价管理中可能出现的各类风险，并提出相应的风险防范和应对策略。 工程索赔与争议处理： 工程索赔的类型与依据： 详细阐述工程索赔的各种情形，如设计变更、工期延误、材料涨价、合同条款变更等，以及索赔的法律依据和合同依据。 工程索赔的程序与方法： 指导读者如何规范地进行工程索赔，包括索赔意向通知、正式索赔文件、证据收集、索赔计算等。 争议的解决机制： 介绍工程合同争议的解决途径，如协商、调解、仲裁和诉讼。 第三部分 建筑工程造价相关法规与政策 本部分将梳理与建筑工程造价密切相关的法律法规和政策文件，帮助读者理解政策导向，规避法律风险。 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规： 重点解读这些法律法规在工程造价管理中的具体应用。 国家及地方关于工程造价管理的最新规定和政策： 关注最新的造价管理办法、计价规范、定额标准等，并结合实际案例进行讲解。 招投标相关法律法规： 深入解读《招标投标法》及其配套法规，理解招投标过程中的造价管理要求。 第四部分 案例分析与实务演练 本书将精选具有代表性的建筑工程造价案例，涵盖不同类型的工程项目和不同的造价管理环节，通过对案例的深入剖析，帮助读者巩固理论知识，提升解决实际问题的能力。同时，本书还将提供一些实务演练题目，让读者在模拟操作中熟练掌握造价计算和管理技巧。 本书特色： 内容全面： 涵盖了建筑工程造价管理的各个环节，理论与实践相结合。 条理清晰： 结构组织严谨，逻辑性强，便于读者系统学习。 实用性强： 注重实际操作指导，提供大量案例和练习，帮助读者学以致用。 与时俱进： 紧跟国家政策法规的更新，确保内容的时效性。 通过学习本书，读者将能够： 深刻理解建筑工程造价的内涵与构成。 熟练掌握概预算编制、招投标报价、合同价款管理等核心技能。 有效进行工程造价的监督与控制，实现项目经济效益的最大化。 熟悉并应用相关的法律法规和政策。 提升在实际工作中分析和解决造价问题的能力。 本书适合作为建筑工程造价从业人员的培训教材、自学读物，以及相关专业学生的教学参考书。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

我是在临近考试的冲刺阶段开始使用这本模拟题的。坦率地说，最初我有点担心时间太紧，消化不了这么多内容，但上手之后发现，它的章节划分非常合理，即便是碎片时间也能高效利用。比如，在“建筑法律法规”这一块，它将各个法条的知识点拆分得非常细碎，用问答的形式呈现，非常适合快速记忆和自我检测。更值得称道的是，那些关于成本控制和招投标管理的部分，它引入了一些现代化的项目管理视角，比如BIM技术在造价控制中的应用潜力等前沿概念，虽然在基础考试中不一定会考到，但能拓展我们的视野，让我们对未来的执业方向有更宏观的认识。我感觉作者群的背景应该非常多元化，既有深谙法规的专家，也有在项目一线摸爬滚打多年的工程师，这种跨界的知识融合，使得书中的案例分析显得尤为扎实和贴近现实。它没有空谈理论，而是把抽象的法规条款“翻译”成了工程师和项目经理日常工作中必须面对的实际问题。

评分☆☆☆☆☆

这本书的题目设计水准，绝对是目前市场上顶尖的。我做过好几套其他机构的模拟卷，很多题目要么是陈旧的知识点重复，要么是故意设置一些刁钻到脱离实际的陷阱题，做完后感觉费时费力，收效甚微。然而，这套模拟题的难度梯度设置非常科学。前几套题主要侧重于对基础概念的巩固和记忆，题型偏向客观题的基础考察；而越往后做，题目的综合性和案例分析的复杂程度就越高，越来越接近真实考试中那种需要整合多个知识模块才能得出正确答案的类型。特别是那种涉及多方责任认定和经济测算的计算题，它不仅给出了标准答案，还详细列举了不同的解题思路和每一步计算依据，这种细致入微的解析，对于提升我的解题策略至关重要。做完一套题后，我不再是简单地对答案，而是会回头研究解析，看看自己是在哪个知识点上产生了偏差，这种“反思性学习”的效果远超预期。

评分☆☆☆☆☆

说实话，这本书的印刷质量和装帧设计给我留下了深刻的印象。纸张不是那种廉价的、摸起来很光滑的反光纸，而是略带粗糙感的哑光纸，阅读起来非常舒服，长时间盯着看眼睛也不容易疲劳。字体排版方面，行间距和字号的设置都拿捏得恰到好处，即便是那些密密麻麻的法律条文和数据表格，看起来也井井有条，不至于让人产生阅读压迫感。我特别欣赏的是它在章节末尾设置的“易错点辨析”模块。这部分内容做得极其细致，专门针对了往年考生经常混淆的概念进行深入剖析。比如，关于建筑市场信用评价体系的最新变化，很多其他资料可能还没有及时更新，但这本书里给出了非常详尽的对比和解释，甚至还标注了最新的法规来源，这一点体现了出版方的专业性和时效性。这本书给我的感觉，不像是一本单纯的应试工具书，更像是一位经验丰富的前辈在身边耐心辅导，处处为你着想，帮你提前避开那些隐藏的“雷区”。

评分☆☆☆☆☆

从一名考生的角度来看，这本书最大的价值在于它提供了极强的“信心支撑”。在备考过程中，最怕的就是感觉自己准备不足或者方向偏差。这本书的整体内容覆盖率和知识点的深度，让人感觉踏实。尤其是在“设计业务管理”这部分，它对项目前期策划、设计阶段的各方协调（包括与甲方、顾问方、规范审查机构的沟通要点），都有非常具象化的描述和建议。这让我意识到，注册建筑师不仅仅是画图的，更是项目管理的枢纽。虽然是模拟题，但它仿佛在预演一场真实的职业挑战。我甚至觉得，即便通过了考试，这本书也不会被束之高阁，它会成为我未来几年执业过程中，遇到特定管理或法律难题时，可以随时翻阅的参考手册。它对知识的梳理和归纳，已经超越了单纯的应试需求，具有了长远的职业指导意义，这一点让我感到物超所值。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计挺吸引人的，那种沉稳的蓝色和金色的字体搭配，一看就知道是正儿经经的专业资料。我本来是抱着试试看的心态买的，毕竟市面上的模拟题多如牛毛，质量参差不齐。拿到手后，先翻了翻目录，结构清晰，覆盖面广，能感觉到编纂者在内容组织上花了不少心思。我对其中关于合同法和招投标流程的那部分内容尤其感兴趣，感觉它不仅仅是罗列条文，更像是结合了实际案例来讲解，理论与实践的结合度很高。例如，在讲解《建筑法》里关于工程质量责任划分的条款时，它并没有简单地复制原文，而是用了一种情景代入的方式，让你去思考如果发生纠纷，谁应该承担主要责任。这种讲解方式对于我们这些准备考试的人来说，简直是如虎添翼。它能帮助我们建立一个完整的知识框架，而不是零散的知识点堆砌。说实话，我一直觉得经济和管理这块是我的弱项，很多时候光靠死记硬背很难应付那些灵活多变的考题，但这本书的侧重点似乎恰恰弥补了这一点，它更注重逻辑推理和综合运用能力，这正是我所需要的。

评分☆☆☆☆☆

相对较实用

评分☆☆☆☆☆

相对较实用

评分☆☆☆☆☆

相对较实用

评分☆☆☆☆☆

相对较实用

评分☆☆☆☆☆

相对较实用