具体描述
《中国城市房地产发展评价和预警(2007年第4卷)》，内容包括中国城市房地产发展评价和预警体系研究、房地产泡沫测度研究、房地产市场分析方法综述、深圳房地产价格与政府宏观调控、北京和武汉房地产市场有效性分析和比较实证研究、我国城镇住房发展与住房制度规划、以中间组织为枢纽的PPP模式住房保障体系研究、MLS在中国运用的进一步研究等。
现代城市规划与可持续发展：理论、方法与实践 本书聚焦于全球范围内城市化进程中的核心议题——如何构建更具韧性、包容性和可持续性的现代城市。 它并非关注单一的国家或区域房地产市场波动，而是深入探讨支撑现代城市健康成长的宏观理论框架、创新的规划设计方法以及全球最佳实践案例。 本书旨在为城市规划师、政府决策者、环境科学家、社会学家以及关注城市未来的专业人士提供一个全面的知识体系，以应对21世纪城市发展所面临的复杂挑战。 --- 第一部分：城市化的新范式与理论基础 本部分从全球宏观视角出发，审视了当代城市化进程的驱动力、特征及其带来的结构性转变。我们摒弃了传统的线性发展模型，转而探讨后工业时代和信息时代背景下，城市空间、经济功能和生态系统之间的相互作用机制。 第一章：全球城市化驱动力与空间重构 本章详细分析了全球范围内推动城市扩张和集中的主要力量，包括技术革命（特别是信息技术和生物技术）、人口迁移模式的改变（如“大都市区”向“城市群”的演进）、以及全球供应链的重塑。重点讨论了“超级城市”（Megacities）和“全球城市”（Global Cities）的概念差异，及其对区域经济地理的影响。探讨了非正式住区（Informal Settlements）在全球南方城市中的增长机制，及其对城市治理的挑战。 第二章：可持续性理论在城市规划中的应用 本书深入探讨了从布伦特兰报告到“千年发展目标”，再到“可持续发展目标”（SDGs），特别是SDG 11（可持续城市和社区）的演变脉络。重点阐述了三大支柱——经济可行性、社会公平性和环境承载力——如何在城市尺度的规划决策中实现权衡与整合。引入了“生态足迹”、“行星边界”等概念，并讨论了城市如何从线性经济向循环经济模式转型的具体路径和策略。 第三章：韧性城市理论与风险管理 “韧性”（Resilience）被视为现代城市规划的核心价值。本章系统梳理了韧性城市理论的谱系，从工程学韧性（抵抗冲击的能力）扩展到社会经济韧性（快速恢复和适应的能力）。详细分析了城市在面对气候变化（如极端天气事件）、流行病、社会动荡和基础设施故障时的脆弱性评估方法。探讨了基于自然的解决方案（Nature-Based Solutions, NbS）在增强城市生态和物理韧性中的关键作用。 --- 第二部分：创新规划方法与技术工具 本部分侧重于现代城市规划实践中所依赖的前沿分析工具、设计哲学和管理模式，强调数据驱动和多主体协作的重要性。 第四章：综合性土地利用与交通规划（LUTI）模型 本书介绍了土地利用与交通相互作用模型的最新发展，阐述了如何通过耦合复杂的时空数据，预测不同政策情景下的人口活动、出行选择和基础设施需求。讨论了“以人为本”的交通规划理念，包括步行友好性评估、微出行工具的整合以及对“15分钟城市”概念的定量分析方法。 第五章：地理信息系统（GIS）与城市空间分析 本章详细介绍了GIS在城市规划中的应用深度，超越了简单的地图制作。重点讨论了空间统计分析、多标准决策分析（MCDA）在选址优化（如公共服务设施、绿色基础设施网络）中的应用。同时，探讨了遥感技术和无人机技术在城市形态监测和变化检测中的潜力。 第六章：面向公众参与和治理的数字工具 现代规划强调包容性决策。本章研究了数字平台（如众包地图、虚拟现实/增强现实模拟）在提升公众参与深度和有效性方面的应用。讨论了如何建立多层级、多利益相关者的协作治理框架，以确保规划成果的社会可接受性和长期执行力。 --- 第三部分：全球实践案例与前瞻性议题 本部分通过对世界各地成功（或失败）案例的剖析，提炼出可迁移的经验教训，并展望未来城市发展的关键领域。 第七章：绿色基础设施网络与生态系统服务 本章聚焦于将自然系统嵌入城市肌理的策略。分析了雨水管理系统（如海绵城市）、城市绿地系统、以及城市蓝绿网络的设计原则。通过多个国际案例，展示了如何量化和提升这些基础设施提供的净化水质、调节微气候、支持生物多样性等关键生态系统服务价值。 第八章：城市更新的社会公平与文化遗产保护 本书探讨了城市更新过程中避免“士绅化”（Gentrification）和社区流离失所的策略。关注“增量更新”与“存量优化”的平衡，强调在肌理保护中嵌入社会住房、社区设施共享和地方经济扶持机制。分析了文化景观的识别、价值评估与适应性再利用的规划手法。 第九章：智慧城市：技术赋能与伦理边界 智慧城市（Smart City）的建设已成为全球趋势。本章批判性地审视了技术驱动型智慧城市建设的路径，区分了“基础设施智能化”与“治理智能化”。深入讨论了数据隐私、算法偏见以及技术接入不平等（Digital Divide）对城市社会公平构成的潜在威胁，提出以人为本的智慧城市发展框架。 结语：面向未来的城市规划者的角色转型 总结全书论点，强调规划师不再仅仅是空间的设计师，更是复杂系统的管理者、跨学科的协调者以及社会变革的推动者。展望在人工智能、气候变化和快速技术迭代的背景下，城市规划学科亟需拥抱的跨界思维与工具创新。 --- 本书结构严谨，理论与实践并重，旨在为推动构建更具人性和环境智慧的未来城市提供坚实的智力支持和方法指导。
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