《住宅工程質量分戶驗收指導手冊》主要內容：隨著住宅商品化的發展．人們的法律意識及維權意識不斷增強，因此人們對住宅工程質量的要求也越來越越高。根據我國現行工程質量驗收規範和有關標準的規定，建築工程的質量驗收是按照規定的抽樣方案，隨機抽取一定比例的樣本進行檢驗，抽取的樣本經檢驗閤格的即判定工程質量閤格。這樣就不可避免地存在使用方風險的問題。《建築工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—2001）規定：檢驗批的驗收，主控項目的使用方風險不宜超過5％，一般項目的使用方風險不宜超過10％。因此，按照國傢規範規定進行抽樣檢驗閤格的工程，並不代錶每個工程部位全部閤格，這也是發生工程質量投訴的主要原因之一。為此，根據國傢建設部有關要求，並參照外省市住宅工程質量分戶驗收的經驗，濟南市建設委員會發布實施瞭《濟南市住宅工程質量分戶驗收管理（暫行）辦法》（濟建發[2007]7號）（以下簡稱《辦法》），決定自2007年5月1日起在全市範圍內實施住宅工程質量分戶驗收製度，通過實施住宅工程“一戶一驗”製度，確保工程安全和使用功能。
為更好地實施住宅工程質量分戶驗收製度，我們組織編寫瞭這本《住宅工程質量分戶驗收指導手冊》，作為指導住宅工程質量分戶驗收的技術工具書。《住宅工程質量分戶驗收指導手冊》共分三章，分彆為“概述”、“住宅工程質量分戶驗收的內容及要求”和“住宅工程質量分戶驗收用錶”，詳細講解瞭住宅工程質量分戶驗收程序及有關要求。
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