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出版者:Urban Land Inst

作者:Not Available (NA)

出品人:

页数:0

译者:

出版时间:

价格:24.95

装帧:Pap

isbn号码:9780874209334

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城市脉络的织就者：当代城市规划与可持续发展深度探析 本书聚焦于城市如何在快速的全球化进程与环境约束的现实下，实现高质量、包容性及富有韧性的发展。 它并非一部侧重于房地产交易或具体项目开发的指南，而是深入剖析支撑现代城市运转的宏观理论、政策框架、技术工具以及社会文化层面的复杂互动。读者将跟随作者的笔触，探索城市规划的演进历程，理解不同学派思想如何塑造我们今日的居住环境，并前瞻性地审视未来城市面临的挑战与机遇。 第一部分：城市规划的哲学基石与历史回溯 本部分致力于构建读者对城市规划作为一门学科和实践的深刻认知。我们从亚里士多德对“城邦”（Polis）的早期构想开始，考察工业革命如何催生了对城市秩序的迫切需求，进而引出霍华德的田园城市运动、勒·柯布西耶的阳光城市理念等对现代城市形态产生决定性影响的经典理论。重点分析这些理论在不同历史阶段的适用性、局限性及其在当代的反思。 讨论将深入到后现代主义对宏大叙事的批判，探讨规划的民主化进程，即如何从自上而下的权威性规划转向更注重公众参与和地方知识的协商式治理模式。此外，本书将梳理城市规划在发展中国家与发达国家在面临的独特问题，例如快速城市化带来的基础设施压力、历史城区保护与现代化需求的冲突等。 第二部分：基础设施、生态系统与城市韧性 本章将城市视为一个复杂的生命系统，探讨支撑其存续与发展的关键物理与生态网络。我们不再简单罗列交通网络或管网系统，而是着重分析“系统性思维”在基础设施设计中的应用。 交通规划的范式转变： 探讨从以机动车为中心的传统模式，向以“人”为本的多模式交通系统（TOD）过渡的挑战。分析智能交通系统（ITS）如何优化现有资源，以及“步行友好型”和“自行车友好型”设计如何重塑城市微观尺度的人地关系。 水资源管理与蓝色基础设施： 审视城市对水循环的干预及其后果。本书详细阐述了“海绵城市”的理念，不仅仅是工程技术的堆砌，更是对自然水文过程的尊重与模仿。讨论气候变化背景下，城市如何通过绿色基础设施（如湿地、透水铺装）来增强防洪和应对干旱的韧性。 能源转型与零碳社区： 剖析城市能源消耗的结构性问题，并介绍分散式能源系统、区域供冷供热（District Energy）以及整合可再生能源的规划策略。讨论如何通过分区规划（Zoning）鼓励近零能耗建筑的普及，实现城市尺度的碳中和目标。 第三部分：土地利用治理、经济活力与社会公平 城市发展从来是权力、资本和社会需求博弈的结果。本部分将重点研究土地利用的制度框架及其对城市形态和居住质量的深远影响。 规划工具箱的比较分析： 详细对比和分析不同类型的规划工具，包括基于地块和容积率的传统管制，以及更具灵活性的激励性措施，如容积率转移（TDR）、社区利益共享机制（Community Benefit Agreements, CBAs）等。着重讨论这些工具如何被用于引导市场力量，实现公共目标。 经济地理学与创新溢出： 探讨城市如何通过空间布局吸引和培育知识密集型产业。分析产业集群的形成机制，以及规划如何通过混合用途开发（Mixed-Use Development）来创造高活力的“街道生活”，促进创新和地方经济的内生增长。 住房公平性与包容性设计： 批判性地审视城市扩张过程中的“空间异化”现象。本书强调住房在城市规划中的核心地位，深入分析社会保障性住房（Affordable Housing）的供给模式，探讨通过包容性分区（Inclusionary Zoning）政策来对抗隔离与再分配效应的实践案例。目标是理解如何规划出一个真正服务于所有居民的城市。 第四部分：数据驱动的未来城市与治理创新 随着信息技术的飞速发展，城市规划正进入一个由数据驱动的新时代。本部分探讨了新兴技术如何改变我们理解和管理城市的能力，并对未来规划提出了审慎的展望。 城市信息模型（CIM）与数字孪生： 介绍地理信息系统（GIS）的升级应用，特别是三维建模和“数字孪生”技术如何帮助规划师在虚拟环境中模拟政策干预的长期影响，从而减少现实世界中的试错成本。 实时反馈与适应性规划： 探讨物联网（IoT）传感器收集的实时数据流（如交通流量、空气质量、能源使用）如何被整合到规划决策流程中，使规划从静态蓝图转变为持续适应的动态过程。 伦理考量与数据主权： 对技术进步保持警惕，本章也深入探讨了数据收集与使用的伦理边界。如何确保数据驱动的规划不会加剧对弱势群体的监控或歧视？城市管理者如何平衡效率与公民隐私权？本书呼吁建立透明且负责任的数据治理框架。 结论：面向未来的规划实践 全书的最后，作者总结了当代城市规划所面临的核心矛盾——如何在追求效率与公平、发展与保护、个体需求与集体利益之间找到动态平衡点。本书旨在为政策制定者、城市管理者、规划专业人士以及关心自身居住环境的公民，提供一个全面、深入且富于批判精神的分析框架，以应对二十一世纪城市复杂而紧迫的挑战。

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坦白讲，我拿起这本书的时候，并没有抱太大的期望，毕竟“目录”这个词本身就带有一种单调的意味。然而，当我翻开第一页，我就被作者严谨的研究态度和深厚的行业洞察力所折服。这本书并非简单的信息罗列，而是对整个房地产教育生态系统的一次全面梳理。作者巧妙地将不同类型的教育项目进行了分类，比如学位课程、职业培训、短期研讨会等，并为每一类都提供了详尽的介绍。我特别欣赏书中对于“软技能”培养的重视，它强调了沟通、谈判、领导力等非技术性能力在房地产开发中的关键作用。书中还包含了一些令人振奋的案例研究，展示了通过特定教育项目培养出的优秀房地产开发人才所取得的成就。我读到一个关于一位年轻开发商的故事，他通过一个专注于可持续建筑的课程，成功开发了一个绿色住宅项目，这不仅为社区带来了积极影响，也为他自己赢得了声誉。这本书让我看到了房地产开发领域背后更广阔的图景，它不仅仅是关于建筑和交易，更是关于创新、社区和未来。它让我对这个行业有了更深刻的理解，也激发了我进一步学习的动力。

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我是一名对房地产投资充满热情但缺乏系统性知识的初学者，这本书就像为我量身定做的指南。作者非常理解像我这样的读者的困惑，他没有使用过于专业的术语，而是用一种清晰易懂的方式，将复杂的房地产开发流程和相关的教育资源展现在我面前。我尤其喜欢书中对“房地产开发流程”的详细分解，从土地获取、规划审批到市场营销和项目交付，每一个环节都讲解得非常到位。更重要的是，书中将每一个环节都与相应的教育项目联系起来，告诉我哪些课程可以帮助我掌握某个特定环节的技能。比如，在市场营销部分，我找到了一系列关于“房地产市场分析”和“营销策略”的课程推荐，这让我知道如何去弥补我在这方面的知识空白。书中还提供了一些关于融资和风险管理方面的教育资源，这对于想要进行房地产投资的我来说，简直是无价之宝。这本书不仅提供了信息，更重要的是它提供了一个学习的框架，让我知道从何处着手，如何有条理地提升自己的知识和技能。它极大地增强了我对进入房地产领域的信心。

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我必须说，这本书的出现，彻底颠覆了我对“参考书”的认知。我原本以为它会是一本枯燥乏味的“电话簿”，只是一堆学校和课程名称的堆砌。然而，它却提供了一种前所未有的深度和广度。作者以一种非常敏锐的视角，捕捉到了房地产行业发展与教育需求之间的紧密联系。书中对于不同类型房地产开发项目的介绍，比如住宅开发、商业地产、工业园区等，都细致入微。更让我惊叹的是，作者在描述教育项目时，不仅仅关注学术内容，还深入探讨了课程的实践性、校友网络的重要性，以及行业内的认可度。我读到了一段关于“房地产金融与投资”课程的描述，其中详细介绍了该课程如何通过模拟真实交易场景来培养学生的决策能力，这让我对课程的实际应用价值有了更直观的认识。书中的一些章节还探讨了房地产行业未来的发展趋势，以及教育项目如何适应这些变化，这让我觉得这本书非常有前瞻性。我甚至发现了一些我之前从未听说过的、但却非常有潜力的交叉学科项目，比如结合了城市规划和可持续发展的房地产开发课程。这本书的价值远超我的预期，它为任何想要深入了解房地产开发领域的人提供了一个极其宝贵的资源。

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这本书的出版，填补了房地产教育信息领域的一个重要空白。作为一名多年从事房地产行业的专业人士，我深知获取准确、全面的教育信息是多么困难。这本书的出现，极大地简化了这一过程。作者的专业性和严谨性体现在他对每一个教育项目的深度挖掘上，不仅仅是课程名称和学制，更包括了项目在实际行业中的应用情况，以及毕业生反馈。我特别留意到书中关于“房地产评估与估值”教育项目的部分，其中详细介绍了不同评估方法的教学重点，以及在实际工作中的应用场景，这对于我日常的工作非常有借鉴意义。书中的一些章节还探讨了房地产行业的专业认证和持续教育的重要性，这让我意识到，在这个快速变化的行业中，终身学习是多么关键。我从中发现了一些我之前未曾关注到的、但却非常有价值的专业发展课程，这让我对自己的职业发展有了新的规划。这本书不仅是为学生提供选择，它同样也为行业内的专业人士提供了一个不断更新知识、提升技能的宝贵资源。它证明了，即使是看起来“简单”的目录，也能蕴含着深刻的行业洞察和实用的价值。

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这本书真是太棒了！我花了整整一个周末才把这本书啃完，感觉收获满满。我一直对房地产开发这个行业很感兴趣，但总是觉得信息零散，找不到一个系统性的入门。这本书就像一个宝藏，它不仅列出了全国范围内（我指的是美国，书中明确指出是针对美国市场的）大量的房地产开发和相关教育项目，更重要的是，它对这些项目进行了深入的分析和评价。我印象最深刻的是，作者并没有简单地罗列学校和课程，而是详细介绍了每个项目的教学侧重点、课程设置、师资力量、以及毕业生的就业前景。我特别喜欢书中对“项目制学习”和“案例研究”在房地产教育中的重要性的强调，这让我意识到，理论知识固然重要，但实际操作能力和解决问题的能力才是衡量一个优秀房地产开发人才的关键。书中还提供了一些关于如何选择适合自己的课程的建议，这对于我这样初入行的人来说，简直是雪中送炭。我甚至还根据书中的信息，联系了几所心仪的大学，并收到了他们的招生简章。这本书不仅仅是一本目录，更像是一位经验丰富的行业导师，为我指明了方向，让我不再感到迷茫。我还会把这本书推荐给我的朋友们，我相信它同样能帮助到他们。

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