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出版者:Thomson Learning College

作者:Spada, Marcia Darvin

出品人:

页数:384

译者:

出版时间:2007-4

价格:$ 56.44

装帧:Pap

isbn号码:9780324560633

丛书系列:

图书标签:

• 房屋检查
• 房屋检测
• 购房指南
• 房屋维护
• 房屋评估
• 自检手册
• 房屋知识
• 房地产
• DIY
• 家居安全

居者有其屋：开启安心居住的钥匙 拥有一套属于自己的房子，是许多人心中的梦想。然而，当这个梦想照进现实，从签订购房合同的那一刻起，一份沉甸甸的责任与隐忧便随之而来。房子不仅仅是钢筋水泥的堆砌，更是承载家庭幸福的港湾。它是否牢固？是否存在潜在的隐患？这些问题，往往在入住后才一一显现，为本应喜悦的新居生活蒙上阴影，甚至带来巨大的经济损失和无尽的烦恼。 在这片土地上，我们对家的定义，早已超越了物质的层面。家是情感的寄托，是心灵的归属，更是我们抵御风雨的坚实壁垒。然而，当我们满怀期待地迎接新家时，有多少人能够真正看清它隐藏的“面孔”？许多时候，外表的华丽和装修的精致，恰恰掩盖了结构上的缺陷、设备上的老化，或是材料上的不合规。这些“隐形杀手”，一旦爆发，轻则影响居住舒适度，重则威胁生命财产安全。 正因如此，深入了解房产的真实状况，成为每一位购房者，甚至是现有房屋拥有者，不可或缺的一课。我们并非房屋诊断专家，但我们有权利，也有必要，去掌握一些基本的鉴别知识，去认识那些可能被忽视的细节。这并非为了制造恐慌，而是为了以更理性和审慎的态度，守护自己的血汗钱，守护家人的安全与健康。 想象一下，当您即将签署那份至关重要的购房合同，或是决定对现有房屋进行重大翻修时，您是否会希望拥有一位值得信赖的“参谋”，能帮助您拨开迷雾，看清房屋的“健康状况”？这位“参谋”，不需华丽的辞藻，只需精准的洞察；不需高深的理论，只需实用的技巧。他能告诉您，裂缝的成因是地基沉降还是温度变化？漏水的根源是屋顶瓦片老化还是管道破损？电路老化是否会带来火灾隐患？供暖系统能否高效运转，又是否存在安全隐患？ 这本指南，便是您这位“参谋”的集合。它旨在为广大房屋的购买者、持有者以及任何希望提升居住安全感和舒适度的人们，提供一套全面、系统且易于理解的房屋检查知识体系。我们深知，房屋检查并非一项神秘的科学，而是基于常识、经验和专业知识的综合运用。因此，本书将以最贴近实际操作的方式，带领您走进房屋的每一个角落，从外观到内部，从结构到设备，进行一次深入的“体检”。 本书将带您认识房屋的“骨骼”与“血脉”： 地基与结构： 房屋的根基是否稳固？地基沉降、墙体开裂、梁柱受损等问题，将直接影响房屋的整体安全。我们将深入剖析这些潜在的风险，以及如何识别它们。 屋顶与排水： 屋顶是抵御风雨的第一道防线。漏水、瓦片缺失、排水不畅等问题，不仅会损害房屋本身，还会引发内部潮湿、霉变等一系列问题。本书将指导您如何检查屋顶的状况，以及排水系统的有效性。 外墙与窗户： 外墙的裂缝、脱落、渗水，以及窗户的密封性、玻璃状况，都关系到房屋的保温、隔音和安全。您将学会如何识别这些关键细节。 内部空间： 从墙壁、天花板到地板，每一个细节都可能隐藏着问题。我们将探讨墙体的潮湿、霉斑、油漆剥落，以及地板的变形、起翘等常见现象，并分析其可能的原因。 电气系统： 一个安全的电气系统是现代家居生活的基础。本书将为您揭示老旧线路、接地不良、开关面板异常等潜在的火灾和触电风险，并提供基础的检查方法。 管道与供水系统： 漏水、水压不足、水质异常，这些都可能影响您的日常生活。您将了解如何检查水管的连接处、阀门以及水压状况。 供暖、通风与空调（HVAC）： 舒适的室内环境离不开高效的HVAC系统。本书将指导您如何评估这些设备的运行状况，识别潜在的效率低下或安全隐患。 卫生间与厨房： 这两个用水量最大的区域，往往也是最容易出现问题的场所。我们将重点关注防水处理、管道连接、通风情况以及设备的老化程度。 隔热与通风： 良好的隔热和通风不仅能提升居住舒适度，还能有效节能。您将学会如何判断房屋的隔热是否充足，以及通风系统是否运行良好。 更重要的是，本书将为您提供： 实用的检查清单： 针对房屋的各个部分，提供详细、可操作的检查清单，让您在检查过程中，不遗漏任何关键点。 常见的房屋问题解析： 深入浅出地解释各种房屋问题的成因、潜在后果以及修复的难易程度。 如何识别“警示信号”： 学习解读房屋发出的“警示信号”，例如不寻常的气味、异常的声响、不规则的水渍等。 如何与专业人士沟通： 即便您聘请了专业的房屋检查员，了解基本的检查知识，也能帮助您更有效地与他们沟通，提出有针对性的问题，并理解他们的报告。 维护与预防建议： 除了发现问题，本书还将提供日常房屋维护的实用建议，帮助您预防潜在问题的发生，延长房屋的使用寿命。 安全第一的原则： 在进行任何检查时，始终将安全放在首位。本书将包含安全操作的注意事项，避免您在检查过程中受到伤害。 本书的内容，并非局限于理论的堆砌，而是融合了大量的实践经验和案例分析。我们致力于用最通俗易懂的语言，为您描绘出一幅清晰的房屋“健康地图”。无论您是即将踏入购房行列的首次置业者，还是希望深入了解自家房屋状况的资深业主，抑或是对房屋建筑和维护充满兴趣的爱好者，本书都将成为您不可多得的宝贵资源。 拥有一套安全、舒适、健康的房屋，是每个家庭最基本的需求。让我们一起，用知识武装自己，用审慎的态度去审视，去了解，去守护我们赖以生存的家。这本指南，将是您开启安心居住之旅的可靠伙伴，为您拨开迷雾，指引方向，最终帮助您做出明智的决策，筑就坚实可靠的幸福港湾。让“居者有其屋”的梦想，真正成为“居者安其屋”的现实。

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